רפי גוזלן מסמן את התרחיש המרכזי לירידת מחירי הדירות - "מי שנכנס עכשיו לקניית דירה לא לוקח את זה בחשבון"
ביום שישי האחרון פורסמה הקריאה הראשונה של נתון הצמיחה בארה"ב לרבעון השני של 2016, וזו הייתה אכזבה גדולה. התחזיות היו לצמיחה של 2.5%, בפועל נתון הצמיחה עמד על 1.2% בלבד, מה שאומר שהכלכלה האמריקנית שאמורה להוביל את הצמיחה העולמית בסיטואציה הנוכחית נראה הרבה פחות טובה מכפי שנראה היה. בראיון ל-BizportalTV מתייחס רפי גוזלן, הכלכלן הראשי ב-IBI, להשלכות הנתון החלש על סוגיית הריבית, האפשרות שהמשק הישראלי ייכנס למיתון, בהקשר זה סוגיית מחירי הדירות. וגם, מתייחס לרמות השיא בוול סטריט - מה דוחף את השוק מעלה?
- 8.חרוש בנימין 03/08/2016 16:39הגב לתגובה זומוקדם מדי להספיד את נתוני הצמיחה של ארה"ב. באמתחתם יש יכולות צמיחה שטרם מומשו . זו תקופה שמקבלי ההחלטות מאובנים ורובם יושבים כבר על המזוודות ולא יכולים או לא רוצים להחליט עבור ההנהגה הבאה .שר האוצר שיגיע אחרי הבחירות כוחו יהיה במותניו עם יכולות גיבוי של הממשל ולכן החלטותיהם יצעידו את המשק בארה"ב
- 7.ארי 02/08/2016 09:43הגב לתגובה זועל זה
- 6.עדיף שיהייה לך דירה 02/08/2016 07:51הגב לתגובה זוואחריה עליה עוד יותר גדולה
- 5.תשכחו מירידות בשוק הנדל"ן (ל"ת)בשנתיים הקרובות 01/08/2016 21:53הגב לתגובה זו
- עצבני 01/08/2016 22:45הגב לתגובה זו. איך אני יודע שהמיתון קרוב ? בעזרת צורת העקום ניתן להעריך את המדיניות המוניטרית (מדיניות הבנק המרכזי) הצפויה ואת השלב שבו נמצא המשק במחזור העסקים. בתקופות בהן העקום הפוך או שטוח ניתן לומר כי הבנק המרכזי מקיים מדיניות מוניטרית הדוקה ומעלה את הריבית לזמן קצר, עם זאת המשקיעים סבורים כי לטווח בינוני וארוך הריבית צריכה לרדת ולכן העקום מתהפך. עקום שטוח או יורד נפוץ בתקופות בהן המשק נמצא בשיא או קרוב לכך במחזור העסקים והבנק המרכזי מנסה לדכא לחצים אינפלציונים באמצעות העלאות ריבית לזמן קצר. זה קרה :ביפן ,ספרד, איסלנד וכו'. כלכלה מבוססת חוב מיצתה את עצמה
- 4.עשור של ריבית 0 01/08/2016 21:41הגב לתגובה זוניפוח מיותר ושחיקת החוסכים
- 3.ביזפורטל עושים כותרות מתוך אינטרסים הם לא אתר כלכלי!!! (ל"ת)vvc 01/08/2016 20:38הגב לתגובה זו
- 2.משה 01/08/2016 17:51הגב לתגובה זואתה נישמע הגיוני אבל בוא ואסביר לך למה האנשים כן קונים נדל"ן פה , כי הם למודי נסיון מהעבר הרחוק כשיש מיתון הממשלה תחפס דרך לנשל את ההון של האזרחים כדי שלא ילחצו עליה כמו שעשתה כשהפילה את מיות הבנקים בשנת 1983 כשידעה שההון של האזרחים נימצא שם ולכן עדיף לשים את הכסף בדירה כך שמה שלא יהיה הממשלה לא תוכל לקחת את הדירות של האזרחים ואפילו אם ערכם יורד לא נורא לפחות יש להם דירה ולא כסף שנעלם להם ע"י תרגיל חזירי ממשלתי
- דוד 01/08/2016 18:45הגב לתגובה זומה שאתה אומר טוב ויפה רק שהבעיה היא שכשאתם לוקחים משכנתא אז בעצם אין לכם את הדירה וכשהמחיר ירד גם מכירה של הדירה לא תוכל לכסות את החוב.
- אחד 01/08/2016 18:27הגב לתגובה זומי שקונה דירות עושה זאת כדי למקסם ערך הכסף שלו. כאשר מחירי דירות יורדים - והם ירדו משמעותית הערך של הכסף שוקע איתן. אז בית זה בית והוא שווה פחות... למי שיש פטיש לבטון זה אולי טוב- למי שחפץ לא לאבד הון שיתרחק.
- 1.אמאל'ה איזה פחד 01/08/2016 17:41הגב לתגובה זועוזרים לכחלון מה שלא הלך לו בדרך הרגילה
- יוסף פותר החלמות 01/08/2016 19:59הגב לתגובה זומחירי נדל"ן (כנ"ל מחירי מניות ) תלויה בין היתר במה הציבור חושב את ערך שלו ובמה מזינים אותו בתקשורת נוסיף לזה שהמחירים של הנדל"ן עברו מזמן את הערך השפוי למדינה ישראל שהיא בטח לא שוויץ והתקשורת מזינה את הציבור בלוקשים שאין מספיק יחידות דיור כל אלה מוסיף אוויר לבועה שכבר מנופחת יתר על המידה לכן הפיצוץ הבועה הוא תרחיש בלתי נמנע וכל בר דעת יודע את זה .מתי זה התרחש לאף אחד אין תשובה
- אאאאאאאאאא 02/08/2016 01:08ירדו. לא מספיק שאומרים, אנשים צריכים להאמין למה שאומרים. בישראל אי הודאות גדול מאשר בעולם מכיוון שהגברת אנטישמיות באירופה יכולה להביא עןד עולים עמידים ועוד ביקוש לדירות ואילו פיגועים בישראל יכולים לגרום לירידה. יש גם הבדלים בתוך הארץ. הפיגועים העבירו ביקושים מירושלים למרכז וכו'
- יתרסק על אפך וחמתך.רק שלא תקפוץ מהגג. (ל"ת)מני 01/08/2016 18:28הגב לתגובה זו

איבדו עשרות אחוזים: הביטקוין נפל - וחברות אוצר הקריפטו צנחו
המודל שאפשר למשקיעים מוסדיים להיחשף למטבעות דיגיטליים דרך מניות חברות האוצר מתגלה כפגיע במיוחד, כשהביטקוין יורד ב־15%, מניות החברות קורסות פי שניים ויותר, ובוול-סטריט מזהירים: הפרמיה המנופחת גובה את המחיר
ההשקעה שנחשבה לפופולרית ביותר השנה בקרב משקיעי הקריפטו - רכישת מניות של חברות שמחזיקות במטבעות דיגיטליים כנכס מרכזי - נקלעה לתקופה קשה. מחירי הביטקוין והאתריום ירדו, ומניות אותן חברות נסוגו אף בשיעורים חדים יותר. מיקרוסטרטג'י MicroStrategy Inc -1.26% , שמוכרת כיום בשם סטרטג'י, הייתה החלוצה במודל הזה בהובלת מייקל סיילור. החברה, שהחלה כחברת תוכנה קטנה, הפכה לאחת המחזיקות הגדולות בביטקוין. בשיאה ביולי שוויה עמד על כ־128 מיליארד דולר, וכעת הוא ירד לכ־70 מיליארד.
הרעיון מאחורי חברות האוצר היה לאפשר למשקיעים מוסדיים, שלא יכלו לרכוש קריפטו ישירות, דרך עקיפה להשקעה במטבעות דיגיטליים. המשקיעים קנו מניות של חברות שהחזיקו ביטקוין או אתריום עבורם, מה שנחשב פתרון נוח למגבלות רגולציה. אלא שהמודל הזה יצר בעיה מובנית: מניות החברות נסחרו בפרמיה גבוהה ביחס לשווי האמיתי של המטבעות שברשותן. ברנט דונלי, נשיא ספקטרה מרקטס, הסביר כי “משקיעים שילמו שני דולר על כל דולר של ביטקוין שהחברות החזיקו בפועל”.
נקודת המפנה הגיעה ב־10 באוקטובר, כשנשיא ארה״ב דונלד טראמפ הכריז על הטלת מכסים חדשים על סין. ההודעה גרמה לגל מכירות בשווקים, והקריפטו הצטרף לירידות. השבתת הממשל הפדרלי וחוסר הוודאות סביב מדיניות הריבית של הבנק המרכזי הגבירו את הלחץ.
כשהנכס הבסיסי יורד, המניה יורדת יותר
מחיר הביטקוין ירד בכ־15% בחודש האחרון, אך מניית סטרטג'י איבדה 26%. הירידה החדה משקפת את האופי הממונף של החברות הללו: כשהנכס הבסיסי יורד, המניה מגיבה בעוצמה גדולה יותר. פיטר ת'יל, משקיע הון סיכון בולט, נמנה עם התומכים הבולטים בתחום חברות האוצר הקריפטו והשקיע במספר חברות מהתחום. BitMine Immersion Technologies, אחת החברות הגדולות בתחום האת'ריום שנתמכת על ידי ת'יל, איבדה יותר מ-30% מערכה בחודש האחרון. גם ETHZilla, שהחלה כחברת ביוטכנולוגיה והפכה לאוצר את'ריום בהשתתפותו של ת'יל כמשקיע, ירדה ב-23% באותה תקופה.
- שוק הקריפטו תחת לחץ: הביטקוין בדרך ל-100 אלף דולר
- הפרמיה נמחקה והמשקיעים הקטנים נשארו עם ההפסד - המקרה של זוז
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מתיו טאטל, שמנהל קרן סל שמטרתה להכפיל את תשואת סטרטג'י, חווה ירידות חדות עוד יותר, כאשר קרן MSTU שלו נפלה בכ־50%. לדבריו, “חברות אוצר דיגיטליות הן למעשה גרסה ממונפת של נכסי הקריפטו, ולכן כשהשוק יורד, זה הגיוני שהן יפלו מהר יותר.” מאט קול, מנכ"ל חברת Strive, אמר כי רבות מהחברות “תקועות”. Strive רכשה ביטקוין במחיר הגבוה בכ־10% ממחירו הנוכחי, ומנייתה ירדה ב־28%. עם זאת, קול ציין כי החברה ערוכה להתמודד עם התנודתיות בזכות גיוס הון באמצעות מניות ולא באמצעות חוב.
וול סטריט שור (גרוק)וול-סטריט ננעלה בירוק: הנאסד״ק קפץ ב-2.3%, סולאראדג׳ זינקה ב-13%
המסחר בוול סטריט התנהל בעליות חדות, כשהמשקיעים מיהרו חזרה לנכסים מסוכנים בעקבות ההתקדמות בסנאט האמריקאי לקראת סיום השבתת הממשל הארוכה ביותר בתולדות ארה"ב. מדד S&P 500 קפץ ביותר מ־1.5% לאחר שבוע חלש במיוחד, הנאסד״ק זינק ב-2.3% והדאו עלה ב-0.8%. מניות הטכנולוגיה, שספגו את המכה הקשה ביותר בשבועות האחרונים, הובילו את העליות. גם הביטקוין טיפס, בעוד הדולר נחלש.
בבית הלבן בירכו על ההסכם הדו־מפלגתי, שנועד להחזיר את פעילות הממשלה בתוך ימים ספורים. אף שההצבעה הסופית בסנאט ובבית הנבחרים טרם נקבעה, השווקים רואים בכך פריצת דרך שתסיר חסם מרכזי מעל הכלכלה האמריקאית. חידוש פעילות הממשל צפוי לאפשר פרסום מחודש של נתונים כלכליים, מה שיאפשר תמונה עדכנית יותר לגבי שוק העבודה והצמיחה לפני החלטת הריבית הקרובה של הפדרל ריזרב. באג"ח הממשלתיות נרשמה ירידה קלה, כאשר התשואות לשנתיים עלו בשלוש נקודות בסיס לרמה של 3.59%. השוק נערך למבחן ביקוש נוסף עם סדרת הנפקות חדשות בהיקף כולל של 125 מיליארד דול. מניות חברות הבריאות נפלו על רקע החשש שהסכם הסיום לא יכלול הארכה של סובסידיות חוק הבריאות.
אנליסטים מסבירים כי תגובת השוק הגיונית: סיום ההשבתה מסיר עננה של חוסר ודאות ומחזק את הסנטימנט החיובי. מייקל בראון מ־Pepperstone אמר כי "החזרה לשגרה לא רק תשפר את האווירה, אלא גם תאפשר שחרור נתונים חשובים שיכולים להעיד על מצבה האמיתי של הכלכלה". פיונה סינקוטה מ־City Index הוסיפה כי המשקיעים יוכלו סוף־סוף לקבל "אותות ברורים לגבי מצב שוק העבודה והכיוון העתידי של הריבית".
טאואר היא אחת ממניות היום עם זינוק של 17% על רקע דוחות טובים - טאואר עם תוצאות מעל הצפי - מעלה תחזית. גם פאגאיה הישראלית טסה, מנגד מאנדיי בנפילה וקמטק מתממשת עם תחזית חלשה (ראו הרחבה בהמשך)
- לקראת שבוע המסחר: וול סטריט מחפשת כיוון - מה חושבים האנליסטים?
- ג'יפרוג טסה 22%, אפירם עולה 11%; המגמה השלילית נמשכת בחוזים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
לצד ההתפתחויות הפוליטיות, השוק מתמקד גם בדוחות של החברות שיתפרסמו השבוע, ובהם של דיסני, סיסקו, אפלייד וחברות טכנולוגיה נוספות. זה לאחר שבוע קשה במיוחד למניות ה-AI בו היה נראה שהמשקיעים שוקלים מחדש את התמחורים של המניות בתחום ובראשם פלנטיר, ביתניים נראה שהשוק מנסה לפתוח את השבוע בטון יותר חיובי.
