ביג
צילום: ביג

ביג: זינוק של 120% ברווח; "מיצינו את מנוע הצמיחה בישראל"

בשוק המקומי, פידיונות השוכרים עלו בכל מרכזי הקניות מלבד זה שבקריות שרשם ירידה של 3.2%
גיא בן סימון |
נושאים בכתבה ביג

ביג המתמחה בייזום, ניהול ואחזקה של מרכזי מסחר פתוחים, פרסמה הבוקר את תוצאות הרבעון השלישי של השנה לפיהן החברה רשמה עלייה מרשימה בשורה התחתונה אך נראה כי פוטנציאל הצמיחה בשוק המקומי מיצה את עצמו - כך מעידה החברה כאחת הסיבות להתרחבות לשוק האמריקאי. לפי שנגיע לשוק האמריקאי, במצגת שפרסמה החברה, נראה כי נרשמה עלייה בפידיונות השוכרים בכל המרכזים מלבד הקריות. בראש הרשימה נמצאת אילת עם עלייה של 20.9% בפידיונות השוכרים ל-253 מיליון שקל ברבעון השלישי. במקום השני, ביג טבריה עם עלייה של 20.4% בפידיונות השוכרים ברבעון השלישי ל-123 מיליון שקל. אחריהן: בית שמש: עלייה של 9% ל-128 מיליון שקל. נצרת: עלייה של 8.1% ל-238 מיליון שקל. באר שבע: עם תפוסה של 100%, עלייה של 4.8% ל-424 מיליון שקל. כרמיאל: עלייה של 2.2% ל-255 מיליון שקל. קריות: ירידה של 3.2% ל-262 מיליון שקל. במצגת של החברה ביג מפרטת את הסיבות העיקריות להתרחבות לארה"ב, בהן חלון הזדמנויות לכניסה לשוק האמריקאי לאחר סיום המשבר הכלכלי, והסיבה השנייה שבלטה באופן צורם: "מנוע הצמיחה בשוק הישראלי הגיעה לשיאו".  ברמה העסקית בארה"ב, ביג ביצעה במהלך הרבעון רכישות של 212 מיליון דולר בשיעור תשואה ממוצע של 6.6%. בכל הנוגע לנדל"ן להשקעה, מאז הקמתה, ביג ציינה במצגת כי נרשמה צמיחה ממוצעת של 26% בקצב שנתי. ההכנסות ברבעון השלישי עלו ל-12.1 מיליון שקל, לעומת הכנסות של 11.08 מיליון שקל ברבעון השלישי של 2014. הרווח הגולמי עלה ל-11.7 מיליון שקל ברבעון השלישי, לעומת רווח גולמי של 10.7 מיליון שקל בתקופה המקבילה ב-2014. ביג רשמה ברבעון השלישי ירידת ערך נדל"ן להשקעה בסך 4.16 מיליון שקל, לעומת עלייה של 798 אלף שקל ברבעון המקביל אשתקד. הרווח מפעולות רגילות זינק ל-14.6 מיליון שקל ברבעון השלישי, לעומת רווח מפעולות רגילות של 8.7 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. בשורה התחתונה הרווח ברבעון השלישי זינק ב-120% לעומת הרבעון המקביל אשתקד והסתכם ב-8.5 מיליון שקל.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
בנקים קרדיט מערכתבנקים קרדיט מערכת

למה הבנקים זינקו והאם זה מוצדק?

האם דיבידנד משפיע על השווי של חברה, איך זה שחלוקת דיבידנד בשיעור של 1%-1.5% ביחס לשווי, מזניקה את המניות ב-6%; ומה המחיר של הבנקים בארץ ביחס למחיר של בנקים בעולם?

תמיר חכמוף |
נושאים בכתבה בנקים דיבידנד


בנק ישראל מאפשר לבנקים לחלק 50% מהרווח - החלטה שמזניקה את מניות הענף, אבל האם דיבידנדים באמת משפיעים על השווי? התשובה הכלכלית היא לא. אבל בפועל, יש גופים רבים שעוקבם וקונים מניות שמחלקות דיבידנדים גבוהים והם מזרימים כספים כאשר מדיניות הדיבידנד משתפרת. הביקושים מגיעים גם מגופים כאלו, אלא שלא בטוח שיש לזה הצדקה כלכלית.


הבנקים הם עסק נהדר. הם מייצרים תשואה להון של 16%-17% בזכות תחרות נמוכה במיוחד. הפיקוח על הבנקים בשם היציבות של המערכת הבנקאית, מייצר להם רווחי עתק, כי לגישתו בנקים רווחיים הם בנקים יציבים. הבעיה שהרווח שלהם הוא הפסד שלנו, אבל למשקיעים במניות הבנקים זה מצוין. 

והנה עוד מתנה של המפקח על הבנקים: המפקח על הבנקים, דני חחיאשוילי, אישר היום לבנקים לחלק דיבידנד מוגדל בשיעור של עד 50% מהרווח הנקי בגין תוצאות הרבעון השני של 2025. מדובר במהלך נקודתי שלא ברור אם יחול באופן גורף על רבעונים עתידיים. בינתיים, בכל חלוקה נוספת, הבנקים יידרשו לפנות שוב לפיקוח. אלא שמשקבע המפקח שזה אפשרי, הוא לא יכול כבר ללכת אחורה, אלא אם תנאי השוק ישתנו לרעה.   


ההודעה הובילה לראלי מהיר במניות הבנקים, כאשר מדד הבנקים מזנק בכ-6% ומושך מעלה את מדד ת"א 35 שעולה בלמעלה מ-1.4%.

 הערכנו כאן שרווחי הבנקים יסתכמו ברבעון ב-8.5 עד 9 מיליארד שקל - לקראת דוחות הבנקים - יש עוד לאן לעלות? ומה עם מניות הביטוח.  מאחר שחלק גדול ממניות הבנקים מוחזקות בידי גופים מוסדיים, המשמעות היא שקרנות הפנסיה, קופות הגמל ועמיתי קרנות ההשתלמות ייהנו מהגידול בחלוקה. במקביל, בעלי השליטה בשני הבנקים שבהם יש גרעין שליטה - מזרחי טפחות (אייל עופר והאחים וורטהיים) והבינלאומי (צדיק בינו) יקבלו דיבידנדים שמנים שמוערכים ב-300 מיליון שקל. 


עונת הדוחות הכספיים בבנקים תיפתח ביום שני עם פרסום דוחות הבינלאומי, ותימשך עם לאומי והפועלים ביום רביעי, ודיסקונט ומזרחי טפחות ביום חמישי.  הבנקים ימשיכו להציג צמיחה בפעילות, הכנסות מימון גבוהות והפרשות נמוכות יחסית להפסדי אשראי. ברקע, האינפלציה ברבעון השני (1.3%) תרמה לשורת הרווח, בעיקר בשל עודף נכסים צמודי מדד במאזני הבנקים. עם זאת, תרומה זו היא נומינלית בלבד.

ניתוח טכני 2025
צילום: רוי שיינמן
ניתוח טכני

הגרפים של קרן סקטור הבריאות מאותתים על שינוי מגמה - האם זה הזמן להכנס?

זיו סגל עם בדיקת דופק לסקטור הבריאות: מאוקטובר 2023 קרן XLV רשמה תשואה שלילית לעומת ה־S&P 500 שפרץ שיאים, אבל ניתוח טכני מצביע על פוטנציאל לנקודת מפנה; וגם: ארבע מניות בולטות שמשלבות AI לאחרונה והצצה לגרפים מעניינים גם מעבר לסקטור 

זיו סגל |
נושאים בכתבה ניתוח טכני

נמשיך לגרפים מעניינים / מניות בכותרות.

אחד הסקטורים החבוטים ביותר בוול סטריט הוא סקטור הבריאות. מאוקטובר 23 השקעה - XLV, קרן הסל שמייצגת את הסקטור במדד ה-S&P500, הניבה תשואה שלילית בהשוואה ל – S&P500 שנמצא בשיא. אבל, ניתוח טכני שהתגלגל אלי לאחרונה הדגיש את התעגלות השיא שאחריה היתה פריצה למעלה ושממנה התפתח התיקון היורד. מכיוון שיש מניות מעניינות מתוך הסקטור חשבתי להפנות אליו היום את תשומת הלב היום בין היתר משום שמדובר בסקטור שחדירת ה – AI אליו אמורה להיות משמעותית ביותר.

- HTZ: זכורה לכולנו מימי הקורונה. לאחרונה דווח שביל אקמן פתח שם פוזיציה גדולה ולאחר חשיפת ההשקעה המניה זינקה. מאז חזרה אל נקודת ההתחלה ויכול להיות שזה זמן טוב להצטרף. זו גם דרך מעניינת נוספת להרוויח ממהלכי טראמפ (בהמשך למהלך יום חמישי) שכן חלק מהציפייה היא לעליה בשווי צי הרכב של הרץ בשל עליית מחירי המכונית. 


- NEE: השקעה סולידית מסקטור התעשיות. סימנתי עבורכם את פוטנציאל ההתעגלות ועכשיו אחרי שחצתה שוב את הממוצעים הנעים המהותיים למעלה אפשר לחשוב על קניה. 


נתחיל לפיכך עם ארבע מניות בריאות ואז נסתכל על עוד כמה גרפים מעניינים.