אאורה גייסה 95 מיליון שקל בהנפקת אג"ח בשלב הציבורי והמוסדי
חברת אאורה השקעות השלימה אמש (ד') את השלב הציבורי בהנפקת אג"ח ראשונית (סדרה ח'). לאור ביקושי יתר נרחבים, הן בשלב המוסדי והן בשלב הציבורי, והריבית אשר ירדה מ-7% ל-6% שקלית לא צמודה, החליטה החברה להגדיל את ההנפקה וגייסה בסך הכל 95 מיליון שקל ערך נקוב אגרות חוב. בשלב המוסדי ובשלב הציבורי נרשמו ביקושי יתר נרחבים בהיקף של כ- 180 מיליון שקל. מדובר בהנפקה מדורגת בדירוג BBB (אופק חיובי) ומובטחת בשעבוד ראשון אשר מטרתה היא הרחבת פעילות החברה בארץ והשקעה בפרויקטים חדשים. לאחרונה השלימה החברה הנפקת זכויות אשר הגדילה את ההון העצמי של החברה ללמעלה מ- 70 מיליון שקל. את ההנפקה הובילה לאומי פרטנרס חתמים. יעקב אטרקצ'י בעלים ומנכ"ל אאורה השקעות אמר היום, "הכסף מיועד להרחבת הפעילות בארץ וכניסה לפרויקטים נוספים בתחום יזום פרויקטים של בניה למגורים בישראל".
- 2.אבי 27/06/2014 08:02הגב לתגובה זוהרווחתי הרבה כסף באגחים שלהם השנה
- 1.משה 26/06/2014 11:47הגב לתגובה זוהולכים להכיר ברווחים עצומים בשנתיים הקרובות . עשו הרבה כסף מהבניה למגורים בארץ
- יריב 26/06/2014 12:47הגב לתגובה זומעדיך להיות בעל חוב ולא בעל מניות אצלם

אגרת החוב של בריטניה שצנחה ב-70%, והאם יש סיכוי לעלייה?
אגרות חוב לפעמים מסוכנות ותנודתיות יותר ממניות; מה הסיבות לכך ומה הגורמים המשפיעים על התשואה האפקטיבית של האגרת חוב? וגם - על האג"ח של בריטניה ומה אפשר ללמוד מזה
אגרות חוב נתפסות כמשחק סולידי לעומת מניות. מדובר בהלוואה שחברה או מדינה לוקחת והלוואות צריך לשלם. אגרות חוב של מדינות נתפסות כבטוחות ביותר, אגרות חוב של מדינות חזקות נחשבות הטופ של הטופ. מנגד, אם תחזיקו באגרות חוב-הלוואה של עסק קטן, חברה קטנה עם סיכונים פיננסים, יכול להיות שלא תקבלו בחזרה את כספכם. עדיין החוב הזה פחות מסוכן מהשקעה ישירה במניות של החברה הזו כי יש קדימות לחוב על הון - קדימות לאג"ח על פני מניות.
בסקאלה של הסיכונים שתלויים במנפיק יש שפע של אפשרויות, תיארנו כאן את הקצוות - חברות מסוכנות מול ממשלות חזקות. מחזיקי חוב יודעים את הסיכונים ומתמחרים בהתאם - האגרת חוב של החברה הקטנה תהיה בריבית גבוהה. הריבית על אג"ח בריטניה תהיה נמוכה. הריבית היא בעצם המחיר בעקיפין של אגרות החוב והיא מבטאת זיכון, אבל היא מבטאת עוד משהו - את הזמן.
ככל שזמן הפדיון קרוב יותר, כך יש פחות סיכון וכך צפוי שהאגרת תהיה בריבית נמוכה יותר וההיפך - זמן ארוך מבטא סיכון גדול יחסית כי אנחנו יודעים ויכולים להעריך מה יהיה בטווח הארוך. זאת על רגל אחת התורה של ההשקעה באגרות החוב כשמול הריבית יש מחיר. הם מנהגים הפוך - כשהריבית האפקטיבית עולה מחירי האגרת יורד וההיפך, ונדגים - נניח שיש אגרת חוב של חברה לשנה שעוד שנה היא תיפרע בשער 100 ותספק קופון של 4, כלומר המחזיק מקבל 104 אגורות. נניח שהאג"ח נסחר ב-100 ויש בדיוק שנה לפדיון - המשמעות שהריבית האפקטיבית היא 4% (104 בעוד שנה חלקי 100 - תשואה של 4$ בשנה).
נניח שיש דוח גרוע של החברה, הרעה פיננסית וקושי תזרימי. אף אחד כבר לא יקנה בריבית אפקטיבית של 4%, הביקוש וההיצע יהיה בריבית לדוגמה של 9%. מחיר האג"ח יהיה כזה שבעוד שנה התשלום הוא 104 לפי היוון-ריבית של 9%, סביב 95 אגורות (חישוב גס). אגרת החוב ירדה ב-5% והתשואה עלתה בהתאם (104 חלקי 95 - מבטא בערך תשואה של 9%).
- גולדמן זאקס מפחית תחזית לתשואת האג"ח - "קנו אג"ח ארוכות"
- אגרות החוב הממשלתיות מאותתות על הפחתת ריבית
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
עכשיו תדמיינו שהאג"ח הזה היה ל-40 שנה, הוא נסחר ב-100 בידיעה שכל שנה מחלקים ריבית של 4 אגורות ובסוף התקופה מקבלים את הקרן. אם השוק יעריך את הסיכון ככזה שהאג"ח צריך להיסחר ב-9% של ריבית, השער של האגרת יצנח - לא תאמינו - ל-14-16 אגורות. במחיר הזה התשואה השנתית היא 9%.