פסיקה תקדימית: החזר ארנונה בסכום עתק לבעל נכס לא שמיש בפ"ת
פטור משמעותי מארנונה עבור בעלי נכסי נדל"ן שאינם ניתנים לשימוש - לאחרונה החליט בית המשפט המחוזי מרכז-לוד, החלטה תקדימית לפיה אם לאדם יש נכס בבחינת פיל לבן - נכס שעומד ריק שאינו ראוי לשימוש, שמהווה לאותו משקיע רק נזק כי הוא לא מצליח להשכיר אותו - אזי בית המשפט קבע באופן תקדימי שגם אם בעבר הוא היה בשימוש וגם אם המשקיע נמנע מיוזמתו לשפץ את הנכס ולהשמיש אותו, אותו אדם לא ישלם ארנונה.
בית המשפט אף שינה את הקריטריונים של "נכס שאינו ראוי לשימוש" וקבע שדי העדר תשתיות חיוניות כגון חיבור לחשמל וחלונות שבורים כדי להגדיר נכס כזה כלא ראוי לשימוש ובכך לפטור אותו כליל מחיוב.
- 5.אחד 06/04/2014 10:32הגב לתגובה זוהרי זה נכס באזור ביקוש שחלק מהבניין מושכר. אז מה הבעיה שלו ? שיוריד מחיר וישכיר אותו. וככה גם ישלם ארנונה. בית משפט היה צריך לבדוק את יכולת ההשכרה של ה מקום והמחיר שנדרש לפני הפסיקה שלו.
- 4.לא תקדים, כפר פסקו יותר מפעם , נכס לא שמישמ=פטור-! (ל"ת)צדיק 04/04/2014 07:09הגב לתגובה זו
- 3.מקווה שביקיר לא ינסו לעלות התעריף לכסות על העירייה ... (ל"ת)א"א 03/04/2014 21:13הגב לתגובה זו
- 2.בית המשפט החזיר לא העירייה. (ל"ת)נא לדייק 03/04/2014 15:06הגב לתגובה זו
- 1.פקידי רשות עברינים כוחניים. (ל"ת)מדינה דורסת 03/04/2014 14:32הגב לתגובה זו
- אשבור כמה חלונות אנתק מחשמל ויצאתי עשיר (ל"ת)לפני הטיול הגדול הבא 05/04/2014 07:32הגב לתגובה זו