פרסום ראשון

לראשונה מאז העברת השליטה: אאורה תגייס 50 מ' ש' בהנפקת אג"ח

החברה המקדמת פרויקטים של כ-3,000 יחידות דיור ותנפיק סדרת אג"ח חדשה עבור פרויקטים חדשים בישראל
לירן סהר | (14)

חברת אאורה ישראל הודיע היום כי תגייס הון לראשונה מאז העברת השליטה ליעקב אטרקצ'י החברה תגייס 50 מיליון שקל בהנפקת סדרת אג"ח חדשה (ז'). מח"מ האג"ח ל-3.15 שנים בריבית שקלית לא צמודה של 8%. ההון מיועד לפרויקטים חדשים בישראל בלבד. הגיוס מגובה בעודפים מפרויקטים שונים בארץ.

כאמור, בחודש מאי 2012 הושלמה רכישת השליטה בחברה על ידי יעקב אטרקצ'י, באמצעות ס.י. אבן יזמות, המחזיקה כ-84% ממניות החברה. במסגרת האסטרטגיה החדשה של החברה היא ממקדת ומרחיבה את פעילותה בישראל ומצמצמת את פעילותה בחו"ל.

כיום החברה פועלת ומקדמת פרויקטים בישראל של כ-3,036 יחידות דיור ב- 19 פרוייקטים בישראל, וכן מחזיקה החברה בשותפות עם אחרים בנכסים וקרקעות ברומניה והונגריה ומחזיקה בכ-35% במלון דירות במנהטן.

בתחום הפינוי בינוי קיבלה החברה באפריל האחרון אישור מהוועדה המקומית לתכנון ובנייה קריית אונו לבניית 8 בניינים הכוללים 617 דירות במתחם בר יהודה במקום 216 דירות השיכון המצויות במקום כיום. ברמת השרון זכתה החברה במכרז להקמת 630 דירות במקום 180 כיום במתחם אילת וברמת גן תקים מגדל בן 45 קומות שיכלול 192 דירות במקום 63 הדירות במקום כיום.

בימים אלה פועלת החברה לקידום פרויקט במסגרת תמ"א 38/2 ברחוב הרא"ה ברמת גן, במסגרתו יפונו 80 דירות ב-7 בניינים קיימים בני 3 קומות ובמקומם ייבנו 6 בניינים בני 10 קומות הכוללים 240 דירות ו-12 חנויות.

בסך הכול בין השנים 2014 ל-2016 צפויה החברה למסור 1,043 דירות, ליהנות מהכנסות של 1.217 מיליארד שקל וליצור רווח גולמי של כ-172 מיליון שקל.

תגובות לכתבה(14):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 12.
    שמחה 13/08/2013 14:22
    הגב לתגובה זו
    הרים את החברה והוא יביא אותה להישגים מרשימים .
  • 11.
    סוף סוף יזם עם גב כלכלי מוכח !!! (ל"ת)
    חנן 13/08/2013 14:08
    הגב לתגובה זו
  • 10.
    יש להם הרבה פרויקטים מעניינים (ל"ת)
    מורד 13/08/2013 12:19
    הגב לתגובה זו
  • 9.
    בני 13/08/2013 12:01
    הגב לתגובה זו
    מתי מתחילים שם שיווק ? נראה לי חברה רצינית מאוד ושווה לעשות איתה עסקים
  • 8.
    גיא 13/08/2013 11:57
    הגב לתגובה זו
    נראה לי ששווה להשקיע בחברה
  • 7.
    אבנר 13/08/2013 11:57
    הגב לתגובה זו
    כל הכבוד לאטרקצ'י שהרים את החברה
  • דני 20/08/2013 23:07
    הגב לתגובה זו
    חרתה זו חברה של נוכלים
  • 6.
    רוני 13/08/2013 11:50
    הגב לתגובה זו
    לפי הנתונים שלהם שווה להשקיע בהם !!!
  • 5.
    אורי 13/08/2013 11:50
    הגב לתגובה זו
    נעשה באאורה מהפך מדהים איזה יופי שהחברה נמצאת על הגל.
  • 4.
    קניתי ב 30 היום נסחרת ב 104, איזה כיף (ל"ת)
    עבודה יפה 13/08/2013 11:48
    הגב לתגובה זו
  • דני 20/08/2013 23:08
    הגב לתגובה זו
    חברה שאינה עומדת בשום התחייבות.תזהרו מהם
  • 3.
    דוד 13/08/2013 10:37
    הגב לתגובה זו
    שאפו
  • 2.
    אדם 13/08/2013 10:37
    הגב לתגובה זו
    מאז ההסדר החברה עלתה על פסים חיובים
  • 1.
    משקיע 13/08/2013 10:36
    הגב לתגובה זו
    עשיתי סיבוב יפה מאוד על אג"ח ו'
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

הבורסה ננעלה באדום: ת"א ביטוח איבד 6.9%, הבנקים 4.5% - איי.סי.אל זינקה 4.8%

הבורסה ננעלה בירידות חזקות, כשהבנקים וחברות הביטוח בירידות חדות, לאור איומי שר האוצר, סמוטריץ', על הכפלת המיסוי על הבנקים במידה ויגלגלו את המיסוי לצרכנים; סאמיט ירדה לאור ירידת שווי נכסים בניו יורק, ובמקביל הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו של דה זראסאי, טורבוג'ן זינקה לאחר איזכור השם רפאל; ומי חברת האנרגיה המתחדשת שהורידה תחזיות ונפלה? 

מערכת ביזפורטל |

הבורסה ננעלה ביום אדום במיוחד, והפיננסים משכו את מדדי הדגל למטה, כשמספר גופים ירדו במהלך המסחר בשיעור דו-ספרתי, כולל הראל, מנורה, מזרחי ודיסקונט, אך לקראת הנעילה הירידות התמתנו מעט.  

 דווקא בכזה יום מעניין לראות את המניות שבכל זאת מצליחות לטפס.  ארן ארן 15.25%  מזנקת דו-ספרתית, ארן היא חברת מו"פ קטנה, היא מספקת שירותי פיתוח הנדסי לחברות בתעשיות שונות (רפואה, ביטחון, מים, פלסטיק), וגם משקיעה בסטארט-אפים, היא הודיעה על קבלת שתי הזמנות, האחת מחברה בטחונית ישראלית והשניה מחברה בטחונית בינלאומית לייצור מוצרים לשוק הבטחוני, בהיקף כולל של כ- 18.45 מיליון שקל, בנוסף להזמנה נוספת של כ-3 מיליון שקל.  בהזמנות ארן כותבת שנכללת גם הזמנה לייצור מוצר שנבחר על ידי הלקוח כפתרון ייחודי בתחום מערכות אוויריות בלתי מאוישות (רחפנים).

סאמיט סאמיט -4.78%   הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו נכסי דיור להשכרה של חברת דה זראסאי גרופ בניו־יורק, בהיקף של כ־450 מיליון דולר, והצעתה נבחרה כהצעה המובילה במסגרת הליך מכירה פומבית המתנהל כחלק מהליכי חדלות פירעון של דה זראסאי מול הבנק המממן. במקביל, עדכנה סאמיט על אינדיקציה לירידת שווי של 65-70 מיליון דולר בנכסי הדיור הקיימים שלה בניו־יורק, נתון שממחיש את הלחץ המתמשך בשוק המגורים האמריקאי.

טורבוג'ן טורבוג'ן 9.25%    זינקה היום אחרי שהודיעה על התקשרות עם רפאל כדי להשתמש במיקרו-טורבינה שעליה יש לרפאל קניין רוחני בשביל לעשות פיילוט עם חברה בטחונית, רפאל תקבל תמלוגים של 10% מההכנסות של הפרויקט. מכל ההודעה הזאת נראה שטורבוג'ן בעיקר משתמשת, לכאורה, בשם של רפאל כדי לקבל קרדיביליות מול מערכת הביטחון וגם השוק, נזכיר כי טורבוג'ן הודיעה שהיא בדרך לנאסד"ק: טורבוג’ן הגישה תשקיף ל-SEC

ג'ין טכנולוגיות 6.41%   דיווחה שנבחרה כספק יחיד לאספקת תשתית GenAI ארגונית לאחד משלושת גופי הבריאות הגדולים בישראל - לביזפורטל נודע שמדובר בקופת חולים מכבי. ההתקשרות המתוכננת היא לשלוש שנים וכוללת רישיון שימוש בפלטפורמה של החברה לצד שירותי פיתוח, התאמה, הטמעה וליווי מקצועי. נכון לעכשיו אין הזמנת עבודה מחייבת והמהלך כפוף לאישורים פנימיים אצל מכבי - ג׳ין טכנולוגיות תטמיע AI בקופ"ח גדולה - במי מדובר?



עמירם לוין
צילום: פייסבוק, על פי סעיף 27

מיליארד שקל בייבי - עמירם לוין בתשואה חלומית

פי 1,200 - עמירם לוין, אלוף במיל מלמד את כולנו שהשקעות זה כמובן גם - מזל, אבל גם הרבה שכל-ידע

רן קידר |

800 אלף שקל של השקעה הפכו בעת שנקסט ויז'ן הונפקה ל-31 מיליון שקל. זה היה לפני 4 שנים, מאז האלוף עמירם לוין מימש מספר פעמים וירד מרף הדיווח של ה-5%, אבל לביזפורטל נודע שהוא עדיין מחזיק במניות החברה. אם לוין לא היה מממש הוא היה מחזיק כיום מניות ב-1 מיליארד שקל. אבל לוין מימש ובצדק - אף אחד לא יכול היה לדעת שזו השקעה שתניב פי 1,200! ופי 40 מאז שהיא החלה להיסחר. 


על פי ההערכות ובהסתמך על מכירות שכן דווחו, לוין נפגש עם כ-250 מיליון שקל במזומן והוא עדיין מחזיק בכמות מניות משמעותית, - לאחר שהמניה עלתה פי ארבע בשנה האחרונה - בלכל הפחות 400 מיליון שקל. בסך הכל מדובר על 650 מיליון שקל, וזו הערכה שמרנית.  בפעם הקודמת שניסינו לשאול את לוין על ההשקעה הוא אמר - "בטח שאני מחזיק, אבל זו השקעה פרטית ואני לא מדווח".  




עמירם לוין מלווה את החברה מההתחלה. המייסדים היו צריכים דמות מוכרת, דומיננטית, פותחת דלתות ולוין הצטרף. הוא האמין בחברה, השקיע בה, והצליח. ההצלחה של נקסט ויז'ן היא הרבה מזל. לוין הרוויח תשואה של כ-120,000%, זה מזל, אבל לא רק. זו ידיעה, זה ניסיון, זה הרבה שכל. שכל של בניית הדברים הנכונים, הסתכלות מאוד ממוקדת על מה שטוב לחברה ולא מקלישאה, בניית חברה אמיתית והבנה שוטפת של צרכי השוק במטרה לספק את המוצרים הטובים והנכונים לצבאות ולמשתמשים. 

אם תרצו - היה אולי הרבה מזל, אבל המזל הולך עם הטובים - נקסט ויז'ן היא חברה אמיתית ולוין זיהה את האנשים וההנהלה ואת המוצר ועזר להביא אותו למקומות הגבוהים. עכשיו הוא מחוץ לחברה, אין לו תפקיד רשמי, אך הוא עדיין מאמין בחברה ומשקיע בה.