גזית גלוב: אטריום רשמה גידול של 12.4% בהכנסות לכ-930 מיליון שקל
חברת אטריום, זרוע הפעילות של גזית גלוב במזרח ובמרכז אירופה, מסכמת את שנת 2012 עם הכנסות מהשכרה בהיקף של 193.5 מיליון אירו (כ-930 מיליון שקל), לעומת כ-172.2 מיליון אירו (כ-825 מיליון שקל) בשנת 2012, גידול של כ-12.4%. החברה רשמה גידול של 17.1% ב-NOI אשר הסתכם בכ-181.3 מיליון אירו, זאת לעומת 154.9 מיליון אירו בשנת 2011. ה-NOI מנכסים זהים עלה ב-2012 בכ-7.3% לעומת 2011. החברה מדווחת כי שיעור ה-NOI מהכנסות שכ"ד בשנת 2012 גדל לכ- 93.7%, בהשוואה לשיעור NOI של כ- 90.0% בשנת 2011. שיעור התפוסה בנכסי החברה ליום 31 בדצמבר 2012 עלה לכ- 98% (בחישוב על בסיס הנחיות ה- EPRA) לעומת כ- 97.6% ליום 31 בדצמבר 2011. עוד מוסרת החברה כי חל גידול של כ- 14.3% ב- FFO למניה (המחושב על פי EPRA Direct Results) בשנת 2012 אשר הסתכם בכ- 0.32 אירו למניה לעומת כ- 0.28 אירו למניה בשנת 2011. ה- EPRA NAV למניה ליום 31 בדצמבר 2012 הסתכם לכ- 6.44 אירו לעומת כ- 6.36 אירו בתום שנת 2011 וזאת לאחר חלוקת דיבידנד שנתי בסך של 0.17 אירו למניה. החברה רשמה התקדמות ניכרת בשיעור ההשכרה (כ-84%) בפרויקט הפיתוח בלובלין, פולין. פרויקט זה הינו פרויקט הפיתוח המשמעותי הראשון של החברה והוא צפוי להיפתח בראשית שנת 2014. כמו כן הושלמה הרכישה של שטחים מסחריים (כ- 15.4 אלפי מ"ר) ב- 3 נכסים בבעלותה החלקית של אטריום ברוסיה בתמורה כוללת של כ- 9.3 מיליון אירו. רחל לוין, מנכ"ל אטריום מסרה: "הפרויקט המשמעותי הראשון שאנו מפתחים בלובלין, פולין, נמצא בעיצומו. האסטרטגיה של מיקוד השקעות חדשות במדינות החזקות והיציבות כלכלית באזור כפולין, צ'כיה וסלובקיה הובילה לתוצאות מצוינות. אחד ההישגים במהלך השנה הוא העלאת דירוג החוב של לרמה של דירוג השקעה ע"י חברות הדירוג S&P ו- Fitch, וההכרה שלהן במהלכים שביצענו ושהובילו לחיזוק האיתנות הפיננסית ושיפור הביצועים ע"י התמקדות בשווקים החזקים באזורי הפעילות שלנו. הבסיס התפעולי והפיננסי של אטריום חזק והוא שיאפשר לנו להמשיך ולהציג תוצאות טובות. אנו ממוצבים היטב להשגת מטרותינו ואנו מביטים קדימה אל העתיד עם מידה זהירה של ביטחון ואופטימיות."
- 1.משקיע ותיק 13/03/2013 13:34הגב לתגובה זואחת המניות היותר מוצלחות בנושא נדל"ן מניב בחו"ל. בהצלחה.
לקראת דוחות הבנקים - יש עוד לאן לעלות? ומה עם מניות הביטוח
תחזיות האנליסטים מצביעות על רווח נקי של עד 9 מיליארד שקל לרבעון השני ותשואות גבוהות על ההון; גם מניות הביטוח נהנות מהגאות בשווקים, אך כמה מהטוב כבר מגולם אחרי העליות מתחילת השנה?
הבנקים הגדולים בישראל צפויים לדווח בשבוע הבא, והמשקיעים מצפים לתוצאות חזקות לרבעון השני של 2025 כאשר התחזיות מדברות בעד עצמן: לפי הערכות בשוק, סך הרווח הנקי של חמשת הבנקים הגדולים (פועלים, לאומי, דיסקונט, מזרחי טפחות והבינלאומי) ינוע סביב 8.5-9 מיליארד
שקל, עם שיפור בתשואה להון שתעמוד על 16%-17% בממוצע, המשך שיפור ביחס לרבעון הראשון.
מדובר בהמשך ישיר לתקופה חזקה עבור הבנקים, כאשר ברבעון הראשון הם הציגו יחד רווח נקי של כ-6.8 מיליארד שקלים ותשואה ממוצעת להון של כ-15.3%. לאומי ופועלים הובילו את
הטבלה עם רווחים של מעל 2.4 מיליארד שקלים כל אחד, בעוד מרבית הבנקים הציגו תשואות מרשימות להון של מעל 15.5%.
ריבית גבוהה וכלכלה יציבה תומכות בשורת הרווח
ברקע התחזיות החיוביות עומדת סביבה כלכלית שעדיין תומכת ברווחיות הבנקים. המדיניות המוניטרית של בנק ישראל לא השתנתה מאז ינואר 2024, והריבית נותרה גבוהה, בשיעור של 4.5%, ולמרות הציפיות להורדות עתידיות הבנקים ממשיכים ליהנות ממרווחי ריבית גבוהים. יתרת העו"ש של הציבור עדיין גבוהה יחסית שם הריבית אפסית מה שמאפשר לבנקים גמישות פיננסית, ומנגד הצרכנים והעסקים ממשיכים לקחת הלוואות, מה שתורם להכנסות מריבית.
- הבנקים יקרים? IBI סבורים שיש עוד 22% אפסייד
- המדריך להבנת דוח אפס - ולמה הוא חשוב לכל מי שקונה דירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
גם הכלכלה הישראלית, על אף האתגרים הביטחוניים והפוליטיים, מראה סימני צמיחה. נתוני הצריכה הפרטית ממשיכים להיות חיוביים, התעסוקה בשיא, והאינפלציה אמנם מעט טווח היעד אך נותרת יציבה. אלו מעניקים רוח גבית לפעילות הבנקאית הקמעונאית והמסחרית. בנוסף, ברבעון השני חל גידול בפעילות שוק ההון, כולל עליות במדדים ומחזורי מסחר גבוהים, מה שצפוי להתבטא גם בהכנסות מעמלות ופעילות ניירות ערך בבנקים.
איומי תחרות ורגולציה
איך לתפוס טרמפ על טראמפ? קרנות הסל שלפני פריצה
טראמפ מזרים השקעות לאמריקה ומאיים להעניש את מי שלא יתיישר על פיו מה שכבר מוביל לגאות בקרנות הסל; זיו סגל פותח את הגרפים ומזהה הזדמנויות טכניות מעניינות
ניתוח טכני שלום לכולם, היום נעמיק בכמה אפשרויות השקעה בקרנות סל מעניינות.
לפני כן תודה לכל מי שהתעניינו לאן נעלמתי בשבוע האחרון. אני נמצא בנסיעה לחו״ל שפחות מסתנכרנת עם לו״ז פרסום המאמרים. בכל אופן משתדל להתמיד.
להשקיע בתוצרת אמריקה
טראמפ מיצר הרבה רעשים וגלים אבל סביר להניח שמתחת לכול הרעש תהיה תנועה מסוימת לכיוון הייצור האמריקאי. וכשיש תנועה תעשיית קרנות הסל עולה עליה.
באמצע 2024 הושקה קרן סל עם הסימול MADE. הקרן עלתה וירדה ואז שוב עלתה ונמצאת היום כ-10 אחוזים מעל מחיר ההשקה. טכנית, מעל 27.7 אפשר לבחון להצטרף לתנועת ה- MAGA.
מכאן נמשיך לקרן שהיא די במרכז תשומת הלב היום IWM iShares Russell 2000 -0.29% מדובר בקרן סל שעוקבת אחרי מדד הראסל 2000 שמיצג חברות שמוגדרות כבעלות שווי שוק קטן. חברות אלו אמורות לעזור בדחיפת השוק מלמטה כאשר החברות הגדולות מושכות אותו מלמעלה.
