מגדילה נוכחות: גזית גלוב רוכשת מרכז מסחרי בברזיל ב-75 מיליון ש'
ענקית הנדל"ן גזית גלוב ממשיכה במסע ההתרחבות בכלכלות הגדולות הבאות - החברה הודעיה היום (א') כי חברת הבת גזית ברזיל השלימה את הרכישה של המרכז המסחרי פרדו בעיר קמפיניאס אשר במדינת סאו פאולו, ברזיל, תמורת כ- 40 מיליון ריאל, (כ- 20 מיליון דולר/ 75 מיליון שקל).
המרכז המסחרי כולל שטח להשכרה (GLA) של כ- 9,500 מ"ר והוא מעוגן בסופרמרקט אשר נמנה על אחת מרשתות הסופרמרקט הגדולות בברזיל. הנכס ממוקם על אחד הרחובות המרכזיים של העיר אשר מהווה עורק תנועה ישיר למרכז העיר. האוכלוסייה במרחק של כ- 3 ק"מ מונה כ- 130 אלף איש וכ- 470 אלף איש במרחק של כ- 6 ק"מ מהנכס והוא כולל קולנוע עם 4 אולמות ומגוון שירותים כגון בנק, בית מרקחת, מסעדות וחדר כושר.
קמפיניאס ממוקמת במדינת סאו פאולו במרחק של כ- 100 ק"מ מהעיר סאו פאולו. אוכלוסיית העיר הינה מהמעמד הגבוה והעיר מאכלסת אלפי חברות מקומיות ובינלאומיות.
מרדכי גולדברג, מנכ"ל גזית ברזיל, מסר: "אנו שמחים להשלים את הרכישה של המרכז המסחרי אשר מהווה תוספת איכותית לפורטפוליו שלנו ותואם את אסטרטגיית הרכישות הקפדנית שלנו. לנכס מיקום אסטרטגי על עורק תנועה ראשי בעיר קמפיניאס, העיר השלישית בגודלה במדינת סאו פאולו והוא ממוקם באזור המאופיין באוכלוסיה מהמעמד הגבוה. בנוסף לתשואה האטרקטיבית בעת הרכישה, לנכס ערך חבוי נוסף אשר בכוונתנו להציף בשנים הקרובות באמצעות ניהול פרואקטיבי."
רוני סופר, מנכ"ל גזיל גלוב, מסר :"רכישה זו מתאימה לפורטפוליו הנכסים שלנו בברזיל והינה בהתאם לאסטרטגית ההשקעות של הקבוצה לרכישת נכסים באזורים אורבאניים עם דמוגרפיה חזקה המעוגנים ברשת סופרמרקטים מקומית חזקה ולהם פוטנציאל צמיחה גבוה. אנו מחויבים לחיזוק הנוכחות שלנו בברזיל וההנהלה המקומית שלנו פועלת לאיתור הזדמנויות לרכישה ופיתוח של נכסים איכותיים נוספים."
- 1.הכי ותיק 38 13/01/2013 11:14הגב לתגובה זומי לא ניתקל ברמתם העלובה של יועצי בנק שלא מסוגלים לצאת מ ***הקופסה*** ולא מסוגלים לתת יעוץ ברמה ***לטובת הלקוח ולא לטובת הבנק*** תמיד עשה טוב על הלב לראות חברה רצינית ברמה עולמית ש עובדת מעולה לטובת המשקיעים
- משקיע ותיק 13/01/2013 12:17הגב לתגובה זוכל מילה בסלע. פוטנציאל אדיר .
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה ננעלה באדום: ת"א ביטוח איבד 6.9%, הבנקים 4.5% - איי.סי.אל זינקה 4.8%
הבורסה ננעלה בירידות חזקות, כשהבנקים וחברות הביטוח בירידות חדות, לאור איומי שר האוצר, סמוטריץ', על הכפלת המיסוי על הבנקים במידה ויגלגלו את המיסוי לצרכנים; סאמיט ירדה לאור ירידת שווי נכסים בניו יורק, ובמקביל הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו של דה זראסאי, טורבוג'ן זינקה לאחר איזכור השם רפאל; ומי חברת האנרגיה המתחדשת שהורידה תחזיות ונפלה?
הבורסה ננעלה ביום אדום במיוחד, והפיננסים משכו את מדדי הדגל למטה, כשמספר גופים ירדו במהלך המסחר בשיעור דו-ספרתי, כולל הראל, מנורה, מזרחי ודיסקונט, אך לקראת הנעילה הירידות התמתנו מעט.
דווקא בכזה יום מעניין לראות את המניות שבכל זאת מצליחות לטפס. ארן ארן 15.25% מזנקת דו-ספרתית, ארן היא חברת מו"פ קטנה, היא מספקת שירותי פיתוח הנדסי לחברות בתעשיות שונות (רפואה, ביטחון, מים, פלסטיק), וגם משקיעה בסטארט-אפים, היא הודיעה על קבלת שתי הזמנות, האחת מחברה בטחונית ישראלית והשניה מחברה בטחונית בינלאומית לייצור מוצרים לשוק הבטחוני, בהיקף כולל של כ- 18.45 מיליון שקל, בנוסף להזמנה נוספת של כ-3 מיליון שקל. בהזמנות ארן כותבת שנכללת גם הזמנה לייצור מוצר שנבחר על ידי הלקוח כפתרון ייחודי בתחום מערכות אוויריות בלתי מאוישות (רחפנים).
סאמיט סאמיט -4.78% הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו נכסי דיור להשכרה של חברת דה זראסאי גרופ בניו־יורק, בהיקף של כ־450 מיליון דולר, והצעתה נבחרה כהצעה המובילה במסגרת הליך מכירה פומבית המתנהל כחלק מהליכי חדלות פירעון של דה זראסאי מול הבנק המממן. במקביל, עדכנה סאמיט על אינדיקציה לירידת שווי של 65-70 מיליון דולר בנכסי הדיור הקיימים שלה בניו־יורק, נתון שממחיש את הלחץ המתמשך בשוק המגורים האמריקאי.
טורבוג'ן טורבוג'ן 9.25% זינקה היום אחרי שהודיעה על התקשרות עם רפאל כדי להשתמש במיקרו-טורבינה שעליה יש לרפאל קניין רוחני בשביל לעשות פיילוט עם חברה בטחונית, רפאל תקבל תמלוגים של 10% מההכנסות של הפרויקט. מכל ההודעה הזאת נראה שטורבוג'ן בעיקר משתמשת, לכאורה, בשם של רפאל כדי לקבל קרדיביליות מול מערכת הביטחון וגם השוק, נזכיר כי טורבוג'ן הודיעה שהיא בדרך לנאסד"ק: טורבוג’ן הגישה תשקיף ל-SEC
- אלביט עלתה 2.6%, מדד הביטוח ירד 2.1%; המדדים ננעלו בעליות קלות
- ראלי בת"א: טבע עלתה 2.6%, הבנקים עלו 1.4%, הייפר ועל בד זינקו 16%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ג'ין טכנולוגיות 6.41% דיווחה שנבחרה כספק יחיד לאספקת תשתית GenAI ארגונית לאחד משלושת גופי הבריאות הגדולים בישראל - לביזפורטל נודע שמדובר בקופת חולים מכבי. ההתקשרות המתוכננת היא לשלוש שנים וכוללת רישיון שימוש בפלטפורמה של החברה לצד שירותי פיתוח, התאמה, הטמעה וליווי מקצועי. נכון לעכשיו אין הזמנת עבודה מחייבת והמהלך כפוף לאישורים פנימיים אצל מכבי - ג׳ין טכנולוגיות תטמיע AI בקופ"ח גדולה - במי מדובר?
מיליארד שקל בייבי - עמירם לוין בתשואה חלומית
פי 1,200 - עמירם לוין, אלוף במיל מלמד את כולנו שהשקעות זה כמובן גם - מזל, אבל גם הרבה שכל-ידע
800 אלף שקל של השקעה הפכו בעת שנקסט ויז'ן הונפקה ל-31 מיליון שקל. זה היה לפני 4 שנים, מאז האלוף עמירם לוין מימש מספר פעמים וירד מרף הדיווח של ה-5%, אבל לביזפורטל נודע שהוא עדיין מחזיק במניות החברה. אם לוין לא היה מממש הוא היה מחזיק כיום מניות ב-1 מיליארד שקל. אבל לוין מימש ובצדק - אף אחד לא יכול היה לדעת שזו השקעה שתניב פי 1,200! ופי 40 מאז שהיא החלה להיסחר.
על פי ההערכות ובהסתמך על מכירות שכן דווחו, לוין נפגש עם כ-250 מיליון שקל במזומן והוא עדיין מחזיק בכמות מניות משמעותית, - לאחר שהמניה עלתה פי ארבע בשנה האחרונה - בלכל הפחות 400 מיליון שקל. בסך הכל מדובר על 650 מיליון שקל, וזו הערכה שמרנית. בפעם הקודמת שניסינו לשאול את לוין על ההשקעה הוא אמר - "בטח שאני מחזיק, אבל זו השקעה פרטית ואני לא מדווח".
עמירם לוין מלווה את החברה מההתחלה. המייסדים היו צריכים דמות מוכרת, דומיננטית, פותחת דלתות ולוין הצטרף. הוא האמין בחברה, השקיע בה, והצליח. ההצלחה של נקסט ויז'ן היא הרבה מזל. לוין הרוויח תשואה של כ-120,000%, זה מזל, אבל לא רק. זו ידיעה, זה ניסיון, זה הרבה שכל. שכל של בניית הדברים הנכונים, הסתכלות מאוד ממוקדת על מה שטוב לחברה ולא מקלישאה, בניית חברה אמיתית והבנה שוטפת של צרכי השוק במטרה לספק את המוצרים הטובים והנכונים לצבאות ולמשתמשים.
- יו"ר נקסט ויז'ן: "יהיו עוד הזמנות גדולות, לא יודע אם כזאת, אבל הביקוש מאוד חזק"
- נקסט ויז׳ן: מי הרוויח מהעלייה ומי נשאר מאחור
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אם תרצו - היה אולי הרבה מזל, אבל המזל הולך עם הטובים - נקסט ויז'ן היא חברה אמיתית ולוין זיהה את האנשים וההנהלה ואת המוצר ועזר להביא אותו למקומות הגבוהים. עכשיו הוא מחוץ לחברה, אין לו תפקיד רשמי, אך הוא עדיין מאמין בחברה ומשקיע בה.
