ד"ר גיא בכור: "הריבוי היהודי גם ללא החרדים עבר את הריבוי הערבי"

בכור שהוא מזרחן ומשפטן מהמרכז הבינתחומי סבור כי אין סיכוי שנראה ירידה במחירי הדירות בישראל וגם שנגיע לנתוני תמ"ג לנפש של 50 אלף דולר
רקפת סלע | (11)

"אנחנו נגיע בקרוב גם לתמ"ג של 40 אלף דולר ו-50 אלף דולר לנפש", אומר ד"ר גיא בכור, מזרחן ומשפטן מהמרכז הבינתחומי במסגרת הרצאתו "ישראל במזרח תיכון סוער: סיכונים וסיכויים" בכנס שוק ההון של בית ההשקעות אפסילון.

הערכתו של בכור היא בעלת משמעויות מרחיקת לכת למדינת ישראל אשר נתון התמ"ג לנפש שלה עומד כעת על 32 אלף דולר בלבד. התמ"ג לנפש במדינה השכנה בעלת האוכלוסין של 89 מיליון איש - מצרים- הוא פחות מעשירית משלנו - 3,000 דולר בלבד.

אז מה יתמוך בנתון התמ"ג המקומי? "שני גורמים ישפיעו על נתון התמ"ג: תגליות הגז ותעלת סואץ היבשתית. הקונצרן הסיני CCC הכולל 117,000 פועלים החליט לסלול מסילה מאשדוד לאילת למטרת העברת מטענים כאלטרנטיבה לתעלת סואץ הצרה".

בנושא הנדל"ן בישראל סבור בכור כי המחשבה כי מחירי הדירות ירדו היא מופרכת מיסודה היות וישראל היא מדינה אליה "מצטרפים כל שש וחצי שנים מיליון תושבים והתחלות הבנייה לא יספקו את הביקוש". וכאן גם מגיעה התיאוריה המבוססת על הדמוגרפיה.

תגובות לכתבה(11):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 9.
    17/07/2012 07:12
    הגב לתגובה זו
    בארהב טיסות מלאות עוזבות פה ובמיוחד ד"ר כמוך מדענים שמדינת ישראל מפסידה כי אי אפשר לעשות פה פוסט דוקטורט המדינה מעמיסה אותם על ארהב והם נשארים כי רק מהמלגה הם חיים בבית יפה (בשכירות ) משלמים הכל וקונים אוטו קטן ויש להם קצת חיסכון והאשה לא עובדת. אז למה לחזור? פה הכל מטורף נשים עובדות מהבוקר עד הערב מזניחות את הבית ואת עצמם ואת הילדים והגברים חמורי עבודה זה התרבות של ביביביביביביבי. אז האם אומרים ביייייי
  • בבושקה 17/07/2012 18:04
    הגב לתגובה זו
    השנה, בפעם הראשונה, מספר הישראלים ה*חוזרים* לארץ גדול יותר מאשר היורדים. וזה לא כולל עולים חדשים!
  • 8.
    אורי 17/07/2012 07:05
    הגב לתגובה זו
    האם היא כבר מדביקה את העליה של יהודים ?
  • 7.
    אין לו סטטיסטיקה של ריבוי חרדי וחילוני מפולג רק ערים. (ל"ת)
    ד"ר בכור קשקשן 17/07/2012 02:33
    הגב לתגובה זו
  • 6.
    אין לו סטטיסטיקה של ריבוי חרדי וחילוני מפולג רק ערים. (ל"ת)
    ד"ר בכור קשקשן 17/07/2012 02:33
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    אין לו סטטיסטיקה של ריבוי חרדי וחילוני מפולג רק ערים. (ל"ת)
    ד"ר בכור קשקשן 17/07/2012 02:33
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    איפה אתה חי?! בכל משפחת בדואית יש כ-10 ילדים (ל"ת)
    מכיר מקרוב! 17/07/2012 00:34
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    רונן 17/07/2012 00:25
    הגב לתגובה זו
    מתנחלים ודתיים חזקים+חרדים הם אלו שמעלים את הריבוי הטבעי בארץ לחילונים יש פחות מ3 בממוצע
  • 2.
    ישראל 17/07/2012 00:08
    הגב לתגובה זו
    לצערי חלק מהעובדות כאן מופרכות מיסודן.
  • עידו 17/07/2012 11:56
    הגב לתגובה זו
    ע"י מחקרים מלפני 20-30 שנה ודעות קדומות? הגיע הזמן למחקר רציני ועדכני כדי שנדע באמת מה קורה פה.
  • 1.
    סתם להגיד גם אני יודע. זה לא הגיוני. (ל"ת)
    מהרהר 16/07/2012 23:50
    הגב לתגובה זו
חיים כצמן מייסד ומנכ"ל קבוצת ג'י סיטי צילום:שלומי יוסףחיים כצמן מייסד ומנכ"ל קבוצת ג'י סיטי צילום:שלומי יוסף

הגרידיות של כצמן - הפחד של המשקיעים

הסיבה האמיתית לנפילה בג'י סיטי והאם יהיה קאמבק?

תמיר חכמוף |
נושאים בכתבה חיים כצמן

במובנים רבים אין שום סיבה עסקית לנפילה במניית ג'י סיטי. החברה עשתה מהלך עסקי נכון מבחינת הדוח רווח והפסד - רוכשת את השליטה בסיטיקון במחיר נמוך מההון. ההשקעה צפויה להניב תשואה טובה מהמימון שילקח. במקביל יהיה גם רווח חשבונאי. הכל דבש. בעלי המניות אמורים לשמוח, אבל סיבה אחת גדולה גרמה לנפילה - גרידיות / תאוות בצע. 

זה טבע אנושי, אי אפשר להתנגד לזה, אפילו חיים כצמן מהיזמים הוותיקים, המנוסים, המתוחכמים, נופל בזה כל פעם מחדש. כצמן רוצה להרוויח, והוא צודק, אבל אחרי ששנים רבות הוא משדר לשוק שהוא מוריד את המינוף, שהוא ממוקד בצמצום הפעילות למען הורדת חוב, שהוא עושה הכל כדי לשפר את היחסים הפיננסים, שהוא לא פוזל לצדדים לעשות עסקאות, אלא ממוקד בתוכנית, הוא מועד. כנראה שיזמים לא יכולים לשבת בשקט שהם רואים עסקה טובה. כצמן לא לבד יש הנהלה גדולה ואיכותית בחברה, אבל משהו השתבש שם בעסקה האחרונה.

הם רכשו מניות בסיטיקון בידיעה שהם עולים מעל 50% וצריכים להציע לכל בעלי המניות לקנות. למה הם צריכים את זה? אחרי מימוש עשרות נכסים והנפקת הפעילות בברזיל ואחרי שאגרות החוב שהיו בתשואת זבל ירדו לתשואות נמוכות, הם התפתו או פשוט טעו. כל אחת מהאפשרויות רעה לשוק. הוא מבין שהחברה עם כל גודלה וכל הנהלה, וכל הבלמים על חיים כצמן, יכולה בכל נקודת זמן להפתיע. 

השוק ובעיקר חברת הדירוג, מעלות, הופתעו. הם לא אוהבים להיות מופתעים. הירידות במניה והירידה באג"ח מייצרים דינמיקה שלילית ובעצם קובעים מציאות בשטח - הירידה באג"ח והעלייה בתשואה האפקטיבית לכ-10% היא התוצאה הכי קשה באירוע הזה והיא עלולה להקשות על גיוסי המשך (גלגולי חוב). אם הנהלה לא יודעת שהמהלך שלה עלול להוביל לתוצאה כזו, אז יש בעיה. היא לא קוראת ולא מבינה את השוק. 

היא מנסה לתקן. יש הנפקה של חברה בת שאמורה להכניס כסף ולהקטין את המינוף, אבל השוק מפנים שצריך להגדיל את פרמיית הסיכון בניירות ערך של כצמן - יכולה להיות הפתעה, ולכן מראש נדרוש ריבית גבוה יותר. כלומר, גם אם עכשיו חוזרים למינוף הרגיל, אגרות החוב לא יחזרו לחלוטין למצב הרגיל. הם יבטאו אלמנט של הפתעה-סיכון עתידי.

חן גולן יו"ר דירקטוריון נקסט ויז'ן צילום:שלומי יוסףחן גולן יו"ר דירקטוריון נקסט ויז'ן צילום:שלומי יוסף
דוחות

נקסט ויז'ן: ההכנסות זינקו ב-62%, הצבר חוזר לעלות ל-124 מיליון דולר

הרווח הנקי של חברת המצלמות המיוצבות קפץ ב-56% ל-28 מיליון דולר ברבעון השלישי; בסיס הלקוחות התרחב ל-189, והחברה ממשיכה לשמור על שיעורי רווחיות גבוהים אבל עם סימני האטה בתזרים

מנדי הניג |

נקסט ויז'ן מערכות מיוצבות נקסט ויז'ן 1.23%   שמפתחת מצלמות מיוצבות לרחפנים ולכלים בלתי מאוישים, ממשיכה את רצף הצמיחה גם ברבעון השלישי. ההכנסות ברבעון הסתכמו ב-47.3 מיליון דולר, עלייה של 62% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. בתשעת החודשים הראשונים של השנה רשמה החברה הכנסות של 120 מיליון דולר, כך שנכון לעכשיו היא נראית קרובה לעמוד בתחזית השנתית שהציבה הכנסות של 160 מיליון דולר. במהלך השנה האחרונה הגדילה החברה את מספר לקוחותיה הפעילים מ-173 ל-189, מה שמשקף התרחבות בביקוש ובפיזור לקוחותיה הגלובליים.

נכון למועד פרסום הדוחות, צבר ההזמנות של נקסט ויז'ן עומד על 124 מיליון דולר, לעומת 110 מיליון דולר בסוף הרבעון הראשון. עם זאת, עיקר הגידול בצבר נובע מהזמנה גדולה אחת שהתקבלה לאחרונה בשווי של כ-24 מיליון דולר, לאספקה עד יולי 2026. בלי אותה הזמנה, הצבר היה מציג ירידה לעומת הרבעון הקודם.

צבר ההזמנות חוזר לעלות

אחרי ירידה בצבר ברבעון השני (110 מיליון דולר), נקסט ויז'ן מדווחת כעת על צבר של 124 מיליון דולר נכון למועד אישור הדוחות - עלייה של 12% בתוך שלושה חודשים. מדובר ברמה דומה לזו שנרשמה בתחילת השנה, מה שמאותת על חזרה לקצב הזמנות גבוה מצד הלקוחות.

הצבר הגבוה נובע, בין היתר, מהזמנה משמעותית שהתקבלה בינואר 2025 מצד גורם שלישי שאינו קשור לחברה, בסך של 12.1 מיליון דולר. ההנהלה מציינת כי קיים ביקוש מתמשך לפתרונות החברה, במיוחד מצד לקוחות חוזרים וגופים ביטחוניים במערב.

הרווח הגולמי עמד על 32.5 מיליון דולר, שהם כ-69% מההכנסות - עלייה של 55.5% לעומת 20.9 מיליון דולר ברבעון המקביל. בתשעת החודשים הראשונים של השנה הסתכם הרווח הגולמי ב-85.5 מיליון דולר (71% מההכנסות), גידול של 42% בהשוואה ל-60.2 מיליון דולר בתקופה המקבילה.

הרווח התפעולי ברבעון עלה ל-28.3 מיליון דולר (60% מההכנסות), לעומת 18.7 מיליון דולר ברבעון המקביל - גידול של 51%. במצטבר מתחילת השנה: רווח תפעולי של 73.5 מיליון דולר, עלייה של 39% בהשוואה לשנה שעברה.