תשובה חתם בצהריים על הסדר החוב בדלק נדל"ן, תספורת של 40%-50%

(עדכון) בשעות הצהריים חתמו נצידי סדרות ד' וה' על הסדר החוב שיוגש לבית המשפט. מתוך ההסדר - צפו ב-5 הנקודות העיקריות
תומר קורנפלד | (16)

עשן לבן, לפחות חלקית. נציגיו של יצחק תשובה חתמו היום בצהריים על הסדר חוב מול הנציגויות של סדרות ד' וה' בדלק נדלן. לאחר דיונים מרתונים שנמשכו כל הלילה, כבר הבוקר נודע כי הושג ההסכם המיוחל שכעת נחתם. עם זאת, מול סדרת האג"ח הקצרה כ"ה שכבר הייתה אמורה לקבל לפני מספר חודשים תשלום קרן של 300 מיליון שקלים ומובילה קו נוקשה מול תשובה - טרם הושג הסכם וכעת הסיפור עובר לבית המשפט.

בשורה התחתונה, אלו עיקרי ההסדר:

1. חוב בהיקף של 3 סדרות אג"ח בהיקף כולל של 2.15 מיליארד שקלים יומר ל-2 סדרות אג"ח צמודות בהיקף כולל של 1.275 מיליארד שקלים (סידרה אחת בהיקף של 875 מיליון ש' והשניה 400 מיליון שקלים). יתרת החוב תומר ל-46% ממניות דלק נדל"ן. הסדרות החדשות ישאו ריבית של 3.75% עד 5% (יוסכם במסגרת ההסדר המפורט יותר). תשלום הקרן יהיה בחמש מנות כאשר הראשונה היא בשנה השישית (בשתי הסדרות) תשובה מעמיד ערבות בגובה של עד 400 מיליון שקלים במידה והחוב לא ישורת.

2. הזרמה של 250 מיליון שקלים ב-5 מנות שנתיות של 50 מיליון שקלם כ"א צמוד למדד (עד גובה של 2%).

3. תשובה התחייב להציע לרכוש את מלוא המניות שקיבלו מחזיקי האג"ח בהסדר (46% מהחברה) וזאת כנגד תשלום של 205 מיליון שקלים. הרכישה תתבצע ב-4 מנות אשר הראשונה בהן תבוצע בתום 5 שנים מהשלמת ההסדר (2017) והאחרונה בתום 8 שנים מהשלמת ההסדר. על כל הסכום יש הצמדה.

4. תשובה יוותר על אג"ח דלק נדל"ן שנרשותו בסך של 80 מיליון שקלים ואג"חים אלו ימחקו. תשובה יוותר וימחק גם חוב אג"חי של 36 מיליון שקלים לדלק בלרון.

5. תשובה יעביר 40 מיליון שקלים שיחולק כך: 13 מיליון ש' לסידרה כ"ה, 3.46 מיליון ש' לסידרה ד' והיתרה (23.54 מיליון ש') תתחלק בין 3 הסדרות ביחס שיקבע בהמשך

נציין כי ההסכם נחתם עם נציגי סדרות ד' וה'. הבעיה היא שסדרות אלו מהוות 72% מהחוב בעוד הרוב שנדרש לצורך אישור הסדר הוא 75%. בית המשפט יצטרך להכריע בעניין. החוב למחזיקי סידרה ה' הוא 1.4 מיליארד שקלים, למחזיקי ד' החוב הוא 180 מיליון שקלים ולכ"ה 570 מיליון שקלים.

הערכות: תספורת של 40%-50%

תגובות לכתבה(16):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 15.
    אלמונית כעוסה וחרדה 01/02/2012 12:25
    הגב לתגובה זו
    מדוע לא מתעורר רעש עצום בנושא זה??? למה דווקא בעניין שנוגע לכל אחד מאיתנו אנו כל כך נכשלים ומוותרים בשמירה?
  • 14.
    למה לא מכניסים אותו לכלא??????? (ל"ת)
    אחמונית כעוסה וחרדה 01/02/2012 12:23
    הגב לתגובה זו
  • 13.
    דן חסכן 01/02/2012 07:49
    הגב לתגובה זו
    אסור להלוות לו יותר אגורה. ולא מגיעה עמלה לעו" ד שחתמו על ההסדר, בשביל לוותר על חצי מהכסף לא צריך אותם.
  • 12.
    תשוה והתספורת אסור להלוות לו כסף בכלל חוצפן (ל"ת)
    אלי 31/01/2012 17:30
    הגב לתגובה זו
  • 11.
    יוני 31/01/2012 17:18
    הגב לתגובה זו
    לא יעלה על הדעת איפה המשטרה איפה כלבי השמירה של הבורסה.מה עושים לעזאזל
  • 10.
    תשובה אל תצא לרחוב-בוז בוז.... (ל"ת)
    המכוער 31/01/2012 15:21
    הגב לתגובה זו
  • 9.
    פרוקוגניה קרובה ליעד כניסה. (ל"ת)
    ביו 31/01/2012 15:16
    הגב לתגובה זו
  • 8.
    היום טובה לסיבוב40 אלף על 0% נראה מה יהיה (ל"ת)
    צוגה אאורה 31/01/2012 15:08
    הגב לתגובה זו
  • 7.
    אזרח חנוק 31/01/2012 14:46
    הגב לתגובה זו
    למה לתשובה מוחקים. ימח שמו בן של ....
  • חיים 31/01/2012 15:01
    הגב לתגובה זו
    הרוכל האחרון שבשוק יותר ישר והגון ממנו.
  • 6.
    צוגה 31/01/2012 14:44
    הגב לתגובה זו
    למה מישהו הולך לקבל פה סטירה סטירה
  • 5.
    רביב 31/01/2012 14:41
    הגב לתגובה זו
    איפה נמצאים היום כל הנכסים הטובים של דלק נדלן ?! מי העביר אותם, מתי ולאן נמכרו במחירי סוף עונה ולפני בקשת הסדר החוב ?!! יש מספיק חומר לחקירה ענקית !!! איפה הממשלה והשרים כשאזרחים צריכים הגנה לכספם בישראל ?!!!
  • 4.
    הנה לא ינום ולא ישן 31/01/2012 11:03
    הגב לתגובה זו
    אני מוכר רק היום 100000 אלף ב-1300000
  • 3.
    הנה לא ינום ולא ישן 31/01/2012 11:00
    הגב לתגובה זו
    עוד לא מאוחר---למשקיע ה" זוטר"
  • 2.
    יש ניגודי אינטרסים 31/01/2012 10:11
    הגב לתגובה זו
    בית משפט לא יתן לשתי סדרות להצביע על מה שטוב להם, ולקפח את הסדרה שהכי נפגעה מהמצב (היחידה שמאחרים לה בתשלום קרן, ועוד של 50% מהחוב), אפילו אם הם היו 99 אחוז מהחוב, ולא רק 73 אחוז.
  • 1.
    המניות האלו בדילול מלא=1אגורה כמו אולטרה שייפ (ל"ת)
    זהירותתתתתתתתתתתתתתת 31/01/2012 09:53
    הגב לתגובה זו
חיים כצמן מייסד ומנכ"ל קבוצת ג'י סיטי צילום:שלומי יוסףחיים כצמן מייסד ומנכ"ל קבוצת ג'י סיטי צילום:שלומי יוסף

הגרידיות של כצמן - הפחד של המשקיעים

הסיבה האמיתית לנפילה בג'י סיטי והאם יהיה קאמבק?

תמיר חכמוף |
נושאים בכתבה חיים כצמן

במובנים רבים אין שום סיבה עסקית לנפילה במניית ג'י סיטי. החברה עשתה מהלך עסקי נכון מבחינת הדוח רווח והפסד - רוכשת את השליטה בסיטיקון במחיר נמוך מההון. ההשקעה צפויה להניב תשואה טובה מהמימון שילקח. במקביל יהיה גם רווח חשבונאי. הכל דבש. בעלי המניות אמורים לשמוח, אבל סיבה אחת גדולה גרמה לנפילה - גרידיות / תאוות בצע. 

זה טבע אנושי, אי אפשר להתנגד לזה, אפילו חיים כצמן מהיזמים הוותיקים, המנוסים, המתוחכמים, נופל בזה כל פעם מחדש. כצמן רוצה להרוויח, והוא צודק, אבל אחרי ששנים רבות הוא משדר לשוק שהוא מוריד את המינוף, שהוא ממוקד בצמצום הפעילות למען הורדת חוב, שהוא עושה הכל כדי לשפר את היחסים הפיננסים, שהוא לא פוזל לצדדים לעשות עסקאות, אלא ממוקד בתוכנית, הוא מועד. כנראה שיזמים לא יכולים לשבת בשקט שהם רואים עסקה טובה. כצמן לא לבד יש הנהלה גדולה ואיכותית בחברה, אבל משהו השתבש שם בעסקה האחרונה.

הם רכשו מניות בסיטיקון בידיעה שהם עולים מעל 50% וצריכים להציע לכל בעלי המניות לקנות. למה הם צריכים את זה? אחרי מימוש עשרות נכסים והנפקת הפעילות בברזיל ואחרי שאגרות החוב שהיו בתשואת זבל ירדו לתשואות נמוכות, הם התפתו או פשוט טעו. כל אחת מהאפשרויות רעה לשוק. הוא מבין שהחברה עם כל גודלה וכל הנהלה, וכל הבלמים על חיים כצמן, יכולה בכל נקודת זמן להפתיע. 

השוק ובעיקר חברת הדירוג, מעלות, הופתעו. הם לא אוהבים להיות מופתעים. הירידות במניה והירידה באג"ח מייצרים דינמיקה שלילית ובעצם קובעים מציאות בשטח - הירידה באג"ח והעלייה בתשואה האפקטיבית לכ-10% היא התוצאה הכי קשה באירוע הזה והיא עלולה להקשות על גיוסי המשך (גלגולי חוב). אם הנהלה לא יודעת שהמהלך שלה עלול להוביל לתוצאה כזו, אז יש בעיה. היא לא קוראת ולא מבינה את השוק. 

היא מנסה לתקן. יש הנפקה של חברה בת שאמורה להכניס כסף ולהקטין את המינוף, אבל השוק מפנים שצריך להגדיל את פרמיית הסיכון בניירות ערך של כצמן - יכולה להיות הפתעה, ולכן מראש נדרוש ריבית גבוה יותר. כלומר, גם אם עכשיו חוזרים למינוף הרגיל, אגרות החוב לא יחזרו לחלוטין למצב הרגיל. הם יבטאו אלמנט של הפתעה-סיכון עתידי.

ראסל אלוונגר מנכ״ל טאואר, צילום: מיכה בריקמןראסל אלוונגר מנכ״ל טאואר, צילום: מיכה בריקמן
דוחות

מנכ"ל טאואר: "אנחנו נמצאים בעמדה חזקה - טכנולוגיות הליבה כולן מציגות צמיחה שנתית"

יצרנית השבבים עקפה את תחזיות השוק עם רווח מתואם של 55 סנט למניה לעומת צפי של 54 סנט והכנסות של 395.7 מיליון דולר מול צפי ל- 394.9 מליון דולר;  מעלה תחזית לרבעון הרביעי ב-5% להכנסות של כ-440 מיליון דולר - המניה מגיבה בעליות - מה אמר  אלוונגר המנכ"ל בשיחת הועידה?
מנדי הניג |
נושאים בכתבה טאואר

טאואר סמיקונדקטור טאואר 13.62%   יצרנית השבבים האנלוגיים ממגדל העמק, מפרסמת את תוצאותיה לרבעון השלישי ומציגה ביצועים חזקים בקצת מהציפיות, לצד תחזית שיא לרבעון הרביעי. הכנסות החברה רשמו גידול של 6%  ל-395.7 מיליון דולר ועלייה של כ-15% ברווח הנקי ל-54 מיליון דולר לעומת הרבעון הקודם. החברה מספקת תחזית שיא לרבעון הרביעי, עם צפי להכנסות של 440 מיליון דולר.

טאואר מייצרת שבבים שממירים אותות מהעולם הפיזי (כמו אור, קול או טמפרטורה) לאותות חשמליים שניתן לעבד דיגיטלית. היא פועלת כ-"foundry", כלומר מפעל שמייצר שבבים לפי תכנון של חברות אחרות, ולא מפתחת מוצרים סופיים בעצמה.

טאואר מתמחה בטכנולוגיות מתקדמות המשמשות מגוון תעשיות: שבבים לניהול הספק המשולבים במכשירים אלקטרוניים ומערכות רכב, חיישני תמונה למצלמות תעשייתיות, רפואיות וביטחוניות, שבבים לתקשורת אלחוטית ו־RF למכשירי מובייל, וכן רכיבים אופטיים מתקדמים מבוססי טכנולוגיות SiGe ו-SiPho המשמשים להעברת נתונים במהירות גבוהה במרכזי נתונים וברשתות תקשורת. לטאואר מפעלי ייצור בישראל, בארצות הברית וביפן, והיא מספקת ללקוחותיה שירותים מקיפים הכוללים פיתוח תהליכי ייצור, העברת טכנולוגיה ואופטימיזציה לייצור סדרתי. לקוחותיה העיקריים הם חברות שבבים, יצרניות רכיבים אלקטרוניים וחברות טכנולוגיה בתחומי התעשייה, הרכב, התקשורת, הרפואה והביטחון.

תוצאות הרבעון השלישי

ההכנסות ברבעון הסתכמו ב-395.7 מיליון דולר, עלייה של 6% לעומת הרבעון הקודם ושל כ-7% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. התוצאה מעט מעל תחזית השוק שעמדה על 394.98 מיליון דולר. הרווח הגולמי עלה ל-93 מיליון דולר לעומת 80 מיליון דולר ברבעון השני, והרווח הנקי הסתכם ב-54 מיליון דולר. הרווח המדולל למניה לפי כללי GAAP עמד על 0.47 דולר, בעוד שהרווח המתואם (Non-GAAP) עמד על 0.55 דולר - גבוה מהתחזית שעמדה על 0.54 דולר.

תזרים המזומנים מפעילות שוטפת ברבעון עמד על 139 מיליון דולר, לעומת 123 מיליון דולר ברבעון הקודם, וההשקעות נטו ברכוש קבוע הסתכמו ב-103 מיליון דולר.