לחוצים למכור: חנן מור מכרה דירות 4 חד' בצור יצחק ב-1.1 מיליון שקל
קבוצת חנן מור ערכה ביום ו' מבצע מכירות בפרויקט דירה בטבע בצור יצחק והעניקה הנחה של עד 15% במחירי הדירות אשר נמכרו עבור החל מ-1.099 מיליון שקל.
בפרויקט ישווקו לקהל הרחב דירות 4 ו-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים בשלושה בניינים. דירות 4 חדרים , 108 מ"ר + מרפסת שמש בשטח של 21 מוצעות עבור החל מ-1.35 מיליון שקל, דירות 5 חדרים בשטח של 124 מ"ר + מרפסת שמש בשטח של 21 מ"ר מוצעות עבור החל מ -1.55 מיליון שקל.
לדברי חנן מור, יו"ר הקבוצה: "בשבועיים האחרונים מרגישים התעוררות בענף הנדל"ן לאחר חודשים של קיפאון במכירות. נפרצה תקופת ההמתנה בענף הנדל"ן משום שהציבור הבין שמחאת הדיור כמו גם וועדת טרכטנברג לא השיאו תוצאות חיוביות והבעיה נותרה בעינה. תוך מספר חודשים נחוש שוב במחסור בקרקעות ובבניה של דירות חדשות, דבר שיביא לעלייה חדה נוספת במחירים, ולכן כעת זה הזמן לרכוש דירה."
- 24.זאב 21/11/2011 20:29הגב לתגובה זוהוא בכלל בחור " אופטימי" הפועל לרווחת הציבור. גם בבולגריה, רומניה, פולין ואוקראיה, הוא הרוויח מאות מליוני אירו, על פי פרסומיו, או שמא היו אלה פרסומים צופי עתיד בעת רכישת האדמות " במקום הכי טוב בכפר ליד ורנה"
- 23.אם כל כך טוב אז למה הוא מוריד מחירים? (ל"ת)רותי 21/11/2011 20:09הגב לתגובה זו
- 22.אבי 21/11/2011 20:08הגב לתגובה זוזוהי השיטה שלו, הוא מודיע על מכירות עבור אלה שלקחו פרוספקט. אין היום להשיג 18 דבילים בישראל שיקנו דירות על הנייר, גם לא בתל אביב. 15% הנחה יחסית למה? למחירון שהוא הדפיס לילה קודם עם תוכנת האקסל המשובחת שלו? מעלים מחירים בשביל הנחה למראית עין. הדירה הזו לא צריכה לעלות יותר מ- 700 אלף ש" ח וגם בשביל מחיר זה, הוא צריך לספק גקוזי ומכונית חדשה בחנייה.
- 21.אם המחירים יעלו למה הוא נתן 15% הנחה? (ל"ת)גדי 21/11/2011 11:32הגב לתגובה זו
- 20.חנן מור המשחילן (ל"ת)השחילו את הקונים 21/11/2011 08:14הגב לתגובה זו
- 19.בן 21/11/2011 07:29הגב לתגובה זובצד הביקוש: מחירים מטורפים, הון עצמי גבוה, משקיעים עוצרים = נגמר ! בצד ההיצע: משקיעים מוכרים, התחלות בניה בשיא של 10 שנים נכון שיש פחד עצום מעליית מחירים אבל הפעם זה כנראה יישאר רק פחד - הגלגל התהפך, צריך סבלנות - לא 3-4 שנים - מספיק שנה, שנה וחצי.
- 18.ישראל 20/11/2011 22:49הגב לתגובה זוכמה חודשים. מסכנים הקונים.
- קונה מאוכזב שכבר נ 21/11/2011 07:33הגב לתגובה זובניה בעיתית בלי רמה בלי אחריות כל מי שקונה דירה יצטרך לשלם על תיקונים ונזילות וקירות עקומות בניה פלסטינית של שנות המאה הקודמת מלא נזילות ומפרט טכני נמוך לא שוה להתעסק עם החברה הזאת
- אלעד 15/12/2013 15:05כל מילה בסלע
- 17.דוד 20/11/2011 22:11הגב לתגובה זוהמדינה מעניקה לחנן מור 15 אחוז הנחה במחיר הקרקע אם הוא מסיים את הפרויקט תוך 30 חודשים, הוא גלגל את ההנחה לרוכשים הראשונים כדי שיוכל לצאת לדרך. בפרויקטים אחרים שלו לא ניתן להשיג הנחה גדולה יותר מ5-7 אחוז.
- הוא לא פראייר, הוא פשוט תכמן פתלוגי (ל"ת)רותי 21/11/2011 20:14הגב לתגובה זו
- 16.פלטי 20/11/2011 22:01הגב לתגובה זולא משנה מה יקרה וכמה תקשקשו בטוקבקים,נדלן תמיד תישאר ההשקעה הטובה ביותר עבור מי שיש לו כסף. ונכון,היום לאחר תקופת המתנה ניתן להוריד מחיר למוכר ולהגיע לאחלה עסקה. כשהמצב יתהפך והשוק יחזור לקדמותו יגידו כל הרדומים,יווווווווווווו איפה היינו?
- 15.יסו 20/11/2011 21:55הגב לתגובה זונותנים הנחות של כמעט 20% ואומרים שהמחיר עולה זה הפוך על הפוך ...
- 14.אבי מאור 20/11/2011 21:54הגב לתגובה זוזה מחלה כרונית של האיש אין שבועה בלי פלוץ פעם הצעת רכש פעם מכירה בהפסדים פעם מלון פעם רומניה פעם טייס תמיד נוחת
- רונן 21/11/2011 20:24הגב לתגובה זוצריך להוריד את מסכת הקרביות המזויפת של התכמן. הנזקים שהוא גרם עולים על כל דבר טוב בכנפיים שקיבל בסיום קורס טייסי המסוקים.
- 13.ר 20/11/2011 21:24הגב לתגובה זומחסור בקרקעות? מחסור בדירות? שקר!!! עליות מחירים לא יהיו משום שהקונים הגיעו לקצה גבול היכולת הכספית שלהם! מי יקנה דירה, כשאין?!?
- 12.ממתין בנחת 20/11/2011 20:44הגב לתגובה זו3 חדרים במרכז 600-700 4 חדרים 800-900 5 חדרים 1-1.1 , סבלנות ....
- 11.גבריאל כשריאן 20/11/2011 20:42הגב לתגובה זושיש שכנים טובים בטירה וטייבה
- 10.מושון 20/11/2011 20:14הגב לתגובה זואם ב 15% הנחה נמכרו מספר בודד של דירות בכנס שבימים הטובים היו מעיפים את כל הדירות, המצב בקרשים.....
- איפה זה צור יצחק? (ל"ת)יורם מראשון 20/11/2011 21:04הגב לתגובה זו
- 9.שרית 20/11/2011 19:52הגב לתגובה זואאורה ממשיכה להתקדם לאולמה של השופטת אלשיך מחזיקי האג" ח מנסים לאתר משקיע חדש, אך אם לא יימצא כזה, הם מתכוונים לפרק את החברה
- 8.אי 20/11/2011 18:20הגב לתגובה זוקפא ון קפאון נה אנשים רציםאבלת כל הנחה קטנה אנשים רצים לקנות וביום שישי הסתערות חבר בקצה חדרה
- 7.שרון 20/11/2011 18:03הגב לתגובה זומכר דירות קיבל היתר בניה אבל אין שום קבלן מבצע ,ביזיון מיסכנים הדיירים שרכשו שם ,מדד תשומות הבניה גומר להם את הכיס.
- גלעד 20/11/2011 18:18הגב לתגובה זולא מבין מי משלם מחירים כאלה ומוכן לגור בטייבה
- 6.א.ז. 20/11/2011 17:50הגב לתגובה זומי קונה היום דירה?? ועוד ביד נתן?? ועוד ב- 1.1 מיליון ש" ח?? אנשים - ירדתם מהפסים??!! אנחנו חודשיים לפני קריסה של השוק ואתם האחרונים שנכנסתם למסלול הנחיתה לפני התרסקות!! ברכות.
- אולי ענבל אור קנתה אצלו? הם הרי זוג הזויים (ל"ת)אבי 21/11/2011 20:11הגב לתגובה זו
- 5.Mithrandir 20/11/2011 17:36הגב לתגובה זוזה לא אותו גשש בלש?? - איך הוא מתראיין מהכלא?
- 4.ניסו 20/11/2011 17:16הגב לתגובה זואחת מחברות הנדלן- החליטה לצאת ממחר בהנחה של 22% בכל הפרויקטים שלהם למשך שבועיים--כל הדירות באותו פרוייקט עומדות למכירה בהנחה הנ" ל ללא הגבלה על כמות הדירות (עד סיום המלאי לגבי כל סוג דירה). ממחר זה מתחיל.
- מוטי 21/11/2011 11:21הגב לתגובה זואיפה ההנחה שדיברת עליה?
- 3.קשקוש 20/11/2011 16:48הגב לתגובה זוהשוק בדרך למטה- מיתון באירופה יגרור מיתון גם בישראל. מה לעשות.
- 2.מוסדי 20/11/2011 16:45הגב לתגובה זואז יתכבד וימתין עם מכירת הדירות לחצי שנה ואז ימכור אותם ברווח גדול יותר באפריל/מאי 2012. אבל אפילו הוא לא מאמין לשטויות האלו. הנדל" ן בדרך ל-40 אחוז למטה. ליבי ליבי עם ה-18 טפשים שרכשו דירה דווקא בתקופה הזו
- צודק! (ל"ת)גיא 20/11/2011 18:07הגב לתגובה זו
- 1.גדי 20/11/2011 16:39הגב לתגובה זוקיבל החלטה נכונה--למכור ב- 15% הנחה (דרך אגב לפני מספר ימים הכחיש ששוק הנדלן בבעיה--ואם יש ירידה במחירים זה של כמה אחוזים בודדים). אז מדוע אני טוען שההחלטה שלו ל- 155 הנחה נכונה ובזמן---כי בעוד חודש או חודשיים גם ב-25% הנחה הוא יודע שלא יצליח למכור.
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם
תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים
במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות.
החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים.
יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים.
שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס.
- טלפון של חשוד יישאר בידי החוקרים לעוד 180 יום
- החשד: העלמת הכנסות משיפוצים ובנייה בסכום של כ-1.5 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

העלאות הארנונה ב-2026: האם גם לכם הארנונה תעלה?
המדינה מאשרת חריגות נקודתיות בתל אביב, ירושלים ורחובות, ודוחה מהלכים רחבים יותר. מאחורי המספרים עומד מנגנון עדכון חדש שמחזק רשויות חלשות ומצמצם מרווח תמרון לאחרות
הארנונה לשנת 2026 עולה כמעט בכל הארץ כבר בנקודת הפתיחה. העדכון האוטומטי עומד על 1.626%, והוא נגזר משילוב של ממוצע מדד המחירים לצרכן ומדד השכר במגזר הציבורי. מעבר לזה, משרדי הפנים והאוצר מסכמים בחודשים האחרונים רשימה של אישורים חריגים לרשויות שביקשו לעלות מעל האוטומטי, לצד שורת דחיות שמורידות מהשולחן דרישות משמעותיות.
לתוך המערכת הזו נכנסות
השנה 108 בקשות חריגות שהוגשו מ-96 רשויות. הרוב המוחלט מתמקד בהעלאות, ובמספרים מדובר על 95 בקשות שמכוונות לעלייה. בסך הכול זו תוספת הכנסות מוערכת של כ-250 מיליון שקל, כאשר כ-45-50 מיליון שקל מתוכה צפויים להגיע מהמגזר העסקי. זה כסף שנכנס לקופת הרשות, ולא מעט
ממנו מתגלגל אחר כך גם למחירים של שירותים ומוצרים.
מנגנון העלאה חדש שמציב תקרה ומסננת
השינוי המרכזי הוא לא רק באישור או דחייה של בקשות נקודתיות, אלא במנגנון שמגדיר מי בכלל נכנס למסלול החריג. הכללים מאפשרים העלאה רוחבית של עד 5% מעבר לעדכון האוטומטי, אבל רק לרשות שמציגה צורך פיננסי מוצדק. אחד הסמנים שנכנסו לשיח הוא יחס חובות שעולה על 30% מההכנסות, כמדד שמאותת על לחץ תקציבי.
התוצאה בשטח היא מדיניות הדוקה יותר. פחות מסלולים “יצירתיים”, יותר דרישה להצדקה מסודרת, והרבה פחות מרחב לרשויות שמבקשות לתקן עיוותים היסטוריים בלי להציג מצב תקציבי חריג או תוכנית התייעלות ברורה.
במקביל, במקומות שבהם יש תוכניות הבראה או אזורים חדשים שנכנסים למערך חיוב, המדינה מוכנה לאשר מהלכים רחבים יותר.
- מס חדש: הארנונה עלולה לזנק ב-10% ומעלה ב-2026
- תושבי ירושלים יקבלו החזר ארנונה של אלפי שקלים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
רמת גן נשארת בלי האישור שבנתה עליו, דחייה שפוגעת בתקציב
ברמת גן מתקבלת דוגמה בולטת לקו המחמיר. העירייה ביקשה העלאה של 7.5% בארנונה העסקית באזור הבורסה. הטענה המרכזית היא עיוות תעריפים שנשאר מהעבר, כשאזור שהיה מזוהה יותר עם תעשייה ותשתיות הפך למרכז עסקי עמוס משרדים, בנקים וחברות טכנולוגיה, אבל התעריפים לא התיישרו בהתאם. מבחינת העירייה, זה מצב שבו עסקים גדולים משלמים לעיתים פחות מחנויות קטנות, למרות פערים ברמת ההכנסות ובשימוש בנכס.
