למרות המחאה: דופלקס בתל אביב נמכר ב-36 מיליון שקל, צפו בהדמיות

תושב חוץ רכש בפרויקט שרונה, מרחק קצר מהפגנת 300 האלף שהתקיימה לפני שבועיים במחיר של 60 אלף שקל למ"ר
לירן סהר | (7)

אם חשבתם שבימי המחאה החברתית והמשבר הכלכלי ההולך ומתפתח שוב בעולם נראה מעט צניעות בשוק דירות היוקרה טעיתם.

במרחק של מאות מטרים מהפגנת ה-300 אלף איש שהתקיימה לפני כשבועיים ברחוב קפלן בתל אביב, נמכרה לאחרונה לתושב חוץ דירה במחיר אסטרונומי של 36 מיליון שקל, כ-10 מיליון דולר.

הדירה ממוקמת ב-2 הקומות האחרונות במגדל המערבי בפרויקט שרונה של חברת גינדי החזקות, והיא משתרעת על שטח של כ- 600 מ"ר.

שרון מומן, סמנכ"ל השיווק של גינדי החזקות הוסיף: "מדובר במחיר שיא לדירה בפרויקט, אשר מעיד על האטרקטיביות של פרויקט שרונה ועל המיקום הנדיר והמיוחד שלו."

תגובות לכתבה(7):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 6.
    צה" ל הרים ידיים מול הטילים בדרום ויגיעו לת" א (ל"ת)
    שלא יהיה לכם ספק 21/08/2011 15:16
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    rebbeca 21/08/2011 14:38
    הגב לתגובה זו
    לא פלא שמחירים מופקעים פה בלי סוף מי יכול להרשות לעצמו דירות בסכומים כאלה לא ישראליים. אשמת הממשלה שמרשה לזרים לבוא ולקנות דירות שרוב הזמן סגור ולא גרים בהן כללת הממשלה נותן יד לזרים להבריח חוקית את הכסף השחור ולהלבין אותן בהשקעה בנד"לןץ כן זו המדינה שנו
  • כלכלן 21/08/2011 17:16
    הגב לתגובה זו
    יש מי שבונה את הבניינים, משווק אותם, וכל דבר אחר שקשור לענף הבניין. הם מרוויחים כסף שמושקע אחר כך ברכישות שלהם וככה גם בעל המכולת שלהם ונהג המונית שלהם מרוויחים. והדירות שהם קונים לא באמת יוצאות מהשוק של מעמד הביניים או מעלות להם את המחיר כי הם לא מתמודדים בכלל על דירות כאלה.
  • 4.
    וזה יקפיץ את הקונים הפוטנציאלים לשלם את (ל"ת)
    המחירים המופקעים? 21/08/2011 13:53
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    שיהיה להם לבריאות, אני לא קונה (ל"ת)
    מ 21/08/2011 11:07
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    מה הקשר למחאה ! יש מי שמוכן לשלם וזו זכותו ! (ל"ת)
    די להתבכיינות ! 21/08/2011 09:41
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    שיהיה להם בהצלחה. כסף שלהם. (ל"ת)
    למה לא ? ? 21/08/2011 09:30
    הגב לתגובה זו
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)

העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם

תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים

רן קידר |
נושאים בכתבה העלמת מס קריפטו

במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות. 

החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים. 

יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים. 

שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס. 

מחיר
צילום: FREEPIK

העלאות הארנונה ב-2026: האם גם לכם הארנונה תעלה?

המדינה מאשרת חריגות נקודתיות בתל אביב, ירושלים ורחובות, ודוחה מהלכים רחבים יותר. מאחורי המספרים עומד מנגנון עדכון חדש שמחזק רשויות חלשות ומצמצם מרווח תמרון לאחרות

ליאור דנקנר |

הארנונה לשנת 2026 עולה כמעט בכל הארץ כבר בנקודת הפתיחה. העדכון האוטומטי עומד על 1.626%, והוא נגזר משילוב של ממוצע מדד המחירים לצרכן ומדד השכר במגזר הציבורי. מעבר לזה, משרדי הפנים והאוצר מסכמים בחודשים האחרונים רשימה של אישורים חריגים לרשויות שביקשו לעלות מעל האוטומטי, לצד שורת דחיות שמורידות מהשולחן דרישות משמעותיות.

לתוך המערכת הזו נכנסות השנה 108 בקשות חריגות שהוגשו מ-96 רשויות. הרוב המוחלט מתמקד בהעלאות, ובמספרים מדובר על 95 בקשות שמכוונות לעלייה. בסך הכול זו תוספת הכנסות מוערכת של כ-250 מיליון שקל, כאשר כ-45-50 מיליון שקל מתוכה צפויים להגיע מהמגזר העסקי. זה כסף שנכנס לקופת הרשות, ולא מעט ממנו מתגלגל אחר כך גם למחירים של שירותים ומוצרים.


מנגנון העלאה חדש שמציב תקרה ומסננת

השינוי המרכזי הוא לא רק באישור או דחייה של בקשות נקודתיות, אלא במנגנון שמגדיר מי בכלל נכנס למסלול החריג. הכללים מאפשרים העלאה רוחבית של עד 5% מעבר לעדכון האוטומטי, אבל רק לרשות שמציגה צורך פיננסי מוצדק. אחד הסמנים שנכנסו לשיח הוא יחס חובות שעולה על 30% מההכנסות, כמדד שמאותת על לחץ תקציבי.

התוצאה בשטח היא מדיניות הדוקה יותר. פחות מסלולים “יצירתיים”, יותר דרישה להצדקה מסודרת, והרבה פחות מרחב לרשויות שמבקשות לתקן עיוותים היסטוריים בלי להציג מצב תקציבי חריג או תוכנית התייעלות ברורה. במקביל, במקומות שבהם יש תוכניות הבראה או אזורים חדשים שנכנסים למערך חיוב, המדינה מוכנה לאשר מהלכים רחבים יותר.


רמת גן נשארת בלי האישור שבנתה עליו, דחייה שפוגעת בתקציב

ברמת גן מתקבלת דוגמה בולטת לקו המחמיר. העירייה ביקשה העלאה של 7.5% בארנונה העסקית באזור הבורסה. הטענה המרכזית היא עיוות תעריפים שנשאר מהעבר, כשאזור שהיה מזוהה יותר עם תעשייה ותשתיות הפך למרכז עסקי עמוס משרדים, בנקים וחברות טכנולוגיה, אבל התעריפים לא התיישרו בהתאם. מבחינת העירייה, זה מצב שבו עסקים גדולים משלמים לעיתים פחות מחנויות קטנות, למרות פערים ברמת ההכנסות ובשימוש בנכס.