מדיוני הריבית: "צעדי בנק ישראל והאוצר יבואו לידי ביטוי במחירי הדירות"
בנק ישראל פרסם היום את הדיונים המוניטריים לקבלת החלטת הריבית לחודש אוגוסט, במסגרתם הותיר את הריבית ללא שינוי בשיעור של 3.25%.
מנתוני הבנק עולה כי היצע הדירות המשיך לגדול, ובחודש אפריל הסתכמו התחלות הבנייה בכ-41.5 אלף יחידות דיור, עלייה של 11% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. סיומי הבנייה של דירות עמדו על כ-33.8 אלף יחידות דיור, עלייה של 7.9% בהשוואה לאשתקד. מתחילת השנה ניכרת התמתנות במכירת דירות חדשות תוך עלייה בדירות שנותרו למכירה.
ב-12 החודשים האחרונים עלו מחירי הדירות ב-13.7%, נמוך במעט מהקצב בחודש הקודם. לפי כלכלני בנק ישראל, העלאת הריבית, הצעדים של בנק ישראל בתחום המשכנתאות, הצעדים שנקט משרד האוצר במיסוי על נדל"ן והמשך הגידול במספר התחלות הבנייה, צפויים לבוא לידי ביטוי במחירי הדירות במהלך השנה הקרובה, אולם לדבריהם עדיין מוקדם לראות בנתונים הזמינים באופן ברור את השפעתם על מחירי הדירות.
"יש האטה קלה בקצב עלייתם של מחירי הדירות במבט של 12 חודשים אחורה, אך עדיין קצב עליית המחירים גבוה", טוענים בבנק ישראל. "עם זאת, ההערכה היא שהגידול בהתחלות בנייה וצעדי המדיניות שננקטו על ידי בנק ישראל ומשרד האוצר למתן את העלויות יתחילו לבוא לידי ביטוי בחודשים הקרובים ויובילו לירידה בקצב הגידול של מחירי הדירות".
- 10.פישר ומשפחתו עם כפית זהב , לא נראה שמזיז לו. (ל"ת)אור 09/08/2011 17:28הגב לתגובה זו
- 9.כנסו דחוף ! 09/08/2011 11:42הגב לתגובה זוהמחירים ירדו יחד עם הראש של כמה " בכירים במשק" חזירות קפיטליסטית, אין בעיה - אבל עד כמה אפשר ? רוח האוהלים לקבור אתכם המלעיזים, ובעלי הדירות הנהנתנים והעושקים. האדמה תירעד !!!!! מלחמת אחים בתשעה באב ???? זה מה שאתם רוצים ????!!!!!! יושבי האוהלים לא ישקטו. בדם ואש הבעיה הזו תיפטר בסופו של דבר. אגב : הכותב הוא אקדמאי, מילואימניק נשוי עם ילדים אבל - אין לנו מה להפסיד לנו לא נותנים " תיספורת" בבנק.
- 8.כל הקשקוש לעיל הכנה להורדת ריבית... (ל"ת)אלף מם 09/08/2011 09:39הגב לתגובה זו
- 7.דייר 09/08/2011 08:26הגב לתגובה זוצריך שמחירי הדירות ירדו ולא שעליית המחירים תתמתן!
- 6.זוג צעיר 08/08/2011 23:06הגב לתגובה זוניפוח בועת נדל" ן מפלצתית!! משכנתאות מטורפות שניתנו על ידי הבנקים לעם ישראל!! רזרבה אדירה של דולרים!! ועוד דבר. בזמן כהונתו של פישר כל הזמן המחירים עולים!! פישר לך הביתה !!
- 5.בועת הנדלן היא רק כתוצאה מרבית שלילית שהנהגת (ל"ת)בוא 08/08/2011 20:28הגב לתגובה זו
- 4.אזרח 08/08/2011 19:18הגב לתגובה זומישהו יכול להסביר לי בשתי מילים מה זה " ירידה בקצב הגידול של מחירי הדירות " ? האם זה אומר שבשנה הבאה המחירי יעלו לא ב 16 אחוז, אלא ב 10 בלבד..?
- 3.אלף.בית 08/08/2011 15:41הגב לתגובה זויגדיל את קצב ירידת מחירי הדירות. כשכמה אוגדות מילואים ייעלמו ממצבת הלוחמים של צה" ל , הממשלה תתחיל לפעול. בינתיים המדינה צוחקת בפרצוף של האזרחים.
- הרמטכ" ל 08/08/2011 19:31הגב לתגובה זוכל אחד שצריך טיפה להתאמץ מאיים שהוא ירד מהארץ. אם אתה חושב שבחו" ל מלקקים דבש אז הצחקת את הסבתא של אובמה.
- דוד 08/08/2011 23:15אנחנו לא מנסים להפחיד אף אחד!!! יש סקר שנערך בימים האחרונים שקבע ש700 אלף ישראלים רוצים לעזוב את הארץ. אנחנו גם לא רוצים גם באנרכיה.אנחנו רוצים שמחירי הדיור ירדו ב50אחוז!! תיקון למען עם ישראל .היה ולא. לא נראה לי שישארו פה חברה טובים שישמרו עלייך! החברה הטובים רוצים לעזוב!!!תפנים ידידי.ערב טוב
- עופר 08/08/2011 20:01כי באותה מידה עוצבה שלמה יכולה מחר להחיר את פנקסי המילואים שלהם . זה כאילו שהם ירדו מהארץ...
- 2.אחי 08/08/2011 15:17הגב לתגובה זואבל עכשיו קצת מאוחר, עובדה שהעלאת ריבית כרגע תיתפס כפגיעה בציבור שכבר לקח משכנתא. אז זהו - התרופה של העלאת ריבית כבר אי-אפשר לתת מרוב משכנתאות.
- א 08/08/2011 15:44הגב לתגובה זומשתנה, אשר בנק ישראל הגביל את המרכיב הזה במשכנתאות ל-30%. מי שלקח משכתנא צמודת מדד עשוי דווקא להרוויח מהעלאת הריבית, אשר תגרום בשלב כלשהו לירידת המחירים.
- 1.בני 08/08/2011 15:07הגב לתגובה זומחירי הדיור רק יעלו מה שאתם עושים זה רק מטפלים בסימפטום לא בבעיה והאמת שגם אין מה לעשות במדינה כל כך קטנה הבתים רק יעלו חבל שאתם משלים את הצעירים
- דוד 08/08/2011 23:09הגב לתגובה זוכבר עכשים ברגעים אלו הקבלנים מורדים לפחות 200 אלף שקל כל כל דירה חדשה. אבל ידידי היקר. אנחנו רוצים תיקון מלא!! רק 50 אחוז ירידה ירגיעו אותנו!! ולא כל מדינת ישראל תהפוך למאהל ענקי!!! גם אנחנו לא רוצים באנרכיה. ערב טוב לכולם.
בני זוג מתכננים פנסיה, קרדיט: גרוקפנסיה או נכסים: על מה הישראלים מסתמכים יותר בפרישה שלהם?
גברים בטוחים יותר מנשים בתכנון הפנסיוני שלהם, יהודים בטוחים יותר מערבים ורוב הציבור מתכנן להמשיך לעבוד גם אחרי גיל הפרישה: סקר הלמ"ס חושף מה הישראלים חושבים על הפרישה שלהם
פחות ממחצית מהישראלים בטוחים שתכננו היטב את פרישתם מבחינה כספית, כך עולה מנתוני הסקר החברתי של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה לשנת 2024. על פי הממצאים, 46% מהמועסקים ובני הגיל המתקרבים לפרישה סבורים שהם ערוכים כלכלית לשנים שלאחר סיום העבודה. עם זאת, הנתונים מצביעים על פערים בולטים בין גברים לנשים, יהודים לערבים ובין צעירים בתחילת הדרך למבוגרים המתקרבים לפרישה כאשר הנשים והצעירים פחות בטוחים בעצמם.
בקרב הגברים, 49% סבורים שתכננו היטב את פרישתם, לעומת 42% בלבד מהנשים. מנגד, כשליש מהנשים השיבו שהן כלל אינן בטוחות בתכנון הכלכלי שלהן לעתיד, לעומת 30% מהגברים. נראה כי הפער הזה משקף את פערי ההכנסה, ההעסקה והחיסכון הפנסיוני שנצברו לאורך שנות העבודה.
כאשר מבחינים בין צעירים למבוגרים, עולה כי ככל שעולה הגיל ומתקרבים לגיל פרישה, ככה הישראלים יותר בטוחים בתכנון שלהם לפנסיה: בקרב בני 20 עד 44, רק 41% מרגישים שתכננו היטב את פרישתם, בעוד שבקבוצת הגיל 45 עד 64, שיעור זה מטפס ל-51%. גם בקרב בני 65 ומעלה, כמחצית חושבים שתכננו היטב את עתידם הכלכלי.
- 830 אלף שכירים היו אמורים לקבל החזרי מס בשווי 664 מיליון שקל - אך בערעור לבית המשפט העליון ההחלטה בו
- שלושה שיקולים מרכזיים בבחירת קרן פנסיה, ואיך בוחנים אותם נכון
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בפילוח לפי קבוצת אוכלוסייה, ההבדלים חדים אף יותר: 50% מהיהודים מרגישים בטוחים בתכנון הפיננסי שלהם לעומת 30% בלבד מהערבים. בנוסף, 48% מהנשאלים הערבים השיבו שאינם בטוחים כלל בתכנון, לעומת 27% מהיהודים בלבד.
בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים
עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם)
למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.
ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.
בשנת 2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. במסגרת הסדר הפשרה יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה, וסכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.
קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם
- המדריך המלא למציאת מורה פרטי (שבאמת יעזור לילד שלכם)
- פער של 30% בשכר, 60% עזבו את העבודה: דוח השכר במערכת החינוך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון. במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.
