עיריית ת"א מגיבה למחאה: תסבסד שכירות לסטודנטים בדרום העיר
עיריית תל אביב תכנס היום (א') את ישיבת הנהלת העיר כדי לדון בצעדים קונקרטיים לפתרון מצוקת הדיור בעיר, זאת ברקע למחאת האוהלים המתעצמת שהגיע אמש לשיאה כאשר כ-150 אלף מפגינים יצאו לרחובות ברחבי הארץ.
אסף זמיר, סגן ראש עיריית תל אביב, אמר היום ל-Bizportal כי העיירה תדון היום בפרויקטים לדיור בר השגה בעיר ובדרכים לזירוזן. בשורה נוספת לתושביה הצעירים של העיר היא הקמת קרן מלגות עבור סטודנטים שיבחרו להתגורר בשכונות בדרום העיר. "אנו ניתן מענק של עד 800 שקל לסטודנט בשנה שיבחר להתגורר יחד עם שני שותפים נוספים בדירה בדרום העיר, סך הכל מדובר בהטבה של עד 2,400 שקל בחודש לדירה". השכונות הצפויות להשתתף בתכנית עדיין לא פורטו, אך ככל הנראה מדובר בשכונת התקווה ושכונת הארגזים.
"העירייה פועלת להקמת 15 פרויקטים לדיור בר השגה ברחבי העיר, אשר מקודמים כבר 3 שנים", הוסיף זמיר, "חלקן על קרקע ציבורית עליה ניתן להתחיל לבנות במהירות, וחלקן על קרקע פרטית, בנייה אשר עשויה להתעכב בשל התנגדות הממשלה ליוזמות עירוניות לדיור בר השגה. אנחנו לפני המכרז לקרקע בשוק העלייה בו מתוך 150 דירות ישווקו 50 כדירות ברות השגה".
מלחמתה של העירייה במפצלי הדירות צפויה לעבור תפנית: זמיר טוען כי תינתן האפשרות לפצל דירות באזורים נוספים בעיר, כל עוד גודלן של הדירות המפוצלות לא יקטן מ-35 מ"ר. כמו כן תתאפשר הוספת קומות נוספות במסגרת יוזמות תמ"א 38.
בנוגע להסבת מבני מסחר ותעשייה למגורים, דוגמת הסבת מבני משרדים ללופטים בשכונת מונטיפיורי, אמר זמיר כי "כל יוזמה שתגיע תבחן אחד לאחד. "אי אפשר לתת לעירייה להפרד מנכסיה, נדון פרטנית בכל בקשה להסבת מבנים מסחריים למגורים, אך לא נאפשר מגורים בתת תנאים".
בשורה נוספת לשוכרי הדירות היא הקמתה של נציבות שכירות עירונית במרכז הצעירים של העירייה ברחוב מאז"ה 9 שמטרתה להעניק הגנה משפטית ועזרה לשוכרי דירות שנתקלים בקשיים מול משכירי דירות.
- 16.האם כולם מבקשים לגור בעזריאלי? או שנוכל לבנות (ל"ת)אני 01/08/2011 13:14הגב לתגובה זו
- 15.בזמן שהייתי בהפגנה ביום שבת פקחים דפקו דוחות (ל"ת)הצביעות של חולדאי 01/08/2011 09:30הגב לתגובה זו
- נו אז יש הפגנה 01/08/2011 11:15הגב לתגובה זוזה אומר שאפשר לעשות מה בזין תגנוב תשדוד המשטרה גם לא תעשה כלום כי לפי טענתך יש הפגנה הרשויות צריכות להעלים עין.
- 14.רק מוכיח איפה האשמה האמיתית (ל"ת)גיא 31/07/2011 23:32הגב לתגובה זו
- 13.דני 31/07/2011 23:18הגב לתגובה זובגלל שחולדאי נבהל?????????????????????????????.
- 12.ר" ו 31/07/2011 16:56הגב לתגובה זוהאם ראש העיר צריך מצפן? האוניברסיטה בצפון הוא רוצה לפקוק לגמרי את העיר מהדרום יסעו לצפון ולהיפך
- 11.יחי 31/07/2011 15:02הגב לתגובה זוהם לא רוצים שם הם רוצים דירות בצפון העיר
- 10.תושב ת" א לשעבר 31/07/2011 14:57הגב לתגובה זואיך תמיד דופקים את תושבי דרום ת" א, עכשיו שמציעים לשכן את הסטודנטים בדרום העיר זה פשוט כמו להודיע לתושבים אתם סוג ג' , פח הזבל שאליו יזרקו תמיד כל בעיות הדיור. אולי יש מקום לתביעה?!
- 9.תושב ת" א לשעבר 31/07/2011 14:54הגב לתגובה זודירה לא יכולה לקבל הטבה אלא רק אנשים. שוב העירייה מנסה לעבוד עלינו: " הטבה של 2400 ש" ח לדירה" פשוט מדהים איך תרבות השקר והחזירות השלטונית השתלטה על כל חלקה טובה
- 8.בן 31/07/2011 14:52הגב לתגובה זומה אם אנשים בני 35 ו40 שאין להם מאיפה???מדוע רק לסטודנטים מה זה שוב משפט בוזגלו אפליות???סטונדטים אם כל הכאב יש להם הורים ומשפחות מבוססות ישנם אנשים בני 40 ששירתו בצבא ומתקימים מביטוח לאומי וממשכורת של 4000שח' ' מה לא מגיע להם למה איפה השיויון זה יהווה נזק יותר גרוע באמת פה תהיה מהפיכה לא תהיה ברירה או מנוס מלפלוש לדירות
- 7.רעיון מצויין (ל"ת)מה עם שכונת שפירא 31/07/2011 14:47הגב לתגובה זו
- 6.מור 31/07/2011 14:40הגב לתגובה זומענק שכ" ד - מתנה למשכירי הדירות ויתרום לעליית המחירים פיצול דירות - מתנה למשקיעים שהעלו המחירים תתחיל לבנות חולדה רעה, גלילות, גוש גדול, פינוי-בינוי דרום ת" א, פינוי משרדים וכל קריית בתי המשפט מחוץ לעיר
- 5.אבי 31/07/2011 14:25הגב לתגובה זולגרש מפה עובדים בלתי חוקיים שתופסים דירות להשכרה לסטודנטים ילידי העיר ת" א כמוני?דייייייי לצביעות!
- 4.לסודנים לא חסר דיור 31/07/2011 14:18הגב לתגובה זוהעיפו את עשרות אלפי המסתננים ופנו אלפי דירות להשכרה = יוריד את כל שוק השכר דירה לשפיות. יש אלפי דירות שנתפסו בידי סודנים בכל רחבי הארץ
- 3.חסר דיור מאוכזב 31/07/2011 13:59הגב לתגובה זובדרום תל אביב ישנם משפחות עים משכורת מנימום ויש מצוקת דיור קשה אתה דופק עוד הפעם את תושבי דרום תל אביב החלשים לא ניסלח לא נישכח הפגנות ענק מול בתו של חולדה
- 2.אסף לביא 31/07/2011 13:46הגב לתגובה זוחבל שדרושים 150000 איש ברחובות על מנת לגרום לעירייה לחשוב! חייבים " להתנפל" על אזור שכונת התקווה, להציע לבעלי דירות שם חוזי שכירות ארוכי טווח, כאשר העירייה היא השוכר, ושהעיריה תשכן שם סטודנטים. לחילופין שהעירייה תרכוש בניינים בשכונה (באזור השוק יש מלא מבנים) ותשכן שם את הצעירים. סה" כ שכונת התקווה מצויה 3 ק" מ מדיזינגוף.
- 1.תעיפו מפה את המסתננים ותשקמו את דרום תל אביב (ל"ת)**** 31/07/2011 13:34הגב לתגובה זו
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם
תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים
במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות.
החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים.
יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים.
שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס.
- טלפון של חשוד יישאר בידי החוקרים לעוד 180 יום
- החשד: העלמת הכנסות משיפוצים ובנייה בסכום של כ-1.5 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
העלאות הארנונה ב-2026: האם גם לכם הארנונה תעלה?
המדינה מאשרת חריגות נקודתיות בתל אביב, ירושלים ורחובות, ודוחה מהלכים רחבים יותר. מאחורי המספרים עומד מנגנון עדכון חדש שמחזק רשויות חלשות ומצמצם מרווח תמרון לאחרות
הארנונה לשנת 2026 עולה כמעט בכל הארץ כבר בנקודת הפתיחה. העדכון האוטומטי עומד על 1.626%, והוא נגזר משילוב של ממוצע מדד המחירים לצרכן ומדד השכר במגזר הציבורי. מעבר לזה, משרדי הפנים והאוצר מסכמים בחודשים האחרונים רשימה של אישורים חריגים לרשויות שביקשו לעלות מעל האוטומטי, לצד שורת דחיות שמורידות מהשולחן דרישות משמעותיות.
לתוך המערכת הזו נכנסות
השנה 108 בקשות חריגות שהוגשו מ-96 רשויות. הרוב המוחלט מתמקד בהעלאות, ובמספרים מדובר על 95 בקשות שמכוונות לעלייה. בסך הכול זו תוספת הכנסות מוערכת של כ-250 מיליון שקל, כאשר כ-45-50 מיליון שקל מתוכה צפויים להגיע מהמגזר העסקי. זה כסף שנכנס לקופת הרשות, ולא מעט
ממנו מתגלגל אחר כך גם למחירים של שירותים ומוצרים.
מנגנון העלאה חדש שמציב תקרה ומסננת
השינוי המרכזי הוא לא רק באישור או דחייה של בקשות נקודתיות, אלא במנגנון שמגדיר מי בכלל נכנס למסלול החריג. הכללים מאפשרים העלאה רוחבית של עד 5% מעבר לעדכון האוטומטי, אבל רק לרשות שמציגה צורך פיננסי מוצדק. אחד הסמנים שנכנסו לשיח הוא יחס חובות שעולה על 30% מההכנסות, כמדד שמאותת על לחץ תקציבי.
התוצאה בשטח היא מדיניות הדוקה יותר. פחות מסלולים “יצירתיים”, יותר דרישה להצדקה מסודרת, והרבה פחות מרחב לרשויות שמבקשות לתקן עיוותים היסטוריים בלי להציג מצב תקציבי חריג או תוכנית התייעלות ברורה.
במקביל, במקומות שבהם יש תוכניות הבראה או אזורים חדשים שנכנסים למערך חיוב, המדינה מוכנה לאשר מהלכים רחבים יותר.
- מס חדש: הארנונה עלולה לזנק ב-10% ומעלה ב-2026
- תושבי ירושלים יקבלו החזר ארנונה של אלפי שקלים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
רמת גן נשארת בלי האישור שבנתה עליו, דחייה שפוגעת בתקציב
ברמת גן מתקבלת דוגמה בולטת לקו המחמיר. העירייה ביקשה העלאה של 7.5% בארנונה העסקית באזור הבורסה. הטענה המרכזית היא עיוות תעריפים שנשאר מהעבר, כשאזור שהיה מזוהה יותר עם תעשייה ותשתיות הפך למרכז עסקי עמוס משרדים, בנקים וחברות טכנולוגיה, אבל התעריפים לא התיישרו בהתאם. מבחינת העירייה, זה מצב שבו עסקים גדולים משלמים לעיתים פחות מחנויות קטנות, למרות פערים ברמת ההכנסות ובשימוש בנכס.
