פרסום ראשון

עיריית ת"א מגיבה למחאה: תסבסד שכירות לסטודנטים בדרום העיר

כך אמר היום אסף זמיר ל-Bizportal ברקע לישיבת הנהלת ת"א שתתכנס היום לדון בפתרונות לדיור בר השגה בעיר. צפויה לקום נציבות שכירות עירונית
לירן סהר | (17)

עיריית תל אביב תכנס היום (א') את ישיבת הנהלת העיר כדי לדון בצעדים קונקרטיים לפתרון מצוקת הדיור בעיר, זאת ברקע למחאת האוהלים המתעצמת שהגיע אמש לשיאה כאשר כ-150 אלף מפגינים יצאו לרחובות ברחבי הארץ. אסף זמיר, סגן ראש עיריית תל אביב, אמר היום ל-Bizportal כי העיירה תדון היום בפרויקטים לדיור בר השגה בעיר ובדרכים לזירוזן. בשורה נוספת לתושביה הצעירים של העיר היא הקמת קרן מלגות עבור סטודנטים שיבחרו להתגורר בשכונות בדרום העיר. "אנו ניתן מענק של עד 800 שקל לסטודנט בשנה שיבחר להתגורר יחד עם שני שותפים נוספים בדירה בדרום העיר, סך הכל מדובר בהטבה של עד 2,400 שקל בחודש לדירה". השכונות הצפויות להשתתף בתכנית עדיין לא פורטו, אך ככל הנראה מדובר בשכונת התקווה ושכונת הארגזים. "העירייה פועלת להקמת 15 פרויקטים לדיור בר השגה ברחבי העיר, אשר מקודמים כבר 3 שנים", הוסיף זמיר, "חלקן על קרקע ציבורית עליה ניתן להתחיל לבנות במהירות, וחלקן על קרקע פרטית, בנייה אשר עשויה להתעכב בשל התנגדות הממשלה ליוזמות עירוניות לדיור בר השגה. אנחנו לפני המכרז לקרקע בשוק העלייה בו מתוך 150 דירות ישווקו 50 כדירות ברות השגה". מלחמתה של העירייה במפצלי הדירות צפויה לעבור תפנית: זמיר טוען כי תינתן האפשרות לפצל דירות באזורים נוספים בעיר, כל עוד גודלן של הדירות המפוצלות לא יקטן מ-35 מ"ר. כמו כן תתאפשר הוספת קומות נוספות במסגרת יוזמות תמ"א 38. בנוגע להסבת מבני מסחר ותעשייה למגורים, דוגמת הסבת מבני משרדים ללופטים בשכונת מונטיפיורי, אמר זמיר כי "כל יוזמה שתגיע תבחן אחד לאחד. "אי אפשר לתת לעירייה להפרד מנכסיה, נדון פרטנית בכל בקשה להסבת מבנים מסחריים למגורים, אך לא נאפשר מגורים בתת תנאים". בשורה נוספת לשוכרי הדירות היא הקמתה של נציבות שכירות עירונית במרכז הצעירים של העירייה ברחוב מאז"ה 9 שמטרתה להעניק הגנה משפטית ועזרה לשוכרי דירות שנתקלים בקשיים מול משכירי דירות.

תגובות לכתבה(17):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 16.
    האם כולם מבקשים לגור בעזריאלי? או שנוכל לבנות (ל"ת)
    אני 01/08/2011 13:14
    הגב לתגובה זו
  • 15.
    בזמן שהייתי בהפגנה ביום שבת פקחים דפקו דוחות (ל"ת)
    הצביעות של חולדאי 01/08/2011 09:30
    הגב לתגובה זו
  • נו אז יש הפגנה 01/08/2011 11:15
    הגב לתגובה זו
    זה אומר שאפשר לעשות מה בזין תגנוב תשדוד המשטרה גם לא תעשה כלום כי לפי טענתך יש הפגנה הרשויות צריכות להעלים עין.
  • 14.
    רק מוכיח איפה האשמה האמיתית (ל"ת)
    גיא 31/07/2011 23:32
    הגב לתגובה זו
  • 13.
    דני 31/07/2011 23:18
    הגב לתגובה זו
    בגלל שחולדאי נבהל?????????????????????????????.
  • 12.
    ר" ו 31/07/2011 16:56
    הגב לתגובה זו
    האם ראש העיר צריך מצפן? האוניברסיטה בצפון הוא רוצה לפקוק לגמרי את העיר מהדרום יסעו לצפון ולהיפך
  • 11.
    יחי 31/07/2011 15:02
    הגב לתגובה זו
    הם לא רוצים שם הם רוצים דירות בצפון העיר
  • 10.
    תושב ת" א לשעבר 31/07/2011 14:57
    הגב לתגובה זו
    איך תמיד דופקים את תושבי דרום ת" א, עכשיו שמציעים לשכן את הסטודנטים בדרום העיר זה פשוט כמו להודיע לתושבים אתם סוג ג' , פח הזבל שאליו יזרקו תמיד כל בעיות הדיור. אולי יש מקום לתביעה?!
  • 9.
    תושב ת" א לשעבר 31/07/2011 14:54
    הגב לתגובה זו
    דירה לא יכולה לקבל הטבה אלא רק אנשים. שוב העירייה מנסה לעבוד עלינו: " הטבה של 2400 ש" ח לדירה" פשוט מדהים איך תרבות השקר והחזירות השלטונית השתלטה על כל חלקה טובה
  • 8.
    בן 31/07/2011 14:52
    הגב לתגובה זו
    מה אם אנשים בני 35 ו40 שאין להם מאיפה???מדוע רק לסטודנטים מה זה שוב משפט בוזגלו אפליות???סטונדטים אם כל הכאב יש להם הורים ומשפחות מבוססות ישנם אנשים בני 40 ששירתו בצבא ומתקימים מביטוח לאומי וממשכורת של 4000שח' ' מה לא מגיע להם למה איפה השיויון זה יהווה נזק יותר גרוע באמת פה תהיה מהפיכה לא תהיה ברירה או מנוס מלפלוש לדירות
  • 7.
    רעיון מצויין (ל"ת)
    מה עם שכונת שפירא 31/07/2011 14:47
    הגב לתגובה זו
  • 6.
    מור 31/07/2011 14:40
    הגב לתגובה זו
    מענק שכ" ד - מתנה למשכירי הדירות ויתרום לעליית המחירים פיצול דירות - מתנה למשקיעים שהעלו המחירים תתחיל לבנות חולדה רעה, גלילות, גוש גדול, פינוי-בינוי דרום ת" א, פינוי משרדים וכל קריית בתי המשפט מחוץ לעיר
  • 5.
    אבי 31/07/2011 14:25
    הגב לתגובה זו
    לגרש מפה עובדים בלתי חוקיים שתופסים דירות להשכרה לסטודנטים ילידי העיר ת" א כמוני?דייייייי לצביעות!
  • 4.
    לסודנים לא חסר דיור 31/07/2011 14:18
    הגב לתגובה זו
    העיפו את עשרות אלפי המסתננים ופנו אלפי דירות להשכרה = יוריד את כל שוק השכר דירה לשפיות. יש אלפי דירות שנתפסו בידי סודנים בכל רחבי הארץ
  • 3.
    חסר דיור מאוכזב 31/07/2011 13:59
    הגב לתגובה זו
    בדרום תל אביב ישנם משפחות עים משכורת מנימום ויש מצוקת דיור קשה אתה דופק עוד הפעם את תושבי דרום תל אביב החלשים לא ניסלח לא נישכח הפגנות ענק מול בתו של חולדה
  • 2.
    אסף לביא 31/07/2011 13:46
    הגב לתגובה זו
    חבל שדרושים 150000 איש ברחובות על מנת לגרום לעירייה לחשוב! חייבים " להתנפל" על אזור שכונת התקווה, להציע לבעלי דירות שם חוזי שכירות ארוכי טווח, כאשר העירייה היא השוכר, ושהעיריה תשכן שם סטודנטים. לחילופין שהעירייה תרכוש בניינים בשכונה (באזור השוק יש מלא מבנים) ותשכן שם את הצעירים. סה" כ שכונת התקווה מצויה 3 ק" מ מדיזינגוף.
  • 1.
    תעיפו מפה את המסתננים ותשקמו את דרום תל אביב (ל"ת)
    **** 31/07/2011 13:34
    הגב לתגובה זו
חיסכון
צילום: רוי שיינמן

פיקדונות - איפה תקבלו את הריבית הטובה ביותר? בדיקה

מאפס ריבית בעו"ש ועד ריבית קבועה של 4.5% בשנה - מי הבנקים ההוגנים ומי הבנקים הלא הוגנים? 

מנדי הניג |
נושאים בכתבה בנקים פקדונות

הריבית שאתם מקבלים על יתרה בחשבון הבנק שלכם היא מגוחכת. כדי לקבל סכום קצת פחות מגוחך, כדאי לכם להפקיד בפיקדון. אם אתם לא יודעים לכמה זמן להפקיד, כי כמעט אף אחד לא יודע מה התזרים שלו לחודש-חודשיים הקרובים, אז אתם תפקידו בפיקודנות יומיים, שבועיים או לחודש או שתוותרו על זה כי הם מספקים ריבית מאוד צנועה ברוב הבנקים. ואז מתקבלת תמונה מעיקה - למרות שכמכלול יש לנו - הציבור על פני זמן כ-230 מיליארד שקל בחשבון העו"ש, אנחנו מקבלים רק על 9% מהסכום הזה ריבית והיא נמוכה מאוד, שואפת לאפס. בעולם תקין היינו אמורים לקבל על הסכום הזה 3%-4%, כי הבנקים יודעים לייצר מזה הרבה כסף - כ-10%, אבל אין תחרות אמיתית על הכסף שלנו כי אין תחרות בין הבנקים.

וככה הבנקים מייצרים מהעו"ש רווחים של 20-23 מיליארד שקל (נטו כ-14-15 מיליארד שקל), בעוד שהם משלמים על זה מאות מיליונים בודדים. הבנקים מרוויחים בקצב של 36 מיליארד שקל בשנה, חלק גדול מהם בזכות הכסף בעו"ש. אגב, אם אתם במינוס זה כבר סיפור אחר - אתם משלמים ריבית של 10.6% בממוצע על מינוס.

הכסף שלכם יכול לייצר תשואה קבועה או תשואה משתנה (ריבית קבועה או משתנה).  מכיוון שהריבית צפויה לרדת, הריבית המשתנה שתלויה בריבית במשק צפויה לרדת, ומכאן שכעת היא תהיה גבוהה יותר בידיעה שהיא תרד בהמשך. הקבועה מספקת ביטחון - מה שאתם מקבלים זה מה שיהיה לכל תקופת הפיקדון. ורק כדי להמחיש את ההבדל - אם אתם מקבלים הצעות לפיקדון שנתי בריבית קבועה של 4% או ריבית משתנה של 4.25%, אבל, לדעתכם, הריבית תרד בקרוב ל-1 השנה וכבר בקרוב, ברור שהריבית הקבועה מתאימה לכם יותר. אם אתם חושבים הפוך - שלא תהיה ירידת ריבית או שתהיה רק בעוד קרוב לשנה - אז הפיקדון בריבית משתנה כדאי לכם.  

על פי מידע מעודכן של בנק ישראל, הריבית הקבועה הממוצעת לשנה היא 4.13% והריבית המשתנה  היא 3.45%. קצת מוזר כי המשתנה אמורה להיות גבוהה יותר, אבל זה גם נובע מהצעות ואינטרסים של הבנקים. אם הם לא רוצים שתיקחו בריבית משתנה הם יספקו לכם הצעות בריבת נמוכה ומעט יקחו. בפועל, רוב הפיקדונות נלקחים במסלול של ריבית קבועה. הריבית הממוצעת  - 4.13%, נמוכה ממה שיכולתם לקבל במק"מ - כ-4.25%-4.3%. מאז הריבית במק"מ מעט ירדה. 


הנה תמונה מלאה על ריביות ממוצעת ל-6-12 חודשים:




תמיר פרדו, ראש המוסד לשעבר בכנס אוניברסיטת ת״א, צילום: דוברות האוניברסיטהתמיר פרדו, ראש המוסד לשעבר בכנס אוניברסיטת ת״א, צילום: דוברות האוניברסיטה

ראש המוסד לשעבר: "המטרה במלחמה עם איראן היתה להגיע למו"מ, אני לא רואה מו"מ"

ראש המוסד לשעבר, תמיר פרדו, בכנס אוניברסיטת תל אביב: "הפתרון מול איראן הוא פוליטי, לא צבאי. גם אחרי הצלחות מבצעיות, בלי תכנון ליום שאחרי - הניצחון עלול להתהפך"; וגם - מה הוא חושב על מלחמה בעזה?

מנדי הניג |

בנאום חריף, ביקר ראש המוסד לשעבר, תמיר פרדו, את הדרך שבה ישראל ניהלה את המערכה מול האיום האיראני גם בתחום הגרעיני וגם בהשלכות האסטרטגיות הרחבות. פרדו הציב במרכז דבריו את הקביעה שההכרעה על פיתוח נשק גרעיני או הבלימה-עצירה שלו היא החלטה שהיא פוליטית מעיקרה, כזו שאינה מוכרעת באמצעות מהלכים צבאיים בלבד. הוא הזהיר כי ללא בנייה של מהלך מדיני מקביל, כל הישג בשדה הקרב, מרהיב ככל שיהיה, עלול להתהפך ולהפוך לחיסרון אסטרטגי. 

בביקורת גלויה, הוא טען כי ישראל פגעה ביכולותיה להגיע להסכם טוב יותר עם איראן ב-2015 בשל עימות ישיר עם ממשל אובמה, וכי גם במערכה הצבאית האחרונה לא נוצל המומנטום ליצירת משא ומתן בזמן אמת. את הדברים אמר פרדו בכנס "עם כלביא" של אוניברסיטת תל אביב, שם הציג את מודל "עשר הקומות" - מדרג שלבים מהסנקציות והלחץ הבינלאומי ועד הקומה האחרונה של עימות צבאי,  והבהיר כי היעד הוא להימנע ככל האפשר מהגעה לקומה הזו, משום ש"נכנסים אליה ולא יודעים איך יוצאים". לצד פירוט המודל, שזר פרדו ביקורת נוקבת על סדר קבלת ההחלטות המדיני-ביטחוני, על שיתופי הפעולה עם ארה"ב, ועל היעדר תכנון ליום שאחרי, הן בזירה האיראנית והן בעזה.


"התבקשתי בזמנו לגבש את האסטרטגיה מול איראן. רצינו,  והייתה בקשה, לעשות זאת בצורה מסודרת ומאורגנת. נקודת המוצא הייתה שההחלטה לפתח נשק גרעיני היא החלטה פוליטית, ומשכך גם ההחלטה להפסיק את הפיתוח היא פוליטית ומתקבלת סביב שולחן הממשלה.

"ההבנה הייתה שיש שלוש דרכים עקרוניות: כיבוש נוסח עיראק - לתפוס את סדאם, לפרק את המדינה, ומטבע הדברים לא יהיה נשק. מהפכה - המשטר מתחלף, עולה משטר חדש ומשקיע בתחומים אחרים.

והאפשרות השלישית - להביא את המשטר הקיים להפסיק את הפיתוח ולהשקיע בתחומים אחרים.

"שני המסלולים הראשונים לא רלוונטיים לאיראן. איראן היא בגודל חצי יבשת אירופה, ולכן כיבוש אינו רלוונטי. מהפכה היא אירוע פנימי שיכול לקרות מחר או בעוד חמישים שנה – אין אפשרות לנחש. אפשר לסייע למהפכה, אבל כל עוד היא לא התחילה, אין מה לגעת.