יהיה קונה? דירה אחת בת"א מוצעת במחיר של 121 דירות בפ"ת - צפו בתמונות הדמיה
הזינוק במחירי הדירות בשלוש השנים האחרונות נותן את ביטויו באופן קיצוני ביותר כאשר בוחנים את שוק דירות היוקרה שמתפתח במגדלי הענק המוקמים תחת כל עץ רענן בתל אביב.
במגדל מאייר ברוטשילד, הממוקם בפינת אלנבי רוטשילד בתל אביב, מבקשת חברת ברגרואין רזידנטיאל 170 מיליון שקלים עבור דופלקס-פנטהאוז, המחיר הגבוה ביותר שהוצע אי פעם עבור דירה בישראל, השווה לכ-121 דירות 4 חדרים בשכונות אם המושבות בפתח תקווה.
הדופלקס מתפרס על פני הקומות ה-36 וה-37 של המגדל, ומהווה איחוד של שתי דירות דופלקס. בדירה 10 חדרים המתפרסים על שטח של ,1500 מ"ר, בנוסף למרפסות ענק בגודל כ-150 מ"ר, הפונות לכיוון מערב. מחירה של הדירה מגלם שווי שיא של למעלה מ-100 אלף שקלים למ"ר.
בעבור 170 מיליון השקלים ייהנה הרוכש מסלון בגובה כפול של שבעה מטרים, מעלית פנימית, ג'קוזי, ארבע חניות בחניון התת קרקעי, ארבעה מחסנים ואף תאים פרטיים במרתף היין.
170 מיליון שקלים הוא המחיר הגבוה ביותר שנדרש עבור דירה בישראל אי פעם. השיא הקודם למחיר דירה נקבע לפני כחצי שנה, לאחר שאיש העסקים, טדי שגיא, רכש וילה יוקרתית בהרצליה פיתוח, במחיר של 140 מיליון שקלים. וילה נוספת שנמכרה במחיר גבוה במיוחד היא וילה שלוש בשכונת נווה צדק שבדרום העיר והפנטהאוז במגדל סי ואן.
יצחק חג'ג', אחד מבעלי החברה, מסר: "המחיר משקף את הייחודיות של הדירה הזאת, שעדיין לא היתה כמותה בישראל, והמקבילה לדירות כתר בעולם דוגמת הבית של ליליאן ספרא במונאקו, או הפנטהאוז במלון פייר בניו יורק".
עוד בנושא:
- 13.אמיר 06/07/2011 09:41הגב לתגובה זובזבוז מטורף, גם אם יש לך כסף
- 12.תאים פרטיים במרתף היין (ל"ת)נו באמת 06/07/2011 00:50הגב לתגובה זו
- 11.גקוזי עולה אלף דולר . המחירים במדינה השתגעו (ל"ת)זר לא יבין גם אני 06/07/2011 00:35הגב לתגובה זו
- 10.טל 05/07/2011 16:09הגב לתגובה זורחובות ישנים ומוזנחים.נרקומנים מסתובבים למטה ורק למעלה דירות ב 170 מיליון
- 9.:) 05/07/2011 15:06הגב לתגובה זואם לא, לא קונה
- 8.מבין עניין 05/07/2011 11:55הגב לתגובה זולא הייתי רוכש כזו דירה, ממש מפלצת מיותרת לגמרי
- 7.איילה 05/07/2011 11:10הגב לתגובה זובחייאת חג' ג' באמת משווה את פינת אלנבי רוטשילד למונקו??. למנהטן? המחראה הזאת שנקראת ת" א אפילו לא מגרדת את אצבעות רגליה של מונקו או מנהטן. בניינים קומוניסטים מתפוררים מכוערים משנות ה 50-60, חוסר משווע של תחבורה ציבורית שלא לדבר על רכבת תחתית, חרא מרוח ברחובות, הומלסים בכל פינה באלנבי, והרשות לחיות באמצע כל זה במחיר של 170 מיליון ש" ח? לא הייתי משלמת 170 אלף שקל. מה הפסיכי שייקח את זה? מצד שני, זאת מדינה של פסיכים.... אם הם מוכנים לגור כאן ולשלם כ" כ הרבה בשביל דיור כ" כ מחורבן ולסבול שלטון כ" כ מושחת ופרו חרדים.
- 6.שטות גמורה 05/07/2011 09:44הגב לתגובה זומדובר במטרז' מטורף, הוא אף פעם לא יבקר יותר מפעם אחת בחדרים שבדירה, מה הוא יעשה, סיור בוקר בדירה, פתיחת ציר ?
- למי שהשקיע דירה בהכשרה יש סיכויי להגיע לזה (ל"ת)אא 05/07/2011 18:37הגב לתגובה זו
- מסעודה 05/07/2011 10:29הגב לתגובה זומי ינקה את האבק של רחוב אלנבי מהמוביל התלוי במרכז הדירה? יצירה כזו שמים במוזיאון או בחדר ילדים, לא במקום ייצוגי כמו מרכז דירה.
- 5.התחלת הסוף 05/07/2011 09:34הגב לתגובה זולמדינת ת' א ! העיר הבזויה הזו תהיה לסדום ועמורה מס' 2 ! וכולם יודעים את זה.מה שיזכיר גם את מגדל בבל שנפלה כמו מגדל קלפים. זהו משטר הקפיטליסטי שרצה העם ,ולא שלטון סוציאליסטי ושווה שבעט העם.האשכנזיפטים הליכודניקים אחראים למה שהגענו.
- מה רצונך ? 05/07/2011 10:06הגב לתגובה זומה זה קיבוץ ?
- ד" ר שולץ 05/07/2011 10:03הגב לתגובה זוהשנאה והקנאה אוכלות בך כל חלקה טובה. המוח שלך, יחד עם הלב, הכליות, הטחול והכבד, נמסים אט אט ואתה כלל לא מרגיש בכך. יש ביטוי כזה " שנאה יוקדת" והיא אכן יוקדת בך. המוח שלך בתהליך מתקדם של ריקבון וכל מה שיישאר ממנו זו עיסה של בשר לבן ועצמות. הדם כבר מזמן לא נמצא שם.
- 4.ZICO 05/07/2011 09:13הגב לתגובה זומה עוד לא הבנתם כולם?? לפי רצון השם וכל מנהיגי העולם ורוב תושביי כדור הארץ: ארץ ישראל היא המקום היקר ביותר לליבו של האדם בכדור הארץ!! המחירים של היום יהיו " מציאה" כשיבוא השלום! כל הערבים העשירים מהנסיכויות יחזיקו בדירות פה! השער הפיננסי והרוחני של העולם זה פה בארץ הקודש!!!
- 3.ממש כמו ....הלו מישהו ישתגע כאן??מה ההשוואה?! (ל"ת)נורית 05/07/2011 09:00הגב לתגובה זו
- 2.שרון 05/07/2011 08:59הגב לתגובה זומדובר בשתי קומות שלמות עם שטח של 20 דירות 4 חדרים. טוב שלא עשיתם השוואה לכמה אוהלים זה שווה.
- 1.מאיר 05/07/2011 08:56הגב לתגובה זות" א זו מדינת הלפלפים. הג' ובניקים.מרובעי המשקפיים. הסטייה במיטבה. זו מדינה שראש העיר שלה מעופף. תושביה חייזרים מהספרים ואין שום סיבה לא לשלם פי מאה מאשר, נגיד בעיר הכי לא אורבנית ,הכי לא נורמלית המתנהלת ללא ראש עיר מאז אברהם שפירא על הסוס.
בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים
עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם)
למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.
ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.
בשנת 2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.
קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם
- המדריך המלא למציאת מורה פרטי (שבאמת יעזור לילד שלכם)
- פער של 30% בשכר, 60% עזבו את העבודה: דוח השכר במערכת החינוך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון. במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.
הפתעה חיובית באוצר: גביית המסים צפויה לשבור שיא עם 520 מיליארד שקל, הגירעון יהיה נמוך מהצפוי
לביזפורטל נודע כי באוצר מעריכים שתקבולי המסים יהיו כ-520 מיליארד שקל, הרבה מעל התקציב שעמד על 493 מיליארד שקל; תחזית הגירעון - 5.2% כשבפועל על רקע נתוני אוקטובר, יש הערכה שזה יסתיים בפחות
נתוני הגבייה לאוקטובר 2025 מספקים בשורה - גביית המסים ממשיכה לשבור שיאים ועומדת על 432.3 מיליארד שקל בעשרת החודשים הראשונים של השנה - עלייה מרשימה של 15.3% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. לביזפורטל נודע כי בהערכות פנימיות מצפים לכ-520 מיליארד שקל של הכנסות מסים ואף מעבר לכך עד סוף השנה. הרבה מעבר לתקציב המקורי שהיה על 493 מיליארד שקל. הסיבה היא גבייה טובה ומואצת, מלחמה בהון השחור (לרבות פרויקט והטמעת "חשבוניות ישראל") וכן תשלומי מס מוגברים בעקבות חוק הרווחים הראויים לחלוקה. הגידול כתוצאה מהחוק שדוחף בעצם לחלק דיבידנד ולשלם עליהם מס יימשך עד סוף השנה.
ביצועי שיא למרות האתגרים
הנתונים החיוביים בשורת ההכנסות ממסים בולטים במיוחד על רקע המלחמה המתמשכת. בחודש אוקטובר לבדו נגבו 40.7 מיליארד שקל ממסים, עלייה ריאלית של 5% שמעידה על חוסן מרשים. המסים הישירים זינקו ב-8% במצטבר מתחילת השנה, כשהניכויים משכר עלו ב-13%, סימן ברור לשוק עבודה חזק ויציב. במקביל, גביית המסים משוק ההון זינקה ב-62% באוקטובר, והגיעה ל-1.4 מיליארד שקל.
המסים העקיפים, שעלו ב-3% במצטבר, מראים על המשך צריכה פרטית יציבה. הגביה ממע"מ באוקטובר עלתה ב-10%, מה שמעיד על פעילות עסקית ערה. גם הגביה מבלו דלק רשמה עלייה של 10%, המשקפת חזרה לשגרה בפעילות הכלכלית.
למעשה, מירידה בקצב שנתי של 8% בגביית המסים שנרשמה מאמצע 2022 ועד סוף 2023, עלתה הגבייה מתחילת 2024 לקצב של 11%. זה שינוי מגמה שמעיד על התאוששות מהירה של המשק והסתגלות מוצלחת למציאות המלחמה.
- הטבה לעידוד העלייה: אפס אחוז מס לעולים חדשים
- הישג ל-ICL? - תקבל 2.5 מיליארד דולר על החזרת זיכיון ים המלח למדינה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
סך ההכנסות הממשלתיות מכל המקורות הגיע ל-457.5 מיליארד שקל בעשרת החודשים - עלייה של 14.8% שעולה על כל התחזיות המוקדמות. הביצועים החזקים האלה הם שמאפשרים לממשלה לממן את הוצאות המלחמה תוך שמירה על יציבות פיסקלית.
