סקר BDI: שיכון ובינוי- המרוויחה ביותר ב-2010, מי קפצה מהמקום ה-33 ל-9?

כך עולה מסקר Bdi Code שבחן את רווחיות חברות הבניה והתשתיות ב-2010. החברות הגדילו את הכנסותיהן ב- 15.3% ורמת הסיכון השתפרה ב-12%
לירן סהר | (3)

הפריחה בענף הנדל"ן בשנת 2010 הביאה לגידול של כ- 15.3% בהכנסותיהן של 80 חברות הבנייה והתשתיות מובילות בישראל והן הגיעו לכ- 37.7 מיליארד שקל לעומת 32.7 מיליארד שקל ב- 2009, כך עולה מדרוג חברות הבניה והתשתיות המובילות של Bdi Coface במסגרת דירוגי Bdi Code.

קבוצת שיכון ובינוי, הכוללת את חברת הבת סולל בונה העוסקת בתחום התשתיות, היא חברת הבניה המובילה בישראל עם היקף הכנסות של כ- 4.87 מיליארד שקל ב- 2010. חטיבה הבנייה של אפריקה ישראל עלתה למקום השני מהמקום הרביעי אשתקד עם הכנסות של כ- 3.36 מיליארד שקל . במקום השלישי מדורגת קבוצת אשטרום עם הכנסות של 2.9 מיליארד שקל ובמקום הרביעי חברת אלקטרה עם הכנסות של 2.83 מיליארד שקל. את החמישייה הראשונה סוגרת חברת שפיר העוסקת בעיקר בתחום התשתיות עם הכנסות של 1.84 מיליארד שקל .

דירוג חברות הבנייה והתשתיות המובילות משקלל מספר פרמטרים כמותיים ואיכותיים ביניהם היקפי הכנסות, רווחיות, שיעורי צמיחה לאורך זמן, דרוג הסיכון של החברה ב-BDI ומוסר התשלומים שלה לצד, הערכת מנהלי החברה במשק, ודרוגה בדרוג החברות שהכי כדאי לעבוד בהן

בחמישייה השניה מדורגות בהתאמה קבוצת א. דורי, אורתם סהר, אס ג'י אס חברה לבניין, קבוצת ב. יאיר, וקבוצת תדהר. בעשירייה השניה מדורגות בהתאמה, קבוצת משולם לוינשטיין, אזורים, אלקטרה בניה ( קריב ) , חופרי השרון, י.ח. דמרי , קבוצת בסט , בוני התיכון, מרדכי בנימין ובניו , מנרב וקבוצת י.ש. אחים יעקובי.

אייל ינאי מנכ"ל משותף ב-BDI מציין כי בשנת 2010 נמשכה מגמת ההתרחבות בפעילות ענף הבנייה. "סך התחלות הבנייה גדל בכ- 12% והסתכם בכ- 39,325 דירות. כמו כן, במספר הדירות החדשות שנמכרו נרשמה עליה של כ- 12%, ובסך הכל נמכרו כ- 18,036 דירות חדשות בשנה זו. בנוסף, מספר היתרי הבנייה הסתכם בכ- 47,238, גידול של כ- 14%". לגבי רווחיות הענף מציין ינאי כי הרווחיות של החברות המובילות בענף עמדה ב- 2010 על 6% רווחיות יחסית לא גבוהה בהשוואה ל-500 החברות המובילות על פי דירוג BDICODE שהרווחיות שלהם עומדת על 11%.

בחינת תתי הענף מראה כי הרווחיות גבוהה יותר בקרב חברות הייזום והבניה למגורים שנהנו מביקושים גבוהים לדירות לצד עליית המחירים ואילו בתחום התשתיות וגם בתחום הביצוע הרווחיות של החברות נמוכה יותר לאור בעיות כמו עליית מחירי חומרי הגלם ומחסור בכוח אדם מקצועי. בחינת הסיכון הענפי של חברות הבניה מעלה כי קיימת מגמת שיפור בסיכון הענף . כיום עומד הסיכון בענף על 6.18 ( הסיכון הכללי של החברות במשק עומד על 5.99) מדובר על שיפור של כ- 12% בהשוואה ליוני 2010 שמשמעותו כי ההתקשרות עם חברות הנדל"ן והחשש מקריסת חברות נמוך מבעבר .

את הקפיצות המרשימות בדרוג עשו החברות , ב. יאיר שעלתה מהמקום ה- 33 למקום ה- 9, קבוצת חנן מור קפצה מהמקום ה- 43 למקום ה- 31 , חברת צרפתי שמעון עלתה מהמקום ה- 68 למקום ה- 37 .

אורן הוד, מנכ"ל אפריקה ישראל שהחברה בניהולו עלתה מהמקום הרביעי לשני ציין כי "ענף הנדל"ן למגורים בישראל מפגין חוזק לאורך השנים האחרונות אשר בא לידי ביטוי בין היתר בהיקפי הפעילות של מרבית החברות הפועלת בתחום בכלל ובאפריקה ישראל מגורים כחברה מובילה, בפרט".

תגובות לכתבה(3):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 3.
    אזורים החברה הכי מבטיחה מבין כל החברת (ל"ת)
    אלון 27/06/2011 13:45
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    משקיע 27/06/2011 13:20
    הגב לתגובה זו
    שימו לב לחברות נדלן קטנות שמרוויחות יפה ונסחרות בלי כסף תבדקו טוב את בוני תיכון למשל
  • 1.
    כושי סמבו 27/06/2011 13:10
    הגב לתגובה זו
    בשקט בשקט החברה ממשיכה להציג הישגים מרשימים! אין ספק שלאחר הגל המתרגש אלינו בחודש ספטמבר ולאחר אפקט מימוש הזכויות אנו נחווה גל עליות ארוך במניה!
בית ספר
צילום: Pixbay

בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים

עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם) 

הדס ברטל |

למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.  

ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.

בשנת  2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.


קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם

חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון.  במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד. 

ארנון בר דוד ההסתדרות
צילום: דוברות ההסתדרות

"נראה כי ההסתדרות נוהלה כמו עסק ששייך לאדם פרטי"

"אשר ברצותו ממנה אנשים לתפקידי מפתח, וברצותו מעבירם מתפקידם, וזאת כאשר לעיתים הם נעדרים כישורים מינימליים, והם עצמם לא מבינים מדוע הוצבו בתפקיד" - השופטת דורית סבן-נוי האריכה את מעצרם  של יו"ר ההסתדרות ארנון בר-דוד וסוכן הביטוח עזרא גבאי 

רן קידר |

מעצרם של יו"ר ההסתדרות ארנון בר-דוד וסוכן הביטוח עזרא גבאי הוארך בשלושה ימים, עד יום חמישי. ההחלטה התקבלה לאחר דיון בבית משפט השלום בראשון לציון, שבמסגרתו הציגה המשטרה הקלטות המצביעות, לפי החשד, על העברת כספים במזומן בין השניים.

נציגי המשטרה טענו בדיון כי מדובר בחקירה רחבת היקף, שנמשכת מזה כשנתיים. החקירה כוללת חשדות לעבירות שוחד, מרמה והפרת אמונים במספר מוסדות ציבוריים, גופים עירוניים וממשלתיים. לפי המשטרה, יש חשד לקיומו של מנגנון שיטתי לקידום מינויים בתמורה להעברת כספים או טובות הנאה.

במרכז החקירה עומדת הטענה כי גבאי, הבעלים של סוכנות ביטוח, ניצל קשרים עם ראשי ועדים בהסתדרות למינוי דירקטורים בחברות ממשלתיות, ובתמורה אותם ועדים העבירו עובדים לביטוח דרך סוכנותו. בר-דוד חשוד כי קיבל כספים מגבאי והשתמש בקשריו כדי לסייע לו לקדם מינויים ועסקאות. גבאי מצידו טען כי מדובר בהלוואה, ולא בתשלום בלתי חוקי.

עורכי הדין של שני החשודים הכחישו את החשדות. עו"ד מיכה פטמן, המייצג את בר-דוד, אמר כי מדובר בהלוואה של 30 אלף שקל שהועברה בשלוש פעימות. לטענתו, לא מדובר בעבירה פלילית. פטמן הדגיש כי אין ראיות למעטפות כסף או למעשים פליליים אחרים, וכי לא התקיימו נסיעות משותפות לחו"ל בין בר-דוד לגבאי. נציגת המשטרה טענה כי חקירת ההתכתבויות בין השניים עדיין לא הושלמה, וכי ישנם פערים בין גרסאותיהם.

בנוגע להעסקת בני משפחה של בר-דוד, המשטרה אישרה כי בנו עובד אצל גבאי, וכן כי בתו וכלתו נחקרו. לפי החשד, גבאי העלה את שכר בנו של בר-דוד לאחר שהתבקש לעשות כן, אך עו"ד פטמן טען כי מדובר בתוספת זניחה של 400 שקל. עוד נטען כי אחת מאחייניותיו של בר-דוד קיבלה הצעת עבודה מיבואן בשם דניאל זינגייך, לאחר שהתלוננה בפניו שהיא מחפשת עבודה.