אפי אירופה תקים שני בנייני משרדים בצ'כיה וברומניה ב-200 מיליון שקל
אפי אירופה, מקבוצת אפריקה ישראל, מדווחת היום (ב') כי תחל את בנייתם של שני בנייני משרדים בצ'כיה וברומניה בהשקעה כוללת של למעלה מ-200 מיליוני שקל.
החברה תקים בפראג את השלב השני של בניין המשרדים קלאסיק 7 בעלות כוללת של כ- 100 מיליון שקל ובבוקרשט תקים בניין משרדים בפרויקט אפי ביזנס פארק, הסמוך לקניון קוטרוצ'ן, בעלות כוללת של למעלה מ-100 מיליון שקל.
פרויקט קלאסיק 7 (שלב ב') הינו בניין משרדים בשטח כולל של למעלה מ-10,000 מ"ר להשכרה ובנוסף לכך שטחי מסחר וחניה. מיקומו של הפרויקט על ציר תנועה עיקרי בסמוך לנהר ולטאבה והוא מהווה שלה נוסף במתחם המשרדים אותו מפתחת החברה באזור פראג 7. הפרויקט צפוי להסתיים במחצית השנייה של שנת 2012.
פרויקט משרדים אפי ביזנס פארק בוקרשט רומניה הינו הבניין המשרדים הראשון מתוך חמישה בניינים שצפויים להיבנות בסמוך לקניון אפי פאלאס קטורצ'ן שהינו הקניון המוביל בבוקרשט. פרויקט זה כולל אף הוא למעלה מ 10,000 מ"ר למשרדים ובנוסף שטחי מסחר וחניה. הפרויקט צפוי להסתיים במחצית השנייה של 2012. הקבלן המבצע של אפי ביזנס פארק בוקרשט רומניה הינה חברת דניה סיבוס, זרוע הבניה והתשתיות של קבוצת אפריקה ישראל.
אבי ברזילי, מנכ"ל אפי אירופה: "החברה מחדשת את פעילות הפיתוח שלה באירופה וזאת, בעקבות היציבות היחסית במדינות בהן היא פועלת והשיפור במיצובה הפיננסי של החברה. הפרויקטים אותם החלה החברה לפתח נהנים מליווי פיננסי מלא ע"י בנקים באירופה והדבר משקף את האמון הרב ואת המעמד המיוחד לו זוכה החברה באירופה. בכוונת החברה להמשיך בפעילות זו בתקופה הקרובה מתוך, כוונה לנצל את מלאי הקרקעות שבבעלותה שהינו ברובו במקומות אטרקטיביים, ולהציף ערך לבעלי המניות. קרקעות אלו נרכשו ברובם מהון עצמי והן משמשות כמנוע הצמיחה של החברה. במסגרת זאת בכוונת החברה להתחיל בהמשך השנה בפיתוחם של פרויקטים מסחריים נוספים ברומניה".
ברזילי מוסיף כי במקביל ממשיכה החברה בבניית פרויקטים בתחום המגורים בפולין ובצ'כיה. במסגרת זו החלו לאחרונה העבודות לפיתוח שלבים נוספים בפרויקטים של החברה בקרקוב ובפראג במסגרתם בונה החברה 287 יח"ד בהיקף כולל של כ-25 מיליוני אירו. "אנו שואפים להמשיך ולחזק את מעמדנו בשווקים בהם אנו פעילים, הן באמצעות פיתוח של פרויקטים רחבי היקף חדשים והן באמצעות שיפור ברווחיותם של נכסים מניבים קיימים. הקמת הפרויקט ברומניה תבוצע ע"י דניה סיבוס ומהווה המשך לשיתוף הפעולה המוצלח בקבוצת אפריקה שהוכיח את עצמו גם רומניה בעבר".
- 6.אפריקאי בדם 13/06/2011 11:18הגב לתגובה זואפריקה היום נסחרת במחיר מצחיק רבותי רק לקנות בכל הכח
- 5.דוד 13/06/2011 11:15הגב לתגובה זואני קונה היום בכל הכח הזדמנות מצוינת להרויח בגדול
- 4.אפריקה נכסים 13/06/2011 11:14הגב לתגובה זואפריקה נכסים תהנה מהבניה. רק אח" כ אפריקה ישראל
- שכחני 13/06/2011 20:48הגב לתגובה זובאופן מוזר כל מי שסקר את הנושא הזה " שכח" לציין כי אפי אירופא היא בבעלותה של אפריקה נכסים שבשליטת אפריקה ישראל. מעניין מאוד שבנושאים מסויימים התקשורת יכולה לסלף דברים שיתאימו לראיית עולם שלה. דווקא שהנושא כן משרת את האינטרסים שלה, התקשורת מדייקת בפרטים בצורה מולמת. תמוה ונושא לחקירה.
- 3.שי 13/06/2011 10:55הגב לתגובה זוהיא יכולה להוציא עוד מליום הודעות חיוביות לא יעזור המוסדים נפגו מאפריקה עדיף להשקיע בסין .
- דוד 13/06/2011 11:22הגב לתגובה זוחברים להדק חגורות מתחילים להמריא
- 2.אפריקאי 13/06/2011 10:46הגב לתגובה זוקדימה ובגדול. בהצלחה.
- אפריקה 13/06/2011 12:06הגב לתגובה זובעוד רבעון או 2 כאשר יתחילו להופיע דוחות כספיים אשר יכילו את ההכנסות מהקניון נכסים נוספים (431 200 מיליון ועוד ועוד ) מול הרווחים ואם יהיו דיבידנדים המוסדיים לא יוכלו לעמוד בחוץ.
- 1.אריק.מ 13/06/2011 10:42הגב לתגובה זולמי שיש סבלנות יעשה כסף, בשוק יורד כולם נפגעים כולל המניות הטובות אבל שהמצב ישתפר אתם תראו עליות תלולות.
הג'ובניקים רכבו על הלוחמים וקיבלו תנאי שכר ופנסיה מצוינים - האוצר מציע רפורמה
האוצר מנסה להילחם בפנסיה התקציבית ובהטבות נוספות למערך הלא לוחם, במטרה להעלות את השכר למערך הלוחם
פנסיה תקציבית הם השתחררו מהצבא בגיל 43-45, עם פנסיה ששווה כמה מיליוני שקלים. הם קיבלו מהצבא שכר חודשי גובה וחזרו לשוק העבודה והרוויחו בעצם 2 משכורות. למנגנון הזה קוראים פנסיה תקציבית וזה מנגנון שקיים בשירות הציבורי, כשלפני כ-2 שנים שינו את המודל וסיפקו לשירות הציבורי פנסיה "רגילה", כמו של כל העם. ועדיין יש עוד קרוב לעשור של יוצאים לפנסיה שיקבלו פנסיה תקציבית, ויש גם פנסיונרים רבים שזכאים לפנסיה תקציבית. וגם - יש בני גנץ, ויוצאי מערכת הביטחון בכנסת שדואגים כל פעם מחדש שאנשי הצבא יזכו להטבות רבות ושונות.
בשטח - יש הבדל גדול בין קצין בקריה בת"א שמשרת בקבע לקצין בשריון שיוצא פעם בשבועיים הביתה. צריך לשים את הדברים על השולחן. לאחרון מגיע הטבות מרחיקות לכת, לג'ובניק לא מגיע. הג'ובניק רכב על הלוחם וקיבל שכר והטבות חלומי, אבל בדיוק בגלל זה ללוחם לא נשאר. רוצים לוחמים טובים בקבע, רוצים צבא טוב, תרימו את השכר לקרביים, תקצצו אצל הג'ובניקים. כולם מבינים את זה, אף אחד לא באמת פעל לעשות זאת, עד עכשיו. באוצר רוצים להפחית את הוצאות הפנסיה התקציבית והוצאות נוספות כדי להגדיל הטבות ושכר למערך הלוחם.
קריאה קשורה: החמאס לא ינצח אותנו, אבל הפנסיה התקציבית עלולה לעשות לו את העבודה
בדיקת
ביזפורטל - פנסיה של 4.5 מיליון שקל לפורש מצה"ל
- כמה עולה רובה סער? ואיך העלייה בתקציב הביטחון תשפיע על כולנו?
- התוכנית הצודקת של האוצר - פגיעה בפנסיה התקציבית; ההפרשה החודשית תגדל מ-2% ל-7%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
באוצר מתכננים לגעת בפנסיה התקציבית ובהטבות נוספות לאנשי הקבע כדי שיהיה תקציב גדול יותר ללוחמים שישמש גם להעלאת שכרם. באוצר מסבירים שהנחת הבסיס של הפנסיה התקציבית לא נכונה ודורשים במסגרת תקציב 2026 לקצצה. הטענה הבסיסית היא שהפנסיה התקציבית נועדה לפצות על פרישה בגיל מוקדם יחסית ולספק יכולת להתקיים לאחר הקריירה הצבאית או הביטחונית. עם זאת, חלק ניכר מהגמלאים חוזרים לשוק העבודה. לעיתים בשירות הציבורי ולעיתים בשוק הפרטי. אין באמת פגיעה בשכר בפרישה - אלא ההיפך. לכן, הצעת חוק של האוצר מבקשת לקצץ את הקצבה במקרים שבהם ההכנסה הכוללת גבוהה ממשכורת השירות הקבע.
בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בן המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים
למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.
ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופמת״א, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.
בשנת 2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. במסגרת הסדר הפשרה יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה, וסכום של כ-2.25 מיליארד ש"ח יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.
חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון. במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.
- המדריך המלא למציאת מורה פרטי (שבאמת יעזור לילד שלכם)
- פער של 30% בשכר, 60% עזבו את העבודה: דוח השכר במערכת החינוך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כחלק מן ההסדר, המדינה תפעל למכור את אחזקותיה בקרנות לידי הסתדרות המורים, באופן שישלים את העברת הבעלות המלאה לידיה, וכן קרנות ההשתלמות יוכרזו כקרנות ברירת מחדל לעובדי הוראה שלא בחרו אחרת.
