נחשף תיק האשראי: 11% מהמשכנתאות של דיסקונט, במימון גבוה של מעל 75%
דיסקונט למשכנתאות, חברת הבת של בנק דיסקונט, מדווחת היום על תוצאותיה הכספיות לרבעון הראשון של 2011 ובתך כך חושף את פירוט תיק האשראי, זאת בהתאם לדרישות בנק ישראל.
הרווח הנקי ברבעון הראשון של שנת 2011 הסתכם לסך של 8.9 מיליון שקלים לעומת 6.2 מיליון שקלים בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של 44%. הרווח המימוני מפעולות מימון לפני הפרשה לחומ"ס גדל מ-24.8 מיליון שקלים ל-30.9 מיליון שקלים, גידול של 24%. ההפרשה לחומ"ס הסתכמה בהכנסה של 0.8 מ' שקלים בהשוואה להכנסה מהפרשה של 0.9 מ' שקלים אשתקד.
היקף מתן אשראי חדש עלה ב-7% לעומת הרבעון המקביל אשתקד והסתכם בכ-960 מיליון שקלים לעומת כ-900 מיליון שקלים. במקביל, נמשך הגידול ביתרת האשראי לציבור בשיעור של כ-12.7% לסך של כ-17.5 מיליארד שקלים לעומת כ-15.5 מיליארד שקלים ברבעון המקביל אשתקד.
אתי לנגרמן, מנכ"ל הבנק: "תוצאות הבנק ברבעון הראשון של שנת 2011, מציגות גידול ברווח הנקי שנובע בעיקרו מגידול מתמשך בהיקף תיק האשראי של הבנק וגידול בהכנסות המימון לצד המשך מגמת הפרשה נמוכה להפסדי אשראי".
כאמור, הבנק חושף כעת את פירוט תיק האשראי שלו ממנו עולות מספר נקודות מעניינות:
1. כ-90% מהאשראי שהועמד ברבעון הראשון של שנת 2011 בוצע בשיעור מימון של עד 75%, ו-66% בוצע בשיעור מימון של מתחת ל-60%.
2. שיעור המימון הממוצע ירד מ-60.6% בגין אשראי שהועמד בשנת 2008 ל-55.1% בגין אשראי שהועמד ברבעון הראשון של שנת 2011. בדו"ח נכתב כי הירידה בשיעורי המימון נובעת ממדיניות ניהול סיכונים שמרנית.
3. כ-70% מהאשראי בתיק הבנק ניתן בשיעור כושר החזר של עד 30% מההכנסה הפנויה ו-88% עד לשיעור של 40%.
4. תקופת ההלוואה הממוצעת התארכה בתקופה שבין 2008 ל-2010 בשנה אחת מ-19.6 שנים ל-20.8 שנים.
5. סכום ההלוואה הממוצע עלה מ-580 אלף שקל ב-2008 ל-660 אלף שקל ברבעון הראשון של 2011.
- 11.ירושלמי 23/05/2011 22:16הגב לתגובה זוזה ריבית ריבית ורק ריבית.... אהה כן, וחזירות של בנקאים שהולכים ליפול חזק. אז בלי נסיונות נואשים לבלבל ת' שכל... כל המטומטמים כבר קנו....
- 10.אילן 23/05/2011 15:24הגב לתגובה זוהאמיתית בכל הסיפור הזה וזו בעיית ההיצע. לבנק אין קשר לזה בכלל וזה לא בשליטתו
- 9.ירון 23/05/2011 15:00הגב לתגובה זובמנהל מקרקעי ישראל יש הרבה שחיתות ובירוקרטיה בהפשרת קרקעות לבנייה. זה המצב ואני לא רואה איך זה הולך להשתנות. הבנק צודק ואין מה לעשות.
- 8.דוד 23/05/2011 11:53הגב לתגובה זותיקי הוצאה לפועל נפתחו בעניין משכנתאות
- 7.י 23/05/2011 11:52הגב לתגובה זותתחבאו שלא יראו אתכם יגיע יום התשלום שלכם אל תדאגו.
- 6.י 23/05/2011 11:48הגב לתגובה זוכל אדם כולל ראשי המנהיגים בעולם וראשי הדתות שיודעים מה עשו למשפחתי ומה עשו ועושים לי ושותקים ילכו ישר לאש הגיהנום וישלמו על כך אין סוף חיי בדידות וסבל בגיהנום. אלוהים לא יסלח ולא ישכח מה שהם עשו ולא ימחל להם גם בעוד מליון שנים. אני קורא לראשי השלטון הפחדנים להשמיד את העולם -אם הם יעשו זאת אלוהים יסלח להם על כל חטאיהם ויובילם ישר לגן עדן. אם הם ישארו פחדנים ובוגדים הם ישלמו על כך ויסבלו הרבה יותר ממה שהם מתארים לעצמם. עמים זרים ומטונפים פגעו קשות בעם היהודי והשואה היא רק דוגמה אחת לכך. אי לכך ראשי השלטון בישראל שבידם נשק רב להשמדה המונית מכל הסוגים חייבים מיד ללא דיחוי להשמיד את העולם כולו זוהי מצוות אלוהים ובאם לא יעשו זאת ייחרב עולמם תחת רגליהם ולא יזכו להרבה שנות חיים משפחתם תיחרב בניהם וצאצאיהם לא יחיו ויסבלו בשנות חייהם הקצרות
- 5.הסוסים של הנגיד ברחו (ל"ת)מ 23/05/2011 11:28הגב לתגובה זו
- 4.משכתי את כספי משם 23/05/2011 11:26הגב לתגובה זואחרי שאריסון אמרה שהיא שומעת קולות אני עברתי לדיסקונט וכעת זהו! מושך את כספי לחו" ל. כבר דיברתי עם הנוטריון לאשר את הדרכון ואימות כתובת המגורים ע" מ לפתוח חשבון בנק בשוויץ.
- 3.רון 23/05/2011 11:17הגב לתגובה זוכואבת
- 2.פרנקל 23/05/2011 11:13הגב לתגובה זוסיכון מטורף מה שהתרחש בארהב חוזר אצלנו ובגדול הבורסה תרד לשערים של שנות השמונים
- 1.אלוהים ישמור 23/05/2011 10:58הגב לתגובה זולא פלא שפישר היסטרי
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם
תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים
במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות.
החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים.
יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים.
שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס.
- טלפון של חשוד יישאר בידי החוקרים לעוד 180 יום
- החשד: העלמת הכנסות משיפוצים ובנייה בסכום של כ-1.5 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
העלאות הארנונה ב-2026: האם גם לכם הארנונה תעלה?
המדינה מאשרת חריגות נקודתיות בתל אביב, ירושלים ורחובות, ודוחה מהלכים רחבים יותר. מאחורי המספרים עומד מנגנון עדכון חדש שמחזק רשויות חלשות ומצמצם מרווח תמרון לאחרות
הארנונה לשנת 2026 עולה כמעט בכל הארץ כבר בנקודת הפתיחה. העדכון האוטומטי עומד על 1.626%, והוא נגזר משילוב של ממוצע מדד המחירים לצרכן ומדד השכר במגזר הציבורי. מעבר לזה, משרדי הפנים והאוצר מסכמים בחודשים האחרונים רשימה של אישורים חריגים לרשויות שביקשו לעלות מעל האוטומטי, לצד שורת דחיות שמורידות מהשולחן דרישות משמעותיות.
לתוך המערכת הזו נכנסות
השנה 108 בקשות חריגות שהוגשו מ-96 רשויות. הרוב המוחלט מתמקד בהעלאות, ובמספרים מדובר על 95 בקשות שמכוונות לעלייה. בסך הכול זו תוספת הכנסות מוערכת של כ-250 מיליון שקל, כאשר כ-45-50 מיליון שקל מתוכה צפויים להגיע מהמגזר העסקי. זה כסף שנכנס לקופת הרשות, ולא מעט
ממנו מתגלגל אחר כך גם למחירים של שירותים ומוצרים.
מנגנון העלאה חדש שמציב תקרה ומסננת
השינוי המרכזי הוא לא רק באישור או דחייה של בקשות נקודתיות, אלא במנגנון שמגדיר מי בכלל נכנס למסלול החריג. הכללים מאפשרים העלאה רוחבית של עד 5% מעבר לעדכון האוטומטי, אבל רק לרשות שמציגה צורך פיננסי מוצדק. אחד הסמנים שנכנסו לשיח הוא יחס חובות שעולה על 30% מההכנסות, כמדד שמאותת על לחץ תקציבי.
התוצאה בשטח היא מדיניות הדוקה יותר. פחות מסלולים “יצירתיים”, יותר דרישה להצדקה מסודרת, והרבה פחות מרחב לרשויות שמבקשות לתקן עיוותים היסטוריים בלי להציג מצב תקציבי חריג או תוכנית התייעלות ברורה.
במקביל, במקומות שבהם יש תוכניות הבראה או אזורים חדשים שנכנסים למערך חיוב, המדינה מוכנה לאשר מהלכים רחבים יותר.
- מס חדש: הארנונה עלולה לזנק ב-10% ומעלה ב-2026
- תושבי ירושלים יקבלו החזר ארנונה של אלפי שקלים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
רמת גן נשארת בלי האישור שבנתה עליו, דחייה שפוגעת בתקציב
ברמת גן מתקבלת דוגמה בולטת לקו המחמיר. העירייה ביקשה העלאה של 7.5% בארנונה העסקית באזור הבורסה. הטענה המרכזית היא עיוות תעריפים שנשאר מהעבר, כשאזור שהיה מזוהה יותר עם תעשייה ותשתיות הפך למרכז עסקי עמוס משרדים, בנקים וחברות טכנולוגיה, אבל התעריפים לא התיישרו בהתאם. מבחינת העירייה, זה מצב שבו עסקים גדולים משלמים לעיתים פחות מחנויות קטנות, למרות פערים ברמת ההכנסות ובשימוש בנכס.
