נחשף תיק האשראי: 11% מהמשכנתאות של דיסקונט, במימון גבוה של מעל 75%

דיסקונט למשכנתאות, חברת הבת של בנק דיסקונט, מדווחת היום על תוצאותיה הכספיות לרבעון הראשון של 2011 ובתך כך חושף את פירוט תיק האשראי, זאת בהתאם לדרישות בנק ישראל.

הרווח הנקי ברבעון הראשון של שנת 2011 הסתכם לסך של 8.9 מיליון שקלים לעומת 6.2 מיליון שקלים בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של 44%. הרווח המימוני מפעולות מימון לפני הפרשה לחומ"ס גדל מ-24.8 מיליון שקלים ל-30.9 מיליון שקלים, גידול של 24%. ההפרשה לחומ"ס הסתכמה בהכנסה של 0.8 מ' שקלים בהשוואה להכנסה מהפרשה של 0.9 מ' שקלים אשתקד.

היקף מתן אשראי חדש עלה ב-7% לעומת הרבעון המקביל אשתקד והסתכם בכ-960 מיליון שקלים לעומת כ-900 מיליון שקלים. במקביל, נמשך הגידול ביתרת האשראי לציבור בשיעור של כ-12.7% לסך של כ-17.5 מיליארד שקלים לעומת כ-15.5 מיליארד שקלים ברבעון המקביל אשתקד.

אתי לנגרמן, מנכ"ל הבנק: "תוצאות הבנק ברבעון הראשון של שנת 2011, מציגות גידול ברווח הנקי שנובע בעיקרו מגידול מתמשך בהיקף תיק האשראי של הבנק וגידול בהכנסות המימון לצד המשך מגמת הפרשה נמוכה להפסדי אשראי".

כאמור, הבנק חושף כעת את פירוט תיק האשראי שלו ממנו עולות מספר נקודות מעניינות:

1. כ-90% מהאשראי שהועמד ברבעון הראשון של שנת 2011 בוצע בשיעור מימון של עד 75%, ו-66% בוצע בשיעור מימון של מתחת ל-60%. 2. שיעור המימון הממוצע ירד מ-60.6% בגין אשראי שהועמד בשנת 2008 ל-55.1% בגין אשראי שהועמד ברבעון הראשון של שנת 2011. בדו"ח נכתב כי הירידה בשיעורי המימון נובעת ממדיניות ניהול סיכונים שמרנית. 3. כ-70% מהאשראי בתיק הבנק ניתן בשיעור כושר החזר של עד 30% מההכנסה הפנויה ו-88% עד לשיעור של 40%. 4. תקופת ההלוואה הממוצעת התארכה בתקופה שבין 2008 ל-2010 בשנה אחת מ-19.6 שנים ל-20.8 שנים. 5. סכום ההלוואה הממוצע עלה מ-580 אלף שקל ב-2008 ל-660 אלף שקל ברבעון הראשון של 2011. 6. 48.4% מהמשכנתאות שניתנו ברבעון הראשון של 2011 היו בריבית משתנה לא צמודה (פריים), ירידה דרמטית משיעור של 71.5% באפיק זה ב-2009. לצד זאת, חלה עלייה במרכיב ההלוואות הניתנות בריבית קבועה צמודת מדד.