רבעון מוצלח לאטריום: רשמה גידול של 17.8% ברווח הנקי משכירות
חברת אטריום, זרוע הפעילות של גזית גלוב במזרח ומרכז אירופה הנסחרת בבורסות וינה ואמסטרדם, מסכמת את הרבעון הראשון של השנה עם רווח נקי המיוחס לבעלי המניות של כ-16.5 מיליון אירו, (0.04 אירו למניה) לעומת רווח נקי של כ- 44 מיליון אירו (0.12 אירו למניה), ברבעון המקביל אשתקד. הקיטון נובע משינוי בשער החליפין של האירו שהסתכם ב-24 מיליון אירו. החברה רשמה גידול של כ-13.5% בהכנסות מהשכרה הרבעון אשר הסתכמו בכ- 42.3 מיליון אירו לעומת הכנסות של כ- 37.2 מיליון אירו ברבעון המקביל אשתקד. שיעור התפוסה בנכסי החברה עלה לכ- 95.6%, לעומת שיעור תפוסה של כ- 94.1% ברבעון המקביל אשתקד. בנוסף, החברה רשמהגידול של כ- 17.8% ב- N.O.I ברבעון אשר הסתכם בכ- 38.5 מיליון אירו לעומת N.O.I של כ- 32.7 מיליון אירו ברבעון המקביל אשתקד. שיעור ה-N.O.I מהכנסות מהשכרה גדל לכ- 91.2%, בהשוואה לשיעור N.O.I של כ- 87.9% ברבעון המקביל אשתקד. יצוין כי במהלך הרבעון רכשה החברה קרקע סמוכה ל- Promenada shopping center בעלות של כ- 10.7 מיליון אירו לטובת פיתוח עתידי והרחבה של המרכז הקיים. כמו כן רכשה קרקע סמוכה למרכז Copernicus בפולין בסך כולל של כ- 7.5 מיליון אירו לטובת פיתוח עתידי והרחבה של המרכז הקיים. החברה מימשה הרבעון קרקע בטורקיה קרקע ב-Samsun בכ- 18 מיליון אירו וב- Kahramanmaras בכ- 16.5 מיליון אירו. בעיר Ufa ברוסיה מכרה החברה 422 יחידות דיור בהיקף של 15 מיליון אירו. החברה הודיעה כי תחלק דיבידנד רבעוני בסך 0.035 אירו למניה שישולם ב-30 ביוני 2011. שי ליפמן, אנליסט הנדל"ן של IBI, אומר כי תוצאות החברה טובות מאוד וכי שווה לנמל את החולשה של הימים האחרונים כדי להגדיל את החולשה של הימים האחרונים כדי להגדיל את האחזקות במניית חברת האם גזית גלוב, המומלצת לקנייה במחיר של 51.5 שקל למנייה.
נשיא אזרבייג'ן, אילהם אלייב (רשתות)טראמפ מארח פסגת שלום היסטורית: ארמניה ואזרבייג'ן בדרך להסכם - איך זה ישפיע על ישראל?
הנשיא האמריקני מזמן את מנהיגי שתי המדינות לבית הלבן עם ציפיות גבוהות להסכם שיסיים עשורים של עימות. מאחורי הקלעים מתרקמת עסקה: צירוף אזרבייג'ן להסכמי אברהם
הנשיא דונלד טראמפ הודיע כי יארח ביום שישי פסגת שלום היסטורית בבית הלבן בין נשיא ארמניה ואהגן חצ'אטוריאן לבין נשיא אזרבייג'ן אילהם אלייב וראש ממשלתו עלי אסאדוב. המטרה המוצהרת היא חתימה על הסכם שיסיים עשורים של סכסוך דמים בין שתי המדינות הקווקזיות.
"ארה"ב תחתום גם על הסכמים בילטרליים עם שתי המדינות לקידום הזדמנויות כלכליות משותפות, כדי לפתוח את מלוא הפוטנציאל של אזור דרום הקווקז", כתב טראמפ ברשת החברתית שלו. "אני גאה מאוד במנהיגים האמיצים האלה שעושים את הדבר הנכון למען העמים הגדולים של ארמניה ואזרבייג'ן".
הסכסוך בין שתי המדינות נסוב סביב חבל נגורנו-קרבאך, שטח המאוכלס בארמנים אך מוכר בינלאומית כחלק מאזרבייג'ן. למעלה מ-30,000 בני אדם נהרגו במלחמה בתחילת שנות ה-90 לאחר קריסת ברית המועצות. כ-6,000 נוספים נהרגו במלחמה בת 44 ימים ב-2020, ועשרות נהרגו בעימותי גבול בספטמבר 2022.
ארה"ב, רוסיה וצרפת ניסו במשך שנים לתווך בין הצדדים ללא הצלחה. הנשיא הרוסי ולדימיר פוטין תיווך בהפסקת אש ב-2020, אך הצדדים לא הגיעו להסכם שלום סופי. ממשל ביידן ניסה לתווך בשיחות שלום, אך אלה נתקלו בקשיים סביב דרישות אזרבייג'ניות לשינוי החוקה הארמנית.
במקביל, מנסה הממשל האמריקאי לצרף את אזרבייג'ן ומדינות נוספות במרכז אסיה להסכמי אברהם. השליח סטיב וויטקוף כבר הציע בחודש מאי לאזרבייג'ן ולארמניה להצטרף למהלך המדיני במסגרת הליך השלום ביניהן. בעוד שהסכמי אברהם הביאו לכינון יחסים דיפלומטיים מלאים בין ישראל לבין איחוד האמירויות, בחריין ומרוקו, לבאקו כבר יש קשרים הדוקים עם ישראל. היא הידידה המוסלמית הקרובה ביותר של ירושלים.
נשיא אזרבייג'ן, אילהם אלייב (רשתות)טראמפ מארח פסגת שלום היסטורית: ארמניה ואזרבייג'ן בדרך להסכם - איך זה ישפיע על ישראל?
הנשיא האמריקני מזמן את מנהיגי שתי המדינות לבית הלבן עם ציפיות גבוהות להסכם שיסיים עשורים של עימות. מאחורי הקלעים מתרקמת עסקה: צירוף אזרבייג'ן להסכמי אברהם
הנשיא דונלד טראמפ הודיע כי יארח ביום שישי פסגת שלום היסטורית בבית הלבן בין נשיא ארמניה ואהגן חצ'אטוריאן לבין נשיא אזרבייג'ן אילהם אלייב וראש ממשלתו עלי אסאדוב. המטרה המוצהרת היא חתימה על הסכם שיסיים עשורים של סכסוך דמים בין שתי המדינות הקווקזיות.
"ארה"ב תחתום גם על הסכמים בילטרליים עם שתי המדינות לקידום הזדמנויות כלכליות משותפות, כדי לפתוח את מלוא הפוטנציאל של אזור דרום הקווקז", כתב טראמפ ברשת החברתית שלו. "אני גאה מאוד במנהיגים האמיצים האלה שעושים את הדבר הנכון למען העמים הגדולים של ארמניה ואזרבייג'ן".
הסכסוך בין שתי המדינות נסוב סביב חבל נגורנו-קרבאך, שטח המאוכלס בארמנים אך מוכר בינלאומית כחלק מאזרבייג'ן. למעלה מ-30,000 בני אדם נהרגו במלחמה בתחילת שנות ה-90 לאחר קריסת ברית המועצות. כ-6,000 נוספים נהרגו במלחמה בת 44 ימים ב-2020, ועשרות נהרגו בעימותי גבול בספטמבר 2022.
ארה"ב, רוסיה וצרפת ניסו במשך שנים לתווך בין הצדדים ללא הצלחה. הנשיא הרוסי ולדימיר פוטין תיווך בהפסקת אש ב-2020, אך הצדדים לא הגיעו להסכם שלום סופי. ממשל ביידן ניסה לתווך בשיחות שלום, אך אלה נתקלו בקשיים סביב דרישות אזרבייג'ניות לשינוי החוקה הארמנית.
במקביל, מנסה הממשל האמריקאי לצרף את אזרבייג'ן ומדינות נוספות במרכז אסיה להסכמי אברהם. השליח סטיב וויטקוף כבר הציע בחודש מאי לאזרבייג'ן ולארמניה להצטרף למהלך המדיני במסגרת הליך השלום ביניהן. בעוד שהסכמי אברהם הביאו לכינון יחסים דיפלומטיים מלאים בין ישראל לבין איחוד האמירויות, בחריין ומרוקו, לבאקו כבר יש קשרים הדוקים עם ישראל. היא הידידה המוסלמית הקרובה ביותר של ירושלים.
