בובליל: "האוצר בקמפיין פסיכולוגי, בשטח - מחירי הדירות לא יורדים"

משרד האוצר פרסם אתמול נתונים לפיהם חלה ירידה במחירי הדירות ובכמות העסקאות שבוצעו בחודש פברואר האחרון. לקראת אירוע BizportalEXPO לשנת 2011, נפגשנו עם ניסים בובליל, נשיא התאחדות הקבלנים שייקח חלק בפאנל הנדל"ן באירוע.

לדבריו של בובליל, "ענף הנדל"ן הוא לא בורסה, אין מה לשמוח על ירידה חודשית של 1% במחירי הדירות. הענף שלנו זו ספינה כבדה עם תנועות איטיות ומה שהאוצר עושה זה בעצם קמפיין פסיכולוגי וזריעת חול בעיניים, היקף העסקאות המחירים בפועל לא יורדים".

בובליל סבור שחסרות כיום 100 אלף דירות, בעוד האוצר, לדבריו, מעריך את כמות הדירות החסרות ב-60 אלף בלבד. "החשבון הוא פשוט, הצורך בישראל הוא 42 אלף דירות בשנה, בעשור האחרון בנו פה 30 אלף דירות בשנה בלבד. ככה אתה מגיע ל-100 אלף דירות וזה אם אתה מעגל כלפי מטה".

"אני לא רואה שום פעילות משמעותית חוץ ממה שעושה שר השיכון אטיאס, שבאמת משווק קרקעות ועושה פעילות יפה. מבחינתי סטנלי פישר מקריב את הזוגות הצעירים. הוא אמור לשמור על הבנקים אבל לדעתי הוא יותר עובד אצלם, הדרך שבה הוא מטפל בשוק הדיור היא לשפוך את התינוק עם המים".

בעניין התוכנית של נתניהו לבנות 113 אלף יח"ד, אומר בובליל כי "זה כותרת יפה, בפועל אני לא רואה איפה יש עובדים שייבנו את זה, פשוט אין עובדים."

בשורה שתחתונה, אומר בובליל כי "מי שמחכה לירידות מחירים יצטרך להמשיך להמתין, אני לא רואה ירידות מחירים ב-2011."

לגבי יעד להשקעה, בובליל מציין את העיר רחובות כ"יפיפייה הנרדמת שרק החלה להתעורר". למה הוא חושב כך? ניסים בובליל יהיה על הבמה לצד בכירי נדל"ן נוספים ב-BizportalEXPO, תערוכת ההשקעות הפתוחה לכלום - ההרשמת בקרוב.