אטיאס: "האוצר נהנה על גב הצעירים"; חולדאי: "תמ"א 38 - לא פתרון לרעידות אדמה"
אריאל אטיאס, שר הבינוי והשיכון, אמר היום בכנס בתל אביב כי מבוצעים מאמצים להגדלת היצע הקרקעות. "המחסור נובע ממחדל של עשרות שנים, זה שיש תכניות על המדף לא עוזר, יש חסמים תכנוניים, למספרים אין משמעות אם לא ניתן לתרגמם להתחלות בנייה אך הגדלת ההיצע תתרחש. צריך לזכור שהמשקיעים הם הרוכשים של הדירות הזמינות ביותר למגורים, ברמה המיידית לוקח קבוצות לא מבוטלות של זוגות צעירים עם סכום סביר לרכישה שלא יכולים לרכוש".
"בתחילת 2010 היעד היה שיווק של 30 אלף יחידות דיור, אני שמח שהגענו ל-34,250 יחידות דיור, זה לא מספיק. אנחנו נאבקים בחסמים תכנוניים ובירוקרטיים, שורה קטנה בחוק פוגעת ב שעד שיחול הסכם קיבוצי לא תחול רפורמה במנהל, המנהל יתאים את עצמו לשינוי שחל. אנחנו נתקלים בחסמים לא מעטים גם בתוך המינהל".
"יש לנו 70 אלף יחידות דיור בהתחלות בנייה ו-38% גידול באזור המרכז, יש חלק גדול מאוד לשיווקים שעשינו ב-2009, יש לצפות שב-2011 התחלות הבנייה יהיו עוד יותר גדולות. אך אנחנו צריכים לעשות מספר צעדים כדי לפרוץ את מחסום התכנון. יש קרוב מ-20 אלף יחידות דיור בשלבי הפקדה, ברובן באזור המרכז. אנחנו מדברים על הקמת ועדות משנה בתוך הוועדות המקומיות, אולם זה מתעכב יותר מדיי, הצעתי להפריד את התכנון מהרישוי, הוא לוקח שנה, שנה וקצת, נקבל התחלות בנייה בהיקפים הרבה יותר מהירים ממה שקיבלנו עד עכשיו. אנחנו יכולים להגדיל באופן משמעותי את מספר יחידות הבינוי שייבנו".
אטיאס הוסיף כי מצריפין עד תע"ש יוצאו באופן מהיר תכניות מפורטות לבניית עשרות אלפי יחידות דיור. "נפעל באופן אגרסיבי לשיווקן המהיר של יחידות דיור לזוגות הצעירים שלא יחכו. אנחנו רוצים שיאפשרו בניית יחידות דיור קטנות, בתפיסת עולם של חלק מראשי הרשויות, מדובר באוכלוסיה חלשה, אני כופר בזה, ואם זה נכון, להם לא צריך לדאוג? צריך שהתמהיל לא יהיה שחונקים את הכל. ההנחייה שלנו כעת היא שלפחות 20% מהדירות יהיו בנות 3 חדרים ומטה".
אטיאס הוסיף כי "משרד האוצר פועל על גב הזוגות הצעירים הנאנקים מעול המשכנתאות, אנחנו צריכים להאבק בכך אחרת נכנס למשבר, חייבים לתת לזוגות הצעירים שירכשו דירות בפריפרייה הטבות במשכנתאות".
"הבעיה היא שאין ראיה לטווח ארוך", אמר רון חולדאי, ראש עיריית תל אביב. "במדינת ישראל חייבים ליצור משבר כדי שדברים יזוזו, מדינת ישראל שולטת בקרקע ובתכנון, אך בפועל המנהל מתנהג כיזם פרטי ומשווק למי שמרבה במחיר, הוא רוצה למקסם".
חולדאי אומר שהוא בעד תמ"א 38, אך לדבריו היא לא נותנת מענה לחיזוק כנגד רעידות אדמה. "אומרים שאנחנו בירוקרטיים, זה עוזר לפתור את בעיות רעידות אדמה בקריית שמונה? היא יוצרת באז אך עוצרת את הפינוי בינוי והשיפוץ בארץ, תמ"א 38 איננה פתרון לרעידות אדמה. אין דבר כזה להמציא יש מאין, לכן החוכמה היא לא להגיד לציבור יש תמ"א 38 לכן הממשלה לא אחראית. כל קבלן שיגיע עם תכנית מסודרת יקבל אישור".
צבי אקשטיין, המשנה לנגיד בנק ישראל, אמר כי עלויות הבנייה לא עלו בשנים האחרונות, היזמים הרוויחו מעליית מחירי הקרקע. "כשמחיר הדירה מזנק מעל מחיר שכר הדירה מתחילה להיות בועה, אנחנו בדרך לשם, אך עדיין לא, בנק ישראל לא יתן לכך לקרות. ישראל נמצאת בקבוצת המדינות שלא נפגעה מהמשבר הפיננסי, לכן ענף הנדל"ן תפקד טוב, כך גם קורה בקנדה ובאוסטרליה אשר כמונו החלו להעלות את הריבית. במדינות רבות הגבילו את שיעור המימון, בהונג קונג וסינגפור, הכלי הזה קיים בבנק ישראל, עוד לא בא ליידי ביטוי, בינתיים הענף מגיב יפה מאוד לתמריצים".
- 9.חשבתי שחולדאי היה טייס ולא מהנדס בניין (ל"ת)יורם 08/03/2011 07:08הגב לתגובה זו
- 8.שינוי 07/03/2011 20:47הגב לתגובה זוהמפלגות האלה ממש לא חברתיות הם רק מכבידות על מעמעד הביניים בניתוב תקציב לבעיה כלכלית במגזרים החרדים במקום לפתור את הבעיה במגזר אותו היא מייצגת ולהוציא אנשים ממעגל העוני ולסייע בתוצר הלאומי ובהבראת המשק
- 7.מדינת חלם 07/03/2011 19:46הגב לתגובה זוהשר הזה הוא הבעיה של כולנו צריך למנות ועדות חקירה איך התמנה בכלל לתפקיד זו התשובה לכל מעמד הביננים שסוחב את הערבים והחרדים על הגב זה אותו שר שנותן קרקעות לבדואים חינם שמציע 15,000 ש" ח לכל אברך שיעבוד בבניה זו הבעיה שלנו
- 6.מה אני מבין? 07/03/2011 19:15הגב לתגובה זוברור שהמחירים לא יורדים כאשר בונ ים רק לעשירים, רק מגדלי יוקרה...
- 5.א. אופיר 07/03/2011 16:46הגב לתגובה זוצריך להטיל הגבלות על הקבלנים: הגבלות מחיר, חובה שאחוז מסוים מהדירות יהיה מה שנקרא " דיור בר השגה" וכדומה. ההגבלות חייבות להיות " עם שיניים" כלומר עונשים על כל מי שלא יעמוד בכך. כל עוד זה לא יקרה המחירים ימשיכו לעלות וכלום לא יעזור. בשיטת המקל והגזר חייבים להשתמש גם קצת במקל ולא רק בגזר. רק " פיתויים" לקבלנים רק יגרמו להעלאת רווחי הקבלנים אך לא לפתרון בעית הדיור של ציבור רחב.
- 4.צריך להתחיל מהורדת מחירי ביטוח על דו גלגלי!!! (ל"ת)פאנקי 07/03/2011 13:48הגב לתגובה זו
- 3.קובי 07/03/2011 13:39הגב לתגובה זואולי השר הנכבד יואיל לגלות לציבור כיצד הפרזיטים יוכלו לשלם על דירה צנועה ללא השכלה, ללא עבודה, וקבלת קיצבה כל חייהם?!
- רר 07/03/2011 14:11הגב לתגובה זוצנועה 1000000
- לי יש 3 דירות, אני לא חי מקצבאות (ל"ת)קובי 07/03/2011 18:24
- 2.אני 07/03/2011 12:39הגב לתגובה זוקודם תיסללו מערכת כבישים נורמלית ועדיף שיהיה בחינם,אחר כך תחשוב איפה ליבנות אלפי יחידות דיור.
- 1.דוד 07/03/2011 12:31הגב לתגובה זו1.תקשורת ועיתונאים מגוייסים נאבקים כדי להתיש שילטון כמו אלגזירה 2.תקשורת ממלכתי מקבל שכר משילטון מתישב עם שובתים במקום ליעל יוצר נזק רציני =רק שתי צעדים מכאן יוון,מצרים,גובעים מרעב= אך ישראל שכר וכמות עובדים מיותר בלא צורך צורחים ומשתוללים עם אקדח ביד לשדוד קופה " " זה מיסינו על גבינו" " השכר 23 שח-שעה האמת היתר רק בועה ושקר 3.לפטר המיותר ולאשר בנייה המוני במ.אדומים פסגה,אדם,מודעין,גבעת זאב{כמו עשה בזמנו הליכוד-30אלפ דיור במכה אחד פול דיור יוריד מחיר אך כפוף קיצוץ שכר כישראל ענייה
בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים
עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם)
למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.
ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.
בשנת 2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.
קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם
- המדריך המלא למציאת מורה פרטי (שבאמת יעזור לילד שלכם)
- פער של 30% בשכר, 60% עזבו את העבודה: דוח השכר במערכת החינוך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון. במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.
הפתעה חיובית באוצר: גביית המסים צפויה לשבור שיא עם 520 מיליארד שקל, הגירעון יהיה נמוך מהצפוי
לביזפורטל נודע כי באוצר מעריכים שתקבולי המסים יהיו כ-520 מיליארד שקל, הרבה מעל התקציב שעמד על 493 מיליארד שקל; תחזית הגירעון - 5.2% כשבפועל על רקע נתוני אוקטובר, יש הערכה שזה יסתיים בפחות
נתוני הגבייה לאוקטובר 2025 מספקים בשורה - גביית המסים ממשיכה לשבור שיאים ועומדת על 432.3 מיליארד שקל בעשרת החודשים הראשונים של השנה - עלייה מרשימה של 15.3% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. לביזפורטל נודע כי בהערכות פנימיות מצפים לכ-520 מיליארד שקל של הכנסות מסים ואף מעבר לכך עד סוף השנה. הרבה מעבר לתקציב המקורי שהיה על 493 מיליארד שקל. הסיבה היא גבייה טובה ומואצת, מלחמה בהון השחור (לרבות פרויקט והטמעת "חשבוניות ישראל") וכן תשלומי מס מוגברים בעקבות חוק הרווחים הראויים לחלוקה. הגידול כתוצאה מהחוק שדוחף בעצם לחלק דיבידנד ולשלם עליהם מס יימשך עד סוף השנה.
ביצועי שיא למרות האתגרים
הנתונים החיוביים בשורת ההכנסות ממסים בולטים במיוחד על רקע המלחמה המתמשכת. בחודש אוקטובר לבדו נגבו 40.7 מיליארד שקל ממסים, עלייה ריאלית של 5% שמעידה על חוסן מרשים. המסים הישירים זינקו ב-8% במצטבר מתחילת השנה, כשהניכויים משכר עלו ב-13%, סימן ברור לשוק עבודה חזק ויציב. במקביל, גביית המסים משוק ההון זינקה ב-62% באוקטובר, והגיעה ל-1.4 מיליארד שקל.
המסים העקיפים, שעלו ב-3% במצטבר, מראים על המשך צריכה פרטית יציבה. הגביה ממע"מ באוקטובר עלתה ב-10%, מה שמעיד על פעילות עסקית ערה. גם הגביה מבלו דלק רשמה עלייה של 10%, המשקפת חזרה לשגרה בפעילות הכלכלית.
למעשה, מירידה בקצב שנתי של 8% בגביית המסים שנרשמה מאמצע 2022 ועד סוף 2023, עלתה הגבייה מתחילת 2024 לקצב של 11%. זה שינוי מגמה שמעיד על התאוששות מהירה של המשק והסתגלות מוצלחת למציאות המלחמה.
- הטבה לעידוד העלייה: אפס אחוז מס לעולים חדשים
- הישג ל-ICL? - תקבל 2.5 מיליארד דולר על החזרת זיכיון ים המלח למדינה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
סך ההכנסות הממשלתיות מכל המקורות הגיע ל-457.5 מיליארד שקל בעשרת החודשים - עלייה של 14.8% שעולה על כל התחזיות המוקדמות. הביצועים החזקים האלה הם שמאפשרים לממשלה לממן את הוצאות המלחמה תוך שמירה על יציבות פיסקלית.
