עסקת ענק במגדל אלקטרה: Google שכרה 6 קומות בכ-10 מיליון שקל בשנה
ענקית האינטרנט Google שכרה במגדל אלקטרה הממוקם בסמוך לרחוב יגאל אלון בתל אביב, 6 קומות בשטח כולל של כ-8,000 מ"ר. לפי הערכות, שכר הדירה השנתי יעמוד על כ-10 מיליון שקל בשנה. משרדיה של Google, הכוללים את מרכז המו"פ ואת המרכז העסקי, ישתרעו בין הקומות 26 ל- 31. משרדי Google היושבים במגדל לוינשטיין בעיר. שטח משרדיה החדשים יהיה גדול פי 3 מהמשרדים הנוכחיים. מרכז המחקר והפיתוח של Google בישראל מונה למעלה מ-200 עובדים בתל אביב ובחיפה. כחלק מהליך התרחבות גלובלי, נמצא גם המרכז בישראל בשיאו של גיוס כוח נוסף של מהנדסים ומהנדסות ומתוכנן לגדול בעשרות אחוזים בתל-אביב ובחיפה במהלך 2011 ואף להכפיל את עצמו במהלך השנים הקרובות. הסכם השכירות יהיה לתקופה של 10 שנים ויכלול גם כ-200 מקומות חניה. Google תשכור את המשרדים ברמת מעטפת כאשר את תכנון המשרדים האופייני לחברה האמריקאית, תעשה Google בעצמה. עם השלמת העסקה הושלמו השכרתם של כ 70% משטחי המגדל. המגדל, בבעלות שווה של קבוצת אמפא וקבוצת אלקטרה נדלן, מתנשא לגובה של 45 קומות בשטח כולל של כ-60,000 מ"ר להשכרה. שטח כל קומה במגדל יהיה כ- 1,500 מ"ר זוהר לוי, מנכ"ל אמפא נדל"ן, אומר כי בימים אלה מתקיים מו"מ מתקדם עם מספר חברות המעוניינות בשטחים הגדולים אותם מציע המגדל, ובמיוחד על רקע מצוקת השטחים הזמינים במגדלי המשרדים בטווח של שנתיים-שלוש". להערכתו, שיווקו של הבניין יושלם עד איכלוסו הצפוי בחודשים הקרובים. את העסקה, מטעם Google הובילו רועי סילוני וחיים אגי כחלק מהפעילות של מחלקה הבינלאומית של מאן נכסים ו-CBRE יחד עם משרד עוה"ד גולדפרב ושות'. מטעם אמפא ואלקטרה הוביל את העסקה עו"ד יובל שץ ממשרד זהבי.
- 1.גם יומה של גוגל בוא יבוא (ל"ת)פייס יט 13/02/2011 11:40הגב לתגובה זו
נשיא אזרבייג'ן, אילהם אלייב (רשתות)טראמפ מארח פסגת שלום היסטורית: ארמניה ואזרבייג'ן בדרך להסכם - איך זה ישפיע על ישראל?
הנשיא האמריקני מזמן את מנהיגי שתי המדינות לבית הלבן עם ציפיות גבוהות להסכם שיסיים עשורים של עימות. מאחורי הקלעים מתרקמת עסקה: צירוף אזרבייג'ן להסכמי אברהם
הנשיא דונלד טראמפ הודיע כי יארח ביום שישי פסגת שלום היסטורית בבית הלבן בין נשיא ארמניה ואהגן חצ'אטוריאן לבין נשיא אזרבייג'ן אילהם אלייב וראש ממשלתו עלי אסאדוב. המטרה המוצהרת היא חתימה על הסכם שיסיים עשורים של סכסוך דמים בין שתי המדינות הקווקזיות.
"ארה"ב תחתום גם על הסכמים בילטרליים עם שתי המדינות לקידום הזדמנויות כלכליות משותפות, כדי לפתוח את מלוא הפוטנציאל של אזור דרום הקווקז", כתב טראמפ ברשת החברתית שלו. "אני גאה מאוד במנהיגים האמיצים האלה שעושים את הדבר הנכון למען העמים הגדולים של ארמניה ואזרבייג'ן".
הסכסוך בין שתי המדינות נסוב סביב חבל נגורנו-קרבאך, שטח המאוכלס בארמנים אך מוכר בינלאומית כחלק מאזרבייג'ן. למעלה מ-30,000 בני אדם נהרגו במלחמה בתחילת שנות ה-90 לאחר קריסת ברית המועצות. כ-6,000 נוספים נהרגו במלחמה בת 44 ימים ב-2020, ועשרות נהרגו בעימותי גבול בספטמבר 2022.
ארה"ב, רוסיה וצרפת ניסו במשך שנים לתווך בין הצדדים ללא הצלחה. הנשיא הרוסי ולדימיר פוטין תיווך בהפסקת אש ב-2020, אך הצדדים לא הגיעו להסכם שלום סופי. ממשל ביידן ניסה לתווך בשיחות שלום, אך אלה נתקלו בקשיים סביב דרישות אזרבייג'ניות לשינוי החוקה הארמנית.
במקביל, מנסה הממשל האמריקאי לצרף את אזרבייג'ן ומדינות נוספות במרכז אסיה להסכמי אברהם. השליח סטיב וויטקוף כבר הציע בחודש מאי לאזרבייג'ן ולארמניה להצטרף למהלך המדיני במסגרת הליך השלום ביניהן. בעוד שהסכמי אברהם הביאו לכינון יחסים דיפלומטיים מלאים בין ישראל לבין איחוד האמירויות, בחריין ומרוקו, לבאקו כבר יש קשרים הדוקים עם ישראל. היא הידידה המוסלמית הקרובה ביותר של ירושלים.
נשיא אזרבייג'ן, אילהם אלייב (רשתות)טראמפ מארח פסגת שלום היסטורית: ארמניה ואזרבייג'ן בדרך להסכם - איך זה ישפיע על ישראל?
הנשיא האמריקני מזמן את מנהיגי שתי המדינות לבית הלבן עם ציפיות גבוהות להסכם שיסיים עשורים של עימות. מאחורי הקלעים מתרקמת עסקה: צירוף אזרבייג'ן להסכמי אברהם
הנשיא דונלד טראמפ הודיע כי יארח ביום שישי פסגת שלום היסטורית בבית הלבן בין נשיא ארמניה ואהגן חצ'אטוריאן לבין נשיא אזרבייג'ן אילהם אלייב וראש ממשלתו עלי אסאדוב. המטרה המוצהרת היא חתימה על הסכם שיסיים עשורים של סכסוך דמים בין שתי המדינות הקווקזיות.
"ארה"ב תחתום גם על הסכמים בילטרליים עם שתי המדינות לקידום הזדמנויות כלכליות משותפות, כדי לפתוח את מלוא הפוטנציאל של אזור דרום הקווקז", כתב טראמפ ברשת החברתית שלו. "אני גאה מאוד במנהיגים האמיצים האלה שעושים את הדבר הנכון למען העמים הגדולים של ארמניה ואזרבייג'ן".
הסכסוך בין שתי המדינות נסוב סביב חבל נגורנו-קרבאך, שטח המאוכלס בארמנים אך מוכר בינלאומית כחלק מאזרבייג'ן. למעלה מ-30,000 בני אדם נהרגו במלחמה בתחילת שנות ה-90 לאחר קריסת ברית המועצות. כ-6,000 נוספים נהרגו במלחמה בת 44 ימים ב-2020, ועשרות נהרגו בעימותי גבול בספטמבר 2022.
ארה"ב, רוסיה וצרפת ניסו במשך שנים לתווך בין הצדדים ללא הצלחה. הנשיא הרוסי ולדימיר פוטין תיווך בהפסקת אש ב-2020, אך הצדדים לא הגיעו להסכם שלום סופי. ממשל ביידן ניסה לתווך בשיחות שלום, אך אלה נתקלו בקשיים סביב דרישות אזרבייג'ניות לשינוי החוקה הארמנית.
במקביל, מנסה הממשל האמריקאי לצרף את אזרבייג'ן ומדינות נוספות במרכז אסיה להסכמי אברהם. השליח סטיב וויטקוף כבר הציע בחודש מאי לאזרבייג'ן ולארמניה להצטרף למהלך המדיני במסגרת הליך השלום ביניהן. בעוד שהסכמי אברהם הביאו לכינון יחסים דיפלומטיים מלאים בין ישראל לבין איחוד האמירויות, בחריין ומרוקו, לבאקו כבר יש קשרים הדוקים עם ישראל. היא הידידה המוסלמית הקרובה ביותר של ירושלים.
