פישר מעלה את הריבית: בין הסיבות - "התחדשה ההאצה במחירי הדירות"
בנק ישראל פירסם בנק ישראל את החלטת הריבית לחודש פברואר. מההודעה עולה כי הריבית במשק לחודש פברואר 2011 תעלה ב-0.25% לרמה של 2.25%, בהתאם לתחזיות המוקדמות זאת לאחר 4 חודשים רצופים בה הריבית נותרה ללא שינוי, בעיקר בשל ריביות נמוכות בחו"ל והחשש מהתחזקות השקל.
בהודעה המצורפת לעדכון הריבית נכתב כי "ההחלטה להעלות את הריבית הינה עקבית עם התהליך ההדרגתי של החזרת הריבית לרמה "נורמאלית" שנועד לבסס את האינפלציה בתוך תחום היעד ולתמוך בהמשך הצמיחה תוך שמירה על היציבות הפיננסית."
בבנק ישראל ציינו 4 סיבות עיקריות להעלאת הריבית
הסיבה הראשונה היא כי האינפלציה שב-12 החודשים האחרונים נמצאת בתוך היעד, אולם, "ציפיות האינפלציה לשנה קדימה של החזאים ואלו הנגזרות משוק ההון עלו החודש והן עומדות כעת על הגבול העליון של יעד האינפלציה ומעליו, בהתאמה", כך נכתב בהודעה.
הסיבה השנייה, היא התחדשות ההאצה במחירי הדירות ועלייתם הסתכמה ב-12 החודשים האחרונים ב-17.3%. בנוסף מציינים בבנק כי נרשמה עלייה בשיעור גבוה בהיקף ההלוואות החדשות לדיור בחודש דצמבר. יתרת ההלוואות לדיור בסוף 2010 גבוהה ב-14.7% מרמתה בסוף 2009.
עוד מציינים בבנק כי "הצמיחה המהירה בשלושת הרביעים הראשונים של השנה נמשכה גם ברביע האחרון של 2010. הצמיחה ניכרת במרבית תחומי הפעילות במשק והיא צפויה להמשך בקצב דומה גם ברביע הראשון של 2011. כמו כן, נתונים שהתפרסמו לאחרונה מצביעים על המשך התאוששות הכלכלה העולמית מהמשבר הכלכלי.
לבסוף כותבים בבנק ישראל כי ההחלטה להעלות את הריבית התקבלה למרות שריביות הבנקים המרכזיים במשקים המפותחים המובילים נמצאות ברמות נמוכות ולא צפויות לעלות בקרוב. עם זאת, מספר בנקים מרכזיים במשקים שכבר צומחים מהר יחסית, המשיכו בתהליך של העלאה בריבית גם בחודש האחרון. על רקע זה, הוראת בנק ישראל מהשבוע האחרון (חובת הנזילות) סייעה להחלשות השקל והיא צפויה למתן את ההשפעה של העליה בפער הריביות על תיסוף השקל.
תגובות במשק
אמיר כהנוביץ , כלכלן ראשי ואסטרטג שווקים אגף נכסים ומחקר כלל-פיננסים, אומר כי "בנק ישראל שועט קדימה עם הריבית, שעולה הערב ברבע אחוז ל-2.25%, ופותח פער של יותר משני אחוז מול הריבית האמריקאית. במקביל הוא מנער מעליו בכוח את כל מי שנטלה על הריבית שלו, בניהם לוקחי המשכנתאות בריבית משתנה וסוחרי המט"ח הזרים."
"מצד אחד לבנק ישראל לא הייתה ברירה אלא להעלות ריבית, הכלכלה צומחת בקצב מהיר מהצפוי (אומדני למ"ס מעריכים 4.5% בשנת 2010), ציפיות האינפלציה גבוהות ואף חוצות בטווחים הקצרים את היעד (מעל 3%), מחירי הנדל"ן מבעבעים, ואין ספק כי ריבית ריאלית שלילית לא מתאימה למצב הכלכלי של המשק", הוסיף כהנוביץ.
.
כהנוביץ מעריך כי הצלחות המהלכים האחרונים של הנגיד יקלו עליו להמשיך במגמת העלאת הריבית, אך פערי הריביות מול הפד יהיו עדיין גורם מעכב עיקרי.
בשורה התחתונה אנו מעריכים כי בהחלטת הריבית הבאה תישאר הריבית ללא שינוי על 2.25%, אך קיימת סבירות גבוהה שהוא יעז לעלות ריבית פעם נוספת בקצב מהיר מבעבר, ויעלה שוב כבר את ריבית אפריל.
לדבריו של ד"ר מיכאל שראל, ראש אגף כלכלה ומחקר בקבוצת הראל, "על רקע לחצי האינפלציה והציפיות לאינפלציה שהתבססו על רמה גבוהה יחסית, התחזית של בנק ישראל נראית סבירה יותר מאשר הצפי בשוק האג"ח, בהנחה שלא יהיה שינוי משמעותי בשער החליפין של השקל".
הוא מוסיף ואומר כי תהיינה "עוד 4 העלאות ריבית במהלך 8 החודשים הקרובים (הריבית לאוקטובר תעמוד על כ-3.25 אחוזים על פי תחזית חטיבת המחקר, לעומת ריבית של 2.25 אחוזים בפברואר), כלומר העלאת ריבית של רבע נקודת אחוז פעם בחודשיים. תחזית זו גבוהה מהצפי הנגזר משוק האג"ח, שצופה העלאת ריבית כל שלושה חודשים".
יוסי פריימן, מנכ"ל קבוצת פריקו המתמחה בניהול סיכונים והשקעות, אמר כי "הריבית הנמוכה שבנק ישראל נוקט בה כיום היא ריבית שמעודדת אינפלציה שכן תוואי האינפלציה שוכן בקרבת רמת 3% בעוד ששער ריבית הבסיס היה ברמה של 2% בלבד. מכאן, שבנק ישראל מחויב היה להעלות את הריבית בכדי שלא להמשיך לעודד את ההתפרצות האינפלציונית שאמורה להתגבר בשל עלייה במחירי חומרי הגלם, האנרגיה והמזון. עידוד נוסף לאינפלציה נבע גם מעודפי השקלים שנוצרו בעקבות ההתערבויות המאסיביות של בנק ישראל בחודשים האחרונים".
תגובת שרגא ברוש נשיא התאחדות התעשיינים להחלטת הנגיד להעלות את הריבית-"העלאת הריבית עלולה לגרום להורדת שער הדולר ולהתגברות הפעילות הספקולטיבית. אני תקווה כי הנגיד ימשיך לעמוד על המשמרת כפי שעשה עד כה ויגיב בחריפות במידת הצורך. כמו כן, אני מזכיר כי ישנם עוד כלים רבים לטיפול בשערי המט"ח, הם נמצאים על שולחנו של שר האוצר, ואני קורא לו לעשות מעשה ולקבל החלטות גם בתחום הפיסקאלי".
- 15.חיים 25/01/2011 09:26הגב לתגובה זואז למה האוצר מפרסם שכבר יש ירידת מחירי דירות בחודשים האחרונים ???????
- 14.דניאל 25/01/2011 08:53הגב לתגובה זושטיניץ מיקר את מחירי הדלק ויוזם את האיפלציה ואחרכך צריך לעלות ריבית לשלי יחמוביץ הקומוניסטית אין מה להגיד על כך היא דועגת לאזרחים ??????
- 13.היינו כחולמים 24/01/2011 23:16הגב לתגובה זוטוב חברים יקרים וחמודים .אז ככה .לא היה כזה דבר בעולם ומעולם וכאשר שוק הדיור עולה בפראות כמו בשוק הישראלי כדוגמא .שלא הגיע מייד לאחר מכן תיקון ובמקרה הנ" ל ועוד איזה תיקון.לידיעתכם ברגע ששוק הדירות מגיע לרמה לא הגיונית הוא מסכן את המשק והנגיד מחוייב לפעול בתקיפות .אם קניתה דירה והתשואה מתקרבת ל-3 % והריבית תתקרב ל3% לחוסכים אז נשאלת השאלה למה לי להסתכן ולרכוש דירה כאשר התשואה בבנקים זהה ונוחה למשקיעים ??? קאפישי ? שאלה :אתם מתבוננים בזמן האחרון על מרפסות הבתים בת" א הרבה שלטים למכירה...
- 12.אריק a כלכלן 24/01/2011 18:46הגב לתגובה זומדינת ישראל פשעה שלא הגדילה את מספר הדירות בסוף 2008 רוב ילדנו לא יוכלו לגור במדינת ישראל במקום סביר.
- יניב 24/01/2011 19:40הגב לתגובה זוהיה לי קול 355 100 יחידות מכרתי אותו ב210 ש" ח עברתי לפוט 355 הלך לי כל הכסף במקום שיהיה לי 70000 אין לי כלוםםםםםםםםםם זה ממש שיגעון
- 11.אתם אנשים קטנים-איפה היינו בלי פישר (ל"ת)טליק 24/01/2011 18:38הגב לתגובה זו
- מי הוא בכלל (ל"ת)אתה איש קטן ומלקק 24/01/2011 19:15הגב לתגובה זו
- אתה איש קטן ששלא מבין את נזקיו (ל"ת)מלחכך פנכה מגעיל 24/01/2011 19:14הגב לתגובה זו
- 10.אסון 24/01/2011 18:36הגב לתגובה זורווח גדול לבעלי ההון והחוסכים.
- 9.למה לשחרר כתבה עם שגיאות כתיב ? בושה ! (ל"ת)השפה העברית מקצועכם 24/01/2011 18:29הגב לתגובה זו
- 8.לא רצה לקחת חלק בסיכון וגוזל מהרווח (ל"ת)מדינה מכוערת 24/01/2011 18:26הגב לתגובה זו
- 7.האפס הזה הימר על דולר במקום על רציו (ל"ת)ועכשיו גוזלים 60% מס 24/01/2011 18:05הגב לתגובה זו
- 6.מבחינתו שנרוויח כמו בסין והוא יציג צמיחה (ל"ת)חתיכת אפס מלוקק 24/01/2011 18:04הגב לתגובה זו
- 5.פישר-הרסת את כל מה שבנית. (ל"ת)ירון 24/01/2011 17:56הגב לתגובה זו
- 4.מעניין אותו להציג צמיחה בדוחות יבשים (ל"ת)מרוויח 20.70 24/01/2011 17:53הגב לתגובה זו
- 3.הוא בעקביות מתעקש ששכר מינימום לא יעלה רשע (ל"ת)כמו סין פה 24/01/2011 17:45הגב לתגובה זו
- 2.הנביא 24/01/2011 17:44הגב לתגובה זוהריבית הנמוכה הביאה הרבה ספקולנטים שתרמו מיליארדים לרשות המיסים
- 1.נוכל שמתעסקק בדברים מלוקקים השכר של 30% מינימ (ל"ת)נגיד גרוע 24/01/2011 17:35הגב לתגובה זו
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם
תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים
במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות.
החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים.
יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים.
שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס.
- טלפון של חשוד יישאר בידי החוקרים לעוד 180 יום
- החשד: העלמת הכנסות משיפוצים ובנייה בסכום של כ-1.5 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

העלאות הארנונה ב-2026: האם גם לכם הארנונה תעלה?
המדינה מאשרת חריגות נקודתיות בתל אביב, ירושלים ורחובות, ודוחה מהלכים רחבים יותר. מאחורי המספרים עומד מנגנון עדכון חדש שמחזק רשויות חלשות ומצמצם מרווח תמרון לאחרות
הארנונה לשנת 2026 עולה כמעט בכל הארץ כבר בנקודת הפתיחה. העדכון האוטומטי עומד על 1.626%, והוא נגזר משילוב של ממוצע מדד המחירים לצרכן ומדד השכר במגזר הציבורי. מעבר לזה, משרדי הפנים והאוצר מסכמים בחודשים האחרונים רשימה של אישורים חריגים לרשויות שביקשו לעלות מעל האוטומטי, לצד שורת דחיות שמורידות מהשולחן דרישות משמעותיות.
לתוך המערכת הזו נכנסות
השנה 108 בקשות חריגות שהוגשו מ-96 רשויות. הרוב המוחלט מתמקד בהעלאות, ובמספרים מדובר על 95 בקשות שמכוונות לעלייה. בסך הכול זו תוספת הכנסות מוערכת של כ-250 מיליון שקל, כאשר כ-45-50 מיליון שקל מתוכה צפויים להגיע מהמגזר העסקי. זה כסף שנכנס לקופת הרשות, ולא מעט
ממנו מתגלגל אחר כך גם למחירים של שירותים ומוצרים.
מנגנון העלאה חדש שמציב תקרה ומסננת
השינוי המרכזי הוא לא רק באישור או דחייה של בקשות נקודתיות, אלא במנגנון שמגדיר מי בכלל נכנס למסלול החריג. הכללים מאפשרים העלאה רוחבית של עד 5% מעבר לעדכון האוטומטי, אבל רק לרשות שמציגה צורך פיננסי מוצדק. אחד הסמנים שנכנסו לשיח הוא יחס חובות שעולה על 30% מההכנסות, כמדד שמאותת על לחץ תקציבי.
התוצאה בשטח היא מדיניות הדוקה יותר. פחות מסלולים “יצירתיים”, יותר דרישה להצדקה מסודרת, והרבה פחות מרחב לרשויות שמבקשות לתקן עיוותים היסטוריים בלי להציג מצב תקציבי חריג או תוכנית התייעלות ברורה.
במקביל, במקומות שבהם יש תוכניות הבראה או אזורים חדשים שנכנסים למערך חיוב, המדינה מוכנה לאשר מהלכים רחבים יותר.
- מס חדש: הארנונה עלולה לזנק ב-10% ומעלה ב-2026
- תושבי ירושלים יקבלו החזר ארנונה של אלפי שקלים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
רמת גן נשארת בלי האישור שבנתה עליו, דחייה שפוגעת בתקציב
ברמת גן מתקבלת דוגמה בולטת לקו המחמיר. העירייה ביקשה העלאה של 7.5% בארנונה העסקית באזור הבורסה. הטענה המרכזית היא עיוות תעריפים שנשאר מהעבר, כשאזור שהיה מזוהה יותר עם תעשייה ותשתיות הפך למרכז עסקי עמוס משרדים, בנקים וחברות טכנולוגיה, אבל התעריפים לא התיישרו בהתאם. מבחינת העירייה, זה מצב שבו עסקים גדולים משלמים לעיתים פחות מחנויות קטנות, למרות פערים ברמת ההכנסות ובשימוש בנכס.
