מי המניה המועדפת בקבוצת אפריקה ישראל? שיחה עם יובל בן זאב; "קבלת אישור השלמת הבניה של הקניון ברוסיה - אבן דרך משמעותית"
הבוקר (א')
בראיון ל-BizportalTV אמר יובל בן זאב, מנהל מחלקת המחקר בכלל פיננסים, כי האישור שהתקבל היום הסיר עוד חשש של המשקיעים. "אני לא צופה שמספר החנויות שיפתח בפועל יעמוד על 75% כפי שהחברה חזתה, סביר להניח שיהיה מדובר ב-35%-50%".
- 15.אבי 03/02/2011 08:29הגב לתגובה זומדבר מפוזיציה, אחרי שדחק המניה לתחתית, קנה חבילה נאה ועכשיו דוחף המניה למעלה, ברור כשמש
- 14.רק afid 24/01/2011 14:12הגב לתגובה זואין שום בעיה לקנות afid, אני בבנק לאומי וכולה עולה לי 0.2 אחוז, בדיק כמו בנסדק.זה בטל בשישים בהשוואה לאפסייד במניה.שים לב שאפריקה טסה אתמול בארץ ואילו afid לא מגיבה, בדיוק בגלל שאנשים חושבים שזה בעיה לקנות בחו"ל(קניתי היום afid)
- 13.דני 24/01/2011 08:29הגב לתגובה זואפריקה נכסים הנפיקה 150 מליון אגח בהצלחה החברה מחזיקה האפי ופחות מסוכנת מאפריקה לא השתתפה במהלך העליות האחרון
- 12.יצחק 23/01/2011 20:01הגב לתגובה זומי שמשקיע כספים אצל מי שאיכזב פעם שלא יגיד בפעם השניה לא ידעתי
- 11.שי 23/01/2011 19:45הגב לתגובה זוהוא סופר מקצועי ואמר את האמת מנתח פשוט מעולה .
- 10.המחשבון 23/01/2011 19:17הגב לתגובה זומחר חגיגות, כי לא צריל להיות גאון גדול ולהבין שאפריקה תעלה בשער תלת ספרתי בשנה הקרובה פתיחת הקניון זה הטריגר.
- 9.מחזיק באפריקה ובנות. 23/01/2011 18:50הגב לתגובה זוחסר לי הגלוי נאות, שמעתי את הסקירה, הכל אמת, רק המוזיקה קצת מוזרה לי. החברה מכרה מעל השווי בספרים את מחצית המלונות, אחזקות כביש 6, אפי-מגורים, Afi-D צפויה לפרסם מחר דווח לגבי תפוסה, אפריקה פרעה הרבה לפני המועד את אג" ח כ" ה. לאפריקה ברמת הסולו אין כמעט חובות לבנקים, לאפריקה אין תשלומי אג" ח לפני אמצע 2013. כל אלו הוא נתון חיובי ביותר, אם כשניתנה המלצתו הקודמת של בן זאב אג" ח כ" ו נסחר ב- 65אג והיווה הזדמנות כעת האג" ח נותן תשואה חד ספרתית בלבד. למה אתה ממליץ על האג" ח? לא מוזר? לאג" ח יש תקרה למניה אין. לגבי AfiD, האם אתה לא מבין שלמשקיע הפרטי לקנות מניות בלונדון זו שחיטה? אי לכך, מסקנתך צריכה להיות קניית אפי-נכסים כי היא נסחרת נמוך מדי ביחס להון העצמי, הנפיקה בהצלחה אג" ח למח" מ בינוני, יש לה תזרים חיובי מפעילות שוטפת. כמו כן, מחיר היעד של 28 ש" ח לאפריקה היה נכון לחברה שהאג" ח שלה נסחר ב- 2/3 מערכו הנקוב, לאחר התישרות האג" ח פעולות ממוש מעל האמור בספרים היתה אמור להבנתי לתת מחיר יעד חדש עם אופק ולסייג. במקום זאת, נתת המלצת קניה לאג" ח, המלצה למנית הבת בלונדון והמלצה שנשנעת מאוד מאוד פושרת למנית החברה.
- 8.דניאל על בן זאב 23/01/2011 18:30הגב לתגובה זושהמליץ על הבנקים, חחח נפל אחד ,פשוט אפס, לאומי 2100 - 2200 ,פועלים 2200 חחחנפילה איתו.
- 7.משה 23/01/2011 18:24הגב לתגובה זומחר טסים ליעד 3100 הגיע הזמן יום חג לאפריקה יוצאים לדרך חדשה
- 6.יודע 23/01/2011 18:22הגב לתגובה זומחר בפסגות אמורים להוציא הודעה על אפסייד של 35 אחוז במניה לכן תביאו דרכונים
- 5.קובי בר 23/01/2011 18:13הגב לתגובה זוהגיע הזמן לימים טובים דיי היו הרבה ימים רעים מספיק המניה רק תעלה ותעלה עד 5שח לפחות השנה למה כי אני בפנים.
- 4.יופי אז מה - האם החברה שווה יותר מהחוב (ל"ת)האזרח 23/01/2011 18:07הגב לתגובה זו
- 3.שלומי ד. 23/01/2011 18:04הגב לתגובה זושווה מאוד לקנות אפריקה ישראל בשערים האלו שלדעתי הם תחתית ואפילו תחתית כפולה...תיקון יכול לבוא בנייר כלפי מטה אבל באחוזים בודדים לפי דעתי לא יותר מ10 אחוז....הסיכוי לעליה משמעותית בנייר גדולה יותר מהסיכוי לירידה. המוסדיים חוזרים להשקיע במניה ומחזורי המסחר גדלים מה שמצביע על מגמת עליה. ממליץ בחום לאסוף בשערים האלו שלא יחזרו.
- 2.המרגיש מגיב 23/01/2011 18:00הגב לתגובה זוין לכה מה לעשות נגד זה,כל הקבוצה היא על נס...לאחר שנתיים קשות הגיע הרגע לתיקון רציני,ועדיין לא מאוחר למי שעוד בחוץ,מריל לינץ נתנו אפסייד של 54% לאפ" י,עוד הרבה עסקאות בדרך.!!
- 1.קובי 23/01/2011 17:53הגב לתגובה זואין ספק-פניה של החברה צפונה
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם
תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים
במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות.
החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים.
יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים.
שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס.
- טלפון של חשוד יישאר בידי החוקרים לעוד 180 יום
- החשד: העלמת הכנסות משיפוצים ובנייה בסכום של כ-1.5 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
העלאות הארנונה ב-2026: האם גם לכם הארנונה תעלה?
המדינה מאשרת חריגות נקודתיות בתל אביב, ירושלים ורחובות, ודוחה מהלכים רחבים יותר. מאחורי המספרים עומד מנגנון עדכון חדש שמחזק רשויות חלשות ומצמצם מרווח תמרון לאחרות
הארנונה לשנת 2026 עולה כמעט בכל הארץ כבר בנקודת הפתיחה. העדכון האוטומטי עומד על 1.626%, והוא נגזר משילוב של ממוצע מדד המחירים לצרכן ומדד השכר במגזר הציבורי. מעבר לזה, משרדי הפנים והאוצר מסכמים בחודשים האחרונים רשימה של אישורים חריגים לרשויות שביקשו לעלות מעל האוטומטי, לצד שורת דחיות שמורידות מהשולחן דרישות משמעותיות.
לתוך המערכת הזו נכנסות
השנה 108 בקשות חריגות שהוגשו מ-96 רשויות. הרוב המוחלט מתמקד בהעלאות, ובמספרים מדובר על 95 בקשות שמכוונות לעלייה. בסך הכול זו תוספת הכנסות מוערכת של כ-250 מיליון שקל, כאשר כ-45-50 מיליון שקל מתוכה צפויים להגיע מהמגזר העסקי. זה כסף שנכנס לקופת הרשות, ולא מעט
ממנו מתגלגל אחר כך גם למחירים של שירותים ומוצרים.
מנגנון העלאה חדש שמציב תקרה ומסננת
השינוי המרכזי הוא לא רק באישור או דחייה של בקשות נקודתיות, אלא במנגנון שמגדיר מי בכלל נכנס למסלול החריג. הכללים מאפשרים העלאה רוחבית של עד 5% מעבר לעדכון האוטומטי, אבל רק לרשות שמציגה צורך פיננסי מוצדק. אחד הסמנים שנכנסו לשיח הוא יחס חובות שעולה על 30% מההכנסות, כמדד שמאותת על לחץ תקציבי.
התוצאה בשטח היא מדיניות הדוקה יותר. פחות מסלולים “יצירתיים”, יותר דרישה להצדקה מסודרת, והרבה פחות מרחב לרשויות שמבקשות לתקן עיוותים היסטוריים בלי להציג מצב תקציבי חריג או תוכנית התייעלות ברורה.
במקביל, במקומות שבהם יש תוכניות הבראה או אזורים חדשים שנכנסים למערך חיוב, המדינה מוכנה לאשר מהלכים רחבים יותר.
- מס חדש: הארנונה עלולה לזנק ב-10% ומעלה ב-2026
- תושבי ירושלים יקבלו החזר ארנונה של אלפי שקלים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
רמת גן נשארת בלי האישור שבנתה עליו, דחייה שפוגעת בתקציב
ברמת גן מתקבלת דוגמה בולטת לקו המחמיר. העירייה ביקשה העלאה של 7.5% בארנונה העסקית באזור הבורסה. הטענה המרכזית היא עיוות תעריפים שנשאר מהעבר, כשאזור שהיה מזוהה יותר עם תעשייה ותשתיות הפך למרכז עסקי עמוס משרדים, בנקים וחברות טכנולוגיה, אבל התעריפים לא התיישרו בהתאם. מבחינת העירייה, זה מצב שבו עסקים גדולים משלמים לעיתים פחות מחנויות קטנות, למרות פערים ברמת ההכנסות ובשימוש בנכס.
