רבעון עם רווח קל: אפריקה נכסים מתכננת להנפיק את אפי אירופה בדצמבר
חברת אפריקה נכסים הנמנית על קבוצת אפריקה ישראל פרסמה הבוקר את תוצאותיה הכספיות לרבעון השלישי. מתוצאות החברה עולה כי חברת הנדל"ן חתמה את הרבעון השלישי של השנה עם רווח חשבונאי קל של 1.1 מיליון שקל, זאת לעומת הפסד כבד של 96 מיליון שקל ברבעון המקביל.
אפריקה נכסים פועלת בתחום ההשכרה והתפעול של מבנים לתעשייה, משרדים ומסחר בישראל ומחוץ לישראל. כמו כן, עוסקה החברה בפיתוח מקרקעין למגורים באירופה. בשנת 2006 נכנסה החברה לפעול בתחום המגורים באירופה.
את הרבעון השלישי חתמה אפריקה נכסים עם הכנסות של 117 מיליון שקל, עלייה של 31% לעומת הרבעון המקביל. בניגוד לרבעונים הקודמים שבהם נאלצה החברה לבצע מחיקות של שווי נדל"ן להשקעה בהיקפים כבירים, ברבעון השלישי היקף המחיקות היה מצומצם והסתכם ב-16.5 מיליון שקל בלבד.
אפריקה נכסים הצליחה לחתום את הרבעון השלישי עם רווח תפעולי של 16 מיליון שקל, לעומת הפסד תפעולי של 97.5 מיליון שקל ברבעון המקביל. הוצאות מימון כבדות המשיכו להכביד על התוצאות, והובילו לכך שהחברה תמה את הרבעון עם רווח קל ביותר.
במקביל לדוחות פרסמה היום חברת הבת אפי אירופה תשקיף להנפקה בבורסת ורשה. במסגרת התשקיף מתכננת אפריקה נכסים להנפיק את חברת הבת ולגייס 100 מיליון אירו. לאחר המכירה ירד חלק של אפריקה נכסים בחברת הבת ל-73.5%. ההנפקה צפויה להתבצע במהלך חודש דצמבר.
איזי כהן, מנכ"ל אפריקה נכסים ויו"ר אפי אירופה: "הנפקת אפי אירופה הינה הנפקה ראשונה של קבוצת אפריקה ישראל מזה זמן רב ואנו רואים בה עדות נוספת לחידוש פעילויות היזמות והבנייה תוך, ציפייה להצפת ערך למשקיעים".
לדבריו: "מטרת ההנפקה להאיץ את פיתוח הפרויקטים המבוצעים על ידי אפי אירופה ובכך, לחזק את מעמדה כאחת מחברות הנדל"ן המובילות באירופה. ההון העצמי שיגויס מהציבור ישמש לצמיחה עתידית של החברה תוך פיתוח ובנייה של פרויקטים קיימים וניצול של הזדמנויות עסקיות חדשות. הנהלת קבוצת אפריקה ישראל מרכזת בימים אלה את עיקרי משאביה בהשבחה ופיתוח של פרויקטים פעילים ברוסיה, במזרח אירופה ובארה"ב, זאת לצד התחלתם של מספר פרויקטים חדשים אשר הוקפאו מאז פרוץ המשבר בשנת 2008".
בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים
עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם)
למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.
ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.
בשנת 2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.
קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם
- המדריך המלא למציאת מורה פרטי (שבאמת יעזור לילד שלכם)
- פער של 30% בשכר, 60% עזבו את העבודה: דוח השכר במערכת החינוך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון. במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.
הפתעה חיובית באוצר: גביית המסים צפויה לשבור שיא עם 520 מיליארד שקל, הגירעון יהיה נמוך מהצפוי
לביזפורטל נודע כי באוצר מעריכים שתקבולי המסים יהיו כ-520 מיליארד שקל, הרבה מעל התקציב שעמד על 493 מיליארד שקל; תחזית הגירעון - 5.2% כשבפועל על רקע נתוני אוקטובר, יש הערכה שזה יסתיים בפחות
נתוני הגבייה לאוקטובר 2025 מספקים בשורה - גביית המסים ממשיכה לשבור שיאים ועומדת על 432.3 מיליארד שקל בעשרת החודשים הראשונים של השנה - עלייה מרשימה של 15.3% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. לביזפורטל נודע כי בהערכות פנימיות מצפים לכ-520 מיליארד שקל של הכנסות מסים ואף מעבר לכך עד סוף השנה. הרבה מעבר לתקציב המקורי שהיה על 493 מיליארד שקל. הסיבה היא גבייה טובה ומואצת, מלחמה בהון השחור (לרבות פרויקט והטמעת "חשבוניות ישראל") וכן תשלומי מס מוגברים בעקבות חוק הרווחים הראויים לחלוקה. הגידול כתוצאה מהחוק שדוחף בעצם לחלק דיבידנד ולשלם עליהם מס יימשך עד סוף השנה.
ביצועי שיא למרות האתגרים
הנתונים החיוביים בשורת ההכנסות ממסים בולטים במיוחד על רקע המלחמה המתמשכת. בחודש אוקטובר לבדו נגבו 40.7 מיליארד שקל ממסים, עלייה ריאלית של 5% שמעידה על חוסן מרשים. המסים הישירים זינקו ב-8% במצטבר מתחילת השנה, כשהניכויים משכר עלו ב-13%, סימן ברור לשוק עבודה חזק ויציב. במקביל, גביית המסים משוק ההון זינקה ב-62% באוקטובר, והגיעה ל-1.4 מיליארד שקל.
המסים העקיפים, שעלו ב-3% במצטבר, מראים על המשך צריכה פרטית יציבה. הגביה ממע"מ באוקטובר עלתה ב-10%, מה שמעיד על פעילות עסקית ערה. גם הגביה מבלו דלק רשמה עלייה של 10%, המשקפת חזרה לשגרה בפעילות הכלכלית.
למעשה, מירידה בקצב שנתי של 8% בגביית המסים שנרשמה מאמצע 2022 ועד סוף 2023, עלתה הגבייה מתחילת 2024 לקצב של 11%. זה שינוי מגמה שמעיד על התאוששות מהירה של המשק והסתגלות מוצלחת למציאות המלחמה.
- הטבה לעידוד העלייה: אפס אחוז מס לעולים חדשים
- הישג ל-ICL? - תקבל 2.5 מיליארד דולר על החזרת זיכיון ים המלח למדינה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
סך ההכנסות הממשלתיות מכל המקורות הגיע ל-457.5 מיליארד שקל בעשרת החודשים - עלייה של 14.8% שעולה על כל התחזיות המוקדמות. הביצועים החזקים האלה הם שמאפשרים לממשלה לממן את הוצאות המלחמה תוך שמירה על יציבות פיסקלית.
