הושלמה עסקת נס-פן: אמות מוסיפה 60 אלף מ"ר לנכסיה בשווי של 460 מיליון שקל

אמש השלימו קבוצת ברן וחברת אמות את מכירת חברת הנדל"ן נס-פן לאמות תמורת 210 מיליון שקל
לירן סהר |

קבוצת ברן וחברת אמות השקעות חתמו אמש (ג') על הסכם למכירת חברת הנדל"ן נס-פן שבבעלות ברן לאמות. לפי ההסכם, אמות מממשת את האופציה שניתנה לה לרכישת נספן ותשלם כ- 210 מיליון שקל.

מהסכום יקוזז סך של 90 מיליון שקל שהעניקה אמות כהלוואה לברן לפני מספר חודשים. שלב מימוש הרכישה יסתיים עד 31.12.2010. ההסכם בין החברות נחתם בהמשך לסיכום ביניהן באוגוסט. ברן מעריכה כי מימוש העסקה יצור לה רווח הון הנאמד, לאחר ניכוי משוער של עלויות והוצאות נלוות לעסקה, בסך של כ- 40 מיליון.

אבי מוסלר, מנכ"ל אמות מסר: "אני רואה בהשלמת העסקה לרכישת נס-פן מידי חברת ב.ר.ן. מנוף חשוב להמשך הצמיחה של אמות. מדובר בעסקה שתוסיף לחברה קרוב ל- 60 אלף מ"ר של משרדים ומסחר בשווי של כ- 460 מיליון שקל ותוספת NOI של 36 מיליון שקל. הנכסים בהם מחזיקה נס פן: מרכז הקניות והבידור "מתחם B7" בבאר שבע, המרכז המסחרי האזורי "נווה זאב" בבאר שבע הכולל מסחר, משרדים ומרפאות ומתחם "פארק טק" בבית דגן הם נכסים איכותיים ומניבים. אנחנו רואים בנכסי נס פן בבאר שבע עוגן מרכזי לפעילות החברה בדרום המתפתח של הארץ וכלי חשוב לגיוון נכסי החברה".

מנכ"ל קבוצת ברן, אלי אברמוב: "עסקת נספן אמות הינה עסקה בעלת חשיבות אסטרטגית לקבוצת ברן. מדובר בעסקה שהינה חלק ממהלך אסטרטגי כולל שמובילה ברן בימים אלה, ריכוז פעילות החברה בתחומי הליבה שלה, הנדסה, תשתיות ותקשורת. עסקה זו והמשאבים שיתקבלו ממנה יאפשרו לחברה להרחיב ולהגדיל משמעותית את הפעילות בתחומים אלה הן בישראל והן בחו"ל".

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
בני זוג מתכננים פנסיה, קרדיט: גרוקבני זוג מתכננים פנסיה, קרדיט: גרוק

פנסיה או נכסים: על מה הישראלים מסתמכים יותר בפרישה שלהם?

גברים בטוחים יותר מנשים בתכנון הפנסיוני שלהם, יהודים בטוחים יותר מערבים ורוב הציבור מתכנן להמשיך לעבוד גם אחרי גיל הפרישה: סקר הלמ"ס חושף מה הישראלים חושבים על הפרישה שלהם


הדס ברטל |


פחות ממחצית מהישראלים בטוחים שתכננו היטב את פרישתם מבחינה כספית, כך עולה מנתוני הסקר החברתי של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה לשנת 2024. על פי הממצאים, 46% מהמועסקים ובני הגיל המתקרבים לפרישה סבורים שהם ערוכים כלכלית לשנים שלאחר סיום העבודה. עם זאת, הנתונים מצביעים על פערים בולטים בין גברים לנשים, יהודים לערבים ובין צעירים בתחילת הדרך למבוגרים המתקרבים לפרישה כאשר הנשים והצעירים פחות בטוחים בעצמם.

בקרב הגברים, 49% סבורים שתכננו היטב את פרישתם, לעומת 42% בלבד מהנשים. מנגד, כשליש מהנשים השיבו שהן כלל אינן בטוחות בתכנון הכלכלי שלהן לעתיד, לעומת 30% מהגברים. נראה כי הפער הזה משקף את פערי ההכנסה, ההעסקה והחיסכון הפנסיוני שנצברו לאורך שנות העבודה.

כאשר מבחינים בין צעירים למבוגרים, עולה כי ככל שעולה הגיל ומתקרבים לגיל פרישה, ככה הישראלים יותר בטוחים בתכנון שלהם לפנסיה: בקרב בני 20 עד 44, רק 41% מרגישים שתכננו היטב את פרישתם, בעוד שבקבוצת הגיל 45 עד 64, שיעור זה מטפס ל-51%. גם בקרב בני 65 ומעלה, כמחצית חושבים שתכננו היטב את עתידם הכלכלי.


בני 20 ומעלה לפי מקורות מימון מחיה מתוכננים לאחר פרישה וגיל, אחוזים, סקר חברתי 2024 קרדיט: הלמ


בפילוח לפי קבוצת אוכלוסייה, ההבדלים חדים אף יותר: 50% מהיהודים מרגישים בטוחים בתכנון הפיננסי שלהם לעומת 30% בלבד מהערבים. בנוסף, 48% מהנשאלים הערבים השיבו שאינם בטוחים כלל בתכנון, לעומת 27% מהיהודים בלבד.

שי אהרונוביץ (צלם: גיל מגלד)שי אהרונוביץ (צלם: גיל מגלד)

רשות המסים חוקרת: קיזוז והפצת חשבוניות פיקטיביות בהיקף של מעל 150 מיליון שקל

על העלמות מס, חשבוניות פיקטיביות והכנסות המס של המדינה ביחס לתקציב 

רן קידר |

לפני שעות אחדות פרסם החשב הכללי את התקציב לחודש אוקטובר ומתחילת השנה. הבשורה הגדולה שם היא גביית מס גבוה משמעותית מהתחזית המוקדמת. זה מה שעוזר לנו לעמוד בגירעון בהחלט סביר - 4.9%. התחזית היא לגירעון שנתי של 5.2%, כנראה שנסגור בפחות מכך - הפתעה חיובית באוצר: גביית המסים צפויה לשבור שיא עם 520 מיליארד שקל, הגירעון יהיה נמוך מהצפוי

חלק גדול מגביית המס הגדולה נובע מאיתור העלמות מס גם ובעיקר דרך חשבוניות פיקטיביות. רשות המסים מדווחת כי היא חוקרת קיזוז והפצת חשבוניות פיקטיביות בהיקף של מעל 150 מיליון שקל. 

רשות המסים, באמצעות יחידת החקירות מכס ומע"מ ת"א והמרכז ברשות המסים,  מנהלת חקירה סמויה כנגד מספר חשודים מאזור הדרום המנהלים רשת של חברות שבבעלות מספר אנשי קש הרשומים כבעלי המניות של אותן חברות. היקף העבירות שנחקר עומד על כ-154 מיליון שקל.

מבקשת המעצר עולה כי החשודים, שבמרכזם עומד החשוד רן שושן וחברה בבעלותו, "ע. הירוק עבודות עפר", פעלו בשיתוף פעולה להפצה וקיזוז של חשבוניות מס החשודות כפיקטיביות על שמות אותן חברות, במטרה לאפשר להן להתחמק מתשלום מס. 

עוד עולה מהחקירה, כי החברות הגישו דו"חות כוזבים לרשויות המס ואף ביצעו עבירות הלבנת הון, תוך הצגת מצג שווא לרשויות המס לגבי זהות בעלי החברות בפועל והפעילות הפיקטיבית שנעשית בהן. אחת מהחשודות, חן (שמחה) פרגי,  נעצרה ביום שלישי (4.11) וביום למחרת (5.11), עמדה בפני בית המשפט השלום בראשון לציון בחשד כי שלטה והוציאה חשבוניות פיקטיביות לחברות השונות בתוך רשת החברות. בית המשפט החליט לשחרר את החשודה למעצר בית.  החקירה נמשכת.