תפסו אותם על חם: כמות עצומה של מעלימי הכנסות משכר דירה

בישראל מנסים כבר תקופה ארוכה לטפל במעלימי המס משכר דירה. הפתרון הטוב ביותר הוא חובת הדיווח גם לכאלה שמשכירים דירות בסכום נמוך מהתקרה. מה שקורה בפועל הוא דבר פשוט: נניח שאדם שוכר דירה ב-6,000 שקל. המשכיר גובה ממנו 5,000 שקל בהתאם לחוזה (תקרת הפטור עומדת על 5,470 שקל), והשוכר משלם לו עוד אלף שקל במזומן. הסכמים כאלה נעשים במטרה ברורה: להעלים מס. הבעיה היא שרשות המסים תופסת לא פעם את המתחמקים והם משלמים מאות אלפי שקלים. מה יקרה אם תחול חובת דיווח, כולם יצטרכו לדווח, וזה אומר שהמחשב יעלה נתונים חריגים עבור רשות מסים והיא תבדוק אתכם, אם אתם שוכרים בהתאם למחיר השוק או הרבה פחות ממנו כדי להעלים מס.

הרשות פרסמה היום את קובץ החלטות ועדות הכופר לשנת 2022 המכיל 87 החלטות, מתוכן 41 החלטות בתיקי מס הכנסה ומיסוי מקרקעין ו-46 החלטות בתיקי מכס ומע"מ. לפי חוקי המס, אחת הדרכים לסיים תיקי חקירה בחשד לעבירות מס הוא הליך הכופר כחלופה להליך הפלילי. לצורך כך קיימות ברשות ועדות כופר הדנות בנושאי מס הכנסה ומיסוי מקרקעין וועדות כופר הדנות בנושאי מע"מ, מכס ומס קניה. נציין כי סכום הכופר המוטל הוא בנוסף לדרישת תשלום המס, המשולם במסגרת ההליך אזרחי.

בין ההחלטות בקובץ הנוכחי: הכופר הגבוה ביותר בקובץ זה, בסך של 337,000 שקל הוטל על רחל ועקנין, תושבת ירושלים. הכופר הוטל בגין השמטת הכנסות משכר דירה בין השנים 2010 - 2018, וזאת על מנת להתחמק מתשלום מס בסך 2.2 מיליון שקל (החלטת כופר מס הכנסה  41/22).

עוד נמצא, כי 11% מהחלטות הכופר בשנת 2022 נוגעות להשמטת הכנסות משכר דירה, לעומת 7% בשנת 2021.

בנוסף, כופר בסך של 300 אלף שקל הוטל על סעיד בוקאעי, חלפן כספים ובעל עסק לתכשיטים מאזור הצפון. הכופר הוטל בגין השמטת הכנסות בשנים 2016 - 2018 בסכום של כמיליון שקל (החלטת כופר מס הכנסה 32/22).

• רשות המסים נותנת לעסקים זעירים אורכה בהגשת הדוח; לא תטיל קנסות
• הרב איפרגן יפרע 19.2 מיליון שקל למס הכנסה וביטוח לאומי – כמחצית מחובו

כופר בסך של 145 אלף שקל הוטל על אבריאל בר יוסף מאזור הצפון. הכופר הוטל בגין אי דיווח על הכנסות משכר דירה בין השנים 2008-2016 בסכום של כ-970 אלף שקל (החלטת כופר מס הכנסה 24/22).

לשם גיבוש שיקול הדעת המנהלי בהטלת כופר נשקלים, בין השאר, חומרת העבירה, מידת מעורבותו של החשוד בביצוע העבירה, הרשעות קודמות, תשלומי כופר בעבר, מצב אישי, בני משפחה התלויים בחשוד, העניין הציבורי בהעמדה לדין, הסרת המחדל, האם מדובר בעבירה של מייצג במסגרת מילוי תפקידו, האם מדובר בתחום שיש בו חובת אמון או נאמנות, הצורך בהרתעה באותו ענף, קיום עבירות לפי חוקים אחרים מעבר לעבירות לפי דיני המס ועוד.