רבעון חזק למבני תעשיה: רווח הנקי של 56 מ' ש' לעומת 4 מ' ש' בתקופה המקבילה אשתקד
חברת IBC מבני תעשיה מדווחת היום על תוצאותיה הכספיות לרבעון הראשון. החברה מסכמת את הרבעון עם רווח נקי של כ- 55 מיליון שקל, לעומת רווח של כ- 3 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
הרווח הכולל של החברה הסתכם בכ- 40 מיליון שקל, לעומת רווח בסך של כ- 9 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הרווח הגולמי בתקופת הדו"ח הסתכם לכ- 124 מיליון שקל, לעומת 120 מיליון שקל, בתקופה המקבילה אשתקד. הרווח הגולמי מנכסים מניבים (NOI) בתקופת הדו"ח הסתכם לכ-123 מיליון שקל לעומת כ- 119 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
החברה פועלת בעשר מדינות באירופה, צפון אמריקה ובאסיה בתחום הנדל"ן המניב והייזום למסחר ולמגורים בנוסף לפעילותה בישראל. עיקר פעילות החברה מתרכז בייזום, הקמה ורכישה של מבנים בארץ ובחו"ל, המיועדים להשכרה בתחומי התעשייה, המלאכה, המסחר, ההיי טק והמשרדים, כמו גם למגורים ובפעילות בניית דירות למגורים למכירה בישראל .
שטחים בארץ ובחו"ל - שטח המבנים להשכרה, בארץ ובחו"ל, עמד ביום 31.3.2010 על כ- 1,930 אלפי מ"ר (מתוכם כ- 570 אלף מ"ר בחו"ל), בדומה ליום 31 בדצמבר 2009.
מספר חוזי השכירות ליום 31.3.2010 עמד על כ- 5,248 לעומת 5,208 חוזים ליום 31 בדצמבר 2009. הכנסות החברה מדמי שכירות בישראל הסתכמו בתקופת הדוח לכ-85 מיליון שקל, לעומת כ-82 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של כ-3.5%. עיקר השינוי בסעיף זה נובע מהצמדת מרבית חוזי השכירות למדד המחירים לצרכן. הכנסות החברה מדמי שכירות בחו"ל - הסתכמו בתקופת הדו"ח לכ-62 מיליון שקל, בדומה לרמתן בתקופה המקבילה אשתקד.
החברה מחזיקה ב- 36% ממניות חברת מונדון המקימה קניון בעיר Ludhiana בהודו בעלות של כ-92 מיליון שקל, בשיתוף פעולה עם שותפים מקומיים. עתידו של המיזם לוטה בערפל לאחר שהבנקים המממנים את המיזם הודיעו כי אם עד ל- 31 במאי 2010 לא תיפרע הלוואה בסך של כ- 15.2 מיליון דולר יפתחו בהליכי מימוש של הפרויקט. מונדון מעריכה כי תגיע להסכמות עם השותפים ו/או הבנקים באופן שימנע את מימוש הפרויקט. לחברה פרויקט בנייה בבנגקוק, תאילנד. לאור ההחרפה המשמעותית שחלה בשבועות האחרונים במאבק של מתנגדי הממשלה נגד הממשלה והצבא נסגר משרד המכירות באתר הפרויקט. להערכת החברה המהומות צפויות לפגוע בקצב מכירת הדירות ואף להביא לדחייה במועד תחילת הקמתו.
במהלך תקופת הדו"ח הכריזה החברה על דיבידנד של 0.4 שקל למניה. ההון העצמי למניה ליום 31 במרץ 2010 עמד על 7.5 שקל למניה, המשקף 7.9 שקל למניה בניטרול הדיבידנד שהוכרז. ההון העצמי למניה ליום 31.12.2009 עמד על 7.7 שקל למניה. ההון העצמי של החברה ליום 31 במרץ 2010 מסתכם בכ-2.322 מיליארד שקל.
השווי ההוגן של נכסי נדל"ן להשקעה של החברה ליום 31 במרס 2010, הסתכם לכ- 7.253 מיליארד שקל, (מתוכם כ- 4.626 מיליארד בישראל) לעומת כ- 7.404 מיליארד שקל, (מתוכם כ- 4.655 מיליארד שקל בישראל) ליום 31 בדצמבר 2009.
דלית בראון, מנכ"לית החברה אמרה היום כי "עוצמתה וגודלה של החברה המתבטאות בהיקף נכסיה ופיזורם על פני סקטורים שונים מאפשרים לנו ליהנות מהתאוששות במגזרים השונים ולהביא לשיפור בתוצאות הכספיות של החברה. בכוונתנו להמשיך וליזום פרויקטים חדשים שיתרמו לצמיחתה של החברה ובמקביל, לממש נכסים שהגיעו לידי הבשלה".
