עסקת ענק בי-ם: כלל ביטוח רוכשת מכלכלית ירושלים 50% משני מבני משרדים

חברת כלל עסקי ביטוח תרכוש 50% מזכויותיה של כלכלית ירושלים מקבוצת פישמן בשני בנייני משרדים ומסחר בירושלים (בנייני כלכלית ירושלים). מדובר בפרויקט הכולל שני בניינים, בשטח כולל של כ-23 אלף מ"ר בתוספת חניות תת קרקעיות, הממוקמים ברחוב כנפי נשרים בירושלים.

הפרויקט, הנמצא בבעלותה המלאה של כלכלית ירושלים, מאוכלס על ידי שוכרים גדולים ומשמעותיים, רובם משרדי ממשלה על-ידי מינהל הדיור הממשלתי. דמי השכירות השנתיים הנובעים מהפרויקט הינם כ-20 מיליון שקלים, צמודים במלואם למדד המחירים לצרכן.

בתמורה לרכישה תשלם כלל עסקי ביטוח כ- 120 מיליון שקל. עוד סוכם כי כלכלית ירושלים תספק לכלל ביטוח הבטחת תשואה בשיעור 6.75% לשנה, צמוד למדד, על עלות ההשקעה של כלל בפרויקט למשך 5 שנים.

עודד שמיר, מנכ"ל כלכלית ירושלים ברך על שיתוף הפעולה עם כלל וציין כי "מימוש הנכסים בירושלים הוא חלק מאסטרטגית הפעולה של החברה ליצירת תזרים חיובי בפעילותה".

רועי יקיר, מנכ"ל כנף, זרוע ההשקעות של כלל, ציין כי "מדובר בפרויקט הראשון של כלל בירושלים, אשר יאפשר לה ליהנות ממיקום אסטרטגי בירושלים, מתשואה גבוהה, ממחירי שכירות ראויים ומשוכרים איכותיים, זאת בנוסף להבטחת התשואה. עוד מציין יקיר, כי "כלל שמחה על שיתוף הפעולה הראשון עם כלכלית ומצפה להמשך במימוש השת"פ גם בנכסים אחרים".