נדל"ן בניו יורק: ניו הוריזון רכשה בניין מגורים בברוקלין ב-13 מיליון דולר
חברת הנדל"ן, ניו הוריזון, הודיעה היום (א') כי הושלמה העסקה לרכישת בניין מגורים בברוקלין, ניו יורק בתמורה לכ-13 מיליון דולר. הבניין נרכש יחד עם משקיעים נוספים וחלקה של ניו הוריזון בעסקה הינו 40 אחוז.
מדובר בבניין מגורים, שבנייתו הסתיימה בשנת 2009. הבניין בן חמש קומות וכולל 38 דירות ו-18 חניות ומושכר במלואו. ההכנסה השנתית הצפויה מהשכרת הבניין מסתכמת בכ-1.3 מיליון דולר.
קובי אופק יו"ר חברת ניו-הוריזון, אמר בתגובה: "זהו מהלך נוסף של ניו-הוריזון כחלק מהאסטרטגיה של החברה לכניסה לשוק האמריקאי. החברה פועלת כל העת לניצול הזדמנויות וכעת פנינו מועדות להשקעות בעיקר בניו יורק, שלהערכתנו בעקבות המשבר גלום בה פוטנציאל השבחה משמעותי. בחודשים האחרונים בצענו שתי עסקאות בניו יורק ואנו מתכוונים להמשיך לבצע עסקאות נוספות באזור מבוקש זה".
העסקה הראשונה של ניו הוריזון בארה"ב בוצעה בדצמבר 2009 כאשר החברה רכשה זכויות בשיעור של 12.5% בתאגיד אמריקאי אשר התקשר בהסכם עם מוסד פיננסי לרכישת חוב המובטח באגרות חוב ושעבודים נוספים. הקרקע ממוקמת ברחוב 51 והשדרה השנייה במנהטן ועליה בנוי שלד בניין בן 18 קומות. על הקרקע מתוכנן בניין מגורים ושטחי מסחר, בכפוף להיתרים.
בשבוע שעבר דיווחה החברה כי חתמה על הסכם מקדמי למכירת נכס בוורשה, שבפולין. קבוצת ניו הוריזון בעלת 50 אחוז בפרויקט בשיתוף עם Immoeast המחזיקה ב- 50אחוז הנותרים. במסגרת ההסכם, Residea SIGMA SP Z.O.O (חברה נכדה של החברה בפולין) צפויה למכור את מלוא החזקותיה במקרקעין בוורשה תמורת כ-38 מיליון שקל.
באפריל 2010 הודיעה ניו הוריזון כי דירקטוריון החברה החליט להסמיך את הנהלתה להנפקת אגרות חוב בהיקף של עד 100 מיליון שקל. ההנפקה תבוצע על פי תשקיף המדף של החברה מיום 30 בנובמבר 2009.
