לבייב יכול לחייך: אפריקה סגרה חוזה שכירות נוסף בבניין הניו-יורק טיימס
אפריקה ישראל שבשליטת לב לבייב חתמה על חוזה שכירות בבניין הניו יורק טיימס - שהשבוע הערכת השווי החדשה שלו גרמה לחברה להוציא אזהרת רווח (
שכר הדירה שביקשה אפריקה ישראל על השטח להשכרה, שנמצא בקומות הקרקע והמרתף של הבניין, הוא כ-4.5 מליון דולר לשנה, מדווח הניו יורק פוסט היום (יום ד'). אפריקה ישראל נמצאת במו"מ על עוד כ- 36 אלף מ"ר בבניין, מדווח הניו יורק פוסט.
משיחה שערך Bizportal עם מנכ"ל אפריקה ישראל, איזי כהן, בצמוד לפרסום אזהרת הרווח, אמר כהן, כי "כ-18% מבניין הניו-יורק טיימס כבר מושכר ואנחנו מעריכים שנגיע לתפוסה של 45% בחודשים הקרובים." עוד אמר כהן, כי "בניין הניו-יורק טיימס כאשר הוא מאוכלס, משקף שווי של 500 מיליון דולר". החוזה הנוכחי הינו פרי עבודתו של ריצ'ארד מרין, היו"ר החדש של אפי ארה"ב שנכנס לתפקיד בסוף חודש ינואר האחרון.
השבוע רשמה החברה הפסד אדיר של 2.7 מיליארד ש' ברבעון הרביעי של 2008 בשל הערכת שווי מחודשת לבניין הניו יורק טיימס בניו-יורק. אפריקה ישראל שבשליטת לב לבייב (75%) ביצעה הפחתה של בניין הניו יורק טיימס המבוססת על הערכת שווי שהתקבלה לאחרונה, לפיה שוויו של הנכס מוערך בכ-315 מיליון דולר. בדוחותיה הכספיים של החברה מתאריך 30 בספטמבר 2009 הוערך בניין הניו-יורק טיימס בכ- 671 מיליון דולר.
שי אהרונוביץ, רשות המסים (עמית אלפונטה)רשות המיסים: ״נסיים את 2025 עם יותר מ-100 מיליארד שקל מעל היעד״
בוועידת עיר הנדל״ן באילת הציג שי אהרונוביץ תמונה אופטימית של גביית המסים לשנה, דיבר על העלייה במיסוי נדל״ן, הסביר את כיוון מס הרכוש והתייחס לחובת הדיווח על שכר דירה ולמצב מדרגות המס
ועידת מרכז הבנייה הישראלי באילת, שנפתחה אתמול (שלישי), הציג מנהל רשות המסים שי אהרונוביץ נתוני גבייה גבוהים לשנה ואמר כי המדינה צפויה לסיים אותה ברמה משמעותית מעל היעד שנקבע בתחילתה.
אהרונוביץ אמר כי היעד לשנה עמד על גבייה של 460 עד 462 מיליארד שקל, אך עד סוף נובמבר נגבו כבר כ-466 מיליארד שקל. לדבריו, לאחר ניכוי רכיבים טכניים שמתבצעים בדרך כלל לקראת סוף השנה, ההערכה היא שהמדינה תסיים את 2025 עם כ-100.5 מיליארד שקל מעבר ליעד.
הנתונים האלה מתחברים לתמונה הפיסקלית הרחבה שפורסמה בימים האחרונים על ידי החשב הכללי. לפי האומדן המעודכן, הגירעון ב-12 החודשים האחרונים ירד ל-4.5% מהתוצר לעומת 4.9% בסוף אוקטובר, בין היתר בזכות עלייה של יותר מ-15% בהכנסות המדינה ובכ-15.6% בהכנסות ממסים מתחילת השנה.
הקפיצה בגביית המסים שאהרונוביץ מציג באה לידי ביטוי גם ברמת המאקרו, בצמצום הגירעון - בשביל תמונה יותר מעמיקה על התכווצות הגרעון: הגירעון התכווץ לרמה של 4.5% מהתוצר: הכנסות המדינה זינקו ב-15%
- מס על שכר דירה - "הגבייה שלנו עלתה ב-10%"; והאם מס רכוש יחזור?
- הצעה: עסקים עד מחזור של 300 אלף שקל לא ידווחו למס הכנסה; מה הסיכויים שזה יקרה?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
נדלן חלש בחלק מהשוק אבל קפיצה בעסקאות מסחריות
לדברי אהרונוביץ, גם שוק הנדלן תרם לעלייה בהכנסות, אף שבחלק מסגמנטי המגורים נרשמה חולשה. הוא אמר כי בזכות כמה עסקאות מסחריות גדולות צפויה גביית המסים מהענף להגיע השנה לרמה של 18 עד 19 מיליארד שקל, לעומת כ-15 מיליארד שקל בלבד בשנה שעברה. לדבריו, מדובר בעלייה הן במס רכישה והן במס שבח.
