השקעה במדדים
מובייל מומלץ לכל אחד שרוצה להשקיע בשוק ההון בעצמו ללמוד על סוגי המדדים המובילים בשוק, מתי כדאי לקנות ומתי לממש רווחים ומיהם הגורמים המרכזיים לעליות חדות בשווקים. כך תוכל להשיג בקלות תשואה דו-ספרתית ממוצעת בכל שנה ללא צורך לשלם ליועץ השקעות. מור קורן, מרצה בשוק ההון, משתף את הקוראים בגורמים הכי חשובים שצריך להכיר בהשקעה במדדים.
תחילה כדאי לדעת מהו מדד
המדד הוא כלי בשוק ההון שמציג את ממוצע המחירים של מניות שונות בקבוצה מסוימת. יש מגוון רחב של מדדים שמייצגים קבוצות שונות של נירות ערך. לדוגמה: מדד ת"א 125 (לשעבר מדד ת"א 100) כולל את 125 החברות המובילות בשוק הישראלי. המחיר של המדד בכל רגע משקף את מחיר המניה הממוצע של כל החברות במדד.
השקעה במניות בודדות – לא משתלמת
כדאי לזכור! השקעה במניות של חברות בודדות לטווח קצר של ימים מסוכנת ממש כמו הימורים בלוטו! אף אחד לא יכול לחזות את העתיד ולומר מה יקרה מחר או בעוד שבוע מהיום. הסיכוי שתרוויח בטווח זמן קצר של ימים תלוי אך ורק במזל. יום עסל, יום בסל. נכון שיש סיכוי שתרוויח מדי פעם, אך באותה מידה קיים הסיכון להפסיד. בוא ואראה לך למה קנייה של מניות בודדות היא מסוכנת ולא כדאית גם בטווח הארוך! לצורך המחשה, נבדוק את התשואה של חמש מניות בחברות פופולריות שנמצאות במדד ת"א 125. נניח שהשקענו בכל מניה שמוצגת בטבלה סכום של 200 שקל. נבדוק את התשואה בטווח של 10 שנים. מ-1/1/2010 ועד ל-1/1/2020, לפני משבר הקורונה. אחרי הנפילה של משבר הקורונה הנתונים פחות מעודדים.
השקענו ב-1/1/2010 סכום של 1,000 שקל, המתנו 10 שנים, וניתן לראות על פי הטבלה שהפסדנו. למעשה, נשארנו עם 746.88 שקל. הפסד של כ-25%! עכשיו אני ממליץ לך לחשוב פעמיים אם שווה לך להשקיע ולסכן את הכסף שחסכת במספר קטן של חברות!
- הבינה המלאכותית מגיעה לסמארטפונים - מה צפוי להיחשף בכנס בברצלונה?
- טאבולה ירדה וזה הזמן להודעה חיובית: 220 מ' קליקים בחודש בפיד בנייד
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
השקעה במדדים מובילים
כעת נבדוק את התשואה של מדד ת"א 125 ואת מדד s&p באותו פרק זמן.
השקעה של 1,000 שקל במדד ת"א 125 ב-10 שנים הייתה מניבה תשואה של כ-52.48%. מה שאומר שהיו לנו עכשיו 1,524 שקל. תשואה שנתית ממוצעת של כ-5% בשנה. זו תשואה נחמדה, אבל לא מצוינת!
חשוב לדעת, העובדה שאתה ישראלי לא מחייבת אותך להשקיע בשוק ההון הישראלי או במדדים בישראל. ישנם מאות מדדים מובילים במגוון מדינות מפותחות, המאפשרים למשקיעים להניב תשואה ממוצעת של כ-10% בשנה.
לעומת זאת, מדד s&p 500, שכולל 500 חברות שרובן אמריקאיות, הניב לנו באותה תקופה 290%. מה שאומר שהיינו מקבלים בסוף התקופה 2,900 שקל. כמעט שילשנו את הכסף! זוהי תשואה הרבה יותר טובה, אבל זה עדיין לא מצוין!
תשואה של כ-20% בממוצע באמצעות הכפלת המדדים – זו השקעה מנצחת!
השקעה במדד היא עניין פשוט והיא נעשית על ידי קניית קרן סל העוקבת אחר קבוצת מניות שבה אנחנו רוצים להשקיע. לעומת זאת, ניתן להשקיע בקרנות סל באופן שמאפשר להכפיל את תשואת המדד, וכך להגיע לכ-20% בשנה, במקרה שהמדד עשה 10%. באמצעות הכפלת המדד נקבל כ-20% תשואה בשנה – שזו כבר תשואה טובה! כל מה שצריך לעשות הוא ללמוד לעקוב אחרי מדדים מובילים כ-2 דקות כל יום. השקעה של 1,000 שקל במקרה כזה הייתה הופכת בקלות בתוך כ-10 שנים ל-4,000 שקל! הדבר אפשרי הודות לריבית דריבית. כדאי שתפנים בהקדם! ניתן בקלות להכפיל כל סכום פי 4 במסגרת זמן של 10 שנים!
לסיכום: מומלץ לכל אחד ללמוד ולחקור על השקעה במדדים מובילים. תגלה בעצמך שזו השקעה הרבה יותר משתלמת מהשקעה במניות בודדות לאורך שנים. הסיכון להפסיד בהשקעה בטווח של שנים הוא אפסי בהשוואה להשקעה במספר מצומצם של מניות. לא חסרות דוגמאות על חברות יציבות שקרסו! למד בהקדם באמצעות קורס השקעות בשוק ההון כיצד להכפיל את תשואת המדד, ותראה בעצמך איך כסף מייצר כסף!
הורייזן. צילום: עמית צורהשקעות נדל''ן בדובאי: החברה ששכרה אנליסטים כדי למצוא לכם את ההשקעה עם התשואה הטובה ביותר
רבים לוטשים עיניים אל עסקאות נדל"ן בדובאי. אבל מאחורי המידע שנראה לעין, מסתתרים נתונים שמבדילים בין עסקה מוצלחת לנפילה כלכלית. זו בדיוק המומחיות של חברת הורייזן, שמובילה תכנון פיננסי מותאם אישית למטרה
דובאי עושה רושם שבשנים האחרונות כל שיחה על השקעות נדל״ן איכשהו מובילה לדובאי. פתאום זה הזוג מהמרכז שעשה עסקה יפה, או ההייטקיסט שקנה כמה דירות כי שמע שאין שם מס על שכירות, וכולם מספרים על ההצלחות.
מאחר וזה נשמע טוב, העניין מעלה לא מעט שאלות. האם זה ריאלי לקנות דירה בדובאי? האם ההזדמנויות שם באמת כל כך משתלמות?
ובכן, לא סתם דובאי הפכה להיות לאחת מזירות הנדל״ן הפעילות ביותר בעולם. בשנת 2024 לבדה נרשם שיא חדש של 18.72 מיליון מבקרים בעיר, ומדובר היה בעלייה של 9% לעומת השנה שקדמה לה. וכבר ברבעון הראשון של 2025 המספרים שוב שברו שיא, עם 5.31 מיליון תיירים תוך שלושה חודשים בלבד.
המגמה ברורה והפעולות שנעשות מאחורי הקלעים מצד איחוד האמירויות בהתאם. מדובר בהשקעות עתק בתשתיות, תחבורה, טכנולוגיה, ופתיחת דלתות לעוד ועוד השקעות בינלאומיות מכל עבר.
- 8 הבדיקות שאתם חייבים לבצע לפני רכישה של נכס נדל"ן בדובאי
- לאור "ליקויים מקצועיים" אלביט ותע"א הוצאו מהתערוכה האווירית בדובאי
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כמו בכל שוק דינמי גם כאן המשוואה פשוטה. יותר תיירים פירושו יותר ביקוש להשכרת יחידות דיור ודירות נופש.
אבל לא רק תיירים מגיעים לנפוש בדובאי. מדובר במדינה עם כ-4 מיליון תושבים שאליה מצטרפים מדי שנה יותר מ-170
אלף מהגרים, בין היתר בזכות מדיניות של אפס מס. לכן יש קצב מטורף של ביקוש לדירות להשכרה לטווח ארוך. הנקודה החשובה היא שכמות הדירות החדשות שנבנות בשנה עומדת על כ-60 אלף בלבד, כמות שלא מתקרבת לעמוד בביקוש הגדול. וככל שהביקוש גדל גם מחירי הנדל"ן מטפסים בהתאם.
פרופיטזון חוות דעת: איך להרוויח כסף מאמזון
אמזון 
צילום: Freepik
שמעתם על חברים שמנהלים חנות באמזון ומרוויחים הרבה מאוד כסף? קראתם על השקעות באמזון והבנתם שמדובר במכרה זהב למקצוענים בתחום? עולם המסחר באמזון מושך הרבה מאוד משקיעים לשקול ברצינות פתיחת חנות בפלטפורמה-חובקת-היבשות, אבל מה? כדי לסחור באמזון לא מספיק רצון טוב וסכום להשקעה.
מה כן? כדי להצליח לנהל חנות באמזון אתם חייבים לרכוש הרבה מאוד ניסיון. ירדן, גל ונמרוד שותפים ומייסדים של 'פרופיטזון', עבדו קשה מאוד כדי לצבור את הניסיון שלהם בניהול חנויות מסחר באמזון. את הידע הזה הם מוכנים לחלוק אתכם בתמורה להשקעה שלכם. הם טוענים שמדובר בהשקעה ווין-ווין.
יצאנו לחקור במה המדובר וחזרנו עם מסקנות. נדלג רגע לשורה התחתונה וניתן ספוילר: אם יש לכם כסף ששוכב בצד, ממליצים לכם מאוד לשקול השקעה בפרופיטזון. פרופיטזון - האם זה משתלם? על זה בדיוק אנחנו הולכים לדבר.
