צילום: עיריית קריית אונו
מחירי הדירות לאן
קריית אונו - מחירי הדירות ועסקאות אחרונות
מה התשואה שמקבל משכיר, בכמה עלו המחירים בעשור ומה הבעיה הגדולה של העיר?
מחירי הדירות בקריית אונו עומדים בממוצע על כ-30-32 אלף שקל למ"ר. העיר שהיא מחלוצות ההתחדשות העירונית נהנתה בעשור האחרון מזינוק של מעל 70% במחירים על רקע ההשבחה של הדירות הישנות שעברו תהליך התחדשות והבנייה החדשה שהעלתה את המחירים.
קריית אונו - מחירי הדירות
המחירים בשכונות החדשות עולים בכ-10% על המחירים בשכונות הישנות. דירה של 4 חדרים תעלה בין 3 ל-3.3 מיליון שקל, דירת 5 חדרים תעלה 3.4 עד 3.7 מיליון שקל. שכר הדירה של דירות 4 חדרים עולה על 7,000 שקל ולדירת 5 חדרים כ-8,000-8,500 שקל.משקיעים שמשכירים דירות מקבלים תשואה יחסית נמוכה של כ-2.5%. בשכונות הישנות ובדירות קטנות יותר התשואה טובה יותר.
הליסרון הגדול של העיר הוא פקקים ובעיית תחבורה. העיר קרובה לתל אביב, אבל הפקקים הגדולים מרחיקים אותה. היציאות מהעיר פקוקות מאוד והפתרון לא צפוי בקרוב.
עסקאות אחרונות
- לוי אשכול 73 | סכום: 2,700,000 שקלים | מ"ר: 110 | חדרים: 4 | קומה: שנים עשרה
- שלמה המלך 8 | סכום: 3,600,000 שקלים | מ"ר: 142 | חדרים: 5 | קומה: שנייה
- יאיר שטרן 9 | סכום: 2,450,000 שקלים | מ"ר: 83 | חדרים: 3 | קומה: שישית
- לוי אשכול 57 | סכום: 3,555,000 שקלים | מ"ר: 58.30 | חדרים: 3 | קומה: שלישית
- קרן קיימת 21 | סכום: 1,800,000 שקלים | מ"ר: 57.20 | חדרים: 3 | קומה: ראשונה
- צה"ל 29 | סכום: 3,200,000 שקלים | מ"ר: 58 | חדרים: 4.5 | קומה: שנייה
- האורן 6 | סכום: 3,550,000 שקלים | מ"ר: 115 | חדרים: 5 | קומה: רביעית
- האורן 6 | סכום: 3,763,000 שקלים | מ"ר: 120 | חדרים: 5 | קומה: רביעית
בירת ההתחדשות העירונית, ממשיכה לבנות. המחירים יורדים (עיריית קריית אונו)
- 3.ניר 17/08/2024 16:21הגב לתגובה זוקריית ים רח יוספטל במיוחד מי שיושב על הגדר יתחרט
- צודק מאוד (ל"ת)דנית 18/08/2024 05:10הגב לתגובה זו
- 2.יהשע 17/08/2024 13:30הגב לתגובה זוהמון ירוק, חינוך מצויין ויש פה הכל... אין כמו הפנטהאוזים של התמא 38... דירה יחידה בקומה 7. מהמם
- 1.איפה אין פקקים בגוש דן ? (ל"ת)איפה אין פקקים ? 17/08/2024 13:17הגב לתגובה זו
