דוחות

בלהב צופים קפיצה בהכנסות פעילות הסולאר; "החברה במגמת צמיחה בכל התחומים"

לאחר כ-14 שנים הודיעה מנכ"לית החברה חווה זמיר על סיום תפקידה; היו"ר אבי לוי: "החברה במגמת צמיחה בכל התחומים. אנחנו גדלים ב-NOI וגם ברווחיות"
קובי ישעיהו | (1)

חברת ההחזקות להב אל.אר להב 0.54% , הנמצאת בשליטת היו"ר אבי לוי, דיווחה היום על הכנסות של כ-558 מיליון שקל אשתקד, לעומת 344 מיליון שקל ב-2022. החברה, הפועלת בתחום הנדל"ן המניב, הפסולת והאנרגיה הסולארית בישראל ובגרמניה (מרכזי קניות שכונתיים קטנים ובינוניים) ומחזיקה ב"דלק ישראל" ו"דלק נכסים", רשמה רווח נקי של כ-101 מיליון שקל ב-2023, לעומת רווח של כ-162 מיליון שקל ב-2022. 

בחברה מסבירים כי הירידה ברווחיות נובעת בעיקר מהסיבות הבאות: גידול בהוצאות המימון בישראל מסכום של 18 מיליון שקל בשנת 2022 לסכום של כ-61 מיליון שקל בשנת 2023, הוצאות חד פעמיות בגין עסקאות שהחברה ביצעה לרכישת נכסים (מס רכישה והוצאות עסקה) בסך של כ-19 מיליון שקל בשנת 2023 לעומת 6 מיליון שקל בשנת 2022, ושערוכים גבוהים יותר שבוצעו בחברות כלולות בשנת 2022 וברבעון האחרון. 

במקביל לפרסום הדוחות להב הכריזה על חלוקת דיבידנד בהיקף של כ-38 מיליון שקל.

עוד דיווחה החברה כי לאחר כ-14 שנים הודיעה מנכ"לית החברה חווה זמיר על סיום תפקידה. בלהב מציינים כי זמיר כיהנה כמנכ"לית החברה מיום הקמתה, ליוותה והובילה את צמיחת החברה, בעבודה מאומצת מתחילת הדרך כחברה ללא פעילות ועד למכלול הפעילויות של החברה כיום.

שוויה של להב בבורסה עומד על כ-900 מיליון שקל, לאחר עלייה של 17% בשנה האחרונה.  ההון העצמי של החברה הגיע בסוף 2023 לכ-1.1 מיליארד שקל.

בלהב מציינים כי בימים אלה, בוחנת החברה רכישת 3 נכסים מסחרים, המשרתים את צורכי האוכלוסייה בגרמניה, בהיקף של 36.1 מיליון אירו, בתשואת עסקה (CAP) ממוצעת של 10.2%. כמו כן החברה מנהלת מו"מ למכירת 6 נכסים נוספים שהליך השבחתם הסתיים. שווי הנכסים בגרמניה (חלק החברה) עלה לשווי של 1.35 מיליארד שקל, לעומת שווי של כמיליארד שקל בתום שנת 2022. 

במהלך 2023 ועד היום השלימה החברה רכישת 18 נכסים מניבים מסחריים המשרתים את צורכי האוכלוסייה בגרמניה, בתמורה לכ-76.9 מיליון אירו, (חלק החברה 75%) שכ"ד השנתי בנכסים מסתכם בכ-7.3 מיליון אירו, צמוד למדד המחירים לצרכן הגרמני, המגלם תשואת (CAP) ממוצעת של 9.8%, ותשואה ממוצעת להון עצמי של 14.1%. 

במקביל, החברה מכרה 3 נכסים מסחריים בגרמניה לאחר השבחה ומנהלת מגעים למכירת 6 נכסים נוספים. צפי התמורה הכוללת בגין מכירת 9 הנכסים צפויה להסתכם בכ-44 מיליון אירו. החברה ממשיכה לבחון בימים אלה, רכישת נכסים מסחרים, המשרתים את צורכי האוכלוסייה בגרמניה, בהיקף של 36.1 מיליון אירו, בתשואת עסקה (CAP) של כ-10.2%. 

צפויה קפיצה בהכנסות הפעילות הסולארית

בשיחה עם ביזפורטל אומר היו"ר אבי לוי כי "זרוע הפעילות שלנו בגרמניה מאוד חזקה וצומחת. ממוצע שכר הדירה לחודש של הפורטפוליו עומד על 7 אירו למטר. נמוך מאוד. אבל זה בסדר כי אנחנו קונים בשכר דירה נמוך וגם אז התשואות יפות וכמובן שאנחנו פועלים להשבחת נכסים בין השאר באמצעות הגדלת שכר הדירה".

קיראו עוד ב"שוק ההון"

בנוגע לפעילות הסולארית אומר לוי כי "אנחנו מוכרים חשמל בישראל, פורטוגל, הונגריה וגרמניה. את 2024 נסיים עם כ-100 מיליון שקל NOI בפעילות הזאת ואת 2025 הצפי עומד על צפי ל-NOI לכ-267 מיליון שקל. הכוונה ל-100% מהפעילות, כלומר חלקה של החברה ביחד עם השותפים שלה". 

מה בנוגע לפעילות האשפה שלכם?

"אנחנו מחזיקים במפאת, אחת החברות הגדולות בארץ לפינוי אשפה. אנחנו עומדים לבנות בשרון מתקנים למיחזור פסולת אורגנית וייצור חשמל. ב-2023 הפעילות ייצרה הכנסות של כ-360 מיליון שקל וה-EBITDA עמד על כ-38 מיליון שקל. החברה צפויה להמשיך לצמוח כי גם האוכלוסייה גדלה פה כל הזמן וגם רמת החיים אז כמויות הפסולת רק הולכות וגדלות. זה מנוע צמיחה מאוד חזק שלנו".

מה קורה בדלק נכסים?

"קנינו את חברת הדלק ב-2021 לפי שווי של 750 מיליון שקל, מאז פיצלנו אותה לשתי חברות והעברנו כ-55 נכסי נדל"ן לדלק נכסים שהושכרו לדלק ישראל שמפעילה תחנות דלק וחנויות נוחות. חילקנו מאז בשתי החברות דיבידנדים של 325 מיליון שקל וההון העצמי עומד על כ-1.2 מיליארד שקל והשווי כנראה יותר גבוה לפי העסקה האחרונה במסגרתה רכשה קרן אלפא חלק מדלק נכסים". 

לדבריו, "דלק נכסים עומדת לבנות בתחנות שטחים בהיקף של כ-35 אלף מ"ר כך שה-NOI שלה צפוי לגדול משמעותית". 

אז ב-2024 תחזרו להרוויח יותר לאחר הירידה ברווח שהייתה ב-2023?

"בסך הכל אני יכול להגיד שהחברה במגמת צמיחה בכל התחומים. אנחנו גדלים ב-NOI וגם ברווחיות ואני מקווה שנמשיך לספק תוצאות למשקיעים שלנו". 

תגובות לכתבה(1):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 1.
    לוי מרקו 31/03/2024 02:19
    הגב לתגובה זו
    מר אבי. תדאג למשקיעים לדיבידנדים
טבע תרופות
צילום: סיון פרג'

אופנהיימר: אפסייד של 30% בטבע

בבית ההשקעות אופנהיימר מציינים לחיוב את השיפור בכל חטיבות הפעילות של חברת התרופות, את העלאת התחזיות להכנסות מאוסטדו ויוזדי, והתקדמות בפיתוח מולקולת ה-TL1A; מחיר היעד למניה על 30 דולר עם המלצת "תשואת יתר"

מנדי הניג |
נושאים בכתבה טבע אופנהיימר

אופנהיימר מפרסמים סקירה חיובית על טבע טבע -1.91%   בעקבות דוחות הרבעון השלישי, שבהם הציגה החברה הכנסות של 4.5 מיליארד דולר - עלייה של 3% מהתקופה המקבילה וגבוהה מהצפי שעמד על 4.34 מיליארד דולר. 

כל חטיבות הפעילות - הגנריקה, הביוסימילרס ותרופות המקור - הראו שיפור בתוצאות, וטבע העלתה את התחזיות השנתיות שלה. בבית ההשקעות אופנהיימר משאירים את המלצת ה-Outperform ומחיר היעד על 30 דולר למניה, כשהם מתבססים על מכפיל 6.7 לרווח התפעולי המתואם של 2026.


צמיחה בכל החטיבות

בחטיבת הגנריקה נרשמה צמיחה של 2% בהכנסות, ל-2.58 מיליארד דולר, מעל תחזית השוק שעמדה על 2.41 מיליארד דולר. בארה"ב בלטה עלייה של 7% (במונחי מטבע מקומי), שהובילה להכנסות של 1.18 מיליארד דולר, בעוד שבאירופה נרשמה ירידה של 5% עקב בסיס השוואה גבוה. שאר העולם הציג צמיחה מתונה של 3%. תחת אותה חטיבה משולבות גם תרופות הביוסימילרס, שמהן כבר הושקו 10 תרופות, ועוד שש צפויות עד סוף 2027. אופנהיימר מציין כי השקת התרופות באירופה ב-2027 צפויה להאיץ את קצב הצמיחה בתחום, כאשר התחזית להכנסות נותרת על 800 מיליון דולר.

בחטיבת תרופות המקור הממוסחרות בלטה צמיחה משמעותית באוסטדו (Austedo) - עלייה של 38% ל-618 מיליון דולר. גם יוזדי (Uzedy) הציגה צמיחה של 24% ל-43 מיליון דולר, ואג’ובי (Ajovy) עלתה ב-19% ל-168 מיליון דולר. טבע מאשררת את תחזית ההכנסות לאוסטדו לשנת 2027 - 2.5 מיליארד דולר - וצופה כי לאחר חדירה לשוק האירופי היא תגיע להכנסות שיא של כ-3 מיליארד דולר. בהתאם לכך, החברה העלתה את התחזית השנתית ל-2025 ל-2.05-2.15 מיליארד דולר. גם יוזדי מתקדמת בקצב מהיר מהצפי - עם תחזית מעודכנת של 190-200 מיליון דולר השנה, לעומת 150 מיליון בתחזית הקודמת. שתי התרופות, יחד עם האולנזפין שצפויה להגיע לשוק ב-2026, מוערכות לייצר בשיאן בין 1.5 ל-2 מיליארד דולר.

בצד של הפיתוח, טבע מתכננת להגיש את זריקת האולנזפין (לטיפול בסכיזופרניה) ל-FDA עד סוף 2025, עם צפי למכירות מ-2026 והכנסות של עד 1.5 מיליארד דולר. מולקולת ה-TL1A, שמפותחת יחד עם סנופי, מתקדמת כמתוכנן, והחברה צופה לקבל בגינה תשלום ראשון של 250 מיליון דולר ברבעון הרביעי של השנה ועוד 250 מיליון נוספים ברבעון הראשון של 2026. בטווח הארוך מעריכה טבע כי מדובר בפוטנציאל הכנסות של 2-5 מיליארד דולר, לא כולל אינדיקציות נוספות.

הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

ג'י סיטי ירדה 6.8%, נקסט ויז'ן עלתה 7.1%, סגירה יציבה במדדים

ת"א 35 סגר סביב ה-0 אחרי יום בו המדד נע בין עליות וירידות; תדיראן ירדה 6.2%, סולרום איבדה 5.4%

מערכת ביזפורטל |

המסחר בת"א נסגר ביציבות. מדד ת"א 35 סגה ללא שינוי משמעותי ומדד ת"א 90 עלה ב-0.4%. 

במבט על הסקטורים, מדד הבנקים עלה ב-0.2%, מדד הביטוח עלה 1%, מדד הנדל"ן ירד0.1% ומדד הנפט וגז איבד 0.4%.

רוצים לדעת איזה מניות בולטות היום ומה הסיפור מאחוריהן? הכל כאן העולות - היורדות - הסחירות; המניות הבולטות בת"א

בשוק האג"ח נרשמת יציבות לקראת החלטת הריבית בסוף החודש. אג"ח עם מח"מ של כ-10.5 שנים נסחר עם תשואה ברוטו של כ-4.06%. נזכיר כי בסוף השבוע מדד המחירים לצרכן צפוי להתפרסם, במה שיכריע את הכף האם הריבית תרד או לא בסוף החודש. נכון לבוקר זה השוק מתמחר הורדת ריבית באזור 70%.


אחת המניות שבולטת לשלילה בימים האחרונים היא ג'י סיטי. החברה הפתיעה את המשקיעים אחרי שהגדילה את אחזקתה בחברת הבת סיטיקון למעל 50% ותידרש כעת להגיש הצעת רכש מלאה למניות המיעוט, מהלך שעשוי להגיע להיקף של 1.4 מיליארד שקל; במעלות מזהירים כי המינוף עלול לטפס מה שמעורר חשש שהמהלך יכביד על התזרים, והתגובה מורגשת במניה ובאגרות החוב של החברה. לניתוח המלא על מה עשתה החברה, ומה ההשלכות האפשריות - ג'י סיטי ממשיכה לצנוח, האג"ח בתשואה של 10%


השבוע הקודם ננעל במחזור ענק של כ-13.4 מיליארד שקל השני בגובהו אי פעם, שלב הנעילה (החדש) רשם מחזור של כ-9.4 מיליארד שקל על רקע עדכון המדדים החצי-שנתי. במסגרת העדכון הצטרפו למדד ת״א-35 מניות מגדל ביטוח מגדל ביטוח 2.17%   ונקסט ויז׳ן נקסט ויז'ן 7.09%  , בעוד שמניות החברה לישראל חברה לישראל 0.35%    ואנרג׳יאן אנרג'יאן -3.37%   הועברו למדד ת״א-90. המהלך גרם לתנודתיות גדולה במיוחד בשתי האחרונות, בעיקר לאחר הצניחה במניית איי.סי.אל איי.סי.אל 0.11%   ובמניית בעלת השליטה בה - החברה לישראל - בעקבות הפשרה עם המדינה סביב זיכיון ים המלח. הישג ל-ICL? - תקבל 2.5 מיליארד דולר על החזרת זיכיון ים המלח למדינה, גם היום אייסיאל תעמוד במוקד לאחר שהשוק יאכל מחדש את השפעות ההתפתחויות על הרווחיות הליבתית שלה.