חיים כצמן גזית גלוב
צילום: יח"צ

כצמן: "קראנו נכון את המפה בקשר למיתון בברזיל"

גזית גלוב מוכרת נכס בברזיל ברווח של 152 מיליון שקל - מעל ערכו בספרים
גיא בן סימון | (2)

גזית גלוב דיווחה היום על השלמת המכירה של מרכז מסחרי בסאו פאולו Extra Itaim תמורת 380 מיליון שקל. המכירה משקפת רווח של 152 מיליון שקל לעומת עלות הנכס. גזית גלוב מדווח כי מחיר המכירה גבוה ב-117 מיליון שקל מערכו בספרים נכון לרבעון השלישי.  גזית ברזיל נכנסה לראשונה להשקעה בנכס ב-2010 (עם רכישת 17.5%) ומאז שנת 2013 הגדילה את בעלותה בו עד ל-100% כשרכשה 17.5% משלוש קרנות פנסיות שונות, ואת ה-30% הנותרים רכשה באפריל 2017 בהליך משפטי. הנכס הינו בעל שטח להשכרה בהיקף של 18,260 מ"ר, הכולל בנוסף גם 1,365 מקומות חניה. הנכס מושכר במלואו לשוכר קמעונאי, כך לפי הדיווח של גזית גלוב.  חיים כצמן אמר היום בשיחה עם Bizportal: "המכירה הזאת מלמדת הרבה מאד על שווי הנכסים בברזיל. זו מכירה שמביאה לידי ביטוי את שווי תיק הנכסים. לאור השנים האחרונות אני חושב שקראנו נכון את המפה בקשר למיתון בברזיל ולגבי הרפורמות. אנחנו לא מופתעים מהמחיר שקיבלנו כיוון שאנו יודעים מה קורה בשטח. אני חושב שלברזיל יש עדיין כברת דרך ארוכה לפניה". אתם בדרך למימוש של עוד נכסים בברזיל? "יש סיכוי גדול יותר שנרכוש עוד נכסים במקום שנממש. כרגע התכנית שלנו היא להשקיע את הכספים. ב-12 החודשים האחרונים מימשנו נכסים בברזיל ב-100 מיליון דולר. אנחנו מאמינים שאנחנו רק בתחילת הגל בברזיל ולנו יש צוות במקום של גזית ברזיל ולא על ידי מתווכים למיניהם כפי שרואים בחברות אחרות. גזית עובדת לפי מודל שונה לחלוטין מחברות אחרות בכל הנוגע לניהול הנכסים, ובטח במדיניות ההשבחה. כולם אנשים שלנו של החברה".  (כצמן בראיון ל-Bizportal - לכתבה המלאה)   

תגובות לכתבה(2):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 2.
    יש בעיה עם ד.אמריקה אך אפשר לדעת האם בנוסף לא שולם קש? (ל"ת)
    YL 10/12/2017 11:06
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    לוחש 10/12/2017 10:12
    הגב לתגובה זו
    מממשים הנדלן עלה חזק צריך מימושים
יוסי אבו ניו מד
צילום: שלומי יוסף

לוויתן בעסקת יצוא למצרים של 35 מיליארד דולר עד 2040; שותפויות הגז מזנקות

יוסי אבו, מנכ"ל ניו-מד: "העסקה שחתמנו היום משנה את כללי המשחק של משק האנרגיה האזורי, ומוכיחה פעם נוספת שלוויתן הוא כלי לשינוי מציאות אסטרטגי"

מנדי הניג |
נושאים בכתבה לוויתן ניו מד

נכסי הגז של ישראל הם משמעותיים משלוש בחינות - ראשית הם כסף גדול. מתנה שישראל קיבלה. היזמים ויצחק תשובה בראשם קדחו במשך 30 שנה ואז מצאו גז. מגיע להם ליהנות ממנו. המדינה רצתה עוד כמה ביסים - קיבלה. אבל לא מדובר רק בכסף גדול. מדובר בעוצמה אנרגתית לעשרות רבים של שנים ומדובר בעוצמה ביטחונית. כשישראל מייצאת גז למצרים וירדן היא בעצם מחזקת את הקשרים עם שתי שכנות שלה שבקלות יכלו בשנים האחרונות להיות אויבות. מה היה קורה אם גם מצרים וירדן הניו אויבות שלנו? אז נכון, זה לא רק הגז, אבל לגז יש משקל חשוב. 

על רקע ההודעה מניית ניו מד ניו-מד אנרג יהש 3.95%   מזנקת בכ-4.2% מתחילת השנה היא השיגה תשואה חיובית של 43%, וב-12 החודשים האחורים המניה רושמת זינוק של כ-81% , היא נסחרת לפי שווי שוק שלה שנע סביב 18.2 מיליארד שקל מה שמבטא תשואה של כ-8-9% בשנה ביחס לתזרימים העתידיים.

עסקת ענק ללוויתן

היום מדווחות המחזיקות בלוויתן על עסקת הייצוא הגדולה בתולדות המדינה - ניו-מד והשותפות בלוויתן חתמו על הסכם למכירת 130 BCM גז טבעי למצרים.זאת כמות אדירה, שהיקף העסקה מוערך ב-35 מיליארד דולר עד לשנת 2040.

השלב הראשון בעסקה, מכירה של כ-20 BCM, צפוי להיות מיושם החל מהשנה הבאה. עם השלמת פרויקט הרחבת לוויתן יחל השלב השני בעסקה, שהיקפו כולל כ-110 BCM גז טבעי נוספים.העסקה החדשה מתווספת להסכם הייצוא למצרים מ-2019 שעמד על 60 BCM.

העסקה צפויה לסלול את הדרך להרחבת לוויתן ולהבטיח קיבולת הפקה מספקת למשק הישראלי עד 2064.

 על פי דו"ח המשאבים המנובאים העדכני של פרויקט לוויתן היקף המשאבים הקיים במאגר כיום הוא כ-600 BCM גז טבעי.

 יוסי אבו, מנכ"ל ניו-מד מסר: " העסקה שחתמנו היום משנה את כללי המשחק של משק האנרגיה האזורי, ומוכיחה פעם נוספת שלוויתן הוא כלי לשינוי מציאות אסטרטגי"

 

בורסת תל אביב
צילום: תמר מצפי
סקירה

גילת עולה 8.5%, דלק קבוצה ב-5%; מדד הביטוח עולה 0.9%

מסחר במגמה יציבה בבורסה כאשר עונת הדוחות ממשיכה במרץ וחברות רבות כבר פרסמו את הדוחות לרבעון השני: בריל נופלת, ארבה מזנקת, מניבים ריט, אורמת ואלמוגים גם פרסמו; מניות הנפט והגז בראשות ניו מד ודלק קבוצה בולטות לחיוב; היום הנעילה תחל מוקדם יותר בשל עדכון המשקולות בבורסה

מערכת ביזפורטל |

המסחר בבורסה מתנהל במגמה חיובית ועליות. מדד ת"א 35 מוסיף כ-0.5%, ת"א 90 נסחר בעלייה של 0.2%.
במבט על הסקטורים: מדד הבנקים מאבד כ-0.3%, מנגד מדד הביטוח עולה 0.9%, מדד הנדל"ן עולה 0.1% מדד הנפט והגז מזנק ב-2.6%. 


שבוע הדוחות הגדול של הבנקים מתקרב והציפיות בשיא: חמשת הבנקים הגדולים צפויים לדווח יחד על רווח נקי של 8.5-9 מיליארד שקלים ברבעון השני, עם תשואה ממוצעת להון של 16%-17%. סביבת הריבית הגבוהה, פעילות כלכלית ערה במשק, יתרות עו"ש גבוהות ורוח גבית משוק ההון צפויים לתמוך בשורת הרווח, ולתרום לתוצאות חזקות גם בהכנסות מעמלות וניירות ערך.

עם זאת, לא הכל רק ורוד. הסיכונים המרכזיים מגיעים מהגברת התחרות בשוק האשראי, לחץ רגולטורי, כולל מס זמני על רווחי יתר, והיחלשות בשוק הנדל"ן, שמתבטאת בירידה בביקושים להלוואות משכנתא. אחרי עלייה של כמעט 40% במדד הבנקים מתחילת השנה, השאלה המרכזית כעת היא לא אם הדוחות יהיו טובים, אלא כמה מזה כבר מגולם במחיר. ומה עם מניות הביטוח?

הניתוח המלא בכתבה -   לקראת דוחות הבנקים - יש עוד לאן לעלות? ומה עם מניות הביטוח


מי שמושך למעלה את מדד הנפט והגז זו שותפויות לוויתן - לוויתן בעסקת יצוא למצרים של 35 מיליארד דולר עד 2040; יוסי אבו, מנכ"ל NewMed Energy: "העסקה שחתמנו היום משנה את כללי המשחק של משק האנרגיה האזורי, ומוכיחה פעם נוספת שלוויתן הוא כלי לשינוי מציאות אסטרטגי" - בנוסף ניו מד דיווחה היום.