השופט אורנשטיין מוריד כפפות: הורה לעצור במיידי את ענבל אור
ענבל אור לבקשת כונס הנכסים של ענבל אור, עו"ד איתן ארז, בית המשפט הורה הבוקר למשטרה לעצור את ענבל אור ולהביאה לבית המשפט תוך 24 שעות ממעצרה. הסיבה לצעד היא התחמקויות חוזרות ונשנות של ענבל אור מהגעה לדיונים בעניינה.
צו ההבאה הוצא לאחר שהבוקר היה אמור להתקיים דיון ב-4 בקשות לביזיון בית משפט ואור שוב לא התייצבה לדיון. מדובר בדיון שנדחה מהשבוע שעבר, לאחר שגם אז לא התייצבה ושלחה אישור מרופא על מחלה.
בבקשה טען עו"ד ארז: "ענבל אור ירדה למחתרת וגם בהליכים משפטיים אחרים שמתנהלים נגדה לא מצליחים לבצע לה מסירות. החייבת לא מצייתת לשום צו של בית המשפט".
תגובת ענבל אור שנמסרה באמצעות איש היח"צ יוליאן לוינסון: "אף אחד לא ירד לשום מחתרת. ענבל הייתה חולה ולא הגיעה למספר דיונים זה הכול. מצבה הנפשי לא אפשר לה להגיע. סובלת מפחדים וחרדות. אני מקווה כי תתאושש ותסגיר עצמה בשעות הקרובות"
בשבוע שעבר עלתה ענבל אור לכותרות לאחר שפרסמה פוסט בו היא מזמינה את הציבור להירשם ל'מכללת הנדל"ן' אותה היא מקימה. בהחלט ייתכן כי ההודעה הגדישה את הסאה מבחינת אורשנטיין. ההודעה הזו של ענבל אור, באה אחרי שבמהלך בפברואר נתנה ענבל אור הרצאה בבית ציוני אמריקה, עבורה גבתה 100 שקל מכל אורח והנפיקה קבלות. עו"ד איתן ארז טען כי ענבל אור עשתה שימוש בקבלות של חברה המצויה תחת שליטת הנאמן ובכך ביזתה את צו איסור הדיספוזיציה של ביהמ"ש, כלומר על ענבל אור חל איסור מוחלט לבצע כל פעילות הקשורה לחברות שהיו בשליטתה.
- 18.אורי 16/04/2017 09:04הגב לתגובה זועבריינית סדרתית לכאורה, לעוצרה עד תום ההליכים.
- 17.לעוצרה עד גמר ההליכים (ל"ת)לייזי 07/04/2017 09:22הגב לתגובה זו
- 16.חיים 03/04/2017 22:04הגב לתגובה זוהיא ורואבן מוקביץ צרכים מעשר אולם אן לה רחמים שגם לא ירחמו אלעה גנבה בלי רחמים שתשלם על זה
- 15.אזרח 03/04/2017 01:28הגב לתגובה זוולא חשוב העסק שלה וכל מי שבוחה הלך לי הכסף , היו צריכים לבדוק לפני שנכנסו לזה, ויש הרבה אנשים כמו ענבל במדינה אבל נראה שהשופטים ממש מתאכזרים אליה. וזה לא יפה לדמוקרטיה. לאמר בזיון צריך קודם כל לבדוק ואם באמת חולה שאז האם זה גם נקרא בזיון. אני לא מאחל לאף אחד לעבור סיוט כזה על פני זמן ממושך ולשופטים תעשו צדק אין בעיה אבל כאן כבר הרגתם אותה לפחות כלכלית וגם נפשית.
- רק נשאר שתתציין את העובדה שהיא אישה .. (ל"ת)תומר 06/04/2017 20:48הגב לתגובה זו
- 14.תמים :) 02/04/2017 15:41הגב לתגובה זוהדיונים הללו ריוחיים מאוד לשכ"ט של המפרק המפרק יוזם , ויגבה שכ"ט של מליוני ש"ח עבור כל הדיונים השונים של ביזוי בית משפט וכו וכו - לכן כל דיון הוא עוד מכרה זהב , כמובן על חשבון הרוכשים המסכנים ... חשבון השכ"ט של אלפי שעות עו"ד יוגש במליוני ש"ח (חשבון לא סופי...)
- 13.בן אהרון 02/04/2017 14:53הגב לתגובה זוזו התרסקות טוטלית, לא פשוט לעבור דבר כזה לכל אחד. אין טעם לחפש אותה עכשיו על כל צעד שלה. מצד שני כמובן לא צריך לאפשר לה להמשיך במתכונת הקודמת שלה.
- כריש 04/04/2017 07:22הגב לתגובה זוזה תרגיל עוקץ של ענבל שהפיל אנשים. היא פשוט לקחה כסף של אנשים אחרים מתוך קופת החברה והשתמשה לקניות תכשיטים, רכבי יוקרה, טיולים לחו"ל, קניית דירות בשבילה וכו'. לא נפילה אלא גנבה.
- 12.אכן בזיון ביהמ"ש =שרק עכשיו עוצרים אותה (ל"ת)דון קישוט 02/04/2017 14:18הגב לתגובה זו
- 11.ממליץ 02/04/2017 13:21הגב לתגובה זויש לה שם אחות תאומה
- 10.עוד לא קלטתם שהיא חולת נפש ולא שולטת בעצמה? (ל"ת)אזרח 02/04/2017 12:48הגב לתגובה זו
- 9.פראייר שגנבה ממנו 02/04/2017 12:36הגב לתגובה זוהלכו לי מאות אלפים. אפילו לא הלכתי למשטרה הרקובה שלנו. מי יעזור לי????והיא ממשיכה להתפרנס??????????למה לא מחלטים את רכושה וכל שכר שהרוויחה????איפה הדבילים שבאים לפרנס אותה???עם שהמליך את ביביכנראה ראוי לענבל אור.
- 8.נאוה 02/04/2017 12:01הגב לתגובה זוהתיקשורת אוהבת אנשים כאלו. רק אם היו מפסידים אצלה כספים אולי אולי התקשורת היתה יותר מאוזנת
- 7.ממתי איכפת מה עבריין סובל - קודם לעצור אותה (ל"ת)בן 02/04/2017 11:40הגב לתגובה זו
- 6.יובל נשיא 02/04/2017 11:27הגב לתגובה זוסוף כל סוף נפל האסימון לשופט אורנשטיין והבין ,שענבל הארורה משטה גם בו ,וזאת לאחר שאמללה מאות משפחות וגרמה להם חורבן בית ,הגיע הזמן שהמנוולת תשלח ל 20 שנות מאסר בגין כל פשעיה המחרידים !!
- 5.סיפור עצוב מאד בסופו של דבר. (ל"ת)בן אהרון 02/04/2017 11:05הגב לתגובה זו
- 4.יש ר א לי 02/04/2017 11:03הגב לתגובה זועכשיו יארגנו לה קהל שתוכל להרצות בפניו, אסירות הכלא ואולי גם הסוהרות. מקווה בשבילה שלא נמצאות שם נשים שהפקידו בידיה כספים לרכישת דירות בקבוצות הרכישה שלה כי שם החשבונות נסגרים לא בדרך שך "דיון משפטי".
- 3.אלי 02/04/2017 10:54הגב לתגובה זוולא שענבל אור צדיקה.
- כריש 04/04/2017 07:24הגב לתגובה זואם היה כוחני ורע העבריינית אור מזמן כבר הייתה יושבת בכלא וללא שום נכסים.
- אתה הפסדת אצלה כספים? (ל"ת)נאוה 02/04/2017 12:02הגב לתגובה זו
- צבי 02/04/2017 11:45הגב לתגובה זוענבל אור הזיקה לאלפי בתי אב, והחוק תקף לגביה כמו לכל אזרח אחר שהיה נוהג כמוה. צבע השיער ועומק המחשוף אינו מקנה יתרון לבעל הלשון.....
- אחד 02/04/2017 11:22הגב לתגובה זועו"ד ארז מונה ע"י בית המשפט להיות כונס הנכסים שלה. יורשה לי להניח שלו היית אחד הנושים שלה - לא היית כותב את שכתבת........ תקן אותי אם טעיתי
- יאיר 02/04/2017 11:05הגב לתגובה זושממשיכה לתעתע בכולם כולל בבית המשפט.
- 2.קליין 02/04/2017 10:50הגב לתגובה זואיך הקימה פרוייקט הרצאות איך עושים מיליון ראשון בנדל"ן ולא מוצאים אותה. מקום ההרצאה מתפרסם בעיתונות. וואלה האשה הזאת יש לה ביציות מברזל. היא מסובבת את כולם באצבע הקטנה. .
- 1.פרחה שעלתה לגדולה והשתן יוצא לה מכל החורים (ל"ת)אישה נכלולית 02/04/2017 10:44הגב לתגובה זו
- אחד 02/04/2017 11:23הגב לתגובה זופרחה שרצתה שנחשוב שעלתה לגדולה....... זה סופו של כל בלון
חובת דיווח על הכנסות משכר דירה: בעד ונגד והסיכויים להצלחה
כמה משכירים מעלימים הכנסות שכירות, למה להעלים אם המס כל כך נמוך? וגם - איך רשות המס תופסת משכירי דירות שלא מדווחים?
משרד האוצר ורשות המסים בישראל מקדמים חובת דיווח גורפת על כל הכנסות משכר דירה, כולל אלה הפטורות ממס. ההצעה מופיעה בטיוטת חוק ההסדרים הנלווה לתקציב. המטרה היא הקמת רשם שכירויות לאומי, שיאסוף נתונים על כל עסקאות השכרה, כולל פרטי הנכס, השוכר וההכנסה. כיום, בעלי דירות שמכניסים עד לרף הפטור - 5,654 שקלים לחודש משכר דירה פטורים ממס ואינם מחויבים בדיווח. מעל סכום זה, קיימת חבות מס, אך רבים נמנעים מדיווח ומתשלום למס הכנסה. זה מקומם מאוד כי מדובר במס נמוך במיוחד. לא רק שיש אפליה לטובת משקיעים בדירות להשכרה לעומת משקיעים בשוק ההון, אלא שגם את המס הנמוך שהם צריכים לשלם - חלקם לא משלמים.
העלמות מס במיליארדים
רשות המסים יודעת שעצם חובת הדיווח תגרום לאלפים לדווח באופן אקטיבי ולשלם באופן אקטיבי. הם כבר לא יוכלו להגיד - לא ידענו, חשבנו ש...הם חייבים לדווח וזה שלב אקטיבי שיחייב אותם לשלם. מעבר לכך, מיפוי שוק השכירות יציף מחבואי מס - דירות רבות שנמצאות בידי היורשים או שעדיין רשומות על הנפטרים ומושכרות בלי לשלם מס, דירות ששכר הדירה עליהן הוא לא ריאלי - דירה בת"א של 5 חדרים בשכר דירה של 5,500 שקל - רשות המסים תאתר הברחות מסים, טריקים ושטיקים של הציבור ולכן היא רוצה מאוד את הדיווח, והיא צודקת.
ההצעה מבקשת לבטל את הפטור הקיים מדיווח, כך שכל משכיר יגיש הצהרה שנתית מקוונת עד סוף אפריל של השנה הבאה. הדיווח יהיה פשוט, דומה לטופס 6111 הקיים, ולא ידרוש דוח מס שנתי מלא אלא אם כן קיימת חבות מס. ההצעה צפויה להשפיע על כ-500 אלף משכירים בישראל, שמחזיקים בכ-700-800 אלף דירות מושכרות.
שוק השכירות מגלגל מעל 70 מיליארד שקל בשנה, אך העלמות המס מוערכות בכ-3-4 מיליארד שקל. רשות המסים המנוהלת על ידי שי אהרונוביץ' הגבירה בשנתיים האחרונות אכיפה באמצעות בדיקות פיזיות, והצלבות מידע בין רשם המקרקעין, רשם הירושות ומאגרי בנקים. אותרו רבבות מעלימים שהעלימו מעל 2 מיליארד שקלים רשות המסים ממשיכה לאתר משכירים שבורחים מתשלום מס, אבל דיווח מלא כמובן יביא לקיצור דרך.
- גם בישראל: בני 30+ חוזרים לגור עם ההורים
- לקנות או לשכור? כלל האצבע שיעזור לכם להחליט
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
שלושה מסלולי מיסוי
מסלולי המיסוי הנוכחיים כוללים שלוש אפשרויות עיקריות. ראשון, פטור מלא אם ההכנסה החודשית משכר הדירה לא עולה על 5,654 שקלים, תקרה שמתעדכנת מדי שנה בהתאם למדד המחירים לצרכן, אבל היא קפואה כבר שנתיים על רקע הקפאת הרף דבר שכמובן שוחק את הטבת המס. במסלול זה הכנסות מעל הרף מחויבות לפי המס השולי כפול פעמיים המרחק מהרף. נשמע מורכב, אבל לא מדובר במס משמעותי ואם כן - יש "מסלול חילוץ"
כמה עולה דירת 4 חדרים בפתח תקווה?
על מחירי הדירות בנתניה, בת ים ופתח תקווה
מחירי הדירות בתל אביב בקצב ירידה שנתי של כ-9% - מחירי הדירות בת"א בצניחה - על ההמשך ועל הפיל שבחדר, בערים הסובבות הירידה קצת נמוכה. מרגישים את זה גם במעגלים קצת מרוחקים יותר. בדקנו הפעם עסקאות אחרונות בפתח תקווה, נתניה ובת ים.
פתח תקווה
ברחוב ברוריה 8, דירת
4.5 חדרים, 111.9 מ"ר, קומה שישית, נמכרה ב־3.15 מיליון שקל
(28.2 אלף ש"ח למ"ר).
ברחוב בייליס
20, דירת 4 חדרים, 86 מ"ר, קומה שישית, נמכרה ב־2.76 מיליון שקל
(32.1 אלף ש"ח למ"ר).
ברחוב הרב
צבי יהודה 7, דירת 5 חדרים, 115.1 מ"ר, קומה רביעית, נמכרה ב־3.37 מיליון שקל
(29.3 אלף ש"ח למ"ר).
- דירה בהנחה - האם כדאי לכם לחכות להגרלה או לחפש דירה?
- מחירי הדירות בירושלים בשיא כל הזמנים - הכיצד?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ברחוב י"ז הבנים 7, דירת 3.5 חדרים, 74.8 מ"ר, קומה שלישית, נמכרה ב־2.18 מיליון שקל
(29.1 אלף ש"ח למ"ר).
