מנכ"לית אנגלו סכסון: "אני מאוד מקווה שתקופת ההמתנה הזו בשוק הדיור לא תסתיים בעליית מחירים חדה"

כל העסק שלה בנוי על מכירות, ככל שהשוק יאמין לה ככה יהיו יותר מכירות. היא את העמלה שלה תגזור, ככה או ככה. אבל בלי מכירות היא אבודה. האינטרס שלה לגרום לפחד, ולאדיוטים בשוק לרוץ ולקנות. ככל שהשוק טיפש יותר היא מרוויחה יותר. והשוק ללא ספק היה טיפש בעשור האחרון, אנשים שמעו לכל מה שיש למתווכים שלא סיימו בית ספר לספר להם, האכילו אותם בכל לוקש אפשרי.

"עלית המחירים שהתמתנה מצביעה על התמתנות עליית המחירים." חשבת על זה לבד? בואו נספור כמה פעמים היא אמרה עליית מחירים או התמנות עליית מחירים- מנסה קצת להכניס מסרים תת הכרתיים? :)

המתווכים המצחיקים שלך לוקחים אנשים לחורבות דורשים מחירים של ווילות טוענים שיש עוד לקוחות על הנכס וזה עסקתה מציאה וחייבים לסגור.... אבל כעבור חצי שנה מתקשרים לדעת אם אנחנו עדיים מעוניינים בנכס... לכי תעבדי בקרקס.

גם כן האופוזיציה הזאת, טעות שבחרתי בכם, אם הייתם באמת רוצים בטובת העם לא הייתם עוצרים את החוק, נמאסתם!

יש סיכוי לא רע שהמשכנתאות יגיעו ל 6-7 אחוז ריבית ושמחיר ממוצע של דירה יהיה 2-2.3 מיליון שח. ירידת מחיר נראית כרגע כחלום רחוק שלא יקרא כנראה בשנים הקרובות.

מה יעשה הדור הצעיר????

מחסור בבוטוקס. תשאירי קצת לאחרים...

אני מקווה שהתקופה תסתיים בפשיטת רגל של החברה שלך ופיטורים...הבועה תתפוצץץ ...לא קונים דירות !!!

השוק בקפאון וכך ישאר . לא ירידות ולא עליות ,והצעירים ימשיכו לחפש דיור בר השגה בחו"ל . כחלון הממונה על ארץ אוכלת יושביה מעולם לא התכוון לפתור את משבר הדיור בר השגה וסופו קרב.

איזה בנאדם שפוי יקח משכנתא 4%-5% ריבית?

מה קרה את בלחץ אחרי שחגגתם שנים על חשבונם של המסכנים תחפשי עבודה אחרת כי זה רק ההתחלה

עלית מחירי הדירות בעשור האחרון מעל 150%. הקבלנים והמתווכים .עשו מיליוני ש"ח על גב המסכנים. שסבלנותם לא עמדה להם להמתין לקנות דירה במחיר שפוי. המסכנים שילמו עשרות אחוזים יותר על הדירה. "פשוט השחקן מתחלף ממתווכים וקבלנים , "לבנקים". המשכנתא תתיקר בעשרות ש"ח לחודש. נדפקו פעמיים במקום לחכות בקנית דירה זולה. גם שלמו יותר על הדירה .. וגם ההחזר החודשי יגדל.

כל הקבלנים כל השמאים כל המנכלים של חברות הבניה אומרים אותו דבר שתקופת ההמתנה הזו בשוק הדיור לא תסתיים בעליית מחירים חדה" הם פשוט לא מבינים שזאת לא תקופת המתנה זה פשוט ריבית גבוהה של המשכנתאות אין ביקוש לדירות יש עודף לדירות חברות זרות מגיעות ארצה יש תנופה גדולה של בניה בארץ והעיקר לא קונים דירות בבועה ענקית שקיימת היום וגם נגמר הכסף תפנימו ותבינו כל אנשי האינטרס לעליות מחירים פשוט נגמר הכסף

כאילו מה? שבית באם המושבות פתאום יעלה 3.5 מיליון? כאילו מה? לא הבינה שאנשים הפסיקו להיות פראיירים? לא הבינה שהבלוף של ה״מסור המדומיין״ התגלה? היא יודעת שלאנשים נגמר הכסף

למשכן את החיים שלכם למשכנתא גדולה. זה שתעשו לי אנלייק לא יעזור לכם. זו האמת בפרצוף.

עליית מחירים ?!! השתגעת?!! מה אנחנו בדובאי ?!! כל אחד עם חצר מלאה בנפט? זהו נגמר הכסף.. מצצתם את כולם.. כולם חיים פה על אשראי.. מספיק להיות פרייארים.. הנפילה הגדולה מתקרבת.

תפסיקו להפחיד כי זה כבר לא יעזור! לציבור נגמר הכסף וכשאין כסף, בועת הנדל"ן תמשיך בדרכה למטה. מצב דומה היה באירלנד ובעוד מקומות בעולם, וחוקי הכלכלה חלים גם על מדינת ישראל למרות האינטרסנטים והמפחידנים למיניהם.

נתנו לחברה את השנים הכי טובות שלנו ותמיד דאגתם לקחת את העמלות , מקווה שבתקופה הקשה הזאת תדעו לעמוד לצד העובדים המסורים שלכם ולתמוך גם כלכלית,אם צריך, כי לא קל לעבור שבועות שלמים בלי לסגור אף עסקה. בנוסף, אם כבר מחליטים להשקיע כסף בכתבות יחסי ציבור אז עדיף לשדר רוגע ו"עסקים כרגיל" ולא לשדר פאניקה ולהפסיק להשתמש בסיסמאות השחוקות של "המחירים יעלו בחדות" כי זה רק פוגע באמינות שלנו ובסופו של דבר יוצר לנו יותר נזק.

קצת עובדות: א.נדרשים מעל 15 חודש בממוצע ארצי למכור דירה!! זה אומר שהשוק מת! והתרסקות בדרך! אצל המתווכת זה תמיד יגמר בעליות! כמה עלוב ופטתי! ב. . נדרשות מעל 200 משכורות חציונית לרכישת דירה חציונית! זה האמא והאבא של הבועות! אצל המתווכת יש מקום לעליות ... ג. הרבית הקבועה על המשכנתא ל20 שנה היא מעל 5%, ואילו התשואה באזור המרכז בסביבות 2%, כלומר עלות המימון גבוהה מהתשואה! אצל האינטרסנטים זו תופעה זמנית.... ד.בועות נדל"ן מתפוצצות כפי שקרה ביפן, ארה"ב ספרד אירלנד ועוד. לפי האינטרסנטים בארץ הקודש החוקים אחרים....

יש ירידה של 10% בלב תל-אביב

דירות לא נמכרות!!!!! מוכרי הדירות הפנימו שהמחירים גבוהים!!! וכדי למכור צריך להוריד 40% !!!!מהמחיר !!!אחרת הדירה הופכת למצבה !!!!! משרדי המכירות הפכו לשממה ושיממון!!!! כולם בלחץ ומבינים ששבע השנים השמנות הסתיימו . ומתחילה תקופה של שבע שנים רזות .המתווכים והקבלנים מתחילים דיאטה ״ אזהרה מפשיטות רגל של קבלנים ״ מתחילים להבין שהבועה מוציאה אוויר

תתחילי לחפש עבודה אחרת נגמר התיווך

עליה חדה היא אומרת... לאן? ל1000000 דולר? המחירים של דירות חדשות יורדים כבר לפחות שנה (דרך הנחות של קבלנים). לפחות שתי חברות בנייה גדולות כבר פשטו רגל. המחירים הולכים ליפול וחזק.

יאללה ,מתחיל המצעד היומי של המפחידים הלאומים !!!! לכו תעשו חמוצים כבר אמרנו ?

העסק שלך ניזון מעסקאות. כמה שיותר עסקאות יותר טוב לענף התיווך ולך. תקופת קיפאון ארוכה עשויה להיות קטלנית לעסק שלך. כמובן שכעסק שגוזר קופון כאחוז מסוים משווי העסקה, אתם מעדיפים מחירים גבוהים כי אז העמלה גבוהה. זה ברור לכל. אבל קודם כל אתם צריכים שאכן תתבצענה עסקאות. במשך כעשר שנים התנפחה בועת מחירים מפלצתית בשוק הזה, המון עסקאות במחירים גבוהים. ולא סבלתם מזה, בלשון המעטה. כעת השוק התהפך, כנראה להרבה שנים. יהיו עסקאות מעטות יותר מהכמות שהורגלתם. אין מה לעשות. מחזוריות כלכלית. קחו אחריות, אל תנסו לשנות את המגמה, זרמו עם המגמה והתחילו להפעיל לחץ על המוכרים להוריד מחירים. זה טוב לרוכשים, טוב לכם, וטוב למשק. בהצלחה

ידוע שככל שהמחירים עולים אז כולם מרוצים המוכרים מרוצים כי המחיר עולה והקונים כי הם לא מרגישים שעבדו עליהם אבל שהמחירים יורדים המוכרים עצובים וגם המתווכים כי אז אנשים מנסים חמכור לבד ולא ללכת למתווך שמבטיח להם שהוא ישיג להם מחיר גבוה יותר כי אז המחיר רק יורד אז אני לא מאמין לה

לא מנכ"לית "יקרה", את מקווה שהמחירים יעלו בחדות בשביל שתמשיכי לגזור את הקופונים שלך מכל עסקה. אבל עם 30,000 אלף דירות שמוכנות אצל קבלנים, 112 אלף שנמצאות בבנייה, עשרות פרוייקטים מאושרים שבקרוב תחל בנייתם, סינים שבדרך ומעל לכל ציבור שפשוט נמאס לו ממחירי הדיור ומהעושק - כל זה יביא לקריסת מחירים.

תתעוררי! המחירים הולכים לקרוס וחזק! איך שהריבית תעלה (והיא תעלה)..הכל הולך לקרוס

על מי היא חושבת שהיא עובדת?