עסקאות בולטות: בכמה נמכרה דירת 3 חדרים בשוק הפשפשים ביפו?

Bizportal ליקט את העסקאות הבולטות שסגרו המתווכים בשבוע החולף
ענת דניאלי | (4)

העסקאות הבולטות כפי שנמסרו ע"י סוכנויות התיווך השונות, הנה הרשימה:

יפו

דירת 3 חדרים ברחוב יהודה מרגוזה בשוק הפשפשים, 73 מ"ר, 5 מ"ר מרפסת שמש, קומה 3 מתוך 4, מעלית, ללא חנייה, נמכרה ב-2.37 מיליון שקל.

רי/מקס פלייס

תל אביב

דירת 3 חדרים ברחוב בנימיני בשכונת נחלת יצחק, 75 מ"ר, קומה 2 מתוך 5, מעלית וחנייה משותפת, נמכרה ב-2.11 מיליון שקל.

לוי יצחק עורך מחירון הדירות

דירת 4 חדרים ברחוב מאיר יערי בשכונת כוכב הצפון, 110 מ"ר, קומה 7 מתוך 9, 2 חניות, מעלית ומחסן, נמכרה ב-4.27 מיליון שקל.

דירת גן 5 חדרים שהוסבה ל-4 חדרים ברחוב משה וילנסקי בשכונת המשתלה, 128 מ"ר בנוי 130 מ"ר גינה, קומת קרקע מתוך 6, 2 חניות, מעלית ומחסן, נמכרה ב-4.9 מיליון שקל.

רי/מקס אושן

דירת 4 חדרים ברחוב לוינסקי, בסמוך לשוק לוינסקי ולשכונת פלורנטין, 104 מ"ר, 18 מ"ר מרפסת שמש, קומה 9 מתוך 10, מעלית וחנייה מקורה, נמכרה ב-3.48 מיליון שקל.

דירת 2.5 חדרים ברחוב מסילת ישרים בשכונת שפירא, 55 מ"ר, 5 מ"ר מרפסת שמש, קומה 2 מתוך 2, ללא מעלית וחנייה, נמכרה ב-1.07 מיליון שקל.

רי/מקס פלייס

גבעתיים

דירת 5 חדרים ברחוב בן צבי, 150 מ"ר, 12 מ"ר מרפסת שמש, קומה 8 מתוך 15, מעלית, חנייה ומחסן 6 מ"ר, נמכרה ב-4.5 מיליון שקל.

לוי יצחק עורך מחירון הדירות

רעננה

קוטג' 8 חדרים ברחוב פינס, 340 מ"ר בנוי, חנייה, בריכה ומרתף, מחיר מבוקש 7 מיליון שקל, נמכר ב-5.25 מיליון שקל.

דופלקס 6 חדרים ברחוב יקינתון, 170 מ"ר בנוי, 25 מ"ר מרפסת שמש, קומה 4 מתוך 4, 2 חניות, מעלית וממ"ד, מחיר מבוקש 3.95 מיליון שקל, נמכר ב-3.85 מיליון שקל.

רי/מקס One

הרצליה

דירת 5 חדרים ברחוב הבשור, 125 מ"ר 12 מ"ר מרפסת שמש, קומה 5 מתוך 6, עם מעלית, חניה ומחסן, נמכרה ב-2.55 מיליון שקל.

דירת 4 חדרים ברחוב רמב"ם, 115 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, עם מעלית וחניה, נמכרה ב-2.18 מיליון שקל.

אנגלו סכסון

ירושלים

דירת 4 חדרים ברחוב אהרון אשכולי ברמות, 80 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, ללא מעלית, עם חניה, נמכרה ב-1.67 מיליון שקל.

דירת 3 חדרים ברחוב גלבר ברמת דניה, 85 מ"ר, קומה 7 מתוך 7, ללא מעלית וחניה, נמכרה ב-1.76 מיליון שקל.

מודיעין

דירת 4 חדרים, ברחוב חיים בר לב בשכונת המגינים , 122 מ"ר 18 מ"ר מרפסת, קומה 1 מתוך 2, עם חניה ומעלית, נמכרה ב-2.1 מיליון שקל.

דירת 5 חדרים ברחוב ראובן בשכונת השבטים, 120 מ"ר 20 מ"ר מרפסת, קומה 2 מתוך 2, עם מעלית וחניה, נמכרה ב-2.28 מיליון שקל.

דירת 4 חדרים, ברחוב עמק זבולון בשכונת אבני חן, 124 מ"ר 22 מ"ר מרפסת, קומה 3 מתוך 3, עם מעלית וחניה, נמכרה ב-2.05 מיליון שקל.

קוט'ג 6 חדרים, ברחוב נחל שורק בשכונת משואה שטח בנוי 185 מ"ר גינה 150 מ"ר, עם חניה, נמכר ב-2.8 מיליון שקל.

דופלקס 5 חדרים, ברחוב לבונה בשכונת הנחלים, 156 מ"ר 48 מ"ר מרפסת, קומה 2 מתוך 3, עם מעלית וחניה, נמכר ב-2.9 מיליון שקל.

אנגלו סכסון

באר-שבע

דירת 4 חדרים ברחוב יוהנה ז'בוטינסקי בשכונת נווה זאב, 133 מ"ר, קומה 9 מתוך 16, חנייה ומעלית, נמכרה ב-1.28 מיליון שקל.

קוטג' 6 חדרים ברחוב בז בשכונת פל"ח, 170 מ"ר, חנייה, נמכר ב-1.99 מיליון שקל.

דירת 3.5 חדרים ברחוב גרשון שופמן בשכונת נווה זאב, 100 מ"ר, קומה 7 מתוך 7, חנייה ומעלית, נמכרה ב-950 אלף שקל.

דירת 4 חדרים ברחוב הגמל בשכונה ה', 92 מ"ר, קומה 5 מתוך 8, חנייה ומעלית, נמכרה ב-800 אלף שקל.

דירת 3.5 חדרים ברחוב בני אור בשכונה ב', 70 מ"ר, קומה 2 מתוך 4, חנייה, ללא מעלית, נמכרה ב-680 אלף שקל.

תגובות לכתבה(4):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 3.
    מוניקה 11/02/2017 17:08
    הגב לתגובה זו
    לקנות
  • 2.
    וואווווו ! 11/02/2017 15:03
    הגב לתגובה זו
    דרום תל אביב לוהטת יותר מהצפון
  • 1.
    ש.מ 10/02/2017 15:28
    הגב לתגובה זו
    שחיים אצל ההורים ולחלקם כבר יש ילדים!!!! ההורים עברו לחדר הילדים אז תגידו לי אתם,לא הגיע הזמן לצאת לרחובות?
  • סבא וסבתא 11/02/2017 12:14
    הגב לתגובה זו
    פתאום שאתה יכול לשים סכום ראשון לדירה. כמה זמן ההורים יסבלו פרזיט בבית???
דירה נדלן השכרה שכירות
צילום: שלומי יוסף

השוחד החדש בשוק השכירות: כך גובים מכם אלפי שקלים בחסות המצוקה

תופעת "דמי הקדימות" חושפת כשל מערכתי עמוק - ומאיימת להפוך את חלום הדירה לסיוט כלכלי



צלי אהרון |
נושאים בכתבה שכר דירה

שוק השכירות הישראלי עולה למרות ירידת מחירי הדירות. מחסור בהיצע דירות וביקושים באזורי המרכזת, מביאים לתופעה חדשה: שוכרים שיוצאים מהדירה, הופכים ל"סוחרי מידע", וגובים אלפי שקלים תמורת העברת פרטי קשר לבעלי דירות.

מספרים שצורחים מצוקה: כשהשכירות הופכת לנטל בלתי נסבל

שכר הדירה הממוצע הארצי טיפס לשיא של כ-5,000 שקלים - על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. בתל אביב,  המצב קיצוני שבעתיים. דירות 2-3 חדרים במרכז העיר (לא באזורים היקרים ביותר) מושכרות בסכומים של כ-7,500 שקלים ומעלה.

העליות החדות אינן מוגבלות למרכז בלבד. בערים כמו ראשון לציון, רמת גן ובת ים נרשמו זינוקים בשכר דירה. גם ירושלים, שנחשבה בעבר לאלטרנטיבה סבירה, חווה עליות חדות.


בתל אביב ששם יש עדיין ביקוש גדול לדירות טובות, אם כי חייבים להדגיש כי הביקושים ירדו בשנה האחרונה, התופעה של שוכרים שמבקשים "דמי קדימות" מתעצמת. שוכרים העומדים לפנות דירה מפרסמים בקבוצות פייסבוק ופורומים מקוונים הצעות "מפתות": תמורת תשלום של מאות עד אלפי שקלים, הם מבטיחים להעביר את פרטי המעוניינים לבעל הדירה, או אף "להמליץ" עליהם באופן אישי. מדובר בעמלה בלתי רשמית, הנגבית מחוץ לכל מסגרת חוזית או חוקית.

שוכרים מתארים בקבוצות הפייסבוק לחץ כבד לשלם סכומים לא מבוטלים כדי "לקפוץ לראש התור", כאשר הסירוב לשלם משמעותו איבוד ההזדמנות לדירה. במקרים קיצוניים, שוכרים שעומדים לצאת מנהלים "מכרזים סמויים" - מי שמציע את הסכום הגבוה ביותר זוכה בהמלצה.