ענבל אור
צילום: ענת דניאלי

אתמול הוחלט על פירוק החברה והיום - ענבל אור נחקרה תחת אזהרה במשטרת ת"א

ענבל אור חשודה בפלילים ונחקרת תחת אזהרה במשטרת מחוז ת"א 
ענת דניאלי | (16)
נושאים בכתבה פרשת ענבל אור

פרשת ענבל אור ממשיכה להתגלגל ולהתרחב גם לכיוון הפלילי. בשעה זו, משטרת ישראל מאשרת כי מתקיימת חקירה כנגד ענבל אור וכי לפני שעה קלה היא נחקרה במחלק ההונאה במחוז ת"א. החשדות הנבדקות הן בגין הונאה, מרמה והלבנת הון. נכון לשעה זו, לא ברור כיצד תתנהל החקירה והאם צפוי להיפתח תיק פלילי כנגד אור. כעת המשטרה מנסה לגבש את התיק וכבר מספר עובדים בחברת אור סיטי נדל"ן נחקרו בפרשה. 

החקירה במשטרת ישראל נפתחה בעקבות חשדות המצויים בדו"ח הנאמן במשפטה של אור שהציג שורה של מחדלים, וביניהם מכירת דירה אחת לשני אנשים, מכירת דירה המשועבדת לבנק ושימוש בכספי ציבור  לצרכיה הפרטים.

נזכיר כי פרשת ענבל אור נפתחה בחקירה ברשות המיסים, שהובילה לגל בקשות לביהמ"ש לפירוק ופשיטת רגל. כאשר אתמול השופט אורנשטיין פסק כי יש לפרק את קבוצת החברות בבעלותה ומינה את עו"ד איתן ארז למפרק הזמני שהמליץ על הפירוק בעת שמילא תפקיד כנאמן החברה מטעם ביהמ"ש (לכתבה המלאה). כמו כן, הוצא נגדה צו איסור יציאה מהארץ. 

תגובות לכתבה(16):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 9.
    אזרח 07/04/2016 03:29
    הגב לתגובה זו
    למה להפיל אותה , במקום לעזור לה ולכל מי שרכש דירה את העסק תח. פיקוח . כנראה מישהו רוצה לראות אותה נופלת וחבל . לכל העצמאים תזערו כי עם תצליחו מישהו ידעג להפיל אתכם ואת הנזקים לא ישלמו.
  • BABA-BUBA 09/04/2016 12:07
    הגב לתגובה זו
    נכנסה לחנות תכשיתים ויצאה עם תכשיתים בשווי 450000 שקל ו-לבעלה "זרקה"ב-"נדיבות" 1.7 מיליון שקל ?ומאיפה הכסף.מצ'רלס פונזי-כמו סטנלי וקרנית ומיידוף פונזי?כסף של מסכנים?שנשארו בלי ובלי?רחמנות עליה...
  • 8.
    דודו 06/04/2016 22:11
    הגב לתגובה זו
    לא נראה שהיא קולטת מה היא עשתה. מי שמתנהג כמוה מכין לעצמו מדינת מקלט. היא חשבה ואולי עדיין חושבת שהיא יכולה להמשיך ולהתנהל כך.אני לא מבין איך היא הגיעה כל כך רחוק עם ראיית מציאות מעוותת כל כך.
  • BABA-BUBA 09/04/2016 12:02
    הגב לתגובה זו
    איי הבתולה של USA...בקרוב DOLCE VITA OR
  • 7.
    הקורבן מבבלי 06/04/2016 21:58
    הגב לתגובה זו
    כששילמה וקנתה את האופציה לא גילו לי פרט מהותי ביותר , שהעירייה מנעה מימוש זכויות בניה בבבלי והיא לא הבינה את זה והאמינה שהיא תוכל לממש את זכויות הבניה שבאופציה והעובדה היא שהיא השקיעה עשרות מיליוני שקלים ונפלה כי במועד חתימת הסכם האופציה שרכשה ,הנהלת נכסי העירייה ואברמוביץ עדיין לא הגיעו אז להסדר לפיו אברמוביץ וחברות בשליטת תשובו יפנו את המחזיקים ממגרשי הבניה של העירייה.
  • 6.
    אלי 06/04/2016 18:48
    הגב לתגובה זו
    המטומטמת עוד צוחקת היא אפילו לא מודעת למה היא גרמה בכל הראיונות היא מחיכת. עד הרגע שהיא תעמוד מול שערי הכלא ורק אז יתחיל הבכי.אני מעריך שהיא תכנס ל10 שנים וכנס של 10000000 שקל יתאמינו לי אני מבין בזה לא מעט.
  • BABA-BUBA 09/04/2016 12:00
    הגב לתגובה זו
    זוכרים את אופנו-בנק-מרצה באוניבסיטה לשיטות ה"חיסכון הבנקאי" ומכלוף הארי? שר הפנים...ענבל אור...יש לה עתיד במדינת הבננות של BABA-BUBA...
  • 5.
    למסור אותה לדעא"ש הם יתנו לה עונש ראוי. (ל"ת)
    מיקי 06/04/2016 17:52
    הגב לתגובה זו
  • למה?שדאע"ש ילכלכו עלינו? היא עשתה -ד"ש לכספי המסכנים. (ל"ת)
    BABA-BUBA 09/04/2016 11:57
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    אורי 06/04/2016 16:44
    הגב לתגובה זו
    חודשים ארוכים יש לכם תלונות על ענבל אור. איפה הייתם עד היום ? רק בגלל שיש פירוק והיא בכותרות אין לכם ברירה אלא להפסיק להיות משטרת דחליל כמו בעולם שלישי ולהתחיל לחקור. הרי לא תחקרו ותעמידו לדין את רואי החשבון ועורכי הדין שלה. אתם עושים הכל בכאילו שנחשוב שאתם עובדים.
  • עסוקים באונס סידרטי בנוסח אל-שייך. (ל"ת)
    BABA-BUBA 09/04/2016 11:54
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    שתדליק משואה (ל"ת)
    יעקב 06/04/2016 16:39
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    בא 06/04/2016 15:55
    הגב לתגובה זו
    ועוד כמה יצורים שעבדו איתה לכלא , את הכסף לא תיראו , ואני לא מרחם עליכם , שיחקתם עם השחור , כלומר לא הבנתם שיש אנשים יותר חמדנים ממכם , אבל זה לא עושה אתכם לבנים . מי שרץ עם זאבים שלא יתפלא אם יחטוף נשיכות!
  • אבל לעקוץ ניצולי השואה?זה מתאים רק לביבי... (ל"ת)
    BABA-BUBA 09/04/2016 11:52
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    בארצנו יש זיזול בציבור ובכספי ציבור. (ל"ת)
    דגדג 06/04/2016 15:44
    הגב לתגובה זו
  • לא ק בארצינו הקדושה-פריירים לא מתים-עומדים בתור... (ל"ת)
    BABA-BUBA 09/04/2016 11:50
    הגב לתגובה זו
רז אברהם. קרדיט: רון כהןרז אברהם. קרדיט: רון כהן
מחירי הדירות

מבצעי הייאוש של הקבלנים מלמדים שירידת מחירי הדירות תימשך

רז אברהם, משפטן ושמאי מקרקעין, על המלאי הענק, הטריקים להשארת מחיר הדירה הרשמי יציב כשבפועל המחיר בירידה דרמטית

רז אברהם |
נושאים בכתבה מחירי הדירות

שוק הדיור הישראלי עבר בשנתיים האחרונות שינוי משמעותי: יותר תנודתיות והרבה יותר יצירתיות שיווקית מצד יזמים. מי שמחפש תשובה פשוטה (עולה/יורד) מפספס את הסיפור. מי שמנסה להבין מה באמת קורה למחיר - לא צריך להסתכל על המספרים, אלא על מה שמנסים להסתיר מאחוריהם.

עודף מלאי חדש: כשההיצע נהיה שחקן פעיל

עפ״י נתוני הלמ״ס בסוף אוקטובר 2025 נותרו למכירה כ־83,580 דירות חדשות, עם 29.2 חודשי היצע. כלומר בקצב המכירות הנוכחי יידרשו מעל שנתיים עד לסיום מכירת המלאי הקיים. כבר כאן עולה מצוקת היזמים על פני השטח: כשיש כל כך הרבה דירות על המדף, הקבלן חייב למכור כדי לפתור לעצמו בעיות מימון, תזרים וודאות.

ועוד נתון שמחדד איפה הלחץ יושב: כ-32% מהמלאי שנותר למכירה נמצא במחוז תל אביב (26,570 דירות) וכ-25% במחוז המרכז (20,750 דירות). כלומר: עודף המלאי מתרכז באזורי ביקוש - בדיוק המקומות שבהם הקונים הכי רגישים למחיר, לריבית ולתחושת הסיכון.

בשלושת החודשים אוגוסט- אוקטובר 2025 נמכרו כ-19,870 דירות (חדשות + יד שנייה, ירידה של 9.8% לעומת שלושת החודשים הקודמים). מתוך זה, 40.2% דירות חדשות (כ-7,990), ומתוכן כ־35.6% מהדירות החדשות שנמכרו היו במסגרת סבסוד ממשלתי.

זה אומר משהו לא נעים לקבלנים אבל אמיתי: כשחלק גדול מהפעילות נשען על מסלולים מסובסדים, השוק החופשי מאותת שהוא מתקשה לייצר ביקוש במחירים שהיזמים רוצים - והפער הזה הוא הדלק למבצעים.

רז אברהם. קרדיט: רון כהןרז אברהם. קרדיט: רון כהן
מחירי הדירות

מבצעי הייאוש של הקבלנים מלמדים שירידת מחירי הדירות תימשך

רז אברהם, משפטן ושמאי מקרקעין, על המלאי הענק, הטריקים להשארת מחיר הדירה הרשמי יציב כשבפועל המחיר בירידה דרמטית

רז אברהם |
נושאים בכתבה מחירי הדירות

שוק הדיור הישראלי עבר בשנתיים האחרונות שינוי משמעותי: יותר תנודתיות והרבה יותר יצירתיות שיווקית מצד יזמים. מי שמחפש תשובה פשוטה (עולה/יורד) מפספס את הסיפור. מי שמנסה להבין מה באמת קורה למחיר - לא צריך להסתכל על המספרים, אלא על מה שמנסים להסתיר מאחוריהם.

עודף מלאי חדש: כשההיצע נהיה שחקן פעיל

עפ״י נתוני הלמ״ס בסוף אוקטובר 2025 נותרו למכירה כ־83,580 דירות חדשות, עם 29.2 חודשי היצע. כלומר בקצב המכירות הנוכחי יידרשו מעל שנתיים עד לסיום מכירת המלאי הקיים. כבר כאן עולה מצוקת היזמים על פני השטח: כשיש כל כך הרבה דירות על המדף, הקבלן חייב למכור כדי לפתור לעצמו בעיות מימון, תזרים וודאות.

ועוד נתון שמחדד איפה הלחץ יושב: כ-32% מהמלאי שנותר למכירה נמצא במחוז תל אביב (26,570 דירות) וכ-25% במחוז המרכז (20,750 דירות). כלומר: עודף המלאי מתרכז באזורי ביקוש - בדיוק המקומות שבהם הקונים הכי רגישים למחיר, לריבית ולתחושת הסיכון.

בשלושת החודשים אוגוסט- אוקטובר 2025 נמכרו כ-19,870 דירות (חדשות + יד שנייה, ירידה של 9.8% לעומת שלושת החודשים הקודמים). מתוך זה, 40.2% דירות חדשות (כ-7,990), ומתוכן כ־35.6% מהדירות החדשות שנמכרו היו במסגרת סבסוד ממשלתי.

זה אומר משהו לא נעים לקבלנים אבל אמיתי: כשחלק גדול מהפעילות נשען על מסלולים מסובסדים, השוק החופשי מאותת שהוא מתקשה לייצר ביקוש במחירים שהיזמים רוצים - והפער הזה הוא הדלק למבצעים.