ואנגארד מודאגים: "התשואה הצפויה בשוק נמוכה, על המשקיעים להיזהר"
בזמן האחרון אנחנו עדים למספר הולך וגובר של גופים פיננסיים המזהירים מתיקון בשוק המניות האמריקני. המילה "בועה" כבר אינה מילה גסה, כשאסטרטגים רבים מעריכים שהשוק הגיע לפסגה ומכאן אפשר רק לרדת. היום מצטרפת לקולות האלו גם חברת הקרנות ואנגארד, שמזהירה את המשקיעים: "תרגיעו".
"לאחר מספר שנים בהם הערכנו שיש מקום לעליות בשוק המניות למרות תקופה ממושכת של צמיחה כלכלית נמוכה, התחזית שלנו לשוק המניות העולמי הפכה לזהירה יותר", כותבים האנליסטים במחלקת המחקר של ואנגארד.
"התשואה החציונית הנומינלית הצפויה ל-10 השנים הקרובות נמוכה מהממוצע ההיסטורי ונעה לכיוון הגבול התחתון של הטווח של 6% עד 9% לשנה. זה קורה בשל הערכות שווי שוק לא יעילות בארה"ב ובמספר שווקים מפותחים נוספים", הוסיפו בוואנגארד.
"אנו מזהים שלל תגובות אפשריות למצב הזה, גם כאלה לטווח הרחוק, מה שדורש שימוש במילה "בועות" בשווקים. למרות זאת, אנחנו לא בטוחים לגבי התפתחות סימני קיפאון בחלקים שונים של השוק העולמי. מכיוון שפרמיית הסיכון בשוק המניות ירדה מעט בזמן האחרון, אנו ממליצים למשקיעים להיזהר בפעולות אסטרטגיות או טקטיות בתיק הנכסים שיגדילו את הפרמיה הזו".
- מהם דמי הניהול על קרנות סל בחו"ל? ועל הקרנות החדשות של ואנגארד
- ואנגארד חותכת דמי ניהול בקרנות – יחסוך למשקיעים מאות מיליונים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
- 2.רונן לביא 22/01/2014 07:27הגב לתגובה זוכנראה שכחתם מה זה בועה. הניירות שוק הגדולים, אינם במחיר בועה, השוק לא זול אבל לא בטעה. ניירות שוק אני רואה תמחור הוגן עם קורטוב של אופטימיות בחלקם, אבל לא בועה. לדעתי יש לשוק עוד מהלך חד סרתי השנה.
- 1.יופיטר שוקי הון 21/01/2014 20:38הגב לתגובה זואפילו אני הופתעתי לטובה
השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל
בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע
דירה להשקעה
רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.
בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.
יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק
לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.
במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב", המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- מיומנו של יועץ השקעות - על הדילמה בין השקעה בבורסה להשקעה בדירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא
בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.
השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל
בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע
דירה להשקעה
רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.
בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.
יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק
לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.
במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב", המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- מיומנו של יועץ השקעות - על הדילמה בין השקעה בבורסה להשקעה בדירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא
בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.
