קנדל מאשים: "ב-2007 עברה בממשלה החלטה לא חכמה לדחוף את האוכלוסייה לפריפריה - בגלל זה מחירי הדירות עלו"
על רקע משבר הנזילות והרגולציה בבורסה בת"א, בכירי המשק התכנסו במלון דן בת"א במסגרת האסיפה הכללית השנתית של איגוד החברות הציבוריות.
יוג'ין קנדל, יו"ר המועצה הלאומית לכלכלה אמר: "לפני שבועיים הצגתי בפני שתי ישיבות ממשלה המלצה אסטרטגית לטווח ארוך. המסר הראשון היה שאנחנו חיים בעולם חדש לגמרי, אנחנו נמצאים בעולם המפותח ברמות חוב של אחרי מלחמת העולם השנייה. מדינת ישראל שמייצאת לעולם תהיה מושפעת מזה. הסביבה שלנו שהיא לא מחונכת מפסיקה להאמין בשיטה."
עוד הוסיף קנדל כי "זה שונה ממשבר כלכלי, אחרי משבר פיננסי אנשים מפסיקים להאמין בשיטה. אנחנו רואים התעוררות של אלטרנטיבות, זה יוצר הרבה מאוד רעש, הרבה מאוד אמוציות וזה יימשך. מבחינה פנימית אנחנו הראנו שיש גם גאופוליטיקה שהיא משקולת על כלכלת המדינה. אנחנו בעיצומו של תהליך מהיר של הזדקנות האוכלוסיה, יחס התלות של מדינת ישראל הוא מבין הנמוכים בעולם. יש הרבה מאוד לחץ על השכבה היצרנית בישראל, השינויים הדמוגרפיים מביאה להצטמצמות האוכלוסיה היצרנית".
"אנחנו נכנסים לגירעון מבני שהולך וגדל ומתחיל ב-3% עד 2050 הוא יגיע ל-10%. אנחנו לא נוכל לעמוד בזה, לא יהיה מנוס מהעלאת מסים ולהפחית בשירותי הממשלה. אם אנחנו לוקחים את השכבה היצרנית שלוחצים עליה, בסוף היא עלולה לצאת. אנחנו כמדינה חייבים להיות תחרותיים על האזרחים שלנו. אנחנו נמצאים בתהליך ההזדקנות הרבה יותר מוקדם בהשוואה ליתר המדינות. החוב בישראל יחסית נמוך, אנחנו לא נמצאים בלחץ כלכלי אדיר כמו מדינות אחרות. אם נשנה חלק מהדברים נוכל לעשות הרבה. אנחנו צריכים להעלות את ההכנסות של הממשלה דרך צמיחה ולהוריד את העלות של השירותים", מסביר קנדל.
"ברוב התעשיות אנחנו נמצאים בחצי מכמות ההון לעובד ביחסית לעולם המפותח. אנחנו לא יכולים להרשות לעצמנו לאבד את ההון האנושי. אנחנו מייצרים את ההון האנושי בצורה לא אופטימלית. האוניברסיטאות מייצרים בשנה נתונה אותו מספר של אנשי ביולוגיה בהשוואה למהנדסים. יש כאן אובדן תוצר, חוסר יעילות", מדגיש יו"ר המועצה הלאומית לכלכלה.
קנדל: "מלאי התכנון בישראל אזל לגמרי"
יו"ר המועצה הלאומית לכלכלה מסביר את הסיבות העיקריות שהביאו לעליית מחירי הדיור: "אני מסכים עם הטענה שהמחאה מגיעה בעקבות הדיור. בשנת 2007 עברה החלטה לא חכמה בממשלה לדחוף את אוכלוסיית ישראל לעבר הפריפריה. אז הוחלט לא לשווק ולא לתכנן את הקרקע במרכז. אדם אחד דחף את זה והעביר את זה. עם ישראל החליט שזה לא מתאים לו. עם ישראל דווקא נהר למרכז, קודמי בתפקיד כתב שבעקבות החלטה זו מחירי הדיור בישראל עלו. מלאי התכנון אזל לגמרי, התוצאה היא לפנינו. כשאני מדבר על דיור אני מדבר על איך מדינת ישראל שהיא שונה מרוב המדינות המפותחות צריכה להתמודד עם דיור. השוק קובע את מחיר הקרקע והממשלה מנסה לתת לאנשים יכולת לחיות".
- 19.דני 03/06/2013 14:52הגב לתגובה זוועדת חקירה עכשיו !
- 18.עשו מיליארדים ע"ח העם הפראייר=בועה בפיצוץ בפני הגנבים!! (ל"ת)קבלן,בנק,ממשל=גנבים 03/06/2013 13:26הגב לתגובה זו
- 17.קבלן,בנק,ממשל=מניפולציה שקר לפראייר=הבועה בפיצוץ=מיתון! (ל"ת)נדלן=בלוף שיווק 03/06/2013 13:24הגב לתגובה זו
- 16.ואיפה היית 6 שנים? אתה מהאו"ם? את מי אתה מאשים? (ל"ת)האחראים מאשימים את ב 03/06/2013 12:56הגב לתגובה זו
- 15.אני לא דואג, לפיד הבטיח להחזיר מחירי הנדלן לרמתם ב-2007 (ל"ת)יש עתיד 03/06/2013 12:45הגב לתגובה זו
- 14.דויד 03/06/2013 12:31הגב לתגובה זובלי שהציבור יחליט,מחליטים בשבילו. אולי הציבור רוצה יותר אינטגרציה עם הטבע בבתים נמוכים ולא שמורות טבע גדולות ואנשים דחוסים בבינייני ענק?
- 13.תקועים: גליל ים, צריפין, ראש העין, לוד, מודיעין, חריש (ל"ת)וועדות וביוקרטיה 03/06/2013 12:27הגב לתגובה זו
- 12.למה שתקתם אז? 03/06/2013 12:21הגב לתגובה זוממס על שכ"ד?
- 11.איתן 03/06/2013 12:16הגב לתגובה זווגם לא הצליח להתמודד עם הדולר. ואתה קנדל חלק מהבעיה
- 10.שאלה נוספת לקנדל ,איך עושה דג . (ל"ת)בא 03/06/2013 12:13הגב לתגובה זו
- 9.שאלה לקנדל,הורדת ריבית . (ל"ת)בא 03/06/2013 12:12הגב לתגובה זו
- 8.רק אהבה 03/06/2013 11:58הגב לתגובה זופיזור האוכלוסין הוא הכרח . אבל חייב להיות מלווה בפיתוח מסיבי של תשתיות אמנם זה נעשה אבל בצורה חלשה פרופורציונלית לנדרש במקום בולדוזרים השתמשו בכפיות . לכן ההתרחקות מהמרכז הייתה של מתי אידיאליסטים ואוהבי ירוק במקום להיות מסיבית . הדינה גם נהנית מעליית מחירי הדיור כך שעוד יותר טוב מבחינתה . בקיצור נוצר מחול שדים ופלונטר הדורש כוח רב עוד יותר לפיתרון . ה ת ש ת י ו ת רכבת עד בית שאן ואילת כבר מזמן הייתה צריכה לרוץ . ובמקביל בניה מסיבית לגובה ע'י חברות סיניות שידבירו את הביקוש . ובנוסף להתפתחות התשתית בניה בפריפריה . פעולות אלה במקביל יביאו לתוצאה אבל לא נראה הכוכב בשטח שייקח זאת על עצמו רק אהבה
- 7.אזרח 03/06/2013 11:48הגב לתגובה זו1. אם כך דברו (כמצוטט בכותרת) הלזה נקרא יו"ר מועצה חכם? 2.הפריפריה יכולה להיות מנוף רב תכליתי חיובי גם בנושא הדיור אלא שטיפשותם של מקבלי ההחלטה וגם של המועצה הלאומית לכלכלה שאינם יוזמים ,מחליטים ועושים את שנדרש להזניק מעלה את הפריפריה. ישראל בת 65 ולאן פניה?
- 6.המחירים השתוללו 03/06/2013 11:39הגב לתגובה זובמקביל צריך למצוא דרך לקבוע רף רווח עליון כך שהקבלנים לא יקחו לכיסם את ההפרש וימכרו את הדירות במחיר הגבוה הרגיל
- 5.אלי 03/06/2013 11:37הגב לתגובה זוהרי מה כל העליות מיסים שעשו לממן רק את הפנסיות של המדינה, לא יותר זה דבר מובטח , לעומת זה כל הציבור שלא ממשלתי ושהוא נושא בנטל העקרי בחברות ביטוח שיכלות להחימחק ואז יגידו לך מה אתא רוצה זה שוק חופשי, למה לא נותנים לאנשים להשקיע לפד , בלי משיכה עד לפנסיה
- 4.אין מלך בישראל 03/06/2013 11:37הגב לתגובה זוכל פרוייקט "החל ממיליון". לפני שהחלאות האלה הפסיקו את הבנייה במרכז, דירת 4 חדרים עלתה כ900 אלף. היום בפריפריה דורשים מעל המחיר הזה. זה מה שקורה כשליצנים בעלי אינטרס יושבים בממשלה.
- 3.כותבי תרחיש11-12-13 03/06/2013 11:14הגב לתגובה זובאם שלטון באמת מעונין בפתרון המחסור מייבא בתוך 3-6 חודשים 30000 קראוואנים בעלות של 100-200$ לח לזוג חסר דירה, מהיכן לנו להבין שהשלטון וחבר מריעים מכוון את המחסור ? 1- כי לא שיש מחסור של 30000 דירות מזה 5 שנים ואין פתרון! 2- איך יתכן שבשנת 2012 התחלות הבניה = ירדו ב12%?! מי אירגן ירידה כה גדולה של התחלות בנייה- רק אירגון מכוון יכול לארגן ירידה כזו גדולה- כשיש מחסור כה גדול בזמן מחסור מגדילים את הכמויות וכאן יש הקטנה מי כאן מארגן מחסור האם מכוון האם יש כאן הונאה ? בתוך 14 חודש הציבור יצא לרחובות פעמיים לידיעתך
- 2.אחד 03/06/2013 11:10הגב לתגובה זותזיזו את מקומות העבודה והבעיה תפתר אלא שהאינטרסנטים של מדינת ת"א שזו אצולת הממון לא מעונינים בכך.
- עופר 03/06/2013 11:55הגב לתגובה זושלא תגיד שלא חושבים קדימה בממשלת ישראל
- 1.אי 03/06/2013 10:53הגב לתגובה זוהבן אדם מדבר שטויות כי אם הכסף לא היה הולך למשכנתא הוא היה הולך לשכר דירה ולגבי ההחלטה על הפריפריה זו היתה החלטה מצוינת אבל לא דאגו לשיפור החינוך ולתעסוקה כי כרגיל במדינת חלם עושים חצי עבודה אבל בוא לשיטתו נסגור את הפריפריה ניתן את הנגב והגליל לערבים ונשאר במדינת גוש דן וככה הצפון והדרום לא יחטפו טילים והכל יפול בגוש דן ואז הליצנים בממשלה יתעוררו ובינו כמה הם טיפשים והבן אדם הטיפש הזה קיבל הארכת כהונה לקבל עוד משכורות על דברי ההבל שלו
חיים כצמן מייסד ומנכ"ל קבוצת ג'י סיטי צילום:שלומי יוסףהגרידיות של כצמן - הפחד של המשקיעים
הסיבה האמיתית לנפילה בג'י סיטי והאם יהיה קאמבק?
במובנים רבים אין שום סיבה עסקית לנפילה במניית ג'י סיטי. החברה עשתה מהלך עסקי נכון מבחינת הדוח רווח והפסד - רוכשת את השליטה בסיטיקון במחיר נמוך מההון. ההשקעה צפויה להניב תשואה טובה מהמימון שילקח. במקביל יהיה גם רווח חשבונאי. הכל דבש. בעלי המניות אמורים לשמוח, אבל סיבה אחת גדולה גרמה לנפילה - גרידיות / תאוות בצע.
זה טבע אנושי, אי אפשר להתנגד לזה, אפילו חיים כצמן מהיזמים הוותיקים, המנוסים, המתוחכמים, נופל בזה כל פעם מחדש. כצמן רוצה להרוויח, והוא צודק, אבל אחרי ששנים רבות הוא משדר לשוק שהוא מוריד את המינוף, שהוא ממוקד בצמצום הפעילות למען הורדת חוב, שהוא עושה הכל כדי לשפר את היחסים הפיננסים, שהוא לא פוזל לצדדים לעשות עסקאות, אלא ממוקד בתוכנית, הוא מועד. כנראה שיזמים לא יכולים לשבת בשקט שהם רואים עסקה טובה. כצמן לא לבד יש הנהלה גדולה ואיכותית בחברה, אבל משהו השתבש שם בעסקה האחרונה.
הם רכשו מניות בסיטיקון בידיעה שהם עולים מעל 50% וצריכים להציע לכל בעלי המניות לקנות. למה הם צריכים את זה? אחרי מימוש עשרות נכסים והנפקת הפעילות בברזיל ואחרי שאגרות החוב שהיו בתשואת זבל ירדו לתשואות נמוכות, הם התפתו או פשוט טעו. כל אחת מהאפשרויות רעה לשוק. הוא מבין שהחברה עם כל גודלה וכל הנהלה, וכל הבלמים על חיים כצמן, יכולה בכל נקודת זמן להפתיע.
השוק ובעיקר חברת הדירוג, מעלות, הופתעו. הם לא אוהבים להיות מופתעים. הירידות במניה והירידה באג"ח מייצרים דינמיקה שלילית ובעצם קובעים מציאות בשטח - הירידה באג"ח והעלייה בתשואה האפקטיבית לכ-10% היא התוצאה הכי קשה באירוע הזה והיא עלולה להקשות על גיוסי המשך (גלגולי חוב). אם הנהלה לא יודעת שהמהלך שלה עלול להוביל לתוצאה כזו, אז יש בעיה. היא לא קוראת ולא מבינה את השוק.
- ג'י סיטי ממשיכה לצנוח, האג"ח בתשואה של 10%
- ברקע הצעת הרכש לסיטיקון, ג'י סיטי הוכנסה למעקב עם השלכות שליליות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
היא מנסה לתקן. יש הנפקה של חברה בת שאמורה להכניס כסף ולהקטין את המינוף, אבל השוק מפנים שצריך להגדיל את פרמיית הסיכון בניירות ערך של כצמן - יכולה להיות הפתעה, ולכן מראש נדרוש ריבית גבוה יותר. כלומר, גם אם עכשיו חוזרים למינוף הרגיל, אגרות החוב לא יחזרו לחלוטין למצב הרגיל. הם יבטאו אלמנט של הפתעה-סיכון עתידי.
חן גולן יו"ר דירקטוריון נקסט ויז'ן צילום:שלומי יוסףנקסט ויז'ן: ההכנסות זינקו ב-62%, הצבר חוזר לעלות ל-124 מיליון דולר
הרווח הנקי של חברת המצלמות המיוצבות קפץ ב-56% ל-28 מיליון דולר ברבעון השלישי; בסיס הלקוחות התרחב ל-189, והחברה ממשיכה לשמור על שיעורי רווחיות גבוהים אבל עם סימני האטה בתזרים
נקסט ויז'ן מערכות מיוצבות נקסט ויז'ן 1.23% שמפתחת מצלמות מיוצבות לרחפנים ולכלים בלתי מאוישים, ממשיכה את רצף הצמיחה גם ברבעון השלישי. ההכנסות ברבעון הסתכמו ב-47.3 מיליון דולר, עלייה של 62% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. בתשעת החודשים הראשונים של השנה רשמה החברה הכנסות של 120 מיליון דולר, כך שנכון לעכשיו היא נראית קרובה לעמוד בתחזית השנתית שהציבה הכנסות של 160 מיליון דולר. במהלך השנה האחרונה הגדילה החברה את מספר לקוחותיה הפעילים מ-173 ל-189, מה שמשקף התרחבות בביקוש ובפיזור לקוחותיה הגלובליים.
נכון למועד פרסום הדוחות, צבר ההזמנות של נקסט ויז'ן עומד על 124 מיליון דולר, לעומת 110 מיליון דולר בסוף הרבעון הראשון. עם זאת, עיקר הגידול בצבר נובע מהזמנה גדולה אחת שהתקבלה לאחרונה בשווי של כ-24 מיליון דולר, לאספקה עד יולי 2026. בלי אותה הזמנה, הצבר היה מציג ירידה לעומת הרבעון הקודם.צבר ההזמנות חוזר לעלות
אחרי ירידה בצבר ברבעון השני (110 מיליון דולר), נקסט ויז'ן מדווחת כעת על צבר של 124 מיליון דולר נכון למועד אישור הדוחות - עלייה של 12% בתוך שלושה חודשים. מדובר ברמה דומה לזו שנרשמה בתחילת השנה, מה שמאותת על חזרה לקצב הזמנות גבוה מצד הלקוחות.
הצבר הגבוה נובע, בין היתר, מהזמנה משמעותית שהתקבלה בינואר 2025 מצד גורם שלישי שאינו קשור לחברה, בסך של 12.1 מיליון דולר. ההנהלה מציינת כי קיים ביקוש מתמשך לפתרונות החברה, במיוחד מצד לקוחות חוזרים וגופים ביטחוניים במערב.
הרווח הגולמי עמד על 32.5 מיליון דולר, שהם כ-69% מההכנסות - עלייה של 55.5% לעומת 20.9 מיליון דולר ברבעון המקביל. בתשעת החודשים הראשונים של השנה הסתכם הרווח הגולמי ב-85.5 מיליון דולר (71% מההכנסות), גידול של 42% בהשוואה ל-60.2 מיליון דולר בתקופה המקבילה.
- עדכון המדדים - נקסט ויז'ן נכנסת ודמרי נשארת במדד ת"א 35; והשינויים הנוספים
- ג'פריס: המלצת קנייה ואפסייד של 15% לנקסט ויז'ן
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הרווח התפעולי ברבעון עלה ל-28.3 מיליון דולר (60% מההכנסות), לעומת 18.7 מיליון דולר ברבעון המקביל - גידול של 51%. במצטבר מתחילת השנה: רווח תפעולי של 73.5 מיליון דולר, עלייה של 39% בהשוואה לשנה שעברה.
