דרשו 760 אלף ש' על דירת 2 חד' בכפר סבא, כמה קיבלו לאחר חודשיים?
משרדי התיווך הגדולים ולוי יצחק עורך מחירון הדירות מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ:
תל אביב
דירת 3 חדרים ברחוב בזל, 58 מ"ר, פרטר עליון, משופצת אדריכלית, מעלית, ללא חנייה, נמכרה ב-2,250,000 שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב שינקין, 90 מ"ר, קומה ראשונה, לשיפוץ, חזית לאחד העם, ללא מעלית וחנייה, נמכרה ב-1,900,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס Place
דירת 2.5 חדרים ברחוב רש"י, משופצת, קומת כניסה, נמכרה ב-1,550,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס אושן
גבעתיים
דירת 3 חדרים ברחוב המאבק, 92 מ"ר, קומה 2, מעלית, חנייה, משופצת, נמכרה ב-1,830,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס 100%
רמת גן
דירת 4 חדרים ברחוב שועלי שמשון, 90 מ"ר, קומה 1, מעלית, חנייה, חדשה, נמכרה ב-1,670,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס 100%
הוד השרון
קוטג' 5 חדרים ברחוב הסנונית עם מרפסת ועליית גג נמכר ב-3,650,000 שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב סוקולוב, 97 מ"ר, מרפסת שמש גדולה, קומה 7 מתוך 8, חנייה ומחסן תת-קרקעיים בטאבו, פונה לחזית, נמכרה ב-1,490,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס הוד והדר
כפר סבא
דירת 2 חדרים, 58 מ"ר, רחוב יחזקאל, לא משופצת, אידיאלית כהשקעה, קומה 4 מתוך 4, מוצעת למכירה חודשיים, נמכרה ב-680,000 שקל. מחיר מבוקש 760,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס ONE
פתח תקווה
דירת 4 חד' ברחוב מסקין, 110 מ"ר, עם מעלית, חנייה ומרפסת, קומה 4, מושקעת, נמכרה ב-1,755,000 שקל.
העסקה דווחה באמצעות לוי יצחק עורך מחירון הדירות
חולון
דירת 5 חדרים בשדרות בן גוריון, משופצת מהיסוד, חנייה משותפת, מעלית, קומה 4, כ-120 מ"ר, נמכרה ב-1,360,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס אבניו
ראשון לציון
דופלקס 5 חדרים בנאות שקמה, רחוב קלישר, 140 מ"ר, מרפסת 40 מ"ר, קומה 3, מסודרת, מעלית, חנייה, נמכר ב-2,050,000 שקל.
דירת 4 חדרים בנוה-הדרים, רחוב ברנשטיין, קומה 8, חנייה, מעלית, מרפסת שמש, נמכרה ב- 1,375,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס Team
רחובות
דירת 5 חד' בגבעת האהבה, רחוב עותמי, 145 מ"ר, קומה ב', עם חנייה ומרפסת גדולה, מושקעת, נמכרה ב-1,030,000 שקל.
העסקה דווחה באמצעות לוי יצחק עורך מחירון הדירות
ירושלים
דירת 3 חדרים בשכונת רחביה, רחוב עזה, 95 מ"ר, קומה ראשונה, יחידת הורים, 2.5 חדרי אמבטיה, באיכות גבוהה, מרפסת, אחסון 5 מ"ר, מרפסת שירות, נמכרה ב-2,950,000 שקל. מחיר מבוקש - 3,000,000 שקל.
דירת 3 חדרים בשכונת בית הכרם, רחוב שילר, 70 מ"ר, קומה -2, נמכרה ב-1,800,000 שקל. מחיר מבוקש - 1,900,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס חזון
זכרון יעקב
בית פרטי בן 6 חדרים ברחוב הרצל, 187 מ"ר על שטח של 312 מ"ר, נמכר ב-2,500,000 שקל
העסקה בוצעה באמצעות בראל נכסים
חדרה
דירת 5 חדרים ברחוב שפק, 131 מ"ר, קומת קרקע, ללא מעלית, עם חנייה, נמכרה ב-1,170,000 שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב יצחק רבין, 120 מ"ר, קומה 7, עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-1,000,000 שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב פינסקר, 125 מ"ר, קומה 2, ללא מעלית, עם חנייה, נמכרה ב-800,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס מקצוענים
פרדס חנה
קוטג' 6 חדרים ברחוב הדקלים, מרכז המושבה, חדיש 160/330 מ"ר, נמכר ב-1,550,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס People
מושב בית הלוי
בית על מגרש של 600 מ"ר, בנוי 150 מ"ר, מפלס אחד, 5 חדרים, בן 15 שנה, משופץ ובמצב טוב מאוד, נמכר ב-3,110,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס כפר יונה
מושב בית יאשיה
בית על מגרש חצי דונם, בנוי 160 מ"ר, ומרתף, הבית בן 7 שנים, עם 5 חדרים, נמכר ב-2,950,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס כפר יונה
מכמורת
בית על מגרש של 750 מ"ר, בנוי 180 מ"ר, בן 13 שנה, עבר שיפוץ לאחרונה לפני כשנתיים, נמכר ב-5,300,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס כפר יונה
עתלית
דירת 4 חדרים ברחוב האלון, 100 מ"ר, קומה 2 מתוך 2, נמכרה ב-760 אלף שקל
דופלקס 6 חדרים ברחוב הדקל, 124 מ"ר, נמכר ב-980 אלף שקל
חיפה
דירת 3 חדרים ברחוב צידון, שכונת הדר, 70 מ"ר, קומה 4, לשיפוץ, נמכרה ב-270,000 שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב אברהם ליסין, שכונת בת גלים, 70 מ"ר, קומה 3, 2 מרפסות, פינתית, נמכרה ב-508,000 שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב נווה גנים, שכונת נווה גנים, 90 מ"ר, קומה 1, יציאה לגינה, נמכרה ב-730,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס סיטי
באר שבע
דירת 4. 5 חדרים בשכונה א', רחוב חוגלה, 100 מ"ר, קומה 1, נמכרה ב-535,000 שקל.
דירת 3 חדרים בשכונה יא', רחוב הרב קוק, 78 מ"ר, קומה 1, נמכרה ב-395,000 שקל.
דירת 3 חדרים בשכונת נחל עשן, רחוב שולמית, 82 מ"ר, קומה 2, נמכרה ב-515,000 שקל.
דירת 4 חדרים בשכונת נווה זאב, רחוב זאב טיומקין, 113 מ"ר, קומה 3, נמכרה ב-815,000 שקל.
דירת 5 חדרים בשכונה א', רחוב סוקולוב, 128 מ"ר, קומה שנייה, נמכרה ב-595,000 שקל.
מיני פנטהאוז 4 חדרים בשכונת נווה זאב, רחוב ניב דוד, 130 מ"ר, קומה 12, נמכרה ב-690,000 שקל.
דירת 4 חדרים בשכונת נחל עשן, רחוב אבשלום, 113 מ"ר, קומה 3, נמכרה ב-665,000 שקל.
דירת 4 חדרים בשכונת רמות, רחוב שמשון עמיצור, 116 מ"ר, קומה 1, נמכרה ב-837,000 שקל.
דירת 3 חדרים בשכונה ג', רחוב המעפילים, 96 מ"ר, קומה 3, נמכרה ב-455,000 שקל.
פנטהאוז 5 חדרים בשכונה ט', רחוב שדרות ירושלים, 260 מ"ר, קומה 19, נמכר ב-1,150,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס פלוס
דימונה
דירת 2.5 חדרים ברחוב בבא סאלי, קרקע מתוך 3, 47 מ"ר, ללא עמודים וללא מעלית, משופצת מהיסוד, נמכרה ב-300,000 שקל.
.העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס נובה
שכירות
דימונה
דירת 3 חדרים ברחוב השלווה, קומה 4/4, 70 מ"ר, על עמודים וללא מעלית, הושכרה ב-1,500 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס נובה
צור יגאל
דו-משפחתי 5 חדרים, רחוב אבני חן, הושכר ב-5,900 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס ישיר
צור יצחק
דו-משפחתי 5 חדרים, רחוב אבני חן, הושכר ב-5,900 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס ישיר
כתבות מעניינות נוספות:
- 6.מיליונים 29/03/2013 13:11הגב לתגובה זוהעיר הזאת מנופחת בגלל אם המושבות כולם שם ממונפים הנפילה בפת תהיה הכי גדולה
- 5.שנה דמגוגיה שיקרית להרצת פראייר=בועה בפיצוץ=סוף הבלוף!! (ל"ת)נדלן=בלוף שיווק 26/03/2013 18:35הגב לתגובה זו
- הכל רק מתייקר ... 27/03/2013 12:12הגב לתגובה זולידיעתך, בקרוב המע"מ יעלה ל- 18% ... עוד 20,000 שקל לדירה נורמלית באזור המרכז
- מיליונים 29/03/2013 13:12אין מתנות חינם - זאת ההכנה לפיצוץ בועת הנדלן שבה אלו שיצטרכו למכר את דירתם בחיר זול לפחות ישאר להם משהו אחרי החזר המשכנתא ....
- 4.הבעלים של רקסי 26/03/2013 18:10הגב לתגובה זועלתה לי קצת יותר מדירה בבאר שבע, מלונה סטנדרטית למדי.....
- 3.חי במינוס 26/03/2013 17:15הגב לתגובה זוב2 מיליון ולהשכירם לסטודנטים. יש ךפחות 10% תשואה. אבל כולם רוצים לגור במתחם הבימה.,תל אביב.
- 2.לא מבין מי משלם מיליון שח בחדרה. לא חבל על הכסף?? (ל"ת)חדרה זה חור 26/03/2013 10:39הגב לתגובה זו
- 1.מיליונים 26/03/2013 10:01הגב לתגובה זובת"א מלפני שנתיים. מטומטם מי שקונה בלון מנופח לפני הפיצוץ
דירה בהנחה יוצאת לדרך - הנה הפרטים המלאים; ולמה זכאים חייבים להשתתף?
ההרשמה להגרלה העשירית של "דירה בהנחה" תיפתח בתחילת שבוע הבא; עד 50% מהדירות יוקצו למשרתי מילואים; למה אתם צריכים להתמודד גם אם אתם לא רוצים לקנות דירה בערים האלו
דירה בהנחה יוצאת שוב לדרך, אחרי חילוקי דעות קשים בין האוצר ומשרד השיכון והבינוי. ביום ראשון הבא - 10 באוגוסט, תיפתח ההרשמה להגרלה העשירית של "דירה בהנחה". במסגרת ההגרלה יוגרלו כ־7,600 דירות ברחבי הארץ. לראשונה, עד 50% מהדירות יוקצו למשרתי מילואים פעילים, מתוכן כ־25% יוקצו ללוחמים בלבד. משרד השיכון והבינוי מעדכן כי ניתן להנפיק אישור זכאות להרשמה עד יום חמישי ה-4.9.25
שר הבינוי והשיכון, חיים כץ: "עם כניסתי לתפקיד
שמתי לי למטרה להסיר את החסמים הבירוקרטיים שמונעים את הגדלת ההיצע והוזלת מחירי הדיור לאזרחי ישראל, בראשם לוחמים משרתי מילואים, שנותנים מעצמם במסירות מאין כמותה ולהם נעניק לראשונה העדפה משמעותית בהגרלה. לאחר פגישה שקיימתי עם רמ"י והחשכ"ל, אתמול הושגו הסכמות
על סוגיות שבמחלוקות בין הגופים- בקרוב ישווקו עוד אלפי יחידות דיור במחיר מוזל".
מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, יהודה מורגנשטרן: "ההגרלה העשירית של 'דירה בהנחה' מצטרפת לשורה של צעדים שמוביל המשרד על מנת לאפשר דיור
לכלל אזרחי ישראל. אנחנו פועלים במספר דרכים: הגדלת היצע יח"ד ברחבי הארץ, הסרת חסמים לקידום פרויקטים, הקצאת תקציבים להאצת נדל"ן, הגדלת כוח האדם בענף, העבודה הקשה מביאה כבר תוצאות בשטח ומשתקפת בירידת המחירים."
מנכ"ל
רמ"י ינקי קוינט: "תכנית דירה בהנחה ממשיכה. אנחנו מקווים שבעתיד הקרוב היא תשוב ותורחב גם לאזור המרכז ותיתן מענה לזוגות צעירים ומחוסרי דיור, תוך המשך מתן עדיפות לחיילי מילואים, בכל רחבי הארץ.״
- 23 אלף דירות מוזלות עדיין לא יצאו לדרך - המחלוקת חוזרת
- כמות גדולה של דירות בהנחה למילואימניקים והטבות נוספות - הנה התנאים המלאים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בין הערים שבהם יהיו ככל הנראה, הגרלות של דירות בהנחה - באר יעקב, באר שבע, אשקלון, יבנה, ירושלים, דימונה, בית שמש

מה עדיף - השקעה בדירה או השקעה במניות ובאיזה עיר היה כדאי לקנות דירה?
מניות, אגרות חוב, מסלולים כלליים, לעומת דירות, מה הניבה כל השקעה בחמש השנים האחרונות וגם: על המס, על תכנוני המס ועל העיר שהמחירים בה תקועים כבר שנים
מדדי המניות נתנו תשואה גבוהה בהרבה משוק הדירות במבחן של 5 השנים האחרונות. כשמדברים על שתוה ברוטו, מדדי המניות הבולטים הניבו תשואה פנומנלית של מעל 80% בחמש שנים וגם השקעה במסלולים כלליים שמערבבים מניות עם אג"ח היתה עם תשואה נהדרת של כ-53%. כלומר, השקעה בבורסה הניבה כ-9% בשנה והשקעה במניות בלבד הניבה כ-13% בשנה.
כאשר בוחנים תקופות ארוכות יותר, מתקרבים לבנצ'מרק המקובל - אגרות חוב מניבות בין 4% ל-5%, מניות בין 7% ל-9% בשנה (בשני העשורים האחרונים יש הטייה כלפי מעלה). מסלול כללי אמור לייצר תשואה של כ-6% וצפונה.
מניות, אג"ח, מסלול מעורבב או דירות - התשואה בחמש שנים
מול השקעה בשוק ההון - ישירות או דרך הגופים המוסדיים (ניהול תיקים, קרנות נאמנות, השתלמות, גמל ועוד) יש כמובן את אפשרות ההשקעה בנדל"ן ובעיקר בדירות למגורים. מה עדיף?
לפני המבחן הכלכלי, צריך להזכיר שיש הבדלים מהותיים - השקעה בבורסה היא נזילה (אם דרך קרנות השתלמות אז צריך לחכות 6 שנים), זו השקעה שיש לה מחיר כל יום ואתם כמשקיעים יודעים מה קורה שם באופן שקוף. אם אתם משקיעים ישירות אז אתם יודעם כל יום, אם זה בקרן נאמנות יש מידע מדי יום, בנכסים שנחסכים בהשתלמות וגמל המידע הוא פעם בחודש. אבל בעיקרון מדובר על נכסים לרוב נזילים ושקופים.
- כסף חדש: ילדים בני 12 משקיעים בבורסה דרך אפליקציות
- אקונרג'י תקבל השקעה של 50 מיליון אירו מקרן השקעות צרפתית; המניה קופצת
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כשאתם קונים דירה להשקעה, אתם קונים נכס פיזי, זה לא על הנייר. אתם קונים קירות, וצריך לטפל בהם, צריך לנקות, לתקן, להשקיע. דירה להשקעה היא במקרים לא מעטים כאב ראש - הלך המזגן, צריך להביא טכנאי. השוכר מבקש לדבר איתך על המחיר. השוכר מבקש להכניס כלב לכמה חודשים. יש אסיפת בעלי דיירים חשובה. יש כאן השקעה של זמן. חוץ מזה - המימוש הוא לא מהיר והוא לוקח זמן ועלויות.