דוהרת עם הנדל"ן: אפריקה מגורים מכרה 142 יח"ד ב-Q4, זינוק של 84%
הזינוק בביקוש לדירות ב-2012 עשה טוב לאפריקה מגורים מקבוצת אפריקה ישראל - החברה מסכמת את הרבעון הרביעי של 2012 עם מכירות של 142 יחידות דיור, זאת לעומת 77 בלבד בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של 84%. במהלך השנה מכרה החברה 475 יחידות דיור, גידול של 19% בהשוואה ל-399 יחידות הדיור שנמכרו ב-2011.
ההכנסות ממכירת דירות בשנת 2012 צמחו בכ- 21% והסתכמו בכ- 604 מיליון שקל לעומת כ- 500 מיליון שקל אשתקד. ההכנסות ממכירת דירות ברבעון הרביעי צמחו בכ- 31% והסתכמו בכ- 199 מיליון שקל לעומת כ- 152.5 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הכנסות אלו נבעו מאכלוס של 561 דירות במהלך שנת 2012 לעומת אכלוס של 537 יחידות דיור בתקופה המקבילה אשתקד.
סך ההכנסות בשנת 2012 הסתכמו בכ- 725 מיליון שקל לעומת כ- 690 מיליון שקל אשתקד. סך ההכנסות ברבעון הרביעי הסתכמו בכ- 239 מיליון שקל לעומת כ- 157 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
הרווח הנקי ברבעון הרביעי של 2012 הסתכם בכ-31 מיליון שקל, זאת לעומת כ-28 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ-11%. הרווח הנקי בשנת 2012 הסתכם בכ-80.1 מיליון שקל, זאת לעומת 77.7 מיליון שקל אשתקד, גידול של 3%.
נכון ליום 31 בדצמבר 2012 מצויות 1,521 יחידות דיור בביצוע ובשיווק טרם ביצוע, מתוכן נמכרו 803 יחידות דיור כאשר השווי החוזי של המכירות הינו כ- 879 מיליון שקל (חלק החברה). בתקופה המקבילה אשתקד היו 1,481 יחידות דיור בביצוע ובשיווק. לחברה (כולל שותפים) יתרת זכויות לכ-5,400 יחידות דיור (מתוכם כ-3,630 בבעלות החברה).
תזרים המזומנים מפעילות שוטפת הסתכם בשנת 2012 בכ-207 מיליון שקל. יתרת המזומנים שווי מזומנים ני"ע סחירים ומזומנים ונכסים פיננסים אחרים מוגבלים בשימוש בחשבונות ליווי הסתכמה ליום 31 בדצמבר לכ- 527 מיליון שקל. נציין כי אתמול (א') אישר דירקטוריון החברה חלוקת דיבידנד בהיקף של 40 מיליון שקל.
אורן הוד, מנכ"ל החברה, מסר: "במהלך כל הרבעונים ב-2012 היינו עדים לעלייה מתמשכת בהיקף המכירות ואנו מאמינים כי, בתהליך רכישת הדירה רוכשים פוטנציאליים לוקחים בחשבון גם את החוסן הפיננסי, האיכות וחווית קניה מחברת אפריקה ישראל מגורים. כחלק מהתוכנית האסטרטגית לצמיחה בשנים הבאות החברה בוחנת כל העת חלופות לניצול מיטבי של יתרות המזומנים הגבוהות שברשותה, תוך שהיא פועלת לטובת הגדלת היקף הקרקעות הזמינות לבניה. כמו כן, בהתאם לביקוש הקיים הפעילה החברה במהלך השנה מספר אתרים חדשים באזורי פעילות שונים ברחבי הארץ".
- 1.כיצד זה משפיע על מנייית אפריקה ישראל? (ל"ת)מי שיודע 04/03/2013 11:01הגב לתגובה זו
- באופן כללי - המנייה (אפריקה ישראל) תגיע ל-4000 אג' (ל"ת)משפיע בקטנה 08/05/2013 19:17הגב לתגובה זו
איתי בן זאב. קרדיט: Xאקזיט של מילארד שקל על ההשקעה במניית הבורסה
קרן מניקיי שהחזיקה בעבר כ-20% ממניות הבורסה לניירות ערך בת"א, השלימה מכירה כוללת של כל החזקותיה בתמורה מצטברת של כ-1.1 מיליארד שקל. המכירה האחרונה, בהיקף של 5.6% מהמניות תמורת כ-400 מיליון שקל, בוצעה לגופים מוסדיים מקומיים וזרים והביאה לסיום אחזקתה של הקרן בישראל.
האקזיט של מניקיי מהווה תשואה פנמנלית: הקרן רכשה את מניות הבורסה באוגוסט 2018 תמורת כ-110 מיליון שקל בלבד, לפי שווי חברה של כ-550 מיליון שקל. היא הרוויחה פי 11 על ההשקעה במניית הבורסה. השווי של הבורסה היום הוא פי 7.2 - פי 13 מהשווי ו היא השקיעה.
במהלך השנים ביצעה מניקיי מספר מכירות חלקיות. בתחילת 2025 היא מכרה 4.8% ממניות הבורסה לבורסה עצמה תמורת כ-200 מיליון שקל, מהלך בעייתי שבעצם סידר לה מחיר טוב על חשבון המשקיעים הקיימים.סוג של "חילוץ" ההשקעה על ידי הנהלת הבורסה. ביולי מכרה הקרן מניות נוספות בהיקף של כחצי מיליארד שקל וכעת היא מחסלת את ההחזקה.
הבורסה בת"א מתנהלת ללא גרעין שליטה כשלמעשה היא ביטוי לשלטון המנהלים. איתי בן זאב, המנכ"ל בעצם שולט בחברה בפועל. זה עלול לייצר חיכוך בין בעלי המניות לבין המנהלים, כשלעיתים האינטרסים לא משותפים.
- בהתאם לסטנדרטים הבינלאומיים: בורסת ת"א מרחיבה את היצע מדדי המניות
- הבורסה פורחת, המחזורים מזנקים - האם ישראל בדרך להפוך לשוק יעד עולמי?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הבורסה לניירות ערך סיימה את הרבעון השני של 2025 עם תוצאות מרשימות שמוכיחות שהשוק הישראלי ממשיך לשגשג למרות האתגרים. הרווח זינק ב-80% לכ-43.6 מיליון שקל, לעומת 24.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. גם ההכנסות עלו בקצב של 29% ל-136.1 מיליון שקל. ה-EBITDA המתואם עלה ב-56% ל-71.6 מיליון שקל, ושולי הרווח השתפרו מ-43.6% ל-52.6%.
פרנקל מגדיל שוב החזקה בתמר; מחזיק ב-17.5% מתמר פטרוליום
פרנקל רכש ממנורה 1.5% נוספים מתמר פטרוליום אחרי שיום קודם רכש מחברת הביטוח כ-9% ממניות תמר פטרוליום
אחרי שרק אתמול רכש כ-9% ממניות תמר פטרוליום מידי מנורה מבטחים, ממשיך אהרון פרנקל להעמיק את אחזקתו בחברה. פרנקל רוכש 1.5% נוספים מהחזקת מנורה בהיקף של כ-60 מיליון שקל ולפי מחיר של כ-40 שקל למניה. מנורה למעשה חיסלה את החזקתה בתמר פטרוליום.
שתי העסקאות שביצע פרנקל בתוך יממה בלבד הגדילו את אחזקתו בחברה ל-17.5%. מדובר במהלך שמחזיר את פרנקל לעמדת דומיננטיות בתמר פטרוליום, לאחר שבחודש יוני האחרון מכר כ-17% ממניות החברה לחברת האנרגיה הממשלתית של אזרבייג׳אן, סוקאר.
לפני המכירה לסוקאר, החזיק פרנקל ב-24.99% ממניות תמר פטרוליום ונכנס לעימות עקיף על שליטה עם אלי עזור, המחזיק גם הוא בנתח מהותי מהחברה. המהלך הנוכחי, שמשאיר את פרנקל כגורם היחיד מבין השניים שמוסיף להגדיל אחזקות, עשוי להעיד על רצון לחזור למאבק שליטה או לכל הפחות לשמר מעמד משפיע.
ראוי להזכיר כי ביוני האחרון מכר פרנקל גם 10% ממאגר הגז תמר עצמו לסוקאר, מתוכם 7% מאחזקותיו הישירות ו-3% מהמניות שהחזיק דרך תמר פטרוליום, וזכה לתמורה כוללת של 1.25 מיליארד דולר. העסקאות הנוכחיות, שבוצעו לפי שווי של כ-3.65 מיליארד שקל לתמר פטרוליום, מעידות על פער ניכר בין שווי המכירה הקודם לתמחור הנוכחי שבו בחר פרנקל לרכוש.
- אהרן פרנקל מגדיל אחזקות בתמר: רכש מניות ב-320 מיליון שקל ממנורה
- תמר פטרוליום מסכמת רבעון: ירידה ברווח הנקי ל-10.3 מיליון מול גידול בתזרים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מניית תמר פטרוליום רשמה היום עלייה של 4% והמשיכה את מגמת ההתאוששות שנרשמת בחודשים האחרונים. החברה מחזיקה ב-16.5% ממאגר הגז תמר, אחד מנכסי האנרגיה המרכזיים של ישראל.
תמר פטרוליום - עלייה חדה במניה
העסקה בוצעה במחיר השוק , כשמניית תמר פטרוליום זינקה בכ-76% מתחילת השנה.
