אפריקה נכסים זוכה לאמון מדרוג מאשררת דירוג ומעלה תחזית לקראת אפשרות הנפקה

אגרות החוב של אפריקה נכסים זוכות היום לאמון עם אשרור מחדש של רמתה דירוג על ידי חברת מידרוג והעלאת תחזית הדירוג לחיובית.יחסי הון סבירים וגורם הנזילות היו בין הקריטריונים שתומכים בדירוג.

סדרות האג"ח א',ג',ד' ו-ה' של חברת הבת של אפריקה כלולות באשרור זה. במדרוג מדגישים כי החברה תפעל להנפקת עוד 270 מיליון שקל בסדרה ה' בנגד החלפת סדרות א', ג' וד' והרחבה נוספת של ה' ב-150 מיליון שקל שתקבל דירוג זהה.

מנימוקי החברה המדרגת עולה כי "היקף הפעילות, מגוון המקורות לשירות החוב, יחסי איתנות סבירים ביחס לרמת הדירוג, נזילות טובה", סייעו לאישרור והעלאת התחזית. מנגד, המודל העסקי הייזמי נתן את משקלו לשלילה.

את שינוי האופק מיציב לחיובי מסבירים במידרוג על ידי "השיפור הצפוי בפעילות החברה הכולל גידול בהכנסות הצפויות משכר הדירה". כמו כן הקיטון בהיקף מלאי הדירות שבנייתם הסתיימה מסייע לתחזית בנוסף לשיפור בשיעורי הרווחיות וצפי להמשך שיפור ביחסי הכיסוי.