משבר בהוליווד: ערך בתי המפורסמים נחתך; איזה שחקן איבד 35 מיליון דולר?
מסתבר שלא רק האנשים הפשוטים בארצות הברית סובלים ממשבר הנדל"ן שפקד את ארצות הברית וגם עשירי ומפורסמי הוליווד הרגישו את חרב צניחת מחירי נכסיהם. אתר הגלובל פרופרטי גייד (Global Property Guide) מספק הצצה לעסקאות הנדל"ן הפחות טובות שביצעו הכוכבים בתקופה האחרונה. השחקן רוברט דה נירו אשר היה ידוע בהשקעותיו בנכסים בניו יורק מנסה למכור בית בשכונת הווסט וילג' בעיר אשר נרכש בשנת 1975 ובעבר התגוררה בו הסופרת מריאן מור. בתחילת השנה הבית הוצע תמורת 14 מיליון דולר וכיום הוא מוצע במכירה פומבית ב-11.995 מיליון דולר, הורדה של כ-14%. השחקנית שרון סטון רכשה בשנת 2006 בית בסגנון ים תיכוני המשתרע על שטח של כ-20 דונם בלוס אנג'לס תמורת 10.995 מיליון דולר וכיום היא מנסה למכור אותו תמורת 8.995 מיליון דולר, מחיר המשקף ירידת מחיר של כ-18%. גם כן בקליפורניה, השחקן סילבסטר סטאלון רכש ב-2008 בית על שטח של 7 דונם בעיירה Thousand Oaks ב-4.85 מיליון דולר אשר לאחרונה נמכר תמורת 4.495 מיליון דולר. למרות שאין לרחם על שחקנים שמרוויחים בממוצע כ-20 מיליון דולר לסרט, ישנם מקרים שלא מותירים את העיניים יבשות. המזל לא שפר על השחקן ניקולאס קייג' אשר ביתו בלוס אנג'לס השווה 35 מיליון דולר הושב ל-Citybank בתחילת השנה לאחר שהיה חייב למדינת קליפורניה מסים המוערכים בעשרות מיליוני דולרים. קייג' נאלץ למכור בסך הכול 4 נכסים. עוד מסכן הוא שחקן ה-NBA ג'וליוס ארווינג אשר איבד את ביתו ביוטה לאחר שנכשל במכירתו ב-2.25 מיליון דולר בשנת 2009. ארווינג הפסיק לשלם משכנתא והבנק עיקל את הנכס.
- 2.לא תזיק לאף אחד (ל"ת)קצת צניעות 08/12/2011 10:16הגב לתגובה זו
- 1.עוד שנייה מוציא את הטישו (ל"ת)פשוט אומללים 08/12/2011 10:16הגב לתגובה זו
נשיא אזרבייג'ן, אילהם אלייב (רשתות)טראמפ מארח פסגת שלום היסטורית: ארמניה ואזרבייג'ן בדרך להסכם - איך זה ישפיע על ישראל?
הנשיא האמריקני מזמן את מנהיגי שתי המדינות לבית הלבן עם ציפיות גבוהות להסכם שיסיים עשורים של עימות. מאחורי הקלעים מתרקמת עסקה: צירוף אזרבייג'ן להסכמי אברהם
הנשיא דונלד טראמפ הודיע כי יארח ביום שישי פסגת שלום היסטורית בבית הלבן בין נשיא ארמניה ואהגן חצ'אטוריאן לבין נשיא אזרבייג'ן אילהם אלייב וראש ממשלתו עלי אסאדוב. המטרה המוצהרת היא חתימה על הסכם שיסיים עשורים של סכסוך דמים בין שתי המדינות הקווקזיות.
"ארה"ב תחתום גם על הסכמים בילטרליים עם שתי המדינות לקידום הזדמנויות כלכליות משותפות, כדי לפתוח את מלוא הפוטנציאל של אזור דרום הקווקז", כתב טראמפ ברשת החברתית שלו. "אני גאה מאוד במנהיגים האמיצים האלה שעושים את הדבר הנכון למען העמים הגדולים של ארמניה ואזרבייג'ן".
הסכסוך בין שתי המדינות נסוב סביב חבל נגורנו-קרבאך, שטח המאוכלס בארמנים אך מוכר בינלאומית כחלק מאזרבייג'ן. למעלה מ-30,000 בני אדם נהרגו במלחמה בתחילת שנות ה-90 לאחר קריסת ברית המועצות. כ-6,000 נוספים נהרגו במלחמה בת 44 ימים ב-2020, ועשרות נהרגו בעימותי גבול בספטמבר 2022.
ארה"ב, רוסיה וצרפת ניסו במשך שנים לתווך בין הצדדים ללא הצלחה. הנשיא הרוסי ולדימיר פוטין תיווך בהפסקת אש ב-2020, אך הצדדים לא הגיעו להסכם שלום סופי. ממשל ביידן ניסה לתווך בשיחות שלום, אך אלה נתקלו בקשיים סביב דרישות אזרבייג'ניות לשינוי החוקה הארמנית.
במקביל, מנסה הממשל האמריקאי לצרף את אזרבייג'ן ומדינות נוספות במרכז אסיה להסכמי אברהם. השליח סטיב וויטקוף כבר הציע בחודש מאי לאזרבייג'ן ולארמניה להצטרף למהלך המדיני במסגרת הליך השלום ביניהן. בעוד שהסכמי אברהם הביאו לכינון יחסים דיפלומטיים מלאים בין ישראל לבין איחוד האמירויות, בחריין ומרוקו, לבאקו כבר יש קשרים הדוקים עם ישראל. היא הידידה המוסלמית הקרובה ביותר של ירושלים.
הברית המתחדשת: מוחמד בן סלמאן וטראמפ בדרך למפגש היסטורי בנובמבר
מעסקאות של מאות מיליארדים ועד נורמליזציה עם ישראל - כל הפרטים על המפגש שישנה את המזרח התיכון
יורש העצר הסעודי מוחמד בן סלמאן צפוי להיפגש עם הנשיא דונלד טראמפ בוושינגטון בנובמבר הקרוב, במסגרת מה שהופך למפגש דיפלומטי מרכזי השנה. אם המפגש יתקיים כמתוכנן, תהיה זו הפעם הראשונה מאז 2018 בה יתקבל בן סלמאן בבית הלבן באופן רשמי - מאז פרשת רצח העיתונאי ג'מאל ח'אשוקג'י שהשפיעה על מעמדו הבינלאומי.
הפגישה המתוכננת מהווה המשך למגעים שהחלו כבר בינואר השנה, כאשר בן סלמאן היה המנהיג הזר הראשון שקיים שיחה עם טראמפ לאחר כניסתו לתפקיד. השיחה אותתה על סדר העדיפויות החדש של הממשל הנוכחי ביחסים עם הממלכה.
מיליארדים על השולחן
הביקור הקרוב בוושינגטון נקשר ישירות לפסגה שהתקיימה בריאד במאי האחרון. טראמפ, שהיה מלווה ביותר מ-30 מנהיגים עסקיים מתאגידים אמריקאיים מובילים, הצהיר על חתימת עסקאות בשווי של טריליון דולר. הבית הלבן תיקן מאוחר יותר את הנתון לכ-600 מיליארד דולר.
במהלך אותו ביקור במאי הוכרזו שיתופי פעולה בתחום הבינה המלאכותית, כולל אספקת שבבים מחברות אנבידיה ו-AMD לחברת AI הסעודית Humain עבור פרויקט מרכז נתונים. הודעות אלו הביאו לעלייה של 6.4% במניית אנבידיה.
- אינטל עלולה לאבד את היתרון היחיד שלה; זה יכול להיות מסוכן
- טראמפ מטיל מכסים נוספים על הודו - סה"כ 50% על היבוא
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בן סלמאן הציג בפני טראמפ במהלך שיחתם בינואר תכנית להרחבת ההשקעות הסעודיות בארה"ב ל-600 מיליארד דולר במהלך ארבע השנים הבאות, עם אפשרות להרחבה נוספת בהתאם להזדמנויות שיתגלו. ההשקעות המתוכננות מתמקדות במספר תחומים מרכזיים: בינה מלאכותית ומחשוב קוונטי עם שיתופי פעולה עם חברות טכנולוגיה אמריקאיות מובילות, אנרגיה מתחדשת כולל פרויקטי אנרגיה סולארית ורוח בהיקפים נרחבים, תעשיות ביטחוניות עם עסקאות נשק והגנה, ותשתיות חכמות המשלבות טכנולוגיות מתקדמות.
