גינדי החזקות הציעה 200 מיליון שקל על קרקע בשהם; כמה תעלה דירת 4 חד'?
חברת גינדי החזקות הודיעה היום כי הגישה הצעה על סך של כ-200 מיליון שקל לרכישת הקרקע לבניית 307 יחידות דיור שהוצעו במסגרת המכרז של מינהל מקרקעי ישראל בשוהם. המכרז כולל 7 מגרשים בשטח כולל של 25 דונם אשר צפויים לכלול 18 בניינים בני 5-6 קומות. שטח דירה ממוצעת במתחם (כולל ממ"ד) יהיה כ- 126 מ"ר ועלות הקמת הפרויקט מוערכת בכ- 550 מיליון שקל, לא כולל מע"מ. הקרקע נמצאת בשכונת כרמים (שכונה כ"ג), עתודת הקרקע האחרונה הפנויה בעיר לבניה רוויה. תמהיל הדירות צפוי לכלול דירות גן בנות 4 ו-5 חדרים, דירות 4-6 חדרים, דירות מיני פנטהאוז בנות 5.5 חדרים, דופלקסים ופנטהאוזים. מחירי הדירות ינועו החל מ - 1,650,000 שקל לדירות 4 חדרים ועד 3,500,000 שקל לפנטהאוזים. לדברי גיא גינדי, מנכ"ל משותף ומבעלי החברה: "חברת גינדי החזקות מאמינה בשוק הנדל"ן בישראל ולכן בחרה להתמודד ולהציע הצעה לגבי המגרש כולו במכרז שלדעתנו נחשב לאחד המכרזים האטרקטיביים ביותר שעלו לאויר באזור המרכז בתקופה האחרונה. עדיין לא התפרסמו התוצאות של המכרז, אך להערכתינו מכרז מהסוג הזה יכול להיגמר במחירים גבוהים בהרבה מאלה שהצענו אם היה עולה לאוויר לפני כשנה."
- 17.גינדי זכו (ל"ת)- 07/12/2011 18:34הגב לתגובה זו
- 16.עדי אביר 07/12/2011 08:42הגב לתגובה זואני משנת 2001 מחכה שהדירות בשוהם ירדו , אבל לצערי המגמה היא למעלה דירת ארבעה חדרים ברחוב המצפה נמכרת ב1.8 מיליון שקל כמו לחמניה. לכן אני די סקפטי שהמחירים ירדו. כמובן שישנה יד מכוונת(המדינה) שמשום מה יש לה אינטרס שהמחירים לא ירדו
- 15.יועץ סיכונים!!! 07/12/2011 01:11הגב לתגובה זוהבנקים חשופים לנדל" ן ב-460 מיליארד ש' ------סכנה מתקרבת ראו הוזהרתם!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
- 14.ראו הוזהרתם. 06/12/2011 18:11הגב לתגובה זוכל ענף הנדל״ן למגורים נמצא על סף קריסה. יש יזמים שצריך להתרחק מהם כמו מאש. כתבה תדמית של יחסי ציבור של חברת נדל״ן ש ע ד י י ן ל א. ז כ ת ה היא פרוזקטור א ד ו ם! זהירות.
- 13.אור 06/12/2011 17:50הגב לתגובה זוגינדי חבורה של נוכלים, המחיר בהחלט אינו סביר לדירה 4 חד' ועוד על הנייר, חברים יקרים במידה ויזכו אנא מכם, אל תתפתו ואל תקנו, הלוואי ויפשטו רגל.
- 12.יעקב 06/12/2011 16:07הגב לתגובה זולפחות הם בונים מעסיקים עובדים רוכשים ציוד וכו ולא ספקולנטים שמלווים כסף מקופות הפנסיה קונים מלון בלאס ואגס וחניונים באנגלים וכאשר מתברר שאלו היו עיסקאות כושלות ביותר מבקשים שקופות הפנסיה יוותרו להם על מיליארד שקלים.
- שי 06/12/2011 16:25הגב לתגובה זוהם לא יזכו ההצעה שלהם תהיה נמוכה מידי באחריות!!!! תגזרו תתיקו ותבחנו אותי כשיתפרסמו התוצאות
- מקווה מאוד שהנתונים לא אמינים, המחיר לא ריאלי (ל"ת)תושב מאוכזב 06/12/2011 17:54
- 11.חן 06/12/2011 15:45הגב לתגובה זוהסרט נגמר משפחת גינדי,יש מחירים כאלו בערים הרבה הרבה יותר קרובות לתל אביב בבניינים בנוים וחדשים
- 10.המנהל חייב למכור במכרז אחרת יחשד בהעדפת קונים (ל"ת)מי שקובע הם המציעים 06/12/2011 13:29הגב לתגובה זו
- 9.מחיר לא סביר 06/12/2011 13:24הגב לתגובה זותבדקו שוב
- 8.הקונים יישארו רק עם הברושור היפה בצבע מט (ל"ת)מי פראייר של אבא 06/12/2011 12:51הגב לתגובה זו
- יעקב 06/12/2011 16:12הגב לתגובה זוכל הכבוד לגינדים,לפחות בונים משהוא בארץ ולא כמו תשובה שלוקח הלוואות מקופות הפנסיה, קונים חניונים ומלונות בחו״ל וכאשר מפסידים רוצים שיוותרו להם על ההלוואות. אם תשובה לא היה מוצא גז הוא היה היום פושט רגל
- 7.נדלניסט 06/12/2011 12:08הגב לתגובה זוואם זה נכון אז זה עוד צעד בכיוון פשיטת הרגל של גינדי כבר הייתה פשיטת של גינדי אנה ערף ולא עלינו ולא עליהם התאבדות כואבת באופן מיוחד
- 6.אריאל 06/12/2011 12:02הגב לתגובה זומחיר פר יחידת דיור הוא 651 אלף נוסיף עלות בניה של 600 אלף הגענו ל1.2 מיליון כל מה שמעל זה זה רווח
- 5.אחד העם 06/12/2011 11:49הגב לתגובה זואין תקנה למדינה,זה עצוב שמשפחות כאלה יקבעו את רמת החיים של אנשים
- 4.כתבה מאמללת זוגות צעירים (ל"ת)מסכן יבגני. . . 06/12/2011 11:32הגב לתגובה זו
- 3.ראשית מדובר ב 303 יח נמתין ונעקוב באתר המנהל. (ל"ת)מושון 06/12/2011 11:29הגב לתגובה זו
- 2.שיחפשווו (ל"ת)צלול 06/12/2011 11:06הגב לתגובה זו
- 1.שקר החן עאבל היופי 06/12/2011 10:55הגב לתגובה זוזה שקר כל המספריים המפוצצים האלו בשטח האדמה נקנתה בהרבה פחות תמשיכו לנפחחחחחחחחחח
הקרן הנורבגית מוכרת מניות ב-11 חברות ומפסיקה ניהול חיצוני בישראל
קרן ההשקעות הגדולה בעולם, עם נכסים של כ-2 טריליון דולר, הודיעה על מכירת החזקות ב-11 חברות ישראליות והעברת כלל הניהול לידי צוות פנימי, בעקבות בדיקה דחופה על רקע ההשקעה בבית שמש שעוררה סערה; הקרן מחזיקה מניות ב-61 חברות ישראליות וממשיכה לבחון מכירה במניות נוספות
קרן העושר הנורבגית קרן העושר הנורבגית, הגדולה בעולם עם נכסים בהיקף של כ-2 טריליון דולר, הודיעה היום כי היא מסיימת את ההתקשרויות עם מנהלי נכסים חיצוניים המנהלים את השקעותיה בישראל, ומעבירה את כל הניהול לידי הצוות הפנימי שלה. במקביל, הקרן מכרה בימים האחרונים את החזקותיה
ב-11 חברות ישראליות ,צעד שננקט לאחר בדיקה דחופה בעקבות דיווחים בתקשורת כי הקרן הגדילה את חלקה בבית שמש בית שמש -1.46% , יצרנית מנועי הסילון המספקת שירותים לחיל האוויר, כולל תחזוקת מטוסי קרב.
המהלך בוצע בעקבות
בקשה רשמית של משרד האוצר הנורבגי לבחון את ניהול ההשקעות בישראל ולהציע צעדים נוספים לפי הצורך. הקרן נמצאת כעת בתהליך סקירה מואץ, בשיתוף מועצת האתיקה ובדיאלוג שוטף עם משרד האוצר, כאשר המענה הרשמי צפוי להינתן עד ה-20 באוגוסט.
בהודעת הקרן נמסר כי
כלל ההשקעות בישראל שינוהלו מעתה באופן פנימי יוגבלו לחברות הכלולות במדד המניות שבו היא פועלת, אך לא בהכרח לכל החברות במדד. “מכרנו לחלוטין את הפוזיציות ב־11 החברות הללו, ואנו ממשיכים בבחינת חברות נוספות בישראל לשם מכירה אפשרית,” נכתב בהודעה. הקרן הבהירה כי ההחלטה
מתקבלת "במצב קונפליקט מיוחד מאוד" על רקע "משבר הומניטרי חמור" ברצועת עזה, כהגדרת מנכ"ל הקרן ניקולאי טנגן.
הצעדים המעשיים כוללים מכירה מלאה של כל ההחזקות בחברות ישראליות שאינן במדד ההשוואה, העברת כלל ההשקעות המנוהלות על ידי מנהלים חיצוניים לניהול
פנימי, וסיום ההתקשרויות עם כל מנהלי הנכסים המקומיים. המהלך, לדבריהם, נועד לפשט את ניהול ההשקעות בשוק זה ולהפחית את מספר החברות שעליהן נדרש פיקוח צמוד של הקרן ומועצת האתיקה.
- העסקה שחושפת: הקרן הנורבגית מכרה ומי עלולה להיות הבאה בתור?
- המטרה: למנוע מכירת ציוד לצה"ל; הדרך: "אם תמכרו לישראל - נמכור את המניות שלכן"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
נכון לסוף יוני 2025, החזיקה הקרן מניות ב-61 חברות ישראליות, כאשר בסוף 2024 המספר עמד על 65 חברות, בשווי כולל של כ-1.95 מיליארד דולר. בשנה האחרונה היא כבר מכרה את החזקותיה בחברת אנרגיה ובקבוצת תקשורת ישראליות, עקב שיקולים אתיים, אחרונה דיווחה סוכנות רויטרס כי ועדת האתיקה של הקרן בוחנת גם את השקעותיה בחמשת הבנקים הגדולים בישראל.
שי אהרונוביץ מציל את הגירעון התקציבי; גביית המסים זינקה ב-16.6%
מנהל רשות המסים והרשות כולה מצליחים לגבות סכומים הרבה יותר גדולים מהמתוכנן ומשאירים את הגירעון התקציבי יחסית נמוך
שי אהרונוביץ הגירעון הממשלתי התכווץ ל-4.8% מהתוצר ביולי - והכנסות ממסים זינקו ב-16.6%. ההכנסות ממסים עולות יותר מאשר הוערכו בתחילת השנה והן בעצם "מצילות" את האוצר והמדינה בכלל מגירעון גדול יותר.
הדוח החודשי על התקציב וכן הדוח על ההכנסות ממסים מצביעים על שיפור משמעותי בגירעון התקציבי על רקע גידול חד בהכנסות המדינה ומיתון בקצב גידול ההוצאות. הגירעון ב-12 החודשים האחרונים ירד ל-4.8% מהתוצר, לעומת 5% בחודש הקודם
הכנסות ממסים במגמת התאוששות מרשימה
הכנסות המדינה ממסים הציגו ביצועים חזקים במיוחד בחודש יולי , עם זינוק של 16.6% בהכנסות המצטברות מתחילת השנה לעומת התקופה המקבילה אשתקד. סך ההכנסות מתחילת השנה הסתכם ב-323.8 מיליארד שקל, לעומת 277.7 מיליארד בתקופה המקבילה ב-2024. רשות המסים בניהולו של שי אהרונוביץ מצליחה לייצר הכנסות שעולות על התקציב ובכך מונעת גירעון תקציבי גדול. אחרי הכל, המדינה מוציאה על ביטחון, חינוך, רווחה ועוד הרבה תחומים כשההכנסות שלה הן מסים. ההוצאות גדלו מעבר לצפוי, אך ההכנסות גדלו הרבה מעבר לצפוי והביאו לגירעון סביר.
- בעל רשת מסעדות ואיש עסקים נוסף חשודים בהעלמת הכנסות בסך 19 מיליון דולר
- הבית נפגע במלחמה? תוכלו למכור אותו בלי מס או לבחור בהתחדשות עירונית
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הגידול החד נרשם הן במסים הישירים - שעלו ב-20% והסתכמו ב-180.8 מיליארד שקל, והן במסים העקיפים שרשמו עלייה של 10.9% ל-119 מיליארד שקל. נתון בולט במיוחד הוא הזינוק של 34% בהכנסות משוק ההון, המשקף התאוששות בפעילות בשווקים הפיננסיים.
