בקרוב אצלנו? "מתווכים שרדפו אחרי הכסף מתקשים לשרוד כשאין עסקאות"
האם האוויר יוצא מבועת הנדל"ן הסינית? לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה הסינית, בחודש אוקטובר נרשמה ירידה של 25% במספר העסקאות, לאחר שלושה חודשים של עליות. ערך העסקאות הכולל באוקטובר הסתכם בכ-58.7 מיליארד דולר, לעומת 77.9 מיליארד דולר בספטמבר, צניחה של כ-25%. יצוין כי בתקופה של ינואר עד אוקטובר ערך העסקאות הסתכם בכ-568 מיליארד דולר, עלייה של 16% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.
לפי ה-CHINADAILY, בעקבות הצניחה במספר העסקאות, נסגרו במהלך בשנה האחרונה 1,000 סוכנויות נדל"ן בבייג'ינג בלבד, כאשר באוקטובר נסגרו 177 סוכנויות. במהלך שבעת החודשים האחרונים נסגרו יותר מ-100 סוכנויות כל חודש. יצוין כי כ-73% מהסוכנויות שנסגרו הן קטנות ובינוניות. לפי נתוני עיריית בייג'ינג נמכרו בעיר במהלך אוקטובר 12,760 בתים, 40% פחות בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.
בתחילת 2011 החל הממשל הסיני לבצע צעדים לצינון שוק הנדל"ן הרותח באמצעות הגבלת הציבור מרכישת בית שני ושלישי ב-43 הערים המרכזיות במדינה, העלאת הריבית על המשכנתאות והגדלת ההון העצמי הנחוץ לרכישת דירה. כלכלנים ממטה בנק Societe Generale בהונג קונג טענו בחודש שעבר כי התיקון בשוק הנדל"ן הסיני כבר החל. "הממשלה הסינית תרצה לראות ירידות מחירים נוספות לפני שתחדל משימוש באמצעי הרגעת הנדל"ן, המחירים יצטרכו לרדת ב-5%-10%."
מחברת Home Link China אשר ביצעה את הסקר, נמסר כי "סוכנויות נדל"ן רבות נפתחו והתרחבו במהלך 2009 כתוצאה מהריבאונד שביצע שוק הבתים, מתווכים רדפו אחרי הכסף וכעת הם מתקשים לשרוד כשאין כמעט עסקאות."
כתבות נוספות:
- 9.משקיע נדלן 11/11/2011 12:43הגב לתגובה זומתווך טוב שווה זהב,אני עובד רק עם מתווכים,אני כמובן בוחר אותם בקפידה ומשלם להם את מה שמגיע להם,בלי המתווכים לא הייתי חי ברמת חיים שאני חי עכשיו
- 8.מה פתאום -נדל" ן רק!!!!! עולה. צאו מהסרט (ל"ת)ירוחם 10/11/2011 12:55הגב לתגובה זו
- 7.פנחס התמסח 09/11/2011 22:14הגב לתגובה זומסכנים - הם אשכרה יצטרכו לעבוד בעבודה אמיתית
- 6.רונן 09/11/2011 12:59הגב לתגובה זושקרנים, גנבים, עצלנים, נצלנים
- 5.בני 09/11/2011 12:55הגב לתגובה זושייסרו כל משרדי התיווך!
- 4.גולני 09/11/2011 12:40הגב לתגובה זושיילכו לעבוד בעבודה יצרנית ויפסיקו לחיות מהאויר.
- 3.ניר 09/11/2011 12:32הגב לתגובה זופעם שמעתי שמישהו אמר :" איך יודעים שיש בועה? פשוט מאוד, אם כולם שואלים יש בועה?אין בועה? כנראה שיש בועה."
- 2.מצוין שיחנקו גנבים!! (ל"ת)ישי 09/11/2011 12:31הגב לתגובה זו
- 1.גם פה הבועה תפוצץ, ללא ספק. (ל"ת)בקרוב אצלנו 09/11/2011 12:21הגב לתגובה זו
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם
תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים
במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות.
החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים.
יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים.
שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס.
- טלפון של חשוד יישאר בידי החוקרים לעוד 180 יום
- החשד: העלמת הכנסות משיפוצים ובנייה בסכום של כ-1.5 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ביטוח לאומי דיגיטלי: להשתלט על הבירוקרטיה מהספה
עידן הפקסים והתורים המתישים בסניפים יישארו בקרוב מאחור - באמצעות האפליקציה החדשה, שירותי המסרונים המאובטחים ומנגנון מיצוי זכויות, המוסד לביטוח לאומי הופך את המסע למיצוי הזכויות שלכם לקל ומהיר יותר
המוסד לביטוח לאומי מהפכה בקליק: האפליקציה והשירות המהיר
האפליקציה שהוטמעה במלואה במהלך שנת 2025 היא כבר לא רק אתר אינטרנט מותאם, אלא כלי עבודה שלם בתוך הטלפון הנייד. המהפכה מתחילה ביכולת להגיש תביעות בצילום מהיר: אין יותר צורך בסורקים או בדואר. הגשת תביעה לדמי פגיעה בעבודה, דמי לידה או תגמולי מילואים מתבצעת על ידי צילום המסמכים הרפואיים או האישורים בנייד ושליחה מיידית. כמו כן, המערכת מציגה בכל רגע נתון מעקב שקוף אחר התביעה: תוכלו לראות מתי המסמכים התקבלו, אם הם עברו לבדיקת פקיד התביעות, אם התיק נמצא בבחינה רפואית ומתי בדיוק התשלום הועבר לבנק.כשהמדינה פונה אליכם: מיצוי זכויות יזום
החידוש המשמעותי ביותר בסוף 2025 הוא המעבר משיטת ה"תביעה" לשיטת ה"זכאות האוטומטית". המערכות של הביטוח הלאומי מסונכרנות היום עם בתי החולים, הצבא ורשות המיסים. המשמעות היא שלעיתים קרובות מבוצעים תשלומים ללא בקשה: עבור זכויות מסוימות, המערכת מזהה את הזכאות באופן אוטומטי. למשל, דמי לידה או מענקי מילואים מסוימים משולמים ישירות לחשבון הבנק עוד לפני שהאזרח הספיק למלא בקשה רשמית. כמו כן, המערכת שולחת התראות חכמות על זכאות: אם מזוהה ירידה חדה בשכר, הפסקת עבודה ממושכת או אירוע רפואי מוכר, נשלחת הודעה יזומה למכשיר הנייד המזמינה אתכם לבדוק את זכאותכם לקצבה המתאימה.
סוף עידן המתווכים: מימוש זכויות בחינם
בעבר, הבירוקרטיה הסבוכה הזינה תעשייה של חברות פרטיות למימוש זכויות
שגבו עמלות גבוהות מהקצבאות. ב-2025, הדיגיטציה והפישוט השפתי הופכים את התיווך הזה למיותר. שירות "יד מכוונת" של הביטוח הלאומי מפעיל מרכזי ייעוץ מקצועיים שבהם רופאים ואנשי מקצוע עוזרים לכם להכין את התיק הרפואי לקראת הוועדה ללא כל עלות. בנוסף, כל הטפסים הדיגיטליים
נוסחו מחדש בשפה פשוטה וברורה, מה שמאפשר לכל אדם להגיש בקשה באופן עצמאי בביטחון מלא, בלי לחשוש ממונחים משפטיים סתומים. ועדות רפואיות בשיחת וידאו: נוחות ונגישות
אחד הלקחים מהשנתיים האחרונות הוא שלא בכל מקרה חייבים להגיע פיזית לסניף. המהפכה הדיגיטלית מאפשרת קיום ועדות רפואיות בשיחות וידאו מאובטחות. במקרים של בעיות רפואיות שניתן לאבחן על סמך מסמכים וצילומים, או בנושאים הקשורים לבריאות הנפש, הוועדה מתקיימת כשאתם בביתכם. זהו פתרון קריטי לנפגעי פוסט-טראומה שחווים חרדה במקומות הומי אדם או לאנשים עם מוגבלות בניידות שהנסיעה לסניף מהווה עבורם נטל פיזי קשה.טיפ לסיום שנת 2025 - תשכחו מחוויות העבר:
הכוח האמיתי
שלכם נמצא בנתונים האישיים הנכונים והעדכניים. ודאו פעם אחת שפרטי חשבון הבנק וכתובת המגורים שלכם מעודכנים באזור האישי באתר או באפליקציה. בעולם הדיגיטלי של היום, עדכון הפרטים האלו הוא ההבדל בין קבלת הכסף תוך ימים ספורים לבין המתנה של שבועות בגלל תקלות תקשורת
פשוטות. הביטוח הלאומי של סוף 2025 הוא סוף סוף מערכת מהירה ונגישה, אז אל תיתנו לניסיון העבר להרתיע אתכם - ותתחילו לפעול לקבל את מה שמגיע לכם על פי חוק.
