הנדל"ן עמוק במקפיא: ההכנסות ממסי מקרקעין צנחו ב-20% באוקטובר
משרד האוצר פרסם היום (ב') את נתוני ביצוע התקציב והכנסות המדינה ממיסים לחודש אוקטובר 2011. מהנתונים עולה כי מתחילת השנה הסתכמו ההכנסות ממסים בסך של כ 175.8 מיליארד שקלים שהם כ 82.3% מהתכנון התקציבי השנתי. בתקופה המקבילה אשתקד הסתכמו ההכנסות ממסים בסך של כ 163.1 מיליארד שקלים. מתחילת השנה חלה עלייה נומינלית של כ-7.7% בגבייה לעומת אשתקד.
בחודשים ינואר- אוקטובר 2011 נצבר חוסר בסכום של כ 2.6 מיליארד שקל בסה"כ הגבייה, כולל אגרות, מול היעד שנקבע. חסר הנובע מגרעון של 570 מליון שקל בגביית האגרות מול האומדן. גירעון של כ- 1.7 מיליארד שקל במסים העקיפים וגירעון של 310 מליון שקל במסים הישירים מול אומדן ההכנסות. יש לציין כי כחצי מתוך החסר בסכום של 2.6 מיליארד נוצר בחודש אוקטובר.
הקיפאון בשוק הנדל"ן בהחלט נתן בחודש אוקטובר את אותותיו גם בהכנסות ממיסוי מקרקעין שהסתכמו בכ-484 מיליון שקל, ירידה של 17.2% בהשוואה לאוקטובר 2010. מניתוח לפי סוגי מס עולה כי במס שבח נרשמה ירידה בשיעור של 6.9% ובמס רכישה נרשמה ירידה בשיעור של 28.7%. הירידה החדה בגביית מס רכישה מוסברת הן בגבייה חריגה מעסקה בודדת באוקטובר אשתקד והן בירידה החדה ברכישת דירות להשקעה העתירות במס. ירידה זאת בולטת במיוחד באזור תל אביב ובאזור רחובות. הירידה המתונה יחסית בגביית מס שבח מוסברת במכירה מוגברת של קרקעות על ידי פרטיים, המנצלים את ההנחה במס שבח. בהשוואה לנתוני חודש ספטמבר חלה ירידה ריאלית של 20%.
ההכנסות ממסים עקיפים הסתכמו באוקטובר בכ-7.4 מיליארד שקל, לעומת 7.5 מיליארד שקל באוקטובר 2010 , בניכוי תיקוני חקיקה והתאמות, ירדו ההכנסות בשיעור ריאלי של כ 4.4%. עיקר הירידה היא בהכנסות מיבוא רכב בשיעור של 57%, מבלו דלק בשיעור של 9.4%, בהכנסות מסיגריות הן ביבוא והן בייצור מקומי, יש לציין כי חלה ירידה בהחזרים בשיעור של כ 17.5%, עיקר הירידה בהחזרים נובע מכך כי ההחזרים באוקטובר אשתקד היו גבוהים במיוחד בגלל דחיית החזרים מספטמבר לאוקטובר בגלל החגים. ללא דחיית ההחזרים היינו מקבלים ירידה גדולה יותר בהכנסות ממסים עקיפים.
- 8.לא יאמן איזה נזקים לעם גרמו פישר והממשלה הזאת (ל"ת)HH 07/11/2011 18:11הגב לתגובה זו
- 7.הממשלה לקחה הגיע הזמן שתחזיר (ל"ת)יוסי 07/11/2011 17:03הגב לתגובה זו
- 6.עמוס מנילי 07/11/2011 15:07הגב לתגובה זוהאזרחים חסכו בצריכת הדלק,הסיגריות,מים ועוד אך אל דאגה האוצר כואב לו שהאזרח חוסל ורוצה להפוך את כולנו לעניים לכן אל דאגה היטלי המיסים בדרך. מסכנה אסור ל לחסוך חשוב על היום כי מחר נמות ולא יעזור ככל שנחסוך כך היטלי המיסים יוכבדו
- רוני 07/11/2011 17:03הגב לתגובה זופעם המים היו כל כך זולים היום הם חלק נכבד מהתקציב של כל בית ועוד יש לשלם ארנונה מטורפת חשמל שהמחיר שלו הוכפל וכמובן שכרות או קניית דירה שהמחיר הוכפל הכל יותר יקר רק המשכורות לא השתנו משמעותית- צריך לעשות משהו עכשיו לפני שיהי מאוחר ואז כל המדינה תקרוס - הגיע הזמן שממשלת הקפטילסטית תלך הבית - שטייניץ שלא רואה בעניים רק חושב על הכח שהוא צובר הוא לא נמצא במעמד הזה שמבין מה קורה לעם איך זה שמשפחות לא יכולות לגמור את החודש בכבוד. די באמת נמאס - והכי חשוב אל תקנו דירות בסוף המחירים ירדו מס' קבלנים יפשטו את הרגל ואז הכל יפול כמו דומינו - אל תאמינו לסיפורים שאין קרקעות אני מציע לכל אחד לפתוח מפה ולראות את מס' הקרקעות הלא מיושבות בארץ פי 100 ממספר הקרקעות המיושבות - הכל עניין של סדר עדיפיות - ברור שהמחירים יקרסו השאלה היא עוד כמה זמן להערכתי בקרוב מאוד עניין של מס' חודשים- תרשמו את זה לפניכם.
- 5.בני בלצר 07/11/2011 14:01הגב לתגובה זוהסיבה נובעת מחשש מוצדק להתנהלות המערכת בשעת משבר, שההסתברות לקיומו היא כמעט ודאית. אף אחד לא באמת יודע איך יתפקד מנגנון חשבונות הליווי בזמן שקבלן בינוניגדול יקרוס בסביבה של ירידת מחירים. בואו ננסה לנתח תסריט שבו קבלן כמו אאורה, אשר בונה כ-1000 דירות ברחבי הארץ פושטת רגל (לא רחוק מהמציאות של היום). הפרויקטים נמצאים בבניה והקבלן קיבל את הסכומים השוטפים מחשבונות הליווי תוך כדי התקדמות על הפרויקט. במצב שבו הקבלן פושט את הרגל, הבנק יהיה חייב למצוא קבלן מבצע חלופי שיסיים את העבודה. בסביבה כלכלית של מיתון ומחירי דירות יורדים זו משימה ממש לא קלה, במיוחד עם ירידות המחירים שיהפכו את המשך הפרויקט ללא כלכלי. מצב שיכול ללכוד את אותם רוכשי הדירות התמימים בסיפור חפציבה שלא נגמר. תחשבו לרגע על תסריט בו כמה קבלנים קורסים בו-זמנית, האם מנגנון חשבונות הלווי עדיין יחזיק מים? אף אחד לא יודע ואני אישית משוכנע שלא!!! לכן נכון להיום אנשים רוצים לראות כמה שיותר יסודות וכמה שיותר פיגומים, כמה שפחות ניירות וכמה שפחות הדמיות. זאת גם הסיבה שהמבצעים האגרסיביים מורגשים היום בדירות על הנייר. חפשו את המשך הכתבה המדהימה על מצב שוק הנדל" ן באתר בועת נדל" ן זה ראשון בגוגל, כל המידע שהקבלנים מסתירים
- 4.יורם מראשון 07/11/2011 13:36הגב לתגובה זואין הכנסות בגלל עצירת המכירות של הדירות .... נמדינה חייבת לבצע צעדים לעידוד עיסקאות נדל" ן ... הפיתרון הוא החזר מע" מ לרוכשי דירה ראשונה בפריפריה ... מחודש מרץ אפריל נראה התאוששות במכירת דירות
- 3.אפי 07/11/2011 09:29הגב לתגובה זוכרגע נאכל מרורים מהממשלה הזאת, ממציאים לנו כל מיני מיסים חדשים, אבל לא נשכח ולא נסלח.
- אוי כמה שאתה צודק (ל"ת)יוסי 07/11/2011 16:55הגב לתגובה זו
- 2.בר דעת 07/11/2011 09:17הגב לתגובה זוהממשלה החזירה לא צריכה לעשות כסף מהנדל" ן על חשבונם של הצעירים שנוטלים משכנתאות מטורפות ומשעבדים את חייהם לנצח. שימצאו מקורות אחרים, כמו עידוד אמיתי להייטק ולחברות שישקיעו פה.
- אתם מבינים עכשיו למה ממשלת החזירים לא מורידים (ל"ת)רוני 07/11/2011 16:54הגב לתגובה זו
- 1.מעניין לאיפה פישר מתכנן את הבריחה שלו (ל"ת)דופק ובורח 07/11/2011 09:17הגב לתגובה זו

בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים
עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם)
למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.
ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.
בשנת 2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.
קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם
- המדריך המלא למציאת מורה פרטי (שבאמת יעזור לילד שלכם)
- פער של 30% בשכר, 60% עזבו את העבודה: דוח השכר במערכת החינוך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון. במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.

"נראה כי ההסתדרות נוהלה כמו עסק ששייך לאדם פרטי"
"אשר ברצותו ממנה אנשים לתפקידי מפתח, וברצותו מעבירם מתפקידם, וזאת כאשר לעיתים הם נעדרים כישורים מינימליים, והם עצמם לא מבינים מדוע הוצבו בתפקיד" - השופטת דורית סבן-נוי האריכה את מעצרם של יו"ר ההסתדרות ארנון בר-דוד וסוכן הביטוח עזרא גבאי
מעצרם של יו"ר ההסתדרות ארנון בר-דוד וסוכן הביטוח עזרא גבאי הוארך בשלושה ימים, עד יום חמישי. ההחלטה התקבלה לאחר דיון בבית משפט השלום בראשון לציון, שבמסגרתו הציגה המשטרה הקלטות המצביעות, לפי החשד, על העברת כספים במזומן בין השניים.
נציגי המשטרה טענו בדיון כי מדובר בחקירה רחבת היקף, שנמשכת מזה כשנתיים. החקירה כוללת חשדות לעבירות שוחד, מרמה והפרת אמונים במספר מוסדות ציבוריים, גופים עירוניים וממשלתיים. לפי המשטרה, יש חשד לקיומו של מנגנון שיטתי לקידום מינויים בתמורה להעברת כספים או טובות הנאה.
במרכז החקירה עומדת הטענה כי גבאי, הבעלים של סוכנות ביטוח, ניצל קשרים עם ראשי ועדים בהסתדרות למינוי דירקטורים בחברות ממשלתיות, ובתמורה אותם ועדים העבירו עובדים לביטוח דרך סוכנותו. בר-דוד חשוד כי קיבל כספים מגבאי והשתמש בקשריו כדי לסייע לו לקדם מינויים ועסקאות. גבאי מצידו טען כי מדובר בהלוואה, ולא בתשלום בלתי חוקי.
עורכי הדין של שני החשודים הכחישו את החשדות. עו"ד מיכה פטמן, המייצג את בר-דוד, אמר כי מדובר בהלוואה של 30 אלף שקל שהועברה בשלוש פעימות. לטענתו, לא מדובר בעבירה פלילית. פטמן הדגיש כי אין ראיות למעטפות כסף או למעשים פליליים אחרים, וכי לא התקיימו נסיעות משותפות לחו"ל בין בר-דוד לגבאי. נציגת המשטרה טענה כי חקירת ההתכתבויות בין השניים עדיין לא הושלמה, וכי ישנם פערים בין גרסאותיהם.
בנוגע להעסקת בני משפחה של בר-דוד, המשטרה אישרה כי בנו עובד אצל גבאי, וכן כי בתו וכלתו נחקרו. לפי החשד, גבאי העלה את שכר בנו של בר-דוד לאחר שהתבקש לעשות כן, אך עו"ד פטמן טען כי מדובר בתוספת זניחה של 400 שקל. עוד נטען כי אחת מאחייניותיו של בר-דוד קיבלה הצעת עבודה מיבואן בשם דניאל זינגייך, לאחר שהתלוננה בפניו שהיא מחפשת עבודה.
