עסקאות הנדל"ן הבולטות: קוטג' על שטח של 400 מ"ר נמכר ב-1.14 מיליון שקל
משרדי התיווך הגדולים ועורך מחירון הדירות לוי יצחק מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ:
גבעתיים
דירת 3 חדרים ברחוב שינקין, 80 מ"ר, לשיפוץ מלא, קומה 1, ללא מעלית וחנייה, נמכרה ב-1,130,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס 100%
הרצליה
דירת סטודיו, 50 מ"ר, קומה 2, ללא מעלית ברחוב וינגייט, הרצליה פיתוח, משופצת לחלוטין, פונה לגינה ומעל מרכז מסחרי, מרחק 4 דקות הליכה לקו המים, נמכרה ב-1,300,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס דסטני
חולון
דירת גג 4 חדרים ברחוב פייר קניג, קומה ג', ללא מעלית, משופצת מהיסוד,עם חנייה בטאבו, מקורה, נמכרה ב-1,350,000 שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב ברץ, קומה ג', ללא מעלית וללא חנייה,משופצת, נמכרה ב-865,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס אבניו
ראשון לציון
דירת 2.5 חדרים ברחוב ביאליק, 65 מ"ר+ מרפסת שמש 10 מ"ר, קומה 5 מתוך 14, עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 1.175 מיליון שקל
דירת 4 חדרים ברחוב נפתלי הלל, 110 מ"ר, קומה 1 , ללא מעלית וחניה, נמכרה ב 1.050 מיליון שקל
העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון ראשון לציון
רעננה
דירת 5 חד' ברח' הר סיני, 118 מ"ר, קומה ג', עם מעלית, חנייה ומרפסת, נמכרה ב-1,950,000 שקל.
דירת 4 חד' ברח' היובל, 116 מ"ר, שופצה לפני 7 שנים שיפוץ יסודי, עם מרפסת גדולה, מעלית וחנייה, קומה ב', נמכרה ב-1,650,000 שקל.
העסקאות דווחו על ידי לוי יצחק עורך מחירון הדירות
לוד
דירת 4 חדרים ברחוב סן מרטין, 120 מ"ר + מרפסת 9 מ"ר, קומה 2 מתוך 10 עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 950,000 שקל
דירת 3 חדרים ברחוב אריה רובין, 68 מ"ר, קומה 3 מתוך 5 עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 535,000 שקל
העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון לוד
רחובות
דירת 4 חד', קומה 1, ללא מעלית, משופצת וחזיתית, רחוב ישראל שחר, נמכרה ב-1,020,000 שקל. מחיר מבוקש - 1,170,000 שקל.
דירת 4.5 חד', בשכונת שרונה, רח' חכם עפג'ין, 2 חניות, מושקעת, נמכרה ב-1,265,000 שקל. מחיר מבוקש - 1,350,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס מטרופולין
דירת 5 חדרים ברחוב לוין אפשטיין, 122 מ"ר+ 10 מ"ר מרפסת שמש, קומה 2 מתוך 5, עם מעלית, מחסן וחניה מקורה, נמכרה ב- 1.36 מיליון שקל
פנטהאוז 6 חדרים ברחוב מוסקוביץ', 180 מ"ר, קומה 8 מתוך 8, עם 2 מעליות וחניה, נמכר ב- 2.4 מיליון שקל
העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון רחובות
ירושלים
דירת 4 חדרים ברחוב דרך חברון, שכונת ארנונה, 89 מ"ר, משופצת, קומה 3, עם חנייה, מחסן ומרפסת סוכה, נמכרה ב-2,200,000 שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב אצ"ל, הגבעה הצרפתית, 100 מ"ר, קומה 2, לא משופצת, ללא מרפסת, עם מעלית ומחסן, נמכרה ב-1,370,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס חזון
דירת 4 חד' ברח' פנחס רוזן, 110 מ"ר, עם מעלית וחניה, קומה 6, יוקרתית ומושקעת עם נוף, נמכרה ב-1,650,000 שקל.
העסקה דווחה על ידי לוי יצחק עורך מחירון הדירות
חדרה
קוטג' ברחוב כ"ט בנובמבר, 400 מ"ר, ללא מעלית ועם חנייה, נמכר ב-1,140,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס מקצוענים
פרדס חנה
דירת 3 חדרים ברחוב הצפירה, קומה 3 מתוך 3, ללא מעלית וללא חנייה, דירה מסודרת, נמכרה ב-435,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס people
חיפה
דירת 4.5 חדרים, 105 מ"ר, קומה 1, ברחוב נגה, שכונת כרמליה, נמכרה ב-1,150,000 שקל.
דירת 3.5 חדרים, 90 מ"ר, קומה 3, ברחוב מימון, שכונת נווה שאנן, נמכרה ב-555,000 שקל.
דירת 5 חדרים, 120 מ"ר, קומה 1, ברחוב סטפן וייס, שכונת שפרינצק, נמכרה ב-1,880,000 שקל.
דירת 4 חדרים, 95 מ"ר, קומה 1, ברחוב נשר, שכונת דרך הים, נמכרה ב-900,000 שקל.
דירת 3 חדרים, 100 מ"ר, קומה 1, ברחוב שער הגיא, שכונת רוממה, נמכרה ב-1,220,000 שקל.
דירת 3 חדרים, 65 מ"ר, קומה 1, ברחוב זאב בנין, שכונת הדר עליון, נמכרה ב-280,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס סיטי
אשקלון
דירת 3 חד' ברח' שפירא, 75 מ"ר, קומה ג', עם מעלית וחנייה, מסודרת, נמכרה ב-530,000 שקל.
דירת 5 חד' ברח עמיעוז, 150 מ"ר עם מעלית וחנייה, קומה 1, נמכרה ב-875,000 שקל.
העסקאות דווחו על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות
דירת 3.5 חדרים ברחוב האיילה, 95 מ"ר, קומה 3, עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-635,000 שקל.
דירת 4 חדרים בנווה שלום, 110 מ"ר, קומה 3, עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-700,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס אנרג'י
דימונה
דירת 4 חדרים ברחוב אבן גבירול, קומה 3/3, ללא מעלית וללא עמודים, 92 מ"ר, נמכרה ב-420,000 שקל.
דירת גן 3 חדרים ברחוב שבזי, 84 מ"ר, מושקעת, נמכרה ב-550,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס נובה
שכירות
ראשון לציון
דירת 3.5 חדרים בקריית ראשון, 90 מ"ר+ מרפסת שמש 14 מ"ר, קומה 1 עם מעלית, חניה ומחסן, הושכרה ב 4,600 שקל לחודש
דירת 4 חדרים בקריית גנים, 100 מ"ר+ 10 מ"ר מרפסת שמש, קומה 2 עם מעלית וחניה, הושכרה ב 4,800 שקל לחודש
דירת 2.5 חדרים ברחוב ביאליק, 65 מ"ר+ 10 מ"ר מרפסת שמש, קומה 10 מתוך 14, עם מעלית וחניה, הושכרה ב 3,750 שקל לחודש
העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון ראשון לציון
חדרה
דירת 5 חדרים ברחוב ארזי הלבנון, 120 מ"ר, קומה 15, עם מעלית וחנייה, הושכרה ב-4,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס מקצוענים
- 15.יצחק אני 06/11/2011 14:23הגב לתגובה זוהשוק מת בוודאות
- 14.אופטימיסט 06/11/2011 13:37הגב לתגובה זוע" מ לחסוך בתשלומי מס שבח בחוזה רושמים לפחות 20% פחות אחרת הקונה ישלם עוד 1% תוספת למחיר כמס שבח בדירה של מיליון ש" ח זה חסכון של 10000 ש" ח למה לשלם לאוצר כסף טוב.......כדי שיתרמו אותו לחרדים? הגיע הזמן שנעשה לחרדים ביתצפר שיתחילו לשלם מיסים ויעזבו אותנו בשקט.
- 13.דינה 06/11/2011 12:00הגב לתגובה זושמתי לב שהם חוזרים על אותן עסקאות מספר פעמים. יש אולי 2 חדשות וכל שאר כבר פורסמו כמה פעמים - כדי לעשות רושם שיש הרבה מכירות. הפעם זה לא יעבוד להם....
- 12.זבנג 06/11/2011 09:49הגב לתגובה זוכבר ניתן להרגיש עלייה משמעותי של קונים באזור המרכז. כל הזוגות הצעירים והמשתדרגים למינהם שחיכו עד עכשיו חוזרים לשוק ומוצאים עסקאות ממש משתלמות. אנשים מבינים את המצב בשוק ומורידים 5-8% ממחיר הדירה מה שמקל מאוד על הזוגות שקונים. נדלן זה המשאב היחיד במדינה הזו ולא ניתן להתקיים בלעדיו. בהצלחה לכל המחפשים החדשים בשוק,זו הזדמנות פז למצוא מציאה אמיתית.
- ג 06/11/2011 10:18הגב לתגובה זובאיזור כרמל מערבי לפחות, הרבה שלטי " למכירה" של מתווכים עוטרו לאחרונה במדבקות " נמכר" ומורגשת תנועה ערה באופן כללי.
- 11.מבסוט 06/11/2011 09:45הגב לתגובה זוירידת מחירים כן,בטח לא פיצוץ בועה. כפי הנראה באמת ניתן להשיג מחירים טובים על דירות טובות ומושקעות היום מבעבר. קריסה בנדל" ן בטח לא נראה,אבל התפשרות על מחיר בטוח שכן. ניתן לראות בעסקאות האחרונות שמתבצעות שהמחירים לא עלו אבל גם לא ירדו יותר מדי. מי שבאמת מחפש דירה ורוצה לעבור יכול למצוא מציאה ממש טובה רק אם יחפש טוב.
- 10.קשה להשיג דירה באזור טוב (ל"ת)מחפשת 06/11/2011 07:45הגב לתגובה זו
- 9.א 05/11/2011 16:52הגב לתגובה זואז אין ירידת מחירים בין מחירי עסקאות שנסגרו לפני כמה חודשים למחירים שפורסמו כאן. אבל אם אלה העסקאות שזכו בתואר " עיסקאת בולטות" , אז כנראה שאין הרבה עסקאות וכמעט כל עיסקה היא " בולטת" . אגב, לכל המעודדים את עצמם שהמחרים ככה או ככה, ב3 שבועות האחרונים, יותר מזה בשבועיים האחרונים ועוד יותר בשבוע האחרון יש חזרה מאסיבית של קונים אל השוק, הבעיה כרגע היא מחסור בדירות טובות למכירה.
- 8.הכותרת לכתבה הזו: " הפיצוץ החל" . (ל"ת)שלומי 05/11/2011 16:44הגב לתגובה זו
- 7.מתווך שמגלה הכל 05/11/2011 15:21הגב לתגובה זומוכר שלא מבין ומחכה יצטרך לחכות הרבה הרבה זמן. המון מוכרים זורקים מחיר ומחכים זמן רב. אלו לא מבינים את המצב לאשורו. הקונה החכם יחכה למועד הנכון. כל הסימנים מצביעים על פיצוץ קרב ובא. על פי הנתונים הבועה עוד קיימת ומחכה רק לטריגר שינפץ אותה. המוכרים החכמים מתאימים את המחיר לשוק או מחכים לאחר הפיצוץ. הקונים החכמים מחכים ולא ממהרים לשלם פי 1.5 או פי 2 . זו האמת כולה מי שיאמר אחרת יש לו אינטרס.
- 6.אתם שומעים את ה פסססססססססססססססססססססססססס ? (ל"ת)פיטבול 05/11/2011 15:21הגב לתגובה זו
- 5.המפולת הגיעה מי שלא מכר בזמן הפסיד (ל"ת)דוד 05/11/2011 14:54הגב לתגובה זו
- 4.פרייאר מי שקנה את הקוטג' - אין מעלית... (ל"ת)חחחחח 05/11/2011 14:46הגב לתגובה זו
- 3.משקיע נדל" ן לשעבר 05/11/2011 14:18הגב לתגובה זוהמחירים יקרים בהשוואה לשכר ולרמה היסטורית בארץ ובעולם.
- 2.מדובר בירידת מחירים משמעותית בחלק מהעסקאות (ל"ת)חיפאי - בחיפה 05/11/2011 11:25הגב לתגובה זו
- 1.יקי 05/11/2011 10:55הגב לתגובה זותיכנסו ליד 2 ובאותם אזורים תשוו מחירים ותראו מה יוצא.. רמז - המחירים יותר נמוכים, גם של השכירות..
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם
תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים
במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות.
החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים.
יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים.
שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס.
- טלפון של חשוד יישאר בידי החוקרים לעוד 180 יום
- החשד: העלמת הכנסות משיפוצים ובנייה בסכום של כ-1.5 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ביטוח לאומי דיגיטלי: להשתלט על הבירוקרטיה מהספה
עידן הפקסים והתורים המתישים בסניפים יישארו בקרוב מאחור - באמצעות האפליקציה החדשה, שירותי המסרונים המאובטחים ומנגנון מיצוי זכויות, המוסד לביטוח לאומי הופך את המסע למיצוי הזכויות שלכם לקל ומהיר יותר
מהפכה בקליק: האפליקציה והשירות המהיר
האפליקציה שהוטמעה במלואה במהלך שנת 2025 היא כבר לא רק אתר אינטרנט מותאם, אלא כלי עבודה שלם בתוך הטלפון הנייד. המהפכה מתחילה ביכולת להגיש תביעות בצילום מהיר: אין יותר צורך בסורקים או בדואר. הגשת תביעה לדמי פגיעה בעבודה, דמי לידה או תגמולי מילואים מתבצעת על ידי צילום המסמכים הרפואיים או האישורים בנייד ושליחה מיידית. כמו כן, המערכת מציגה בכל רגע נתון מעקב שקוף אחר התביעה: תוכלו לראות מתי המסמכים התקבלו, אם הם עברו לבדיקת פקיד התביעות, אם התיק נמצא בבחינה רפואית ומתי בדיוק התשלום הועבר לבנק.כשהמדינה פונה אליכם: מיצוי זכויות יזום
החידוש המשמעותי ביותר בסוף 2025 הוא המעבר משיטת ה"תביעה" לשיטת ה"זכאות האוטומטית". המערכות של הביטוח הלאומי מסונכרנות היום עם בתי החולים, הצבא ורשות המיסים. המשמעות היא שלעיתים קרובות מבוצעים תשלומים ללא בקשה: עבור זכויות מסוימות, המערכת מזהה את הזכאות באופן אוטומטי. למשל, דמי לידה או מענקי מילואים מסוימים משולמים ישירות לחשבון הבנק עוד לפני שהאזרח הספיק למלא בקשה רשמית. כמו כן, המערכת שולחת התראות חכמות על זכאות: אם מזוהה ירידה חדה בשכר, הפסקת עבודה ממושכת או אירוע רפואי מוכר, נשלחת הודעה יזומה למכשיר הנייד המזמינה אתכם לבדוק את זכאותכם לקצבה המתאימה.
סוף עידן המתווכים: מימוש זכויות בחינם
בעבר, הבירוקרטיה הסבוכה הזינה תעשייה של חברות פרטיות למימוש זכויות
שגבו עמלות גבוהות מהקצבאות. ב-2025, הדיגיטציה והפישוט השפתי הופכים את התיווך הזה למיותר. שירות "יד מכוונת" של הביטוח הלאומי מפעיל מרכזי ייעוץ מקצועיים שבהם רופאים ואנשי מקצוע עוזרים לכם להכין את התיק הרפואי לקראת הוועדה ללא כל עלות. בנוסף, כל הטפסים הדיגיטליים
נוסחו מחדש בשפה פשוטה וברורה, מה שמאפשר לכל אדם להגיש בקשה באופן עצמאי בביטחון מלא, בלי לחשוש ממונחים משפטיים סתומים. ועדות רפואיות בשיחת וידאו: נוחות ונגישות
אחד הלקחים מהשנתיים האחרונות הוא שלא בכל מקרה חייבים להגיע פיזית לסניף. המהפכה הדיגיטלית מאפשרת קיום ועדות רפואיות בשיחות וידאו מאובטחות. במקרים של בעיות רפואיות שניתן לאבחן על סמך מסמכים וצילומים, או בנושאים הקשורים לבריאות הנפש, הוועדה מתקיימת כשאתם בביתכם. זהו פתרון קריטי לנפגעי פוסט-טראומה שחווים חרדה במקומות הומי אדם או לאנשים עם מוגבלות בניידות שהנסיעה לסניף מהווה עבורם נטל פיזי קשה.טיפ לסיום שנת 2025 - תשכחו מחוויות העבר:
הכוח האמיתי
שלכם נמצא בנתונים האישיים הנכונים והעדכניים. ודאו פעם אחת שפרטי חשבון הבנק וכתובת המגורים שלכם מעודכנים באזור האישי באתר או באפליקציה. בעולם הדיגיטלי של היום, עדכון הפרטים האלו הוא ההבדל בין קבלת הכסף תוך ימים ספורים לבין המתנה של שבועות בגלל תקלות תקשורת
פשוטות. הביטוח הלאומי של סוף 2025 הוא סוף סוף מערכת מהירה ונגישה, אז אל תיתנו לניסיון העבר להרתיע אתכם - ותתחילו לפעול לקבל את מה שמגיע לכם על פי חוק.
