דיור בר השגה ברמת גן: דירות שני חדרים ימכרו עבור החל מ-825 אלף שקל
המחאה החברתית מתחילה לתת את אותותיה בתמהיל הדירות בפרויקטים ברחבי הארץ. למיר יזמות נדל"ן החלה בשיווק פרויקט בן 40 יחידות דיור בנות 2 חדרים בשטח של 45 מ"ר ברחוב ארלוזורוב פינת מעלה הצופים ברמת גן.
לדברי החברה, הפרויקט מיועד לסטודנטים ולזוגות צעירים. הבניין בן 5 קומות מעל 2 קומות מסחריות, מרתף וחניה.
החברה מוסרת כי תשכיר עבור הרוכשים את הדירות בשלוש שנים הראשונות עם התחייבות כי השכירות לא תפחת מ- 5% תשואה. בנוסף, בימים אלו מתנהל מו"מ להשכרת הדירות כמעונות סטודנטים במכללת שנקר.
הבניין יכלול חברת ניהול אשר תתחזק שטחים משותפים, הכוללים מעליות, שירותי אחזקה לדיירים, ניקיון ועוד. בנוסף, חברת הניהול תגבה שכ"ד עבור בעלי הדירות. מחיר הדירות החל מ- 825 אלף שקל.
- 14.חרא של בניין! 07/09/2011 14:56הגב לתגובה זוהבניין היה סגור 5 שנים בשל בעיות ברישוי המיקום מחורבן!!!
- 13.גם אם זה1 1 בארלוזוזורוב זה יקר!!!!!!! (ל"ת)yan 07/09/2011 11:09הגב לתגובה זו
- 12.למיר 07/09/2011 10:34הגב לתגובה זואם כל מי שכותב כאן על המחיר יעשה בדיקת שוק קצרה הוא יבין שבאזור הזה דירות חדשות בגדלים האלו עולים החל מ- 1200K בזמן שבפרוייקט הנ" ל המחירים הם החל מ- 825K
- 11.מתמטיקאי-1 07/09/2011 07:44הגב לתגובה זועובדים עלינו. עדיף להמתין.
- 10.חסר דיור 07/09/2011 07:42הגב לתגובה זו2 חדרים במחיר של 900K. תגידו, אתם שפויים? באמות המידה שלי זה ממש לא זול. זה אפילו יקר. מה אתם מקבלים.... סלון וחדר שינה. זה לא נחשב " דיור בר השגה" . מישהו מנסה לעשות ספין. אלק דיור בר השגה.....
- 9.למיר 07/09/2011 00:31הגב לתגובה זולכל הספקנים והשכנים לידעתכם פתרון חניה כבר יש ובזמן הקרוב עומדים להתחיל חפירה של מרתף חניה אשר יאפשר את סיום הפרוייקט תוך שישה חודשים ואיכלוס כל הדירות נכון שהיו לבעלים הקודמים בעיות אבל הבעיות האלו ניתנות לפיתרון ועובדה שהוועדה הולכת איתנו היזמים החדשים יד ביד ואישרה לנו את התוכנית החדשה של חפירת מרתף חניה ומתקני חניה רובוטים בכדי לסיים את הפיל הלבן שהיה תקוע שם לצערי השכנים מעדיפים שישאר שם פיל לבן ולא יהיה איכלוס של הבניין הזה ולא כי הבניין לא טוב אלא כי הם חוששים שיגורו בדירות קטנות אנשים ממעמד סוציואקונימי נמוך ואז ילדהם בני העשירים יתערבבו עם בני עניים אני מזמין את כל השכנים לסור למשרדי חברתינו ולראות איך מצאנו להם פיתרונות מושלמים למצוקת החניה באזור הרי הם צעקו לא להרוס את גן הקופים והם צודקים זה לא צודק להרוס את הגן הזה בשביל חניה לבנין אז הבעלים הקודמים מכרו לנו את הבניין ואנחנו הלכנו לעירייה ומצאנו פיתרון שהוא חפירת מרתף חניה בשתח הבניין וגם זה לא טוב להם מה שמראה שהטענה שלי היא הנכונה והפחד שלהם הוא מדיירים עם יכולת כלכלית נמוכה בשכונה העשירה . למזלנו אנחנו חיים במדינת חוק ואנחנו עובדים אך ורק לפי החוק וקיבלנו את כל האישורים הנדרשים בכדי לסיים את הבניין הזה ועדין למכור אותו במחיר זול משמעותית ממחיר השור לדירות מקבילות באזור
- רנ 07/09/2011 21:37הגב לתגובה זואז מספיק
- מעניין אותי הפרוייקט, איך ניתן ליצור קשר איתך (ל"ת)יוסי 07/09/2011 14:00הגב לתגובה זו
- יאללה -עוד מאכר ... לכו תחפשו פריירים אחרים (ל"ת)שיר 07/09/2011 08:49הגב לתגובה זו
- 8.א" ש 07/09/2011 00:24הגב לתגובה זוכדאי למהר
- ערן 07/09/2011 08:48הגב לתגובה זו45 מ" ר - במיקום רועש עד השמיים - לדעתי הפריירים אזלו - כדי לך להתחיל לחפש עבודה אחרת - למה מזה לא תראה הרבה פרנסה
- 7.שכן 06/09/2011 22:54הגב לתגובה זובאיזור התחנה המרכזית נימכר יותר יקר בפרוקטים על הניר שוה בדיקה אולי באמת הפיתרון לזוגות צערים זה דירות קטנות כהתחלה לאכולם הבנים של תשובה
- 6.בלי קשר למחיר 06/09/2011 20:57הגב לתגובה זוזה סלאמס.
- 5.שכן 06/09/2011 19:16הגב לתגובה זומי שקונה במחיר הזה פשוט אדיוט -המחיר פר מטר זה מחיר של דירות יוקרה . הפרויקט תקוע כבר שנים ונמצא במיקום גרוע ....כנראה שבמדינת ישראל אפשר למכור היום כל סוג של נדל" ן אם רק תקרא לזה " דיור בר השגה" (ע" ע אור סיטי)
- 4.20 אלף שקל למ" ר לצ' קמוק ברחוב רועש קומה א' (ל"ת)בדיחה לא מצחיקה 06/09/2011 16:09הגב לתגובה זו
- 3.45 מ" ר, סרדינים. בשכם בונים וילות 3 קומות (ל"ת)למה לא 35? 15? 06/09/2011 16:07הגב לתגובה זו
- 2.זה נחשב זול מאוד לאזור הזה בר" ג (ל"ת)אחד שיודע 06/09/2011 14:00הגב לתגובה זו
- gaI 06/09/2011 15:55הגב לתגובה זוGOOD JOKE 40 MR BROTO ITS CHEP THAT MUST BE A JOKE A GOOD ONE
- 1.זה נחשב זול??? (ל"ת)בדיחה. 06/09/2011 13:00הגב לתגובה זו
- חיים 06/09/2011 13:09הגב לתגובה זו45 מטר במליון שקל ???
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם
תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים
במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות.
החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים.
יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים.
שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס.
- טלפון של חשוד יישאר בידי החוקרים לעוד 180 יום
- החשד: העלמת הכנסות משיפוצים ובנייה בסכום של כ-1.5 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ביטוח לאומי דיגיטלי: להשתלט על הבירוקרטיה מהספה
עידן הפקסים והתורים המתישים בסניפים יישארו בקרוב מאחור - באמצעות האפליקציה החדשה, שירותי המסרונים המאובטחים ומנגנון מיצוי זכויות, המוסד לביטוח לאומי הופך את המסע למיצוי הזכויות שלכם לקל ומהיר יותר
המוסד לביטוח לאומי מהפכה בקליק: האפליקציה והשירות המהיר
האפליקציה שהוטמעה במלואה במהלך שנת 2025 היא כבר לא רק אתר אינטרנט מותאם, אלא כלי עבודה שלם בתוך הטלפון הנייד. המהפכה מתחילה ביכולת להגיש תביעות בצילום מהיר: אין יותר צורך בסורקים או בדואר. הגשת תביעה לדמי פגיעה בעבודה, דמי לידה או תגמולי מילואים מתבצעת על ידי צילום המסמכים הרפואיים או האישורים בנייד ושליחה מיידית. כמו כן, המערכת מציגה בכל רגע נתון מעקב שקוף אחר התביעה: תוכלו לראות מתי המסמכים התקבלו, אם הם עברו לבדיקת פקיד התביעות, אם התיק נמצא בבחינה רפואית ומתי בדיוק התשלום הועבר לבנק.כשהמדינה פונה אליכם: מיצוי זכויות יזום
החידוש המשמעותי ביותר בסוף 2025 הוא המעבר משיטת ה"תביעה" לשיטת ה"זכאות האוטומטית". המערכות של הביטוח הלאומי מסונכרנות היום עם בתי החולים, הצבא ורשות המיסים. המשמעות היא שלעיתים קרובות מבוצעים תשלומים ללא בקשה: עבור זכויות מסוימות, המערכת מזהה את הזכאות באופן אוטומטי. למשל, דמי לידה או מענקי מילואים מסוימים משולמים ישירות לחשבון הבנק עוד לפני שהאזרח הספיק למלא בקשה רשמית. כמו כן, המערכת שולחת התראות חכמות על זכאות: אם מזוהה ירידה חדה בשכר, הפסקת עבודה ממושכת או אירוע רפואי מוכר, נשלחת הודעה יזומה למכשיר הנייד המזמינה אתכם לבדוק את זכאותכם לקצבה המתאימה.
סוף עידן המתווכים: מימוש זכויות בחינם
בעבר, הבירוקרטיה הסבוכה הזינה תעשייה של חברות פרטיות למימוש זכויות
שגבו עמלות גבוהות מהקצבאות. ב-2025, הדיגיטציה והפישוט השפתי הופכים את התיווך הזה למיותר. שירות "יד מכוונת" של הביטוח הלאומי מפעיל מרכזי ייעוץ מקצועיים שבהם רופאים ואנשי מקצוע עוזרים לכם להכין את התיק הרפואי לקראת הוועדה ללא כל עלות. בנוסף, כל הטפסים הדיגיטליים
נוסחו מחדש בשפה פשוטה וברורה, מה שמאפשר לכל אדם להגיש בקשה באופן עצמאי בביטחון מלא, בלי לחשוש ממונחים משפטיים סתומים. ועדות רפואיות בשיחת וידאו: נוחות ונגישות
אחד הלקחים מהשנתיים האחרונות הוא שלא בכל מקרה חייבים להגיע פיזית לסניף. המהפכה הדיגיטלית מאפשרת קיום ועדות רפואיות בשיחות וידאו מאובטחות. במקרים של בעיות רפואיות שניתן לאבחן על סמך מסמכים וצילומים, או בנושאים הקשורים לבריאות הנפש, הוועדה מתקיימת כשאתם בביתכם. זהו פתרון קריטי לנפגעי פוסט-טראומה שחווים חרדה במקומות הומי אדם או לאנשים עם מוגבלות בניידות שהנסיעה לסניף מהווה עבורם נטל פיזי קשה.טיפ לסיום שנת 2025 - תשכחו מחוויות העבר:
הכוח האמיתי
שלכם נמצא בנתונים האישיים הנכונים והעדכניים. ודאו פעם אחת שפרטי חשבון הבנק וכתובת המגורים שלכם מעודכנים באזור האישי באתר או באפליקציה. בעולם הדיגיטלי של היום, עדכון הפרטים האלו הוא ההבדל בין קבלת הכסף תוך ימים ספורים לבין המתנה של שבועות בגלל תקלות תקשורת
פשוטות. הביטוח הלאומי של סוף 2025 הוא סוף סוף מערכת מהירה ונגישה, אז אל תיתנו לניסיון העבר להרתיע אתכם - ותתחילו לפעול לקבל את מה שמגיע לכם על פי חוק.
