גב ים מסכמת את Q2 עם רווח של 110 מיליון שקל אשר ברובו יחולק כדיבידנד
חברת גב ים, מקבוצת נכסים ובנין IDB, מסכמת את המחצית הראשונה של השנה עם רווח נקי לבעלי המניות של כ-110 מיליון שקל, זאת לעומת 69 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. החברה הכריזה על חלוקת דיבידנד של 108 מיליון שקל. נוכח שינוי בתזרים המזומנים הצפוי לנבוע מנכסי החברה עקב עלייה בדמי השכירות, ערכה החברה שערוך לכלל נכסיה המניבים בתום הרבעון השני של השנה, וזאת לעומת שנת 2010, אז התבצע השערוך בתום הרבעון השלישי של השנה. הכנסותיה של החברה מעליית השווי ההוגן, כמו גם הגידול בהכנסות החברה מהשכרת מבנים, הן הסיבות העיקריות לגידול ברווח הנקי המיוחס לבעלי המניות של החברה, לעומת התקופה המקבילה אשתקד. מנגד, חל גידול בהוצאות מימון נטו, כתוצאה מעליית המדד בשיעור גבוה יותר מעליית המדד בתקופה המקבילה אשתקד, והכל כמפורט להלן בדוח זה. ההכנסות מהשכרת מבנים הסתכמו במחצית הראשונה ב-161 מיליון שקל, לעומת כ-149 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, גידול בשיעור של 8%. ה-EBITDA (רווח תפעולי לפני פחת, הפחתות, שערוכים והכנסות/הוצאות חד פעמיות) הסתכם במחצית הראשונה ב- 144 מיליון שקל לעומת 132 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. נכון ליום 30 ביוני 2011, לחברה נכסים מניבים בשטח כולל של כ-747 אלף מ"ר, לעומת שטח כולל של כ-729 אלף מ"ר ליום 31 במרץ 2011, וזאת בעקבות סיום הקמתו של המבנה המרכזי בפארק גב-ים הרצליה צפון וצירופו למצבת הנכסים המניבים של החברה. נכסיה המניבים של החברה פרוסים באתרים שונים ברחבי הארץ, בתפוסה של כ-95%. רפי ביסקר, יו"ר דירקטוריון חברת גב-ים, אמר היום: "החברה מסכמת את המחצית הראשונה של השנה עם שיפור בכל הפרמטרים התפעוליים, תזרים מזומנים יציב ועליה בהכנסות משכ"ד. החברה ממשיכה את פעילותה היזמית הענפה באזורי הביקוש ותמשיך להרחיב ולהשביח את תיק הנכסים המניבים האיכותיים בבעלותה".
- 4.יש להם אג" חים מקסימום יכנסו לתספורת אצל נוחי (ל"ת)ערן 09/08/2011 22:43הגב לתגובה זו
- 3.איך בדיוק מחלקים דיבידנד מרווחי שערוכים??? (ל"ת)בן 09/08/2011 19:16הגב לתגובה זו
- 2.שלי 09/08/2011 14:26הגב לתגובה זומקווה שאין, אחרת יש סיכוי טוב לתספורת
- 1.הצופה האמיתי 09/08/2011 10:45הגב לתגובה זובספטמבר יתפרסם דוח המשאבים והעתודות בגבראלה אותו מכינה חברת גוסטבסון עבור אדירה אנרג' י בעלת 30% בגבריאלה (ומודיעין 70%), עם פרסום הדוח יש לחתור מיד לביצוע הקידוחים בגבריאלה כי נפט כבר נמצא במרחק 15 ק" מ מחופי ת" א בשנת 1994 בקידוח ים - יפו שבוצע על ידי ישראמקו בגבריאלה.
נשיא אזרבייג'ן, אילהם אלייב (רשתות)טראמפ מארח פסגת שלום היסטורית: ארמניה ואזרבייג'ן בדרך להסכם - איך זה ישפיע על ישראל?
הנשיא האמריקני מזמן את מנהיגי שתי המדינות לבית הלבן עם ציפיות גבוהות להסכם שיסיים עשורים של עימות. מאחורי הקלעים מתרקמת עסקה: צירוף אזרבייג'ן להסכמי אברהם
הנשיא דונלד טראמפ הודיע כי יארח ביום שישי פסגת שלום היסטורית בבית הלבן בין נשיא ארמניה ואהגן חצ'אטוריאן לבין נשיא אזרבייג'ן אילהם אלייב וראש ממשלתו עלי אסאדוב. המטרה המוצהרת היא חתימה על הסכם שיסיים עשורים של סכסוך דמים בין שתי המדינות הקווקזיות.
"ארה"ב תחתום גם על הסכמים בילטרליים עם שתי המדינות לקידום הזדמנויות כלכליות משותפות, כדי לפתוח את מלוא הפוטנציאל של אזור דרום הקווקז", כתב טראמפ ברשת החברתית שלו. "אני גאה מאוד במנהיגים האמיצים האלה שעושים את הדבר הנכון למען העמים הגדולים של ארמניה ואזרבייג'ן".
הסכסוך בין שתי המדינות נסוב סביב חבל נגורנו-קרבאך, שטח המאוכלס בארמנים אך מוכר בינלאומית כחלק מאזרבייג'ן. למעלה מ-30,000 בני אדם נהרגו במלחמה בתחילת שנות ה-90 לאחר קריסת ברית המועצות. כ-6,000 נוספים נהרגו במלחמה בת 44 ימים ב-2020, ועשרות נהרגו בעימותי גבול בספטמבר 2022.
ארה"ב, רוסיה וצרפת ניסו במשך שנים לתווך בין הצדדים ללא הצלחה. הנשיא הרוסי ולדימיר פוטין תיווך בהפסקת אש ב-2020, אך הצדדים לא הגיעו להסכם שלום סופי. ממשל ביידן ניסה לתווך בשיחות שלום, אך אלה נתקלו בקשיים סביב דרישות אזרבייג'ניות לשינוי החוקה הארמנית.
במקביל, מנסה הממשל האמריקאי לצרף את אזרבייג'ן ומדינות נוספות במרכז אסיה להסכמי אברהם. השליח סטיב וויטקוף כבר הציע בחודש מאי לאזרבייג'ן ולארמניה להצטרף למהלך המדיני במסגרת הליך השלום ביניהן. בעוד שהסכמי אברהם הביאו לכינון יחסים דיפלומטיים מלאים בין ישראל לבין איחוד האמירויות, בחריין ומרוקו, לבאקו כבר יש קשרים הדוקים עם ישראל. היא הידידה המוסלמית הקרובה ביותר של ירושלים.
הברית המתחדשת: מוחמד בן סלמאן וטראמפ בדרך למפגש היסטורי בנובמבר
מעסקאות של מאות מיליארדים ועד נורמליזציה עם ישראל - כל הפרטים על המפגש שישנה את המזרח התיכון
יורש העצר הסעודי מוחמד בן סלמאן צפוי להיפגש עם הנשיא דונלד טראמפ בוושינגטון בנובמבר הקרוב, במסגרת מה שהופך למפגש דיפלומטי מרכזי השנה. אם המפגש יתקיים כמתוכנן, תהיה זו הפעם הראשונה מאז 2018 בה יתקבל בן סלמאן בבית הלבן באופן רשמי - מאז פרשת רצח העיתונאי ג'מאל ח'אשוקג'י שהשפיעה על מעמדו הבינלאומי.
הפגישה המתוכננת מהווה המשך למגעים שהחלו כבר בינואר השנה, כאשר בן סלמאן היה המנהיג הזר הראשון שקיים שיחה עם טראמפ לאחר כניסתו לתפקיד. השיחה אותתה על סדר העדיפויות החדש של הממשל הנוכחי ביחסים עם הממלכה.
מיליארדים על השולחן
הביקור הקרוב בוושינגטון נקשר ישירות לפסגה שהתקיימה בריאד במאי האחרון. טראמפ, שהיה מלווה ביותר מ-30 מנהיגים עסקיים מתאגידים אמריקאיים מובילים, הצהיר על חתימת עסקאות בשווי של טריליון דולר. הבית הלבן תיקן מאוחר יותר את הנתון לכ-600 מיליארד דולר.
במהלך אותו ביקור במאי הוכרזו שיתופי פעולה בתחום הבינה המלאכותית, כולל אספקת שבבים מחברות אנבידיה ו-AMD לחברת AI הסעודית Humain עבור פרויקט מרכז נתונים. הודעות אלו הביאו לעלייה של 6.4% במניית אנבידיה.
- טראמפ רוצה להפריט את ענקיות המשכנתאות - עסקה של 500 מיליארד דולר
- המשקיעים באינטל רגועים - הם צריכים לדאוג
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בן סלמאן הציג בפני טראמפ במהלך שיחתם בינואר תכנית להרחבת ההשקעות הסעודיות בארה"ב ל-600 מיליארד דולר במהלך ארבע השנים הבאות, עם אפשרות להרחבה נוספת בהתאם להזדמנויות שיתגלו. ההשקעות המתוכננות מתמקדות במספר תחומים מרכזיים: בינה מלאכותית ומחשוב קוונטי עם שיתופי פעולה עם חברות טכנולוגיה אמריקאיות מובילות, אנרגיה מתחדשת כולל פרויקטי אנרגיה סולארית ורוח בהיקפים נרחבים, תעשיות ביטחוניות עם עסקאות נשק והגנה, ותשתיות חכמות המשלבות טכנולוגיות מתקדמות.
